DB21 T 1225-2025 抗震宜居农房设计标准.pdf

1、ICS 91.040.30CCS P 33辽 宁 省 地 方 标 准DB21/T 12252025代替 DB21/T 122520022025-12-16发布2026-01-16 实施辽 宁 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅联合发布辽 宁 省 市 场 监 督 管 理 局抗震宜居农房设计标准Standard for design of earthquake resistant andlivable rural housesDB211辽 宁 省 地 方 标 准抗震宜居农房设计标准Standard for design of earthquake resistant andlivable rura

2、l housesDB21/T 12252025主编单位：辽宁省建设事业指导服务中心主编部门：辽宁省住房和城乡建设厅批准单位：辽宁省住房和城乡建设厅施行日期：2026年 1 月 16 日2025 沈阳1前言根据辽宁省住房和城乡建设厅2022 年辽宁省工程建设地方标准制修订计划（辽住建科202211号）要求，由沈阳建筑大学会同有关单位，对辽宁省地方标准村镇建筑抗震设计标准DB21/T 1225-2002进行修订。修订过程中，编制组广泛调查研究，认真总结实践经验，经充分讨论和广泛征求设计、施工和辽宁省不同地区村民意见和建议的基础上修订完成。本次修订将原来仅针对农房结构抗震设计扩充为全专业的设计标准，

3、主要技术内容包括：总则、术语、基本规定、场地与规划、建筑设计、结构设计、机电设计、可再生能源利用、既有农房绿色化改造，共 9 章。请注意本标准的某些内容可能直接或间接涉及专利，本标准的发布机构不承担识别这些专利的责任。本标准由辽宁省住房和城乡建设厅负责管理，由沈阳建筑大学负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请将有关资料和建议寄送解释单位（地址：沈阳市浑南区浑南中路 25 号；邮政编码：110068），以供修订时参考。主 编 单 位：沈阳建筑大学参 编 单 位：沈阳建筑大学设计集团有限公司都市发展设计集团有限公司辽宁中远建筑设计有限公司辽宁筑程特种工程有限公司鞍山市建设投资集团有限

4、公司锦州市建筑设计研究院有限公司嘉和住工（沈阳）预制构件制造有限公司主要起草人：彭晓烈姚大鹏付丽贾天杨李琳琳徐春一董雷贾德海谢顺妮黄鑫郭鑫丁君德尹丰吕臻岳绍武王琪淳张爽沙仁川景文华李欣吴迪杨佳王巍汤维维李凯姜婷婷席春芳主要审查人：李庆钢陈志新潘志颖夏志忠孙大嵩徐向飞刘宏2目次1总则.12术语.23基本规定.34场地与规划.44.1一般规定.44.2场地选址.44.3场地规划.45建筑设计.65.1一般规定.65.2平面设计.65.3建筑空间与室内环境.75.4建筑造型.85.5庭院空间与绿化.95.6建筑防火.95.7建筑节能.96结构设计.126.1一般规定.126.2结构材料.126.3场

5、地、地基和基础.136.4砌体结构.146.5框架结构.176.6钢结构.186.7木结构.186.8既有农房加固改造.197机电设计.217.1供暖通风与空气调节.217.2给水排水.237.3建筑电气.248可再生能源利用.268.1一般规定.268.2太阳能利用.268.3空气能利用.268.4生物质能利用.269既有农房绿色化改造.2839.1一般规定.289.2功能空间改造.289.3立面造型改造.299.4围护结构改造.299.5室内环境改造.309.6可再生能源利用.30本标准用词说明.31引用标准名录.32附：条文说明.681Contents1General Provision

6、s.12Terms.23Basic Reqiurements.34Site and Planning.44.1General Requirements.44.2Site section.44.3Site planning.45Architectural Design.65.1General Requirements.65.2Plan Design.65.3Building Space and Indoor Environment.75.4Architectural Modeling.85.5Courtyard Space and Greening.95.6Building Fire Prote

7、ction.95.7Energy Saving Desgin.96Structure Design.126.1General Requirements.126.2Materials.126.3Site，Soils and Foundation.136.4Masonry Structures.146.5Frame Structures.176.6Steel Structures.186.7Timber Structures.186.8Strengthening of Existing rural Houses.197Building Electromechanical Design.217.1H

8、eating Ventilation and Air Conditioning.217.2Water Supply and Drainage.237.3Building Electrical.248Renewable Energy Utilization.268.1General Requirements.268.2Solar Energy Utilization.268.3Air Energy Utilization.268.4Use of Biomass.269Green Transformation of Existing Farm Houses.289.1General Require

9、ments.289.2Functional Space Transformation.289.3Facade Modeling Transformation.299.4Reconstruction of Enclosure Structure.2929.5Indoor Environment Renovation.309.6Renewable Energy Utilization.30Explanation of Wording in This Specification.31List of Quoted Standards.32Addition：Explanation of Provisio

10、ns.3411总则1.0.1为贯彻落实国家农村发展政策，引导和规范辽宁省抗震宜居农房建设，完善农房功能，提高农房建设质量和居住品质，促进农房现代化，制定本标准。1.0.2本标准适用于辽宁省抗震宜居农房的设计和既有传统农房的改良提升。1.0.3抗震宜居农房应基于地域气候、资源、经济、文化差异，因地制宜采用新设计、新体系、新工艺、新模式，实现“结构安全、功能现代、成本经济、绿色环保、风貌协调”的目标。1.0.4抗震宜居农房的设计除应符合本标准外，尚应符合现行国家和辽宁省有关标准的规定。22术语2.0.1农房 rural house在村庄、集镇规划区内，使用集中土地统一规划建设或由农村居民自建的用于

11、居住的三层及三层以下低层建筑（可包括部分兼做生产、经营活动的空间）。2.0.2抗震宜居农房 seismic resistant and livable rural house在设定的地震作用下满足结构安全，全寿命周期内，节能环保，为村民提供功能现代、安全适用、成本经济、绿色环保、风貌协调，实现人与自然和谐共生的现代化农房。本标准简称宜居农房。2.0.3太阳能光热（光伏）建筑一体化 solar thermal（photo voltaic）building integration太阳能系统与建筑功能、建筑结构和建筑用途需求有机结合，与建筑外观相协调，并与建筑工程同步设计、施工和验收。33基 本 规

12、 定3.0.1宜居农房新建、改扩建应符合地方政府批准的村庄规划和有关行政管理制度。3.0.2宜居农房宜优先委托具备相应资质的设计单位进行设计，也可选用行业主管部门组织编制的农村房屋设计通用图集。3.0.3宜居农房设计应结合地域特点，充分考虑经济性，建设成本应符合当地农村经济发展状况及农民生活水平。3.0.4宜居农房设计应结合当地气候特征，遵循“被动优先、主动优化”的原则，充分利用天然采光和自然通风，结合围护结构保温措施降低建筑用能需求。3.0.5宜居农房建设应综合考虑地域特色、建筑风格、地形条件、周边环境等因素，结合当地经验、建造方式和施工技术，因地制宜、就地取材。3.0.6宜居农房可合理开发

13、利用地下空间。3.0.7宜居农房所用的建筑材料、建筑构（配）件和设备宜选用绿色建材，不得采用国家及辽宁省禁止、限制使用或淘汰的技术和产品。3.0.8宜居农房建设应尊重当地民族风俗及地方特色，注重对传统村落和历史文化名镇、名村、各类保护区、文物古迹的保护控制。44场地与规划4.1一 般 规 定4.1.1场地选址必须符合所在地国土空间规划和村庄规划要求，严禁占用基本农田、饮用水水源保护区；应避让自然保护区、风景名胜区和历史文化保护区核心区域。4.1.2未编制村庄规划的，场地选址应符合下列规定：1严禁占用永久基本农田，严禁违规占用耕地，涉及占用农用地的应依法办理农用地转用审批手续；2严禁占用生态保护

14、红线，不得侵占和破坏山水林田、湖草沙海的自然空间格局；3应避让历史文化保护线，不应破坏村庄原有的乡村传统格局；4应避让铁路、公路等重要交通廊道；5应避让石油、天然气、水利、电力、电信等重要公用设施廊道；6应避让重要矿产资源压覆区及油井密集区。4.1.3宜居农房设计应综合分析场地条件，合理控制开发强度，提高场地空间的利用效率。4.2场 地 选 址4.2.1场地选址应符合各类保护区、基本农田（含永久基本农田）、生态保护红线、文物古迹的保护和控制要求，不应对其产生破坏。4.2.2场地选址安全应符合下列规定：1应避开自然灾害易发区，包括地质灾害、洪涝灾害、气候灾害等；2应避开自然疫源地，无危险化学品、

15、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氛土壤等危害；3应尽量避开建筑抗震不利地段，严禁选择抗震危险地段；4应满足消防安全的要求。4.2.3场地选址卫生应符合下列规定：1应避让排放超标的污染源，包括气态、液态、固态、能量、混合态污染源等；2与农业生产区、养殖区和工业副业区、大型集贸市场、垃圾粪便、污水处理地点等防护对象的距离，应满足有关卫生规定。4.2.4场地选址环境应符合下列规定：1应有利于冬季日照和冬季防风，并有利于夏季通风；2环境空气质量应符合现行国家标准环境空气质量标准GB 3095 的规定；3应避免在噪声大于 60dB 的区域进行规划建设，且宜居农房应远离机场、铁路线、具有交通枢纽性质的

16、车站和港口等。4.2.5场地选址应有利于生产，方便生活，并应符合下列规定：1应与劳动生产地点联系方便，又不相互干扰；2应便于公共服务设施和市政基础设施配套。4.2.6 场地选址应节约集约利用土地，并应符合下列规定：1应优先利用闲置宅基地和闲置低效用地；2应与旧村改造、土地整理、宅基地复垦相结合。4.3场 地 规 划4.3.1场地的竖向设计应有利于雨水的收集或排放。54.3.2院落空间设计应充分考虑现代农村生产生活方式及庭院经济等新时代乡村发展诉求，合理布局院落功能分区。4.3.3村庄道路应以现有道路为基础，顺应现有村庄格局，合理布局路网。村干路、村支路硬化率宜达到 100%，巷路宜体现当地特点

17、4.3.4场地道路设计应满足车行、人行及无障碍设计的要求，并应符合下列规定：1应与场地外道路交通系统相衔接；2交通流线应顺畅，使用方便；3无障碍设施完善，且与场地外人行通道无障碍联通；4应合理设置机动车、非机动车停车位，可配置或预留充电桩、充电安全插座等设施；5路面宜选择透水材料，并宜设置防滑设施。4.3.5公用设施设计应充分考虑乡村生产生活习惯，合理设计或预留供水、排水、供电、燃气、供热、通信、智能化等管线，并应符合下列规定：1应与场地外公用设施系统相衔接；2各类管线之间应保持足够的水平与垂直净距。4.3.6生活垃圾宜简易分类、干湿分离，倡导可回收物利用或出售、有机垃圾就地沤肥、有毒有害垃

18、圾规范处置、其他垃圾进入收运处置体系，合理设置生活垃圾分类容器，并与院落景观环境相协调。4.3.7场地绿化设计应因地制宜、美观实用，并应符合下列规定：1宜保留并利用已有的树木；2宜选择合理的绿化方式，种植适应当地气候和土壤条件、对村民无害的植物；3宜考虑主房冬季日照和夏季遮阴的需求；4宜结合场地雨水排放进行设计，宜采用雨水花园、下凹式绿地、渗透式种植池等具备调蓄雨水功能的绿化方式，并宜与雨水收集器进行合理衔接。4.3.8风貌设计应与村庄整体风貌以及场地周边环境相协调，并体现地域特征、民族特色、乡土气息和时代风貌。4.3.9宜居农房宜利用宅前、宅后设置公共空间，创造邻里交往的空间环境。65建 筑

19、 设 计5.1一 般 规 定5.1.1宜居农房层数、面积应满足当地管理部门要求。各房间尺寸以满足生产生活需要为宜，不应过大；高度、立面比例应与周围环境相协调。5.1.2宜居农房设计应根据周围环境和场地条件，综合考虑场地内外的声、光、风等因素，确定合理的建筑布局、形体、朝向和间距，满足布局合理、功能分区明确、交通组织顺畅、安全卫生及绿色节能的要求。5.1.3宜居农房设计宜采用被动措施，优化建筑形体、空间布局和空间尺度，充分利用天然采光、自然通风等，采取围护结构保温隔热措施，降低建筑能耗。5.1.4宜居农房的主要朝向宜采用南北朝向或接近南北朝向，主要房间宜避开冬季主导风向。5.1.6宜居农房体形应

20、具备气候适应性。严寒和寒冷地区宜居农房的体形宜简单、规整，平立面不宜出现过多的局部凹凸部位，建筑开口设计应避开当地冬季的主导风向。5.1.7受暴雨、潮汐威胁易形成内涝的村庄，宜居农房建设应综合考虑防灾韧性、地基处理、排水系统设计以及紧急避险、减少损失、生态环保等方面的要求，可采取架高底层、采用高耐腐蚀材料、设置避险屋面及室内吊物孔和吊钩等防灾韧性措施。5.1.8宜居农房建设应尊重乡土风貌和地域特色。屋顶、墙体等主体建筑形式应与周边建筑及景观协调。传统村落中的新建宜居农房应传承地方传统民居的屋顶形式、山墙特征、立面构成肌理、色彩运用等关键要素。5.2平 面 设 计5.2.1宜居农房宜采用双拼式或

21、联排式（长度不宜超过 50m)集中布局。5.2.2宜居农房平面布局应根据气候、用地条件和使用要求确定，并应符合下列规定：1应根据生产生活方式配置主房及辅房，辅房应与主房适当分离，可结合院落灵活布置；2应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准；3与周边建筑应保持足够的防火间距，并应符合现行国家标准农村防火规范GB 50039 的规定；4应满足自然通风、冬季防寒的要求。5.2.3宜居农房功能空间应根据农村居住实态和家庭构成，尊重当地传统风俗习惯进行设计，并应符合下列规定：1居住空间宜具有一定的灵活性，满足不同时期家庭结构变化的居住需求。2房间功能应设置卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、阳台等基

22、本居住空间，宜结合农村生产生活需要设置屋顶凉晒平台。3卧室和起居室等主要房间宜布置在南向，厨房、卫生间、储藏室等辅助房间宜布置在北向。4平面功能分区应明确紧凑、减少干扰，各功能空间划分应实现寝居分离、食寝分离、洁污分离、人畜分离，且应为村民提供适宜的室外生活空间。5对有私密性要求的房间应进行视线遮挡。5.2.4宜居农房的开间尺寸不宜大于 6m，单面采光房间的进深不宜大于 6m。5.2.5厨房、卫生间宜天然采光和自然通风。5.2.6宜居农房应根据农民生活习惯，结合庭院合理设置凉台、棚架、储藏、蔬果种植、畜禽养殖等功能区。75.2.7庭院功能分区应实现人畜分离，畜禽栅圈不应设在居住功能空间的上风向

23、位置和院落出入口位置，基底应采取防止污水渗漏、漫流措施。5.2.8辅助用房、农机具房、农作物储藏间等在满足健康、安全、有利生产的前提下，可结合庭院灵活布置，并与主要功能房间适当分离。5.2.9宜居农房南向设置外廊时，宜封闭形成阳光间，并符合下列规定：1进深不宜过大，当作为集热部件时，阳光间进深不宜大于 0.6m；当兼作使用空间时，进深不宜大于 1.5m。2应组织好阳光间内热空气与室内的循环，阳光间与供暖房间之间的隔墙上宜开设上下通风口。3阳光间的玻璃不宜直接落地，宜高出室内地面 0.3m0.5m。5.2.10新建宜居农房的土建工程宜与装修工程进行一体化设计，条件具备时可提供菜单式全装修方案。5

24、2.11宜居农房功能布局宜进行无障碍设计。5.3建筑空间与室内环境5.3.1生活起居空间应符合下列规定：1卧室、起居室应有天然采光、自然通风。2室内净高不应低于 2.40m；局部净高不应低于 2.10m，且其平面面积不应大于该空间室内使用面积的 1/3；利用坡屋顶内空间作生活空间时，其平面 1/2 面积的室内净高不应低于 2.10m。3起居室使用面积不应小于 10m2；双人卧室使用面积不应小于 9m2，单人卧室使用面积不应小于5m2。4应减少直接开向起居室门的数量，起居室内布置家具的墙面直线长度不宜小于 3.00m。5.3.2交通空间应符合下列规定：1入口过道净宽不应小于 1.20m，其他过

25、道净宽不应小于 1.00m，过道拐弯处的尺寸大小应满足搬运普通家具的需要。2楼梯一侧临空时，梯段净宽度不应小于 0.75m，两侧为墙体时净宽不应小于 0.90m，且至少一侧设置扶手。3楼梯踏步宽度不应小于 0.22m，高度不应大于 0.20m；扇形踏步转角距离扶手中心 0.25m 处，宽度不应小于 0.22m。5.3.3厨房设计应符合下列规定：1厨房应有天然采光、自然通风，宜利用热压进行自然通风或设置机械排风装置，设置竖向或水平排烟道有组织地排油烟。2厨房应与建筑内的其他部位采取防火分隔措施,墙面采用不燃材料，顶棚和屋面采用不燃或难燃材料，烟囱、灶具的设置应符合现行国家标准农村防火规范GB 5

26、0039 的有关规定。3厨房应配置洗涤池、案台、灶具、排油烟机等设施或预留安装位置。5.3.4宜居农房应根据当地自然条件、风俗习惯、给排水设施和经济发展状况，因地制宜同步设计卫生厕所。卫生厕所的设计应符合下列规定：1卫生厕所的类型选择应符合现行国家标准村庄整治技术标准GB/T 50445 的有关规定。具备上下水设施且水资源充沛的村庄宜采用室内水冲式厕所，严寒和寒冷地区水冲式厕所上下水管线应采取防冻措施。2卫生间宜直接天然采光、自然通风。3有淋浴功能的卫生间应做防水、隔声处理，应预留管道检修口，应加地漏并找坡排水，地面面层应采用防水、防滑及易清洁面层材料，卫生间地面应低于楼地面。85.3.5卫生

27、间的设计应符合下列规定：1卫生间应配置供洗漱和洗浴的卫生洁具。2卫生间应预留安装热水器或安装太阳能热水器管道的位置，并应做好防漏电、防漏水、防冻裂等措施。3严寒地区和寒冷地区卫生间应有冬季采暖设施。4卫生间宜预留洗衣机位置及洗涤衣物、存放清洁用具及卫生用品等功能的空间。5卫生间的使用面积，设便器、洗浴器、洗面器、洗衣机四件的不应小于 3.8 m2；设便器、洗浴器、洗面器三件卫生洁具的不应小于 2.5m2；设便器、洗浴器二件卫生洁具的不应小于 2.0m2；设便器、洗面器二件卫生洁具的不应小于 1.80 m2。6卫生间不宜直接布置在卧室、起居室、厨房和餐厅的上层。5.3.6宜居农房室外悬挑空间与露

28、台栏杆设计应防儿童攀爬与钻出。宜结合当地传统民居特色，采用形式多样的栏杆，并考虑放置花盆的可行性。栏杆设计应符合下列规定：1栏杆的垂直杆件间净距不应大于 0.11m，非垂直杆件栏杆应设防攀爬措施，放置花盆处必须采取防坠落措施。2室外悬挑空间与露台的围护矮墙或栏杆净高不应低于 1.20m。3楼梯栏杆从踏步中心算起的扶手高度不应低于 0.90m；当楼梯水平段栏杆长度不小于 0.50m 时，其扶手高度不应低于 1.20m。5.3.7门窗洞口的设置位置应有利于直接天然采光、通风，并应符合下列规定：1窗外没有阳台或者平台的外窗，窗台距楼面、地面的净高低于 0.90m 时，应设置防护设施。2起居室（厅）、

29、卧室、厨房应设置外窗。起居室（厅）、卧室窗地比不应小于 1/7，厨房窗地比不应小于 1/7 且开扇窗面积不应小于 0.6m2。5.3.8宜居农房应优先采用自然通风方式进行室内通风换气。外窗可开启面积不应小于外窗面积的25%，宜采用南向大窗、北向小窗。5.3.9室内环境质量应符合下列规定：1应合理优化农房主要功能房间的室内声环境和隔声性能，并应符号现行国家标准建筑环境通用规范GB 55016 的规定。2卧室或起居室至少应有一个房间能获得冬季日照；当有 4 个及 4 个以上居住空间时，应有不少于2 个空间获得日照。3卧室、起居室的平均采光系数不应低于 2%。4应选择有害物质释放量满足限值要求的建筑

30、材料，且室内主要空气污染物浓度应符合现行国家标准室内空气质量标准GB/T 18883 的有关规定。5氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等室内主要空气污染物浓度宜低于现行国家标准室内空气质量标准GB/T 18883 规定限值的 10%，且符合现行国家标准建筑环境通用规范GB 55016 的规定5.4建 筑 造 型5.4.1宜居农房的平面、立面和剖面布置宜规则，建筑形体及造型应简约。5.4.2宜居农房立面宜选用体现地域特色的配色方案，不应有大量装饰性构件，不宜采用大面积玻璃门窗以及玻璃幕墙。5.4.3宜居农房宜采用坡屋顶，当有晾晒农作物等需求时，也可采用平屋顶。5.4.4宜居农房造型应与可再生能源利

31、用设备进行一体化设计。95.5庭院空间与绿化5.5.1宜居农房宜配置庭院，庭院设计应与周围环境相协调，并应符合下列规定：1庭院功能分区应根据农民生活习惯实现人畜分离，畜禽栅圈不应设在居住功能空间的上风向位置和院落出入口位置。2庭院空间应合理安排凉台、棚架、储藏、蔬果种植、畜养殖等功能区，庭院内的高大树木应与住房保持适当距离。3宜充分利用自然条件和人工环境要素进行庭院绿化，采用适合本地生长的植物或作物。鼓励种植瓜果蔬菜、乡土花卉和经济林果，提升乡土生态风貌。4宜采用垂直立体庭院，在庭院空间上形成果树种植、畜禽养殖、食蔬菜种植、农产品加工等立体集约化绿色生态院落模式。5.5.2宜居农房院落宜视线通

32、透，宜采用本土自然材料建造围墙，围墙高度宜控制在人视线以下。5.5.3室外厕所应采取防风雨、遮挡视线的围护措施，厕屋内地坪应高于庭院地坪不小于 0.10m。5.5.4宜居农房院落铺地宜就地取材，鼓励使用石板、青砖、卵石等地方乡土材料，提倡使用渗水型材料。5.6建 筑 防 火5.6.1宜居农房的建筑防火设计应符合现行国家标准农村防火规范GB 50039 的有关规定。5.6.2建筑外墙采用 B1 级保温材料时，应采用不燃材料在其表面设置防护层，防护层厚度不应小于15mm，并采取有效抗裂和防水措施。5.6.3除建筑外保温外侧设有 50mm 不燃材料保护层外，当屋面与外墙保温材料的燃烧性能均为 B1级

33、时，应在楼层位置设置高度不小于 300mm、屋面与外墙之间设置宽度不小于 500mm 的防火隔离带。防火隔离带的燃烧性能应为 A 级。5.6.4建筑外墙采用保温材料与两侧墙体构成无空腔复合保温结构体时，该结构体的耐火极限应符合现行国家标准建筑设计防火规范GB 50016 的有关规定。当保温材料的燃烧性能为 B1级时，保温材料两侧应采用不燃材料且厚度均不应小于 50mm。5.6.5建筑采用内保温系统时，应采用燃烧性能为 A 级的保温材料。5.7建 筑 节 能5.7.1宜居农房的体形宜简单、规整，平立面不宜出现过多的局部凹凸部位，建筑体形系数不宜大于0.60。5.7.2宜居农房节能设计应与当地气候

34、条件相适应，卧室、起居室等主要功能房间节能计算用室内热环境参数的选取应符合下列规定：1冬季取暖室内计算温度可取 1518；2冬季取暖计算换气次数应取 0.5h-1。5.7.3宜居农房围护结构各部位的传热系数限值应符合表 6.1.3 的规定。表 6.1.3围护结构各部位的传热系数限值围护结构部位传热系数 KW/(m2K)严寒 C 区寒冷 A 区外墙、架空或外挑楼板0.500.65外窗2.002.5010外门2.002.50屋面0.400.50分隔供暖与非供暖空间的隔墙1.501.50外围护结构部位保温材料热阻 R(m2K)/W周边地面1.005.7.4宜居农房外窗面积不宜过大，南向宜采用大窗，北

35、向宜采用小窗，窗墙面积比限值应符合表 6.1.4的规定。表 6.1.4建筑窗墙面积比限值朝向窗墙面积比严寒 C 区寒冷 A 区北0.250.30东、西0.300.35南0.450.505.7.5宜居农房的建筑节能设计，除符合本标准规定外，尚应符合现行国家标准农村居住建筑节能设计标准GB/T 50824 的规定。5.7.6宜居农房进行被动式太阳房设计时，应符合现行国家标准农村居住建筑节能设计标准GB/T50824 的有关规定。（I）外墙5.7.7新建宜居农房外墙宜优先选用建筑保温与结构一体化体系，也可选用外墙外保温和外墙自保温体系。5.7.8墙体材料选用应符合下列规定：1应采用轻质、高强、保温节

36、能的墙体材料，禁止使用黏土实心砖。2承重外墙宜采用自保温复合砌块、非黏土类烧结多孔砖、混凝土多孔砖和聚苯模块现浇混凝土墙体、钢丝网架现浇混凝土墙体等新型墙体材料。3非承重外墙宜采用蒸压加气混凝土制品、轻质复合装配式墙板、混凝土空心砖、非黏土类烧结空心砖等节能型墙体材料。5.7.9宜居农房围护结构的热桥部位，应采取可靠的保温或阻断热桥措施，并应符合下列规定：1阳台、雨篷、挑檐、凸窗等外墙出挑构件及附墙部件与外墙或屋面的热桥部位均应采取保温措施。2伸出屋顶的构件及砌体（烟道、通风道等）应进行防结露的保温处理。（）门窗5.7.10外门窗应选用保温性能和密闭性能良好的门窗，其气密性等级不宜低于现行国家

37、标准建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T 7106 规定的 6 级。5.7.11宜居农房的外窗宜采用平开窗。5.7.12宜居农房建筑出入口宜采用门斗、双层门、保温门帘等保温措施。5.7.13外窗（门）框与墙体之间的缝隙，应采用高效保温、防水的材料填堵，并用密封膏嵌缝，不得采用普通砂浆补缝。5.7.14外窗洞口宜设置窗台板，并符合下列规定：1窗台板与窗框之间有结构性连接，并采取密封措施；112窗台板下侧与外墙保温层的接缝处采用预压膨胀密封带密封；3窗台板应采取抗踩压措施。（）屋面和地面5.7.15宜居农房的屋面应设置保温层，并应根据保温材料类型，选择适宜的保温构造方案。5.7.

38、16保温层材料应选用导热系数小、吸水率低、压缩强度高的保温材料。5.7.17钢筋混凝土屋面的保温层应设置在钢筋混凝土结构层上；屋面结构层上部不易设置保温层时，保温层宜设置在吊顶内。5.7.18地面应整体设置保温层，外墙在室内地坪以下的垂直墙面应增设保温层。5.7.19地面保温层下方应设置防潮层，防潮层可采用聚乙烯塑料薄膜，薄膜搭接处应采用沥青密封，保温层板材交接处下方薄膜应连续。126结 构 设 计6.1一 般 规 定6.1.1宜居农房设计应保证房屋正常使用安全，同时应根据场地情况、潜在自然灾害或人为灾害类别，提高房屋的综合防灾能力。6.1.2新建宜居农房的结构设计工作年限宜为 50 年。6.

39、1.3宜居农房结构的安全等级应为二级，其抗震设防类别应为标准设防类。6.1.4宜居农房设计，抗震设防烈度应根据中国地震动参数区划图GB 18306 中的地震动峰值加速度确定。6.1.5宜居农房宜采用砌体结构、钢筋混凝土框架结构、轻型钢结构、木结构或其他新型结构体系。鼓励选用钢结构、木结构等可循环再利用材料组成的结构体系。6.1.6宜居农房建设有条件的地区宜采用装配式建筑体系。6.1.7结构应有明确的计算简图和合理的地震作用传递途径，同一房屋不应采用不同材料混合承重的结构体系。6.1.8同一建筑不应采用木柱与砖柱、木柱与石柱混合承重的结构，亦不应采用不同材料混合承重墙体。6.2结 构 材 料6.

40、2.1宜居农房结构材料应具有良好的力学性能和耐久性能，宜选用绿色经济的建材产品和可循环再利用的建筑材料。6.2.2混凝土和砂浆宜分别选用预拌混凝土和预拌砂浆。6.2.3宜居农房结构材料性能指标应符合下列规定：1素混凝土结构构件的混凝土强度等级不应低于 C20；钢筋混凝土结构构件的混凝土强度等级不应低于 C25；2混凝土构件中纵向受力钢筋宜采用 HRB400 级钢筋、HRB500 级钢筋，二次结构（圈梁、构造柱等）也可采用 HPB300 级钢筋；箍筋宜采用 HRB400 级钢筋，也可采用 HPB300 级钢筋。3承重砌体材料的强度等级与砂浆应符合表 6.2.3-1 的规定。表 6.2.3-1承重

41、砌体材料与砂浆的最低强度等级材料类别强度等级砌筑砂浆备注烧结普通砖、烧结多孔砖MUlOM5普通砂浆蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖MUl5Ms5专用砂浆混凝土普通砖、混凝土多孔砖MUl5Mb5混凝土小型空心砌块、轻集料混凝土砌块MU7.5Mb7.5专用砂浆承重自保温砌块MU7.5Mb7.5毛料石、平毛石（基础用）MU30M5普通砂浆注：烧结普通砖用于基础时，强度等级不应低于 MU15,砌筑砂浆强度等级不应低于 M7.5。4潮湿的室内或室外环境，包括与无侵蚀性的土和水接触的环境的砌体，以及地面以下或防潮层以下的砌体，所用材料的最低强度等级应符合表 6.2.3-2 的规定。表 6.2.3-2潮湿环境材料的

42、最低强度等级潮湿程度稍潮湿很潮湿含水饱和13烧结普通砖MUl0MU20MU20蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖MU20MU20MU25混凝土普通砖、MU20MU20MU25石材MU30MU30MU40水泥砂浆M5M7.5M10注：烧结普通砖用于基础时，强度等级不应低于 MU15，砌筑砂浆强度等级不应低于 M7.5。5用于填充墙的蒸压加气混凝土砌块的强度等级不应低于 A2.5，用于外墙时强度等级不应低于A3.5；空心砖、轻集料混凝土砌块、混凝土空心砌块的强度等级不应低于 MU3.5，用于外墙时强度等级不应低于 MU5。砌筑砂浆强度等级均不应低于 M5。6木材与木构件应符合现行国家标准木结构设计标准GB

43、50005 的有关规定，并应符合下列规定：1）应选用干燥、纹理直、节疤少、无腐朽的木材。2）新近砍伐或受潮、浸水的木材，不应直接使用，应放置待木材达到自然干燥、变形稳定后方可使用。3）底层木柱根部、山墙处外露的木檩端部、檐口处的木椽端部，应采取防腐和防潮措施。7基础用石材应选用质地坚硬，无风化、剥落和裂痕的毛料石或平毛石。8预埋件、铁件、扒钉等连按件宜采用 Q235 钢。6.2.4轻型钢结构采用的钢材宜为 Q235B 钢或 Q355B 钢，其质量应分别符合现行国家标准碳素结构钢GB/T 700 和低合金高强度结构钢GB/T 1591 的规定。6.3场地、地基和基础6.3.1选择建筑场地时，应按

44、表 6.3.1 的规定划分对建筑抗震有利、不利和危险的地段。表 7.3.1抗震有利、不利和危险地段的划分地段类别地质、地形、地貌有利地段稳定岩石，坚硬土，开阔、平坦、密实、均匀的中硬土等不利地段软弱土，液化土，条状突出的山嘴，高耸孤立的山丘，陡坡，陡坎，河岸和边坡的边缘，平面分布上成因、岩性、状态明显不均匀的土层危险地段地震时可能发生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流等及发震断裂带上可能发生地表位错的部位6.3.2宜居农房场地宜选择对抗震有利的地段，宜避开不利地段；当无法避开时应采取有效措施；不应在危险地段建造房屋。6.3.3地基基础应根据岩土工程勘察文件并因地制宜的进行设计。勘察点数量可根据房屋

45、体量适当减少，当首层面积不大于 300m2时，可为 3 个勘察点。6.3.4地基基础应满足承载力和稳定性要求，地基变形应满足上部结构安全和正常使用的要求。6.3.5宜居农房的地基和基础应符合下列规定：1同一建筑的基础不宜设置在性质明显不同的地基土上，也不宜采用不同类型的基础；当基础底面不在同一标高时，应按 1:2 的台阶逐步放坡。2应优先采用天然地基，基础持力层宜根据岩土工程勘察报告确定，不得设置在杂填土或耕植土上，不宜设置在软弱粘性土、液化土、新近填土或严重不均匀土层上，否则应采用相应处理措施。3当基础埋置在易风化的岩层上，施工时应在基坑开挖后立即铺筑垫层。基槽开挖后应尽早封闭，14避免暴晒

46、和雨水浸泡。4当基础位于山区场地时，应对边坡稳定性进行评估，并应符合国家及辽宁省有关标准的规定。5建筑墙体应在室内地面以下 60mm 处设置防潮层，防潮层可与基础圈梁或配筋砂浆带合并设置；防潮层宜采用 1:2.5 水泥砂浆内掺 5%防水剂铺设，厚度不宜小于 20mm；当地上建筑采用料石基础时，可不设防潮层。6.3.6基础的埋置深度应符合下列规定：1除岩石地基外，基础埋置深度不应小于 500 mm。2当为季节性冻土时，基础埋深宜在冻深以下；冻土层较深时，可根据土层对冻胀的敏感程度及当地经验综合考虑采取适宜的地基处理措施与基础形式。3基础宜埋置在地下水位以上，当地下水位较高，基础不能埋置在地下水位

47、以上时，施工时应进行基坑降水。4当存在相邻建筑物时，新建建筑物的基础埋深不宜大于原有建筑基础。当埋深大于原有建筑基础时，两基础间应保持一定的安全距离，其数值不应小于基底高差的 2 倍。6.3.7地基为软弱土、可液化土、湿陷性黄土、膨胀土、冻胀土、新近填土或严重不均匀土层时，应进行地基处理。地基处理可采用换填垫层、复合地基等处理方式，处理后的地基应满足变形和稳定性的要求。6.3.8近海处于腐蚀环境的基础，垫层混凝土强度等级不应低于 C20，基础及垫层表面应增设厚度不小于 5mm 的聚合物水泥砂浆防护层。6.3.9砖基础应采用实心砖，砌筑砂浆应采用水泥砂浆。6.4砌 体 结 构6.4.1砌体结构宜

48、居农房的结构体系及整体性应符合下列规定：1应优先采用横墙承重或纵横墙共同承重的结构体系。2砌体结构的承重墙体，平面宜均匀对称布置，竖向应上下连续。3同一轴线上的窗间墙宽度宜均匀；墙面洞口宽度不宜大于开间尺寸的 50%。4烟道、通风道等竖向孔道不应削弱墙体；当墙体被削弱时，应对墙体采取加强措施；不宜采用无竖向配筋的附墙烟囱或出屋面烟囱。5房屋不宜错层，楼梯间不宜布置在建筑的端部和转角处。6不应在房屋承重外墙转角处设置转角窗户。7不应在悬挑梁上砌筑承重墙砌体；不应采用墙中悬挑式踏步或踏步竖肋插入墙体的楼梯；不应采用无筋砖砌栏板；不应采用无锚固的钢筋混凝土预制挑檐。8严禁采用空斗砖墙承重形式。9不应

49、采用独立砖柱、砌块柱承重。6.4.2砌体结构房屋的墙厚和层高应符合下列规定：1砌体结构的承重墙体厚度：烧结普通砖、蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖墙不应小于 240mm；多孔砖墙不应小于 190mm。2单层房屋的层高不宜超过 4.0m，当房屋层高超过 3.6m 时，应在承重墙体中至少设置 1 道配筋砂浆带，提高墙体的承载力与整体性；两层及以上的房屋其各层层高均不应超过 3.6m。6.4.3砌体结构的抗震横墙最大间距，6 度、7 度时不应大于 9m，8 度时不应大于 6m。6.4.4砌体结构的局部尺寸限值应符合表 6.4.4 的规定。15表 6.4.4房屋局部尺寸限值（m）部位6 度、7 度8 度承重窗

50、间墙最小宽度0.81.0承重外墙尽端至门窗洞口边的最小距离0.81.0非承重外墙尽端至门窗洞口边的最小距离0.80.8内墙阳角至门窗洞边的最小距离0.81.26.4.5各类砖砌体结构应设置现浇钢筋混凝土构造柱，并应符合下列规定：1构造柱设置部位应符合表 6.4.6 的规定。表 6.4.6砖砌体房屋构造柱设置要求房屋层数设置部位6 度、7 度8 度一外墙四角；自由墙端部；跨度超过 6m 的大梁下；外墙四角；自由墙端部；跨度超过 6m 的大梁下；二、三外墙四角，大房间四角；自由墙端部；较大洞口两侧；楼梯间四角；错层部位横墙与外纵墙交接处；跨度不小于 6m 的梁或屋架下外墙四角，大房间四角；自由墙端