1、中华人民共和国行业标准老年人建筑设计规范JGJ 122 - 99 条文说明前-立口老年人建筑设计规范)(JGJl2Z-99)，经建设部、民政部一九九九年五月卡四日以建标1999J131号文批准，业已发布。为便于广大设计、施工、科研、学校等单位的有关人员在使用本规范时能正确理解和执行条文规定，(老年人建筑设计规范编制组按章、节、条顺序编制了本规范的条文说明，供国内使用者参考。在使用中如发现本条文说明有不妥之处，请将意见函寄哈尔滨建筑大学建筑系(环境心理学研究实验中心)。14 目次1 ，总贝。162 术语183 基地环境设计.20 4 建筑设计.22 4.1 一般规定 22 4.2 出人口 22
2、4.3 过厅和走道234.4 楼梯、坡道和电梯234. 5 居室244.6 厨房251.7 卫生间 25 1.8 阳台 26 4.9 门窗274.10 室内装修275 建筑设备与室内设施m15 1总则1.0.1 中华民族素有尊老扶幼的传统美德。我国现有老龄人口1.2亿，占全国人口的1/10，而这个比率在逐年增大。这就要求全社会都来关注这1/10人口的生活行为需求。这些人是植树人，是社会财富的创造者，今日社会的一切，都来自于昨天，来自于他们的双于。他们是社会功臣，今日社会理所当然地应怀着感激的心情关注他们，为他们提供参与社会生活安度晚年的一切方便。因此，所有建筑领域都应结合具体实际，为老年人参与
3、行为，进行周密的规划、组织与设计，保证他们具有年轻人的平等参与机会。这不仅是老年族群的需要，也是社会文明建设的需要，这是本规范制定的原始依据。本规范是以方便老年人使用为目标的建筑设计规范。由于年龄的变化，步入老年后人们的体能心态都会逐渐改变，形成老年特征。这种特征要求建筑设计必须突出强调使用中的安全性，消除隐患，避免可能发生的环境伤害，从而提高老年的生活质量。人们随着年龄的增长，视力会衰退、眼花、色弱，甚至失明;步履蹒跚，行走障碍，揄腿困难，甚至需借助扶于、拐杖或轮椅;动作迟缓、准确度降低，常需要较宽松的空间环境;在心理上多有孤独感，更需关怀相互交往，提供参与社会的平等机会则十分必要。这些特征
4、就构成了老年人建筑设计的前提。1.0.2 专供老年人的居住建筑，包括老年住宅、老年公寓、干休所、老人院(养老院)和托老所等老年人长期生活的场所，这些建筑必须满足老年体能心态特征要求;老年人的公共建筑，是以老年人为主要服务对象的建筑，如老年文化休闲活动中心、老年大学、老年疗养院和老年医疗急救16 康复中心等，这些建筑都应为老年人使用提供方便设施。1.0.4 老年人建筑设计规范是着眼于方便老年这一特定目标的建筑设计规范，它不构成规范单一的建筑类型，它实质上是对现行建筑类型设计规范的补充，是仅以方便老年人为特定目标的特殊性规范。建筑设计的共性要求，按民用建筑设计通则(jGJ37); 民用建筑热工设计
5、规范(GB50176);民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)(JGJ26);建筑设计防火规范(GBjl6);住宅建筑设计规范(GBj96)以及相关建筑设计规范要求设计。17 2术语2.0.9 走道净宽见图1。图1走道净宽2. 0. 10 楼梯段净宽见困2。图2楼梯段净宽18 走道净宽, 二fJ2.0.11 门口净宽见图30WZA二fm图3门口净宽19 3 基地环境设计3.0.2 老年住宅、老年公寓、老人院都应设置于居民区，使老年人不脱离社区生活。同时组成相应的生活保障网络系统，使老年人得到良好的社区服务，真正获得安度晚年的生活环境。3.0.3. 3.0.4 老年文化休闲活动中心，亦称离退休
6、职工活动中心，是新形势下产生的一种新的建筑类型，是专门为老年人提供的综合性文化休闲活动建筑。其中设有不同规模、不同内容的活动厅室，如游艺厅、健身厅、舞厅;音乐欣赏、或曲欣赏、书画欣赏;休息厅、餐厅、荼室、小卖部;有的设有游泳池，还有咨询服务室等，与之相配合的还有衣帽间、卫生间、接待、管理办公室等辅助设施。老年大学，是专门为老年人提供的陶冶心境交流逸趣的学习园地，是种特殊类型的学校建筑。根据学员的爱好常设有文学、历史、书法、绘画、雕塑、园艺、戏曲、音乐、舞蹈、体育保健、烹饪、社会学、心理学、政治学、经济学、法学、现代科技等专题讲座，相应设不同规模的多功能教室，还设有图书资料阅览室、学员作品陈列观
7、摩室、健身室、休息室、医疗急救室，有的还设餐厅、茶室、小卖部，还有卫生间以及管理办公等辅助设施。老年疗养院、干休所是专门接待老年人疗养的疗养院、体养所，除了具备一般疗养院所应具备的基本设施之外，应针对老年的体能和常见病，提供相应的疗养设施和方便服务条件。老年医疗急救康复中心，是专门接待老年患者的医疗急救康复医院，应具备对老年患者的医疗急救和康复所需要的设施和服务条件。上述直接服务于老年人的公共建筑，应能临近居民区，交通进出方便，便于老年人利用;或者能兼顾几个服务区，形成服务20 辐射网络中心，应具有良好的安静卫生环境。离退休后的老年人，对户外活动的需要较高，他们聚在一起山南海北无所不侃，是老年
8、生活的一大乐趣，在这里他们驱散了孤独感。庭院设计应提供这种便利，备设坐椅和必要的活动设施。21 4建筑设计4. 1一般规定4. 1.1 每一个家庭，每4位老年人都存在从健康自理，发展到需要借助扶手、拐杖、轮椅，甚至于借助护理的可能性。这种变化，一般是渐变的，但也有由于意外伤害而发生突变。其引发变化的原因，除了体能自然衰退因素之外，还有由于地面不平、楼梯过陡、缺少安全扶手、用材不当等环境因素造成跌伤、挫伤、骨折、脑出血等等导致突变。老年住宅、老年公寓、老人院(护理院、安怀院)的设计应按老龄阶段老年人变化的全过程设计，其中既含自理老人，也含有介助老人生活行为所需要的设施，还应提供介护老人生活行为所
9、需要的护理空间与设施条件。4.1.2 老年人公共建筑仅考虑自理老人和介助老人参与活动，按介助老人体能心态需求进行设计，不考虑介护老人参与活动的可能性。4.1.3 老年人由于体能衰退表现出与常人不同的特征，主要表现在水平与垂直交通行为上。而建筑物各个层面的高差是不可避免的，如何为老年人提供方便的设施则是设计者必须解决的课题。公共建筑都应为老年人提供方便进出的出入口、水平通道和楼梯间，还要为各种老年人使用卫生间提供便利。由于老年人体力衰弱，持续的站立行走都有困难，在公共建筑提供休息空间是必要的。4.2出入口4.2.1 门前是老年人经常聚会的地方，为老年提供阳面出入口，对其心理健康有益。阴面设楼梯，
10、阳面人口比较容易组织门内轮22 椅回旋空间。4.2.2 出人口造型设计，并非仅从造型艺术考虑，主要着眼于老年记忆衰退，甚至迷路忘家，突出标志性特色，是老年人建筑功能上的特殊需要。4.2.3 建筑物的出人口是老年人进出建筑物的第一道关口，出人口是否方便老年人进出，直接影响老年人生活质量。老年人体能衰退是自然规律，进入老龄阶段或早或迟大都会出现腿脚不便，抬腿高程降低，有的老年人上下台阶甚至两脚同踏一个踏步面，常规台阶踏步尺度很难适应，因此将出人口门前台阶坡度调缓是必要的。4.3 过厅和走道4.3.1 户内通过式走道净宽略大于轮椅宽度，采取1.20m。4.3.2 老年人公共建筑通过式走道，按双排轮椅
11、相井而行，总净宽1.80m，且走道两侧墙面不应凸出障碍物。4.3.4 通过式走道两侧墙面设介助扶手，对于年老体衰的老人或愈后康复的老人十分必要。在老年公寓、老人院、老年疗养院、老年医疗康复中心、综合医院老年病房等建筑的走道都应设置。在一般老年住宅，可预设安装介助扶手的基座，待实际需要时再装扶手。扶手以圆形断面最佳，可扶可抓握，成为老人行动依赖的可靠安全工具。4.4 楼梯、坡道和电梯4.4.3 体现老年人体能心态特征的方便老年人使用的建筑，最突出的一点就表现在楼梯设计上。楼梯设计是否合理，不仅直接影响老年人使用是否方便，而且直接关系到老年人的安全。每年都有老年人因楼梯不当，而跌倒摔伤致残，甚者致
12、亡。现行的设计标准和设计实态对老年体能心态特征考虑不足，因而不尽合理。本规范作出新规定，直接为老年服务的建筑，应采用缓坡楼梯。缓坡楼梯是依据自理老人体能逐渐衰退，抬腿高程降低，双23 脚共踏一步等现象而制定的。这种楼梯对借助拐杖的老人也比较适用。由于楼梯坡度较缓，使老人消除r向下俯视产生的倾覆恐惧感。采用异色防滑条是基于老年人视力减弱后，对踏步边缘采取的警示性安全保护措施。4.4.4 对于轮椅老人较多的老年公寓、老人院、老年疗养院，应设坡道;至于坡道设几层，应根据实际情况确定，若轮椅老人所居楼层可调性较大，可集中于底层，则不一定必须设层间坡道。坡道宽度按双排轮椅并行确定。4.5居室4.5.1
13、起居室、卧室和疗养室是老年人久居的房间，其朝向直接影响居住者的健康，应力争保证良好朝向。室外景观对老年人的心理健康也有影响，充满阳光的卧室会增加人们的生活信心与活力。应为老年人创造优美的室外景观，使老人心理获取环境的强力支持。4.5.2 老年人居住建筑久居人数比较稳定，或者双人或者单身。双人老年户常将起居室与卧室分设，丽单身户经常是起居兼卧室合而为。老年人几乎整日生活在居室中，他们的生活空间局限于居室之内。据实态调查对现行老人居室普遍嫌小，特别是对文化层次越来越高的老人，生活空间不宜太小。老年居住建筑一般房间数量不会太多，因而空间规模不能太小，否则会使老人如居斗室生活不快。老年人动作迟缓，准确
14、度降低，也需要较宽松的空间环境。鉴于上述多方面因素，本规范规定最低面积指标。就老年居住建筑而言，人口构成单明确，因而套型组合也较简单。这里仅提供居室控制面积，具体组合构成应参照普通住宅设计规范要求。对于老年人集中居住的老年公寓和老人院的户型设计，应注意人口变化的可调性，采用近似标准尺度的房间，有利于互换和调整。根据居住者的经济条件，提供不同的面积选择自由度。24 矩形卧室对短边净尺寸的限制，是考虑到在床端允许轮椅自由通过的必要空间，还稍有余地，不宜小于3.00m。4.5.3 老人疗养室和老人病房尚应按相关规范进行设计，其房间开间净宽在床端应具备轮椅回旋条件，不宜小于3.30m。4.6厨房4.6
15、.1 老年公寓每户设置的独用厨房，规模可适当缩小，不一定普遍要求轮椅进出。身居公寓的老人，当操作困难时，多依版公共餐厅供餐。老人院的公用厨房，主要是为个别人特殊需要而设置的，供需用者共同使用的厨房，可同时设几组灶具共同使用。4.6.2 自行操作轮椅进出的独用厨房，其净空宽度仅限轮椅回旋空间，考虑操作台所占空间，厨房开间应在1.50m之外再加0.50O. 60m，宜有2.10m以上。4.7卫生间4.7.1 老年人身患泌尿系统病症较普遍，卫生间位置离卧室越近越方便。4.7.2 托老所的公用卫生间，应设置于老人居住活动区中心部位，能够使周边的老人都能方便地利用。4.7.6 公用卫生间厕位间平面尺寸在
16、考虑轮椅老人进出的同时，还要考虑可能有护理者协助操作，因此空间应加大到1.20m X 2.00rn。4.7.7 卫生间是老年事故多发地，设置尺度合适、安装牢靠的安全扶手十分必要。安全扶于是否牢固可靠，关键在于扶手基座是否坚固，必须先在墙内或地面预埋坚固的基座再装扶手(图4-1、图4-2)。4.7.8 卫生间卫生洁具白色最佳，不宜用黄色或红色。白色不仅感觉清洁而且易于随时发现老年人的某些病变，黄色或红色还会产生不愉快的联想。25 且形落地式安全扶手图4-1?了三丁:-.:-.?吁一Ti:扶手基座丁:. ! I !.:.: . .:.:.:m:-;刀下LL形安全扶于条件允许时安装温水净身风干式坐便
17、器，对自理操作困难的老人比较方便。杠杆式或掀压式龙头开关比较适用于老年人，的握力降低，圆形旋拧式开关使用不便。l900 I r:-气.;:.导?习一!扶于基座11，.:I r: :.;.;:.glJ.: 81 ! .卢.#1:、1.11 i.: . 6口o: II:! I -.! I I二:._.:_.;二二斗_L一般老年人手因4-2L形安全扶手，落地式立杆安全扶手4.8.3 26 4.8 F日b. 1=1 阳台栏杆高度适当加高，老年人随着年龄增长，恐高心理也趋增强，随着楼层增高，恐高心理越发严重，所以高层居住建筑的阳台，其栏杆高度还需相应提高。4.9门窗4.9.2 老年住宅户内各门都应按轮椅
18、进出要求设计，厨房、卫生间用门亦应如此，不能缩小。4.9.4 老年视力普遍渐弱，不应选用有色玻璃，元色透明最受欢迎。4. 10室内装修4.10.2 容易造成视觉误导、眼花缭乱、碎裂伤人的玻璃质装修不宜用于老年人居住建筑，和老年人公共建筑楼梯间、休息厅等地。老年居室更不宜采用纤维质软装修，特别是散发有毒有害气味的装修材料，应禁用。4.10.3 硬质光滑材料，如磨光石材，不宜用于老年通行的通道、楼梯面料。生活中由于地面、楼梯面光滑导致老年滑倒摔伤事故时有发生，在这里必须把安全置于首位，美观居次。地面，特别是楼梯踏步、平台，不宜选用黑色或显深色面料。黑色在视觉上届退后色，特别是对于老年人会产生如临深
19、渊之感，小心翼翼不敢投足。一般来说楼梯间采光普遍较暗，老年人从亮处进入暗处，对暗适应的调节速度较慢，会使眼睛难以适应，更增加了投足恐惧心理。另外，黑色也是淹没色，藏污纳垢，难辨脏洁。黑色与黑暗相联，是一种失去希望丧失信心的色彩，对老年人不利。4.10.4 有的养老院设备简陋，利用床下设简易柜橱，老年取用十分困难;吊柜也不可取，取用不安全。北方气候寒冷备用御寒衣物鞋帽较多，每人提供1.OOm3的贮藏空间是必要的，南方相应国J适当缩小。27 5 建筑设备与室内设施5.0.1 各地能源条件不尽相同，难以做到普遍供应冷热水，但对于老年居住建筑应力争创造供热水条件。厨房、卫生间、厕所都应采暖，特别是卫生
20、间应具备更衣洗浴所要求的温度条件。5.0.3 老年人睡眠较轻，微小的响动都会影响熟睡;而老年人睡眠又常伴有期声，所以良好的隔声处理和噪声控制，应格外予以注意。对于老年公寓、老人院等应尽量提供单人居室或双人居室，多人同居会相互影响、有碍健康。5.0.4 出入口照明对于老年人安全是必须的，灯光照明还有增强人口标志性的作用。阳台照明便于生活，特别是南方炎热，晚上多在阳台乘凉，照明是很需要的。5.0.5 在非单人居室，为了防止由于某个人开灯上厕所，妨碍他人睡眠，在墙下设低位照明灯，是合适的。在走道、楼梯平台与踏步联结部位设低位照明灯，有利于对老年人视力渐弱者示警，保证安全，又减少高灯亮度对周围造成的干扰(图5)。图5足光照明28 统一书号:15112. 9353 定价:5.00元
