1、建标中华人民共和国行业标准办公建筑设计规范北京中华人民共和国行业标准办公建筑设计规范主编单位浙江省建筑设计院批准部门中华人民共和国建设部施行日期年月日关于发布行业标准办公建筑设计规范的通知建标字第号根据原城乡建设环境保护部城科字第号文和城设字第号文的要求由浙江省建筑设计院负责编制的办公建筑设计规范经审查现批准为行业标准编号自一九九年四月一日起实施在实施过程中如有问题和意见请函告浙江省建筑设计院中华人民共和国建设部一九八九年十一月十七日目录第一章总则第二章基地和总平面第一节基地第二节总平面第三章建筑设计第一节一般规定第二节办公用房第三节公共用房第四节服务用房第四章建筑设备第一节给水排水第二节暖通
2、空调第三节电气附录一名词解释附录二本规范用词说明附加说明本规范主编单位和主要起草人名单第一章总则第条为保证办公建筑设计在适用安全卫生等方面的基本要求特制定本规范第条本规范适用于全国城镇的机关团体企事业单位的新建改建扩建的办公建筑设计其它建筑中的办公用房部分可参照本规范执行第条办公建筑按高度划分应符合以下规定一建筑高度以下为低层或多层办公建筑二建筑高度超过而未超过为高层办公建筑三建筑高度超过为超高层办公建筑第条办公建筑设计除按本规范执行外尚应符合现行民用建筑设计通则以及国家和专业部门颁布的有关设计标准规范和规定第二章基地和总平面第一节基地第条办公建筑的基地应选在交通和通讯方便的地段并应避开产生粉
3、尘煤烟散发有害物质的场所和贮存有易爆易燃品等地段第条位于城市的办公建筑的基地应符合城市规划布局的要求并应选在市政设施比较完善的地段第条工业企业的办公建筑可在企业基地内选择联系方便污染影响最小的地段建造并应符合安全卫生和环境保护等法规的有关规定第二节总平面第条总平面布置宜进行环境及绿化设计第条在同一基地内办公楼与其它建筑共建或建造以办公用房为主的综合性建筑应根据使用功能不同做到分区明确布局合理互不干扰第条建筑基地内应设机动车和自行车停车场库条件不允许时可由有关部门就近统筹建设停车空间停车场地面积由当地规划部门确定第条总平面布置应合理安排好设备机房附属设施和地下建筑物如设有锅炉房食堂的宜设运送燃料
4、货物和清除垃圾等的单独出入口采用原煤作燃料的锅炉房应留有堆放场地第三章建筑设计第一节一般规定第条办公建筑应根据使用性质建设规模与标准的不同确定各类用房一般由办公用房公共用房服务用房等组成第条办公建筑应根据使用要求结合基地面积结构选型等情况按建筑模数选择开间和进深合理确定建筑平面并为今后改造和灵活分隔创造条件第条六层及六层以上办公建筑应设电梯建筑高度超过的办公建筑电梯应分区或分层使用第条窗一底层及半地下室外窗宜采取防范措施二高层办公建筑采用大面积玻璃窗或玻璃幕墙时应设擦窗设施三设采暖空调的办公建筑外窗面积在满足采光要求的前提下应尽量减少空调办公建筑外窗应有良好的密闭性和隔热性全空调办公建筑外窗应
5、设部分可开启窗扇第条门一办公室门洞口宽度不应小于高度不应小于二机要办公室财务办公室重要档案库和贵重仪表间的门应采取防盗措施室内宜设防盗报警装置第条门厅一门厅一般可设传达室收发室会客室根据使用需要也可设门廊警卫室衣帽间和电话间等二门厅应与楼梯过厅电梯厅邻近三严寒和寒冷地区的门厅应设门斗或其它防寒设施第条走道一走道最小净宽不应小于表的规定走道最小净宽表走道长度走道净宽单面布房双面布房注内筒结构的回廊式走道净宽最小值同单面布房走道二走道地面有高差时当高差不足二级踏步时不得设置台阶应设坡道其坡度不宜大于第条采光一办公室研究工作室接待室打字室陈列室和复印机室等房间窗地比不应小于二设计绘图室阅览室等房间窗
6、地比不应小于注窗地比为该房间侧窗洞口面积与该房间地面面积之比第条隔声一办公用房会议室接待室等允许噪声级不应大于声级电话总机房计算机房打字室图书阅览室等允许噪声级不应大于声级二电梯井道及产生噪声的设备机房不宜与办公用房会议室贴邻否则应采取消声隔声减振等措施第条超高层办公建筑的避难层区屋顶直升飞机停机坪等的设置应执行国家和专业部门的有关规定第条办公室的室内净高不得低于设空调的可不低于走道净高不得低于贮藏间净高不得低于第二节办公用房第条办公用房包括普通办公室和专用办公室专用办公室包括设计绘图室与研究工作室等第条办公用房宜有色好的朝向和自然通风并不宜布置在地下室第条普通办公室一普通办公室宜设计成单间式
7、和大空间式特殊需要可设计成单元式或公寓式二大空间式办公室在布置吊顶上的通风口照明防火设施等时应尽可能为自行分隔或装修创造条件有条件的工程宜设计成模块式吊顶三机要部门办公室应相对集中与其它部门宜适当分隔四值班办公室可根据使用需要设置重要办公建筑设有夜间总值班室时可设置专用卫生间五普通办公室每人使用面积不应小于单间办公室净面积不宜小于第条专用办公室一设计绘图室宜采用大房间或大空间或用灵活隔断家具等把大空间进行分隔研究工作室不含实验室宜采用单间式自然科学研究工作室宜靠近相关的实验室二应避免西晒和眩光三应利用室内空间或隔墙设置橱柜四设计绘图室每人使用面积不应小于研究工作室每人使用面积不应小于第三节公共
8、用房第条公共用房一般包括会议室接待室陈列室厕所开水间等第条会议室一会议室根据需要可分设大中小会议室二中小会议室可分散布置小会议室使用面积宜为左右中会议室使用面积宜为左右中小会议室每人使用面积有会议桌的不应小于无会议桌的不应小于三大会议室应根据使用人数和桌椅设置情况确定使用面积会议厅所在层数和安全出口的设置等应符合防火规范的要求并应根据语言清晰度要求进行设计四作多功能使用的会议室厅宜有电声放映遮光等设施有电话电视会议要求的会议室应有隔声吸音和遮光措施第条接待室一接待室根据使用要求设置专用接待室应靠近使用部门行政办公建筑的群众来访接待室宜靠近主要出入口二高级接待室可设置专用茶具间卫生间和贮藏间等第
9、条陈列室一陈列室应根据需要和使用要求设置专用陈列室应对陈列效果进行照明设计避免阳光直射及眩光外窗宜设避光设施二可利用会议室接待室走道过厅等的部分面积或墙面兼作陈列空间第条厕所一厕所距离最远的工作点不应大于二厕所应设前室前室内宜设置洗手盆三厕所应有天然采光和不向邻室对流的直接自然通风条件不许可时应设机械排风装置四卫生洁具数量应符合下列规定男厕所每人设大便器一具每人设小便器一具小便槽按每长度相当一具小便器计算女厕所每人设大便器一具洗手盆每人设一具注每间厕所大便器三具以上者其中一具宜设坐式大便器设有大会议室的楼层应相应增加厕位专用卫生间可只设坐式大便器洗手盆和面镜第条开水间一应根据办公建筑层数和当地
10、饮水习惯集中或分层设置开水间或饮用水供应点二开水间宜直接采光和通风条件不许可时应设机械排风装置三开水间内应设置倒水池和地漏并宜设洗涤茶具和倒茶渣的设施第四节服务用房第条服务用房包括一般性服务用房和技术性服务用房一般性服务用房为打字室档案室资料室图书阅览室贮藏间汽车停车库自行车停车库卫生管理设施间等技术性服务用房为电话总机房计算机房电传室复印室晒图室设备机房等第条打字室一人员多的打字室可分设收发校样间打字间油印间装订间等二打字间应光线充足通风良好避免西晒三设多台打字机的打字间宜考虑隔声措施第条档案室资料室图书阅览室一可根据规模大小和工作需要分设若干不同用途的房间如库房管理间查阅间或阅览间二档案资
11、料库和书库应采取防火防潮防尘防蛀防紫外线等措施地面应用不起尘易清洁的面层并设机械排风装置三档案资料查阅间和图书阅览室应光线充足通风良好避免阳光直射及眩光第条汽车停车库一汽车停车库的设计应符合现行的汽车库设计防火规范的规定二小汽车每辆停放面积应根据车型建筑平面结构型式与停车方式确定一般为含停车库内汽车进出通道三地下汽车停车库应符合下列要求应设置排气通风装置应设封闭楼梯间通至地面层并不与上层楼梯间连通设有三台以上电梯的办公建筑宜将一台电梯通至地下汽车停车库该电梯于停车库内应设前室前室门应采用乙级防火门或防火卷帘门四停放车辆超过辆的汽车停车库宜设置驾驶员休息室休息室应靠近安全出口处第条自行车停车库一
12、净高不得低于二设在地下室半地下室或楼层内的自行车库自行车推行坡道宽度不宜小于坡长不宜超过坡度不宜大于三自行车每辆停放面积一般为第条卫生管理设施间一六层及六层以上办公建筑宜设垃圾管道高层办公建筑设置垃圾管道时应设前室前室门应采用乙级防火门二不设垃圾管道的高层办公建筑每层应设专用垃圾收集存放间垃圾收集存放间应有不向邻室对流的自然通风或机械排风垃圾收集存放间应靠近电梯间宜有专用通道运出垃圾宜在底层设垃圾集中存放处存放处应设冲洗排污设施并有运出垃圾的专用通道三每层应设清扫工具存放室和清洗水池第条技术性服务用房一电话总机房计算机房电传室大型复印机室晒图室和设备机房应根据选用机型和工艺要求进行建筑平面和相
13、应的室内环境设计二微型计算机与大型计算机的终端小型文字处理机台式复印机以及碎纸机等办公自动化设施可设置在办公室内三设有办公自动化设施的办公室需于室内暗敷电缆线路的应在办公室的顶棚墙面或楼地面构造设计中综合考虑四供设计部门使用的晒图室一般由收发间裁纸间晒图机房装订间底图库晒图纸库废纸库等组成晒图室宜布置在底层采用氨气熏图的晒图机房应设废气排放装置和处理设施注底图库设计应符合第条第二款的规定第四章建筑设备第一节给水排水第条生活用水的水质应符合现行的生活饮用水标准的要求生活消防合用的地下水池和高位水箱应有防止水质变坏的措施水池的泄水溢流管不得与污废水系统直接连接应采取间接排水的方式第条办公建筑应保证
14、有足够的水量水压生活用水量标准为人班小时变化系数卫生器具给水配件处静水压宜控制在蓄水池的消防贮备量应按现行防火规范及当地消防市政部门的要求执行第条根据办公人员的生活习惯及当地气候条件供应开水温饮水或冷饮水饮水量标准为人班小时变化系数制备开水的热源应采用蒸汽加热或燃气加热如需用电力作为开水器的热源应取得当地供电部门的同意第条经常运行的水泵不宜与办公用房毗邻泵房内应考虑消声和减振措施高层办公建筑给水加压泵及消防给水泵的扬水管应有防水锤措施第条排放有腐蚀性废水的管道应采用耐腐管材并不得与生活污废水系统合流第条高层超高层办公建筑设有给排水热力空调管道的技术设备层和敞开式避难层应设地面泄水装置第条多层高
15、层和超高层办公建筑的地下室及电梯井底等处应设消防排水设施第二节暖通空调第条采暖通风和空气调节设计除应按现行的采暖通风和空气调节设计规范执行外尚应符合本规范的规定第条设置空气调节及集中采暖的办公建筑室内温度湿度的设计参数及允许噪声可参照表的规定选取室内温度湿度的设计参数及允许嗓声表房间名称夏季冬季温度相对湿度温度相对湿度噪声标准声级方数一般办公室不规定高级办公室会议室接待室不规定电话总机房不规定计算机房不规定复印机房不规定注大型电话总机房计算机房应按设备要求设计第条办公室每人新鲜空气供给量按下值采用一一般办公室人二高级办公室人第条空调系统分区划分应符合下列要求一采暖空调系统应根据房间用途标准高低
16、负荷变化以及使用时间等的特点划分二可划分内部区及周边区平面的办公建筑应针对各区负荷特点分设系统空调宜采用空气水系统或变风量系统三在全年使用空调的特殊房间如计算机房自动电话间大楼自控中心含消防控制中心等应设独立空调系统四超高层办公建筑的设备层设在避难层时且空调系统按垂直方向分区的设备层应作为分区的依据第条吸烟多的公共用房宜设置排风设施排风量不大于新风量的卫生间开水间及设备机房的换气量应符合表的规定卫生间开水间及设备机房每小时换气次数表卫生间次蓄电池室次开水间次电梯机房次冷冻机房次厨房大次变电所次厨房小次注房间容积为一次换气量表中卫生间蓄电池室厨房应保持负压第条空调系统宜设温控装置第条对通风机水泵
17、制冷压缩机等产生振动的设备应采取减振措施第三节电气第条办公建筑负荷等级应符合下列规定一重要办公建筑和建筑高度超过的高层办公建筑的重要设备及部位按一级负荷供电二建筑高度不超过的高层办公建筑和部省级行政办公建筑的重要设备和部位按二级负荷供电三除一二级负荷以外的用电设备及部位均按三级负荷供电注重要设备及部位系指办公室会议室总值班室主要通道的一般照明各种场所事故照明消防电梯防烟及排烟设施紧急广播消防水泵火灾自动报警自动灭火装置等消防的电力设施以及电话总机房计算机房变配电所柴油发电机房等部位第条电源进线应设置切断装置和计费装置高层和重要办公建筑宜设变配电所第条每层一般应设配电设备高层办公建筑宜在每层设配
18、电间配电间可附设在电缆竖井旁和电缆竖井内第条电气管线宜暗敷管材应采用非燃烧材料第条各种用房人工照明的照度标准值应符合表照度标准度表房间名称照度标准值办公室研究工作室会议室接待室陈列室设计室绘图室打字室图书阅览室档案室资料室等计算机房电话总机房晒图室复印室电梯间门厅走道厕所开水间楼梯间贮藏室的规定第条办公室的照明宜采用荧光灯门厅接待室陈列室等房间也可根据建筑装修的需要安装饰灯第条办公室每个标准开间内宜设置个插座插座回路宜与照明回路分开第条重要办公建筑部省级行政办公建筑和建筑高度超过的高层办公建筑应为二类防雷建筑此外需有防雷措施的办公建筑为三类防雷建筑第条办公建筑宜设电话总机总机容量的确定应符合现
19、行的邮电通讯设计规范的规定第条办公建筑的火灾自动报警自动灭火火灾事故照明疏散指示标志消防用电设备等电源与回路和消防控制室的设计应符合现行的防火规范的规定附录一名词解释办公建筑供机关团体和企事业单位办理行政事务和从事业务活动的建筑物单间式办公室指以一个开间亦可以二开间或三开间和进深为尺度而隔成单间的办公室一般为双面布房或单面布房形式大空间式办公室指空间大而敞开结构上布置亦是大空间不加分隔或以不同高低隔断或家具分隔的办公室单元式办公室指根据使用需要确定一种或数种平面尺寸组成带专用卫生间的单元式办公室一个单元可只设一间也可设几间办公室公寓式办公室指在单元式办公室的基础上设置卧室会客室及厨房等房间的办
20、公室模块式吊顶按照建筑物的模数尺寸对空间照明防火等各种装置进行综合布置也可为无装置或有某一种装置的符合平面单元的最佳切割的吊顶可适应不同平面的分隔附录二本规范用词说明一为便于在执行本规范条文时区别对待对于要求严格程度不同的用词说明如下表示很严格非这样作不可的用词正面词采用必须反面词采用严禁表示严格在正常情况下均应这样作的用词正面词采用应反面词采用不应或不得表示允许稍有选择在条件许可时首先应这样作的词正面词采用宜或可反面词采用不宜二条文中指明必须按其他有关标准规范执行的写法为应按执行或应符合要求或规定非必须按所指定的标准和规范执行的写法为可参照执行附加说明本规范主编单位和主要起草人名单主编单位浙江省建筑设计院主要起草人陈炳楠耿复沈介骏张建良蒋葆华薛荣元赵卫泽
