1、ICS 91.140.10 CCS P 45 DB11北京市地方标准 DB11/T 25482026 新建民用建筑供热系统热态验收规范 The operating acceptance code for new civil building heating systems 2026-06-30 发布2026-10-01 实施北京市市场监督管理局 发 布 DB11/T 25482026 I 目 次 目次.错误!未定义书签。前言.II 1 范围.错误!未定义书签。2 规范性引用文件.错误!未定义书签。3 术语和定义.错误!未定义书签。4 基本规定.错误!未定义书签。4.1 验收的准备.2 4.2
2、验收的划分.2 4.3 验收的程序.3 5 单机试运转及调试.错误!未定义书签。5.1 主控项目.3 5.2 一般项目.4 6 联合试运转及调试.6 6.1 主控项目.6 6.2 一般项目.7 7 设备系统节能性能检测.8 7.1 主控项目.8 7.2 一般项目.9 附录 A（资料性）供热系统热态验收方案.错误!未定义书签。0 附录 B（规范性）热态验收表.12 附录 C（规范性）室内温度检测记录.20 附录 D（规范性）楼栋热力入口热力平衡检测记录.21 DB11/T 25482026 II 前 言 本文件按照 GB/T 1.12020标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则的规
3、定起草。本文件由北京市城市管理委员会提出并归口。本文件由北京市城市管理委员会组织实施。本文件起草单位：北京北燃实业集团有限公司、北京北燃绿谷供热科技发展有限公司、北京建工集团有限责任公司、北京市城市运行管理事务中心、北京公用工程质量监督站、北京致远工程建设监理有限责任公司、北京燃气能源发展有限公司、北京纵横开拓科技发展集团有限公司、华汇(北京)能源有限公司、北京永安热力有限公司、北京首华物业管理有限公司、北京新城热力有限公司、金房能源集团股份有限公司、北京顺政大龙供热有限公司、远洋集团控股有限公司、致远监理公司、平谷区城市管理委员会、北京天岳恒房屋经营管理有限公司、华清安泰能源股份有限公司、北
4、京优耐特能源工程技术有限公司。本文件主要起草人：王玄坤、张迪、赵淇棋、陈冰杰、马德钦、陈超、闻静、朱蕴辉、郭笑冰、石屾虎、游世莹、王玉同、范俊彦、郭俊廷、刘艳民、牛立新、于海龙、姜广才、解林、张玲、赵国武、魏文剑、张龙、聂忠杰、刘志新、郝文杰、闫京、张林、陈宇迪、张碧婷。DB11/T 25482026 1 新建民用建筑供热系统热态验收规范 1 范围 本文件规定了新建民用建筑供热系统热态验收的基本规定、单机试运转及调试要求、联合试运转及调试要求以及设备系统节能性能检测要求等内容。本文件适用于新建建筑供热系统在首个供热试运行和运行期间进行的验收工作。2 规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规
5、范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。GB 12348 工业企业厂界环境噪声排放标准 GB/T 19409 水（地）源热泵机组 GB/T 21434 相变锅炉 GB/T 25127.1 低环境温度空气源热泵（冷水）机组 第1部分：工业或商业用及类似用途的热泵（冷水）机组 GB/T 44906 生物质锅炉技术规范 GB 50300 建筑工程施工质量验收统一标准 JGJ/T 132 居住建筑节能检测标准 TSG 11 锅炉安全技术规程 TSG 91 锅炉节能环保技术规程 DB11/
6、139 锅炉大气污染物排放标准 DB11/T 745 住宅室内空气温度测量方法 DB11/T 1150 供暖系统运行能源消耗限额 DB11/T 1653 供暖系统能耗指标体系 DB11/T 1775 供热采暖系统水处理规程 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。3.1 供热试运行 heating system trial operation 为了确保在正式供热开始时整个供热系统的设备设施能正常工作，提前对供热系统的设备设施进行一系列启停、检查、调试和操作的行为。3.2 供热运行 heating system operation 在法定或政府规定的正式供热期间，对供热系统的设备设施进行的一
7、系列启停、巡检和操作行为。3.3 DB11/T 25482026 2 主控项目 dominant item 在供热系统工程中对安全、节能、环境保护和主要使用功能起决定性作用的检验项目。3.4 一般项目 general item 除主控项目以外的检验项目。3.5 气候补偿 climate compensator 通过实时监测室外气象参数（包括温度、风力、太阳辐射等）变化，动态调整供热系统的相关参数（如供水温度、回水温度），从而改变供热量以匹配建筑实际用热需求的一种节能调节方式。3.6 热态验收 operating acceptance 新建民用建筑供热系统需要在质保期内首个供暖季供热系统带热负荷
8、的条件下完成的相关的试验、调试、测试、检验等验收活动。4 基本规定 4.1 验收的准备 4.1.1 供热系统的热态验收，应由建设单位组织，施工单位、监理单位、供热单位、设计单位、设备厂商参加。4.1.2 热态验收前应收集项目所有相关资料，包括前期已完成的竣工验收资料、竣工图纸、设备说明书、操作手册、检测报告等。4.1.3 热态验收前建设单位应组织供热单位、施工单位、设计单位和监理单位编制热态验收方案（见附录 A）。验收结束后，应提供完整的验收资料和报告。4.1.4 热态验收所使用的测试仪器应检定合格或在校准有效期内，量程范围、响应时间、准确度等级及最小分辨力应能满足工程性能测定的要求。4.1.
9、5 系统循环水不应含泥沙、铁屑等杂质，且水色不应浑浊。过滤器和除污器滤网应干净无附着物。4.2 验收的划分 4.2.1 供热系统热态验收可独立作为分项工程验收，检验批划分见表 1，需填写工程验收记录(见附录B)。验收资料应单独组卷，合格后出具验收报告。表1 供热系统热态验收检验批划分 序号 检验批 主要验收内容 1 单机试运转及调试 锅炉、风机、水泵、热泵、水处理设备、换热设备、平衡阀、散热器恒温阀、物联网智能阀、室温检测装置、管道等 2 联合试运转及调试 锅炉安全保护、循环水泵自动控制、系统自动补水、数据采集和上传、各种电控设备、气候补偿、公建分时分区控制功能、室温控制功能等 3 设备系统节
10、能性能检测 用户室内温度；管网热损失率；管网热平衡度；管网补水量；燃料利用效率；热泵COP；耗电输热比等。4.2.2 当在同一个单位工程项目中，热态验收内容与其他各专业分部工程、分项工程或检验批的验收内容相同且验收结果合格时，可采用其验收结果，不必进行重复检验。4.2.3 热态验收资料应经监理工程师(建设单位代表)签字确认后，补充完善到工程竣工验收资料中。DB11/T 25482026 3 4.3 验收的程序 4.3.1 单机试运转及调试连续正常运行时间有标准要求的严格按照标准要求执行，无标准要求的连续正常运行时间应不少于 2h。4.3.2 单机试运转及调试合格后方可进行联合试运转及调试，设备
11、系统节能性能检测应在联合试运转和调试合格后进行。4.3.3 热态验收所涉及各种调试及检测报告应在检测或者调试工作完成后 10 个工作日内出具。4.3.4 设备系统的节能性能检测应委托具有相应资质专业机构进行。设备系统节能检测不合格的，由建设单位负责整改。5 单机试运转及调试 5.1 主控项目 5.1.1 供热试运行期间应对锅炉进行以下各项检验：a)锅炉应能正常点火，无异常震动和噪音；b)炉体、烟道及烟道上的附属设备（烟气余热回收装置等）封闭严密无漏风、漏烟，冷凝水排水口水封水流通畅；c)相变锅炉压力安全保护装置形式、安装数量、安装位置及参数配置应符合GB/T 21434要求；d)相变锅炉与锅内
12、热媒水蒸气空间直接相连的真空压力表数量、精度等级及量程范围符合GB/T 21434要求；e)承压锅炉相关检验项应符合TSG 11技术规程中的规定。检验方法：观察检查并核查检验报告等。检验数量：全数检验。5.1.2 供热试运行期间应对水泵进行以下各项检验：a)水泵叶轮旋转方向应正确；b)水泵减振装置设置及安装合理，应无异常振动和声响，紧固连接部位应无松动，对安装在居民建筑地下室内的水泵应采用静音水泵或采取降噪隔音措施；c)水泵连续运转2h滑动轴承外壳最高温度不得超过70，滚动轴承不得超过75；d)水泵就地启停、变频功能正常。检验方法：观察检查和仪器测量。检验数量：全数检验。5.1.3 供热试运行
13、期间，应对热泵机组进行以下检验：a)热泵机组运转应平稳，无异常振动与声响；b)设备有专柜单独配电，通讯正常，控制器显示设备参数正常。检验方法：观察检查和仪器测量。检验数量：全数检验。5.1.4 供热试运行及运行期间，系统在工作压力时，管道及附属设施无跑、冒、滴、漏现象。检验方法：观察检查。检验数量：架空管道全数检查，直埋管道管井全数检查。5.1.5 供热运行期间应对锅炉分别在 25%、50%、75%以及 100%四个负荷点进行以下各项检验：DB11/T 25482026 4 a)燃烧正常、无异常振动和噪音；b)污染物排放浓度符合标准DB11/139限值要求。检验方法：污染物排放浓度依据DB11
14、/139所规定的测试方法进行检测，其余项目观察检查并核查检验报告等。检验数量：全数检验。5.1.6 供热运行期间，电锅炉维持在满负荷运行状态 2h 后进行以下各项检验：a)各相电流稳定、平衡、在额定值；b)锅炉本体温度正常，无局部过热点；c)电压、电流、功率在正常范围内。检验方法：使用相关仪器测量或直接读取系统仪表数据。检验数量：全数检查。5.1.7 供热运行期间，应对各类热泵机组在不同负荷下运行情况进行检验，包括：a)热泵机组运转应平稳，无异常振动与声响；b)各连接和密封部位不应有松动、漏气、漏油等现象；c)蒸发器和冷凝器侧流量、压力、进出口水温应符合要求。检验方法：观察检查和仪器测量。检验
15、数量：全数检验。5.1.8 供热运行期间，水泵流量、扬程满足运行工况要求，电流不应超过额定电流。检验方法：观察检查和仪器测量。检验数量：全数检验。5.1.9 地埋管换热系统、污水换热系统、再生水换热系统、中深层井下换热系统等蒸发器侧水流量及进出水温差应符合要求。检验方法：查看现场计量仪表或仪器测量。检查数量：全数检查5.1.10 供热运行期间，热量表正常工作、通讯正常。检验方法：观察检查。检验数量：热源热量表全数检验，楼栋热量表和户用热量表按照GB 50300的要求确定最小抽样数量。5.1.11 电锅炉过电流保护、短路保护、漏电保护、过电压保护、缺相保护和接地故障保护功能正常。检验方法：模拟故
16、障信号观察设备动作。检验数量：全数检验。5.1.12 蓄热装置的斜温层位置和厚度符合设计要求。检验方法：在蓄热过程中及放热结束后，利用罐体垂直方向布置的温度传感器，测量温度梯度分布来确定斜温层位置和厚度。检验数量：全数检验。5.2 一般项目5.2.1 供热试运行期间，应对分体燃烧器的风机进行以下各项检验：a)叶轮运转应平稳、应无异常振动与声响；b)电机运行参数应符合设备技术文件要求；c)在额定转速下连续运转2h后，滑动轴承外壳最高温度不得大于60，滚动轴承不得大于80。检验方法：观察检查和仪器测量。DB11/T 25482026 5 检验数量：全数检验。5.2.2 燃气锅炉最后一级烟气余热回收
17、装置后的排烟温度应低于 30。检验方法：测试检验。检验数量：全数检验。5.2.3 供热运行期间，空气源热泵运行台数大于等于总台数 75%或运行热负荷大于等于 75%设计热负荷时，空气源热泵噪声对周围环境的影响应符合 GB 12348 的规定，相应的隔震和消声措施应不影响热源站的通风量。检验方法：按照GB 12348执行。检验数量：全数检验。5.2.4 供热运行期间，软化设备和除氧设备完好且运行正常，供热系统加药设备运行正常，盐箱液位正常，出水水质满足 DB11/T 1775 要求。检验方法：观察检查和现场检测。检验数量：全数检验。5.2.5 供热运行期间，应对换热设备进行以下各项检验：a)不应
18、有变形、损伤等缺陷；b)各部位连接紧密，紧固件无松动；c)无渗漏，表面保温良好。检验方法：观察检查。检验数量：全数检验。5.2.6 供热运行期间，水箱无渗漏，水箱板材无变形、开裂。检验方法：观察检查。检验数量：全数检验。5.2.7 站内通风设备启停功能正常，定时自动排风功能正常，事故排风应连锁控制。检验方法：测试检验。检验数量：全数检验。5.2.8 楼栋或者户用热力入口电动阀门，应保证供电和通讯正常，并可实现远程调节。检验方法：观察检查、查看平台功能。检验数量：阀门按照GB 50300中的数量要求抽检，平台全数检验。5.2.9 电计量表、水计量表显示正常，计量数据真实准确，并具备通讯功能。检验
19、方法：观察检查、核查产品说明书。检验数量：全数检验。检验数量：全数检验。5.2.10 排气阀能正常开闭。检验方法：观察检查。检验数量：按照GB 50300数量要求抽检。5.2.11 仪器仪表测量准确，显示正常，方便查看。远传仪表的数据与就地显示一致。检验方法：观察检查。检验数量：全数检验。5.2.12 各分支管道供回水管道与主管道供回水管道连接正确。检验方法：观察检查。检验数量：架空管道全数检查，直埋管道管井全数检查。DB11/T 25482026 6 5.2.13 供热运行期间，空气源热泵冷凝化霜水从收集到排放至指定位置的整个排放过程中不应积水、结冰。检验方法：观察检查。检验数量：全数检验。
20、5.2.14 供热运行期间，定期对采用污水、再生水为低位热源的系统水质进行监测，水质满足 CJJ/T 377的规定。检验方法：查看监测报告。检验数量：全数检验。5.2.15 供热运行期间，对地热水水质进行化验，保证水质满足换热器板片材质抗腐蚀能力要求。根据实际地热水温度，核验换热器密封垫片材料是否满足使用要求。检验方法：查看水质化验报告和运行数据。检验数量：全数检验。5.2.16 供热运行期间，污水源热泵的污水过滤器或防阻塞装置的自动清洗或反冲洗功能有效。检验方法：观察检查。检验数量：全数检查。5.2.17 供热运行期间，额定工况下，生物质锅炉最后一级受热面排烟处的过量空气系数符合以下要求：a
21、)层燃锅炉不应大于1.65；b)室燃锅炉不应大于1.5；c)流化床锅炉不应大于1.4。检验方法：使用烟气分析仪进行检测。检验数量：全数检查。5.2.18 供热运行期间，额定工况下，生物质锅炉最后一级受热面出口处的排烟温度不应高于 170。检验方法：使用烟气分析仪进行检测。检验数量：全数检查。6 联合试运转及调试6.1 主控项目6.1.1 供热试运行期间，检验锅炉和循环泵、锅炉和燃气切断阀连锁保护功能正常。检验方法：模拟故障信号观察设备动作。检验数量：全数检验。6.1.2 供热试运行期间，检验锅炉一次水、相变锅炉热媒水超温超压连锁、报警、泄水功能正常。检验方法：模拟故障信号观察设备动作。检验数量
22、全数检验。6.1.3 供热试运行期间，检验相变锅炉热媒水低液位报警连锁功能正常。检验方法：模拟故障信号观察设备动作。检验数量：全数检验。6.1.4 供热试运行期间，检验供热系统上的泄压阀功能正常。检验方法：手动启动补水泵对系统补水至压力超过电磁阀泄压值，观察电磁阀动作情况。检验数量：全数检验。6.1.5 供热试运行期间，检验补水泵自动补水功能正常。检验方法：观察检查，测试检验，通过调整定压值观察水泵动作。DB11/T 25482026 7 检验数量：全数检验。6.1.6 气候补偿器应具备根据室外温度自动控制供热量的功能；具备数据显示和自动/手动调整控制参数功能；具备通讯功能。检验方法：现场查
23、看控制柜功能并进行验证，改变控制参数查看执行机构动作情况。检验数量：全数检验。6.1.7 分户自动控制的系统，室温控制器与电动阀门联动有效。检验方法：手动调节设定温度，观察电动阀门动作情况。检验数量：按照GB 50300数量要求抽检。6.1.8 热泵系统的联合试运行及调试时间不应少于 8h。具体要求如下:a)水泵的压力和水泵电机的电流不应出现大幅波动并应满足设备说明书要求，系统平稳运行后,机组的水流量应符合设计要求；b)控制系统具有安全联锁功能、故障报警功能和紧急故障处理功能，宜与供热系统监控平台、楼宇自动化管理系统、建筑能耗监测系统等协调；c)智能化节能控制系统应根据用户侧需求对多台热泵主机
24、的启停及运行状态进行控制，根据用户侧供回水压差对循环水泵进行变频控制；d)压缩机高低压保护、水流开关保护、电机过载保护、缺相保护、防冻保护等保护功能正常。检验方法：观察检查、测试检验。检验数量：全数检验。6.1.9 太阳能光热系统压力释放阀、过温保护器、漏电保护装置需触发灵敏，异常工况下自动停机。检验方法：模拟故障信号观察设备动作。检验数量：全数检验。6.1.10 太阳能光热系统在太阳能辐照不足时，辅助热源（如燃气供热、电加热）应自动启动并维持水温。检验方法：模拟故障信号观察设备动作。检验数量：全数检验。6.1.11 电锅炉供热系统的控制系统应具有根据设定参数对设备加热、蓄热、供热模式进行自动
25、切换的功能。检验方法：观察检查、测试检验。检验数量：全数检验。6.2 一般项目6.2.1 锅炉房内一氧化碳报警装置和燃气泄漏报警装置与燃气紧急切断阀、事故排风机进行联动。检验方法：观察检查、测试检验（给定模拟值观察阀门和风扇的动作情况）。检验数量：全数检验。6.2.2 水箱液位和水处理装置连锁控制功能正常。检验方法：测试检验（改变水箱液位观察水处理装置动作）。检验数量：全数检验。6.2.3 污水池液位和污水泵启停联锁装置控制功能正常。检验方法：测试检验（改变污水池液位观察污水泵动作）。检验数量：全数检验。6.2.4 户用管道竖井内每个回路对应的用户门牌号与实际用户门牌号相符。检验方法：通过开关
26、竖井阀门观察户内流量或温度变化情况。DB11/T 25482026 8 检验数量：按照GB 50300数量要求抽检。6.2.5 循环水泵具备根据压差、温差、流量等自动变频控制功能。检验方法：资料检查、测试检验，给定模拟值观察水泵动作。检验数量：全数检验。6.2.6 供热系统中的温度传感器、压力传感器、变频器、热量表、电动阀门等点位按照设计要求进行采集，并传输到中控室进行集中显示。检验方法：资料检查、验收时提供点位采集表（含起、终点端子及长度信息）及通信协议、上位机查看。检验数量：全数检验。6.2.7 公共建筑的分时分区控制装置具备数据显示和自动/手动调整控制参数功能；具备通讯功能。检验方法：现
27、场查看控制柜功能并进行验证，改变控制参数查看执行机构动作情况。检验数量：全数检验。6.2.8 多能耦合项目，各种不同类型的热源设备应具备自动调节负荷的功能和耦合运行的策略方案。检验方法：查看相关文件资料。检验数量：全数检验。6.2.9 监控平台数据与现场数据应一致。检验方法：对照检查。检验数量：站内和楼栋数据进行全数检查，用户数据进行抽样检查。7 设备系统节能性能检测7.1 主控项目7.1.1 对正常供暖的建筑室内温度进行检测，室内温度达到设计文件要求。当室内温度低于设计标准时，对该户供热功率进行检测，供热功率满足设计要求，视为供热系统运行合格。检测记录见附录 C。检测方法：室温检测按照DB1
28、1/T 745测量方法一执行。供热功率检测在保证户用热量表正常情况下，采用户用热量表数据。检测数量：按照GB 50300的要求确定最小抽样数量，但需涵盖供暖系统近端、中端、远端用户，且远端用户数量要大于等于总数量的1/2，远端顶层住户大于等于总数量的1/4，所有用户测点应选择最不利房间。7.1.2 供热运行期间对管网热损失率进行检测，供热管网热损失率应符合DB11/T 1150先进值的要求。热损失率的检测应在供暖系统正式运行 168h 后进行，且持续时间不应小于 72h。检测方法：按照JGJ/T 132执行。检测数量：全数检验。7.1.3 供热运行期间，对系统的热力平衡情况进行检测。热力平衡的
29、标准为各楼栋热力入口回水温度与本系统回水温度平均值偏差在1K 内。热力平衡的检测应在供暖系统正式运行 168h 后进行，检测记录见附录 D。检测方法：早8点开始，每隔2小时记录一次各楼栋/单元的回水温度，并对回水温度进行算术平均值计算，比较各楼栋/单元回水温度与算术平均值是否满足1K的要求。连续记录6组数据，6组数据全部满足1K要求时视为检验合格。检测数量：全数检验。7.1.4 供热运行期间，对燃气锅炉热源燃料利用效率进行检测。热源燃料利用效率应符合 DB11/T 1150先进值的要求。DB11/T 25482026 9 检测方法：按照TSG 91执行。检测数量：全数检验。7.1.5 供热运行
30、期间，对热泵机组的运行能效进行检测。空气源热泵的 COP 和 IPLV 符合 GB/T 25127.1的要求，水（地）源热泵机组的 COP 满足 GB/T 19409 的要求。检测方法：按照GB/T 25127.1和GB/T 19409执行。检测数量：空气源热泵按照最小抽样数量确定，水（地）源热泵全数检验。7.1.6 供热运行期间，对地源热泵地埋管换热系统各环路的流量进行检测，各环路水力平衡度 0.91.1之间。检测方法：系统正式运行168h后，分别测试地埋管换热系统各环路流量，实测流量与该环路设计流量进行比值作为该环路的水力平衡度。检查数量：全数检查。7.1.7 同时进行供冷供热的地源热泵系
31、统整体验收前，应进行冬、夏两季运行测试，并对地源热泵系统的实测性能作出评价。检测方法:参照DB11/T 1772或检查评价报告。检查数量:全数检查。7.2 一般项目7.2.1 供热系统单位面积补水量应符合 DB11/T 1150 先进值的要求。检测的补水量应为整个供暖期的数据。检测方法：按照DB11/T 1653执行。检测数量：全数检验。7.2.2 供热系统耗电输热比合格指标按照 JGJ/T 132 进行计算，供热量和耗电量应为整个供暖期的数据。根据实际工况得出的耗电输热比应小于等于合格指标值。耗电输热比计算对象除传统供热系统一次、二次循环系统外，包括地源热泵低位热源侧循环系统。检测方法：按照
32、JGJ/T 132执行，耗电量取输配设备耗电量，不包括热泵机组耗电量。检测数量：全数检验。7.2.3 正常投入运行 7 日后对站内和楼栋热力入口除污器压差进行检查，进出口压力差应小于 0.02 MPa。检测方法：使用标准压力表分别测量除污器两端的压力并计算压差。检测数量：站内除污器全数检验，楼栋除污器按照GB 50300数量要求抽检。7.2.4 正式运行 7 日后检查换热机组的压力损失，换热机组的一次侧总压力降不大于 0.03 MPa，二次侧总压力降不大于 0.05 MPa。检测方法：使用标准压力表分别测量换热机组一次侧进出口压力、二次侧进出口压力，并计算压差。检测数量：全数检验。7.2.5
33、供热运行期间，对太阳能光热系统的进出口水温、流量及太阳辐射量进行连续 168h 监测，计算验证集热器瞬时效率及系统整体热转化效率，需符合设计值。检验方法：查看现场计量仪表并进行计算。检查数量：全数检查 7.2.6 供热运行期间，额定工况下，对生物质锅炉热效率进行检测。热效率应符合 GB/T 44906 的要求。检测方法：按照TSG 91执行。检测数量：全数检验。DB11/T 25482026 10 附录A （资料性）供热系统热态验收方案 A.1 项目概述 项目名称：建设单位：设计单位：施工单位：监理单位：验收时间：验收地点：项目规模：总供热面积 万平米，其中住宅 万平米，公建 万平米。系统设计
34、方案：锅炉容量和数量，可再生能源形式、数量、供热装机占比，涉及的可再生能源的具体设备设施的配置情况，例如地埋管数量和井深、地热井温度和井口数量、热泵机组容量和数量、太阳能集热器面积和容量、储热容量，监测系统配置等。A.2 验收目的 确保新建供热系统按照设计要求和相关标准完成，系统运行安全、稳定、高效，满足供热需求。A.3 验收依据 设计文件：包括施工图纸、技术规范等。相关标准：国家及地方供热系统建设、运行和验收标准。合同文件：建设单位与施工单位签订的合同文件。A.4 验收范围 供热系统：包括热源、热网、换热站、用户终端等。附属设施：包括控制室、配电室、泵房等。A.5 验收内容及标准 本标准所列
35、各项内容 A.6 验收程序 资料审核：审核所有相关文件，确保资料齐全。现场检查：对供热系统进行全面的现场检查。性能测试：进行系统性能测试，记录测试数据。问题整改：对发现的问题进行整改，并重新测试。验收报告：编制验收报告，记录验收结果。A.7 验收组织 验收小组：由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位和供热单位组成。组长：组长姓名，负责组织和协调验收工作。成员：成员姓名及单位。A.8 验收记录 验收记录表：填写本标准所列各项验收表。照片和视频：记录现场检查和测试的照片和视频资料。A.9 验收报告 报告编制：由报告编制单位负责编制验收报告。报告内容：包括验收过程、测试结果、问题及整改情况、验收结
36、论等。DB11/T 25482026 11 A.10 其他事项 安全措施：确保验收过程中的安全措施到位。应急预案：准备应急预案，以应对可能的紧急情况。DB11/T 25482026 12 附录B (规范性)热态验收表 B.1 供热系统热态验收分项质量验收内容见表B.1。表B.1 热态验收分项质量验收记录表 工程名称 设计单位 监理单位 施工单位 项目经理 技术负责人 分包单位 分包单位负责人 分包内容 序号 检验批名称 施工单位检查评定结果 监理单位验收结果 1 单机试运转及调试 2 联合试运转及调试 3 设备系统节能性能检测 施工单位检查结论 项目专业质量（技术）负责人：供热单位意见 负责人
37、监理单位验收结论 专业监理工程师：DB11/T 25482026 13 B.2 单机试运转及调试验收内容见表B.2。表B.2 单机试运转及调试验收表 工程名称 施工单位 项目经理 检验批容量 分包单位 分包单位项目负责人 主控项目 验收项目及标准规定 最小/实际抽样数量 检查记录 检查结果 1 供热试运行期间锅炉检验（第 5.1.1条）合格 不合格 不涉及 待检 2 供热试运行期间水泵检验（第 5.1.2条）合格 不合格 不涉及 待检 3 供热试运行期间热泵机组检验（第5.1.3 条）合格 不合格 不涉及 待检 4 供热试运行及运行期间管道及附属设施检验（第 5.1.4 条）合格 不合格 不
38、涉及 待检 5 供热运行期间锅炉检验（第 5.1.5 条）合格 不合格 不涉及 待检 6 供热运行期间电锅炉检验（第 5.1.6条）合格 不合格 不涉及 待检 7 供热运行期间热泵机组检验（第 5.1.7条）合格 不合格 不涉及 待检 8 供热运行期间水泵检验（第 5.1.8 条）合格 不合格 不涉及 待检 9 地埋管换热系统、污水换热系统、再生水换热系统、中深层井下换热系统等蒸发器侧水流量及进出水温差检验（第 5.1.9条）合格 不合格 不涉及 待检 10 供热运行期间热量表检验（第 5.1.10条）合格 不合格 不涉及 待检 11 电锅炉过电流保护、短路保护、漏电保护、过电压保护、缺相保护
39、和接地故障保护功能检验（第 5.1.11 条）合格 不合格 不涉及 待检 12 蓄热装置的斜温层位置和厚度检验（第 5.1.12 条）合格 不合格 不涉及 待检 DB11/T 25482026 14 表 B.2 单机试运转及调试验收表（续）一般项目 1 供热试运行期间分体燃烧器风机检验（第 5.2.1 条）合格 不合格 不涉及 待检 2 燃气锅炉最后一级烟气余热回收装置后的排烟温度检验（第5.2.2 条）合格 不合格 不涉及 待检 3 供热运行期间空气源热泵噪声检验（第 5.2.3 条）合格 不合格 不涉及 待检 4 供热运行期间软化设备和除氧设备检验（第 5.2.4 条）合格 不合格 不涉及
40、 待检 5 供热运行期间换热设备检验（第5.2.5 条）合格 不合格 不涉及 待检 6 供热运行期间水箱检验（第5.2.6 条）合格 不合格 不涉及 待检 7 站内通风设备检验（第 5.2.7 条）合格 不合格 不涉及 待检 8 楼栋或户用热力入口电动阀门检验（第 5.2.8 条）合格 不合格 不涉及 待检 9 站内电计量表、水计量表检验（第 5.2.9 条）合格 不合格 不涉及 待检 10 排气阀检验（第 5.2.10 条）合格 不合格 不涉及 待检 11 仪器仪表检验（第 5.2.11 条）合格 不合格 不涉及 待检 12 分支供回水管道与主管供回水管道连接检验（第 5.2.12 条）合格
41、 不合格 不涉及 待检 13 供热运行期间空气源热泵冷凝化霜水收集排放检验（第 5.2.13条）合格 不合格 不涉及 待检 14 供热运行期间对采用污水、再生水为低位热源的系统进行水质检验（第 5.2.14 条）合格 不合格 不涉及 待检 15 供热运行期间地热水水质检验（第 5.2.15 条）合格 不合格 不涉及 待检 16 供热运行期间污水源热泵的污水过滤器或防阻塞装置的自动清洗或反冲洗功能（第 5.2.16 条）合格 不合格 不涉及 待检 17 供热运行期间生物质锅炉最后一级受热面排烟处的过量空气系数检验（第 5.2.17 条）合格 不合格 不涉及 待检 DB11/T 25482026
42、15 表 B.2 单机试运转及调试验收表（续）18 供热运行期间生物质锅炉最后一级受热面出口处的排烟温度检验（第 5.2.18 条）合格 不合格 不涉及 待检 施工单位检查结果 专业工长 项目专业质量检查员：年 月 日 监理单位验收结论 专业监理工程师：年 月 日 供热单位意见 项目负责人：年 月 日 DB11/T 25482026 16 B.3 联合试运转及调试验收内容见表B.3。表B.3 联合试运转及调试验收表 工程名称 施工单位 项目经理 检验批容量 分包单位 分包单位项目负责人 主控项目 验收项目及标准规定 最小/实际抽样数量 检查记录 检查结果 1 供热试运行期间锅炉连锁保护功能检验
43、第 6.1.1 条）合格 不合格 不涉及 待检 2 供热试运行期间锅炉超温超压检验（第 6.1.2 条）合格 不合格 不涉及 待检 3 供热试运行期间相变锅炉热媒水低液位报警连锁功能检验（第 6.1.3 条）合格 不合格 不涉及 待检 4 供热试运行期间泄压阀功能检验（第 6.1.4 条）合格 不合格 不涉及 待检 5 供热试运行期间补水泵自动补水功能检验（第 6.1.5 条）合格 不合格 不涉及 待检 6 气候补偿器功能检验（第6.1.6 条）合格 不合格 不涉及 待检 7 分户自动控制系统室温控制器与电动阀门联动功能检验（第 6.1.7 条）合格 不合格 不涉及 待检 8 热泵系统联合试
44、运行功能检验（第 6.1.8 条）合格 不合格 不涉及 待检 9 太阳能光热系统压力释放阀、过温保护器、漏电保护装置检验（第 6.1.9 条）合格 不合格 不涉及 待检 10 太阳能光热系统辅助热源功能检验（第 6.1.10 条）合格 不合格 不涉及 待检 11 电锅炉供热系统控制系统自动切换功能检验（第 6.1.11条）合格 不合格 不涉及 待检 一般项目 1 锅炉房报警及联动功能检验（第 6.2.1 条）合格 不合格 不涉及 待检 2 水箱液位和水处理装置连锁控制功能检验（第 6.2.2 条）合格 不合格 不涉及 待检 3 污水池液位和污水泵启停联锁功能检验（第 6.2.3 条）合格 不合
45、格 不涉及 待检 DB11/T 25482026 17 表B.3 联合试运转及调试验收表（续）4 户用管道竖井回路对应用户号检验（第 6.2.4 条）合格 不合格 不涉及 待检 5 循环水泵自动变频控制功能检验（第 6.2.5 条）合格 不合格 不涉及 待检 6 监测点位采集及传输检验（第6.2.6 条）合格 不合格 不涉及 待检 7 公共建筑分时分区控制装置功能检验（第 6.2.7 条）合格 不合格 不涉及 待检 8 多能耦合项目热源设备功能检验（第 6.2.8 条）合格 不合格 不涉及 待检 9 监控平台数据与现场数据一致（第6.2.9 条）合格 不合格 不涉及 待检 施工单位检查结果 专
46、业工长 项目专业质量检查员：年 月 日 监理单位验收结论 专业监理工程师：年 月 日 供热单位意见 项目负责人：年 月 日 DB11/T 25482026 18 设备系统节能性能检测验收内容见表B.4。表B.4 设备系统节能性能检测验收表 工程名称 施工单位 项目经理 检验批容量 分包单位 分包单位项目负责人 主控项目 验收项目及标准规定 最小/实际抽样数量 检查记录 检查结果 1 室内温度检验（第 7.1.1 条）合格 不合格 不涉及 待检 2 供热运行期间供热管网热损失率检验（第 7.1.2 条）合格 不合格 不涉及 待检 3 供热运行期间系统热力平衡情况检测（第 7.1.3 条）合格 不
47、合格 不涉及 待检 4 供热运行期间燃气锅炉热源燃料利用效率检验（第 7.1.4 条）合格 不合格 不涉及 待检 5 供热运行期间热泵机组运行能效检测（第 7.1.5 条）合格 不合格 不涉及 待检 6 供热运行期间地源热泵地埋管换热系统各环路流量检测（第7.1.6 条）合格 不合格 不涉及 待检 7 同时进行供冷供热的地源热泵系统冬、夏两季运行测试（第 7.1.7条）合格 不合格 不涉及 待检 一般项目 1 供热系统单位面积补水量检验（第 7.2.1 条）合格 不合格 不涉及 待检 2 供热系统耗电输热比检验（第7.2.2 条）合格 不合格 不涉及 待检 3 站内和楼栋热力入口除污器压差检验
48、第 7.2.3 条）合格 不合格 不涉及 待检 DB11/T 25482026 19 表B.4 设备系统节能性能检测验收表（续）4 换热机组压力损失检验（第7.2.4 条）合格 不合格 不涉及 待检 5 供热运行期间太阳能光热系统集热器瞬时效率及系统整体热转化效率检验（第 7.2.5 条）合格 不合格 不涉及 待检 6 供热运行期间生物质锅炉热效率检验（第 7.2.6 条）合格 不合格 不涉及 待检 施工单位检查结果 专业工长 项目专业质量检查员：年 月 日 监理单位验收结论 专业监理工程师：年 月 日 供热单位意见 项目负责人：年 月 日 DB11/T 25482026 20 附录C （规
49、范性）室内温度检测记录 室内温度检测记录内容见表C.1。表 C.1室内温度检测记录表 工程名称 填表日期 检测期间室外平均温度 检测单位 检测负责人 检测依据 检测设备名称、型号、性能参数 检测房间名称 楼号 单元号 门牌号 检测房间位置 在系统中的位置：远端、近端、中间 在建筑中的位置：边户、边顶户、中间户、底户 房间朝向：北、南、东、西 房间类型：卧室、客厅、其他 检测持续时间 年 月 日 年 月 日 检测结果 最高温度：最低温度：平均温度：施工单位检查结果 检查员：年 月 日 监理单位验收结果 验收员：年 月 日 供热单位意见 项目负责人：年 月 日 DB11/T 25482026 21 附录D（规范性）楼栋热力入口热力平衡检测记录 楼栋热力入口热力平衡检测记录内容见表D.1。表D.1 楼栋热力入口热力平衡检测记录 工程名称 填表日期 检测期间室外平均温度 检测单位 检测负责人 检测依据 检测设备名称、型号、性能参数 二次系统名称（例如高区、低区）检测日期 检测结果 检测位置 8:00 10:00 12:00 14:00 16:00 18:00 系统总回水 1号楼 2号楼 3号楼 各楼栋算术平均温度 最大差值 最小差值 施工单位检查结果 检查员：年 月 日 监理单位验收结果 验收员：年 月 日 供热单位意见 项目负责人：年 月 日 _
