1、ICS 01.110 A 01 备案号 :38186-2013 DB11 北京市地方 标准 DB11/T 974 2013 固定资产投资项目节能评估文件编制技术 规范 Technical guideline for energy assessment of fixed assets investment project 2013 - 06 - 01发布 2013 - 10 - 01实施 北京市技术监督局 发布DB11/T 9742013 I 目 次 前言 III 1 范围 . 1 2 规范性引用文件 . 1 3 术语和定义 . 1 4 基本规定 . 2 5 评估依据 . 3 6 项目基本情况
2、. 3 7 项目建设方案节能分析 . 4 8 项目能源消耗和能效水平分析 . 9 9 节能措施及效果分析 18 10 评估结论 . 19 DB11/T 9742013 II 前 言 本标准按照 GB/T1.12009给出的规则起草。 本标准由北京市发展和改革委员会归口。 本标准由北京市发展和改革委员会组织实施。 本标准起草单位：北京节能环保中心、北京市建筑设计研究院有限公司 本标准主要起草人：佟立志、杨霞 、赵 志军 、李舟 、夏祖宏 、万 水娥 、贺克瑾 、 吴晓海 DB11/T 9742013 1 固定资产投资项目节能评估文件编制技术规范 1 范围 本标准规定 了固 定资产投资 项目节能评
3、估文件 编制 的内容 、原 则、方 法、 重点 和要 求。 本标准 适用 于固 定资产投资 项目中的 民用建筑项目和 工业 项目的节能评估文件的编制 。 2 规范性引用文件 下列 文件对于本文件的应用是必不可少的。 凡是注日期 的引用文件，仅所注日期 的版本适 用 于本文件。 凡是不注日期 的引用文件 ，其最新版 本（包括所 有的 修改单 ）适 用于本文件。 GB 20665 家用 燃气快速热 水 器和 燃气采暖炉 能效限定值与 能效 等级 GB 50015 建筑给水 排水设计规范 GB 50034 建筑照 明设计标准 GB 50336 建筑中水设计规范 GB 50736 民用建筑 供暖通风与
4、空气调 节设计规范 GB 17167 用能单位能源计 量器具配备 和管理通 则 GB/T 2589 综合 能耗计 算通 则 JGJ 173 供热 计量应 用 技术规 程 DB11/ 891 居住 建筑节能设计标准 DB11/ 687 公 共建筑节能设计标准 3 术语和定义 下列术语定义 适用 于本文件 3.1 特殊区域 Special area 一种特指的空间， 指民用建筑 内的大型计算 中心、网络 中心、通信机房 、有大型 实验装置 的 实验室 、工 艺过 程对 室内 环境有 特殊 要求 的房间或区域。 3.2 标准对照法 Standard control method 是 指拟 建项目对照
5、 应执行的节能标准和规范 进行分析与 评价的方法， 特别是强制 性标准、规 范及条款 应 严格执行。 适用于项目的单位能耗及 可比能耗、用能方案、建筑 热工设计方案、设备 选型、节能措施、能效水平 等 评价 。 3.3 DB11/T 9742013 2 类比分析法 Analogy analysis method 是 指拟 建项目与同类 项目的能源 利 用方案及能效水平进行 对 比 分析的方 法，适用 于项目综合 能源消 费量 、项目能耗 指标及能效水平 等的分析评估。 3.4 专家判断法 Expert judgment method 是 指利 用 专 家 在专 业方面的经验 、 知识和技 能，
6、通过直观 和 感觉的判断 方 法 。 适用 于 项目用 能方案、 技术方案、能耗计 算 中经验数 据的 取值 、节能措施的评 价。 4 基本规定 4.1 评估文件编制原则 4.1.1 科学性 原则 节能评估文件 应依据 相关 技术标准和规范 ，根 据项目的特 点，制 定工 艺和 各专 业 节能方案 ， 选择主要能耗设 备， 提出 科学、 合理 、可 操作 的的节能措施。 4.1.2 全面性 原则 节能评估文件 应客观地进行 建设方案节能分析、能源 利 用状 况分析、 年能源消 费总 量估 算、 主要耗能设 备和节能措施分析等， 评价 项目能效水平和能源 利用情况及分析节能效果 等。 4.2 评
7、估文件的评价分析方法 主要方 法包括标准 对照法、类比 分析法、专 家判断法等 。在实际评估 工作开展过 程中，可 根 据项目 特点 选择 适用 可行 的评估方 法，可 以采 用一种 方 法也 可综合 运用 多种 评估方 法。 4.3 评估项目分类 编制 节能评估文件的项目一般 分民用建筑项目和工业项目 （ 部 分基础 设施建设项目 可 参 照工 业 项目 考虑），民用建筑项目按本规范要求编制，工业项目按照生产工艺特 点 及 其对配套设施的 要求确 定能源利用方案、 选择主要用能设备、估 算年能源消耗量、提出节能措施； 工业项目中的 民用建筑 部分按照 民用项目的要 求编制 。 4.4 评估文
8、件编制要求 4.4.1 评估文件的分 类应 符合 北京市固 定资产投资 项目节能评估 管理 规定的要 求。 4.4.2 评估文件 应包括下列内容 ： a) 评估依据 ； b) 项目基本情况 ； c) 项目建设方案节能分析 ； d) 项目能源消耗和能效水平分析； e) 项目节能措施及效果分析 ； f) 评估结论。 4.5 节能评估文件的编制范围 4.5.1 节能评估文件的 编制 范围 应与项目 可行 性研究 报告或 项目 申请报告一致 ， 主要用能 技术方 案、能源消耗 量的计 算应 以项目建设用 地为界 限。 DB11/T 9742013 3 4.5.2 项目的节能评估文件主要 针对与 能源和
9、 资源消耗有 关的技 术方案、能耗估 算、节能措施及 能源利 用的分析 ，民 用项目主要 包括采暖 、 空调 、 通风、给 排 水、 热 水、照 明 、电 梯 等 常 规能耗， 工业项目主要 为工 艺及 辅助 设 备、公用 工程 能耗 等。 4.5.3 工业项目和 民用建筑项目中的特殊区域 能耗 应单 独估 算 并与 常规能耗分 别列 出。 4.5.4 可 再 生能源的 利用 应根 据建设项目的 使用 特点， 项目 所 在地 的地 质条 件， 项目 周边 的建筑 环 境进行 技术 经济 分析。 5 评估依据 根 据项目的性 质和 类型确 定节能评估依据 ，应包括 ： a) 现行 国家、地方有
10、关 建筑节能、 绿色建筑、 住 宅 产业化 、可再生能源 利 用、设备 能效等 方面的 政策 、法 规、设计规范、 技术规 程及 产品 标准 ； b) 现行 的国家、行 业和地方推广 、限制和禁止 （ 淘汰）的用能产品、设 备 、 生 产工 艺、建 筑材料 等目 录； c) 项目环 境 影响评 价、规划复函 、土地预审 等相关资料； 项目申请报告 、 可 行 性研究 报告 等立项 资料 ； d) 其它与 项目能源 与资 源使 用相关 的文件 资料 等。 6 项目基本情况 6.1 项目建设单位基本情况 项目建设单位基本情况 应包括以 下内容 ： a) 项目建设单位 名称 ； b) 项目建设单位性
11、 质； c) 项目建设单位 地址 及邮编 ； d) 项目建设单位 法人 代表、项目 联系 人； e) 项目 联系 人联系 方式 ，包括电 话、 传真 及电 子邮 件等。 6.2 项目基本情况 项目基本情况 应包括 以下内容： a) 项目名称 ； b) 建设地 点及 四至 范围 ； c) 项目性 质，包括新 建、改建 或 扩建 ； d) 项目 类型，包括民 用建筑项目、 工业项目、基础设施项目 ，其中民 用建筑主要指 居住建 筑、公 共 建筑 （住宅、宿舍、 居住区配 套公建、办公建筑、宾馆 建筑、商业建筑、 医疗 建筑等） ； e) 建设规 模及 内容，重点 说明 项目 使用 功能及 其特 点
12、； f) 项目主要 技术 指标 ； g) 项目投资 总额 ； h) 项目建设 进度 计划竣 工投产日期 ； i) 项目预 计达到 的节能目标。 6.3 项目所在地的能源供应条件 DB11/T 9742013 4 6.3.1 评估文件 应说 明项目 所在地 周边已 具备 的和规 划中的 供应 条件 ，应包括下列内容： a） 电力； b） 市政热 力、 区域 锅炉 房； c） 天然气 ； d） 给水、 再生 水、 排水 ； e） 其他。 6.3.2 评估文件 应说 明项目 所在地 周边 可利 用的 废热 、余 热和自然 能源的 条件。 6.3.3 项目能源 品种 的选择 应根 据国家 和北京市的
13、相关 节能 与 环保 政策 ， 本 着节能、环保、 因地 制 宜 的原 则， 结合 项目用能 特 点、能源 使用效 率和 周边资 源、能源 供应 条件 等具体 情况 综合 考虑 选择能源 品种 。 7 项目建设方案节能分析 7.1 建筑专业节能方案 7.1.1 总平面设计方案 7.1.1.1 总 平面 设计 应包括下列内容 ： a) 总平 面规划布置 的特征。包括 项目所在地 概况、用地面 积、总建筑 面积（地上和 地下面 积）、 容积率 、绿化率 等； b) 建筑的主 体朝向 情况 ； c) 总体经 济技 术指 标表 ； d) 建设项目的 地理 位置 图、 总平面 布置 图。 7.1.1.2
14、总平 面设计 应符 合下列原 则： a） 根 据项目的 使用 功能和 城市规划 要求 说明 设计的 原则和理 念； b） 综合考虑 整体 的生 态环 境因 素， 充分 利用 现有 城市资 源， 例如雨 水收集 、环 境 绿化 、 垂直 绿化、 屋顶 绿化 、渗 水地面 等 ； c） 在满足 相关 规范要 求的前 提 下，合理 确定建筑 物的 间 距， 优化 日照环 境； d）民 用建筑项目 总平 面布置 宜 充分 利用 冬季 日照 并避 开 冬季 主导 风向 ，夏 季利 用 自然 通风 。 主 体朝向宜 选择 项目 当地 的最佳 朝向 。 7.1.2 建筑节能方案 7.1.2.1 应对 总体
15、建筑方案 进行 描述 。 7.1.2.2 建筑节能方案 应包括下列内容 ： a) 每个单 体建筑 面积 、建筑 高度、 层数 、朝向 、电 梯的设置 、使 用功 能等 ； b) 各单 体建筑应采 用列表说明建设项目内各部 分的使用功 能及对应的建筑面积及层 数、层 高等参数 。 7.1.2.3 建筑节能方案 应按 下列原 则设计： a） 节能设计方案 应针 对建设项目的 使用 功能和 工艺 要求的 特点 进行 编制 ； b） 建设项目 应根 据项目 类型确定依据的节能设计标准 ， 公共 建筑项目和 住宅 小区内 的配 套 公 建项目 应按照 DB11/ 687要求确 定建筑分 类情况 ； c）
16、 建筑 物内 部的平 面设计应合理 划分 不同 功能的 区域 。 根据项目建设 当地 的气 象 条件 ， 在 充 分 满足 使用 功能要 求的前 提下，合理 布置 和分 隔建筑 空 间； d） 建筑 总平 面布 置和建筑 物内部 的平 面设计 应合理 确定机电 设备 用房 的位 置， 尽 量靠近 用能 DB11/T 9742013 5 集 中的 部位 ，减 少能源的 输送消耗 ； e） 有特殊区域 耗能的建筑空 间 应单 独介绍 ，对于 有特殊使 用和 工艺 要求 的建筑 ，应 把使 用 功能和 工艺 要求 及对 环境 的要求 说明 。 7.1.3 单体建筑节能设计要点 7.1.3.1体型系数
17、 公 共 建筑和 居住 建筑建设项目应 控制 单体 建筑的 体型 系 数。 7.1.3.2窗墙 比 7.1.3.2.1建设项目 应严格 控 制单 体建筑的 窗墙 比。 7.1.3.2.2对透 明玻璃幕墙 的 应用 ，应 根 据建设项目的 使 用功 能和 朝向 提出 热工 性能 指标的 控制 方 案。 7.1.3.3遮阳 7.1.3.3.1遮阳 系数指 标的要求应 满足 各节能设计标准的要 求。 7.1.3.3.2居住 建筑项目 应按照节能设计标准要 求设 置 活动外遮阳 装置 。 7.1.3.3.3公共 建筑项目 宜结合 建筑 物的 外观 设计设 置 固定 或活动外遮阳 设施。 7.1.3.3
18、围护结构热工 性能 在 满足 节能设计标准要求的基 础上，针对建设项目的具 体情况，对围 护结构各部 位的保温隔 热 做 法 及 冷桥 的处 理提 出合理和有 针对 性的建 议。 7.1.4 结构形式 7.1.4.1 简 要说 明各 单体 建筑的结 构形 式。 7.1.4.2 对 拟使 用的建筑 材料做简 要说 明。 7.2 暖通节能方案 7.2.1 供 热、空调 系统 7.2.1.1供暖 、空调 节能方案应包括下列内容 ： a) 室内外 设计 参数； b) 说明项目 拟采 用的 供暖 系统形式 ； c) 估算供暖 负荷 ，初 选供暖 设备； d) 说明项目 拟采 用的 空调 系统形式 ； e
19、) 估算空调 负荷 ，初 选空调 设备。 7.2.1.2供暖 、空调 节能方案应 符合下列原 则： a）居住 建筑的 集中 供暖 系 统应优先 选择 热水 连续 供暖，居住 建筑的 空调 形式 优先选择 分体 空 调 ； b） 公共 建筑及 居住 区内 的 配套公 共建筑的 供暖 、空调 形 式，应 根据 其使 用性 质、供热 要求， 经技术 经济 比较 确定 ； c）公 共建筑的 供暖 、空调系 统 应与居住 建筑分 开， 并应具备 分别 计量 的条 件； d）采暖 、空调 系统 应根 据建筑高 度合理 进行 竖向 分区； DB11/T 9742013 6 e） 根 据项目 特点合理 选择末
20、端设 备； f）空调 系统 的冷 源和 空调系 统 的选择 、设计 应按 现行 国 家标准 GB 50736和北京市 地方标准 DB11/ 687的有 关规定 执行 。 7.2.1.4 输 配系 统节能方案 应 符合下列原 则： a） 应合理 划分和均匀布置水系 统环路，使并联 环 路之间 压力损失相控 制在规范要 求的范围 内； b） 合理 确定 采暖 和空调 冷热水 循环 泵的 流量 和扬 程，并 确保水 泵设计 工作 点在高 效区 。 7.2.2 冷热源 7.2.2.1冷热 源节能方案 应包括下列内容 ： a) 热源方案 选择； b) 冷源方案 选择； c) 冷热源水 系统 ； d) 根
21、据 冷热源方案 ，说明拟采用的主要设备 的选型，包括 设备的台数 、位置、能效水平、 主要性能 参数 。 7.2.2.2冷、 热源节能方案 应 符合下列原 则： a）根 据项目 所在地 能源 供应 条 件合理 选择 冷热 源； b）采 用城 市热 网和 区域 燃 煤、燃气 锅炉 间接 供热配 套的热 力站 应合理 设置； c）项目 内设 置燃气 锅炉 房 应符合 节能设计标准的规定 ； e) 在有 条件采用集 中供热或在楼 内集中设置 燃气热水机组 （锅炉）的 高层建筑中，不应采 用户式 燃气供暖炉（热 水器）作为 供暖热 源； f) 当采用 户式 燃气供暖炉（热 水 器） 时，应 符合 节能
22、设计标准的要 求； g) 空调系 统的 冷源的 选择 、设计应 按现 行国 家标准 GB 50736和北京市 地方标准 DB11/ 687 的有关 规定 执行； h) 经技术 经济 综合 论证 合理 时，应采 用电 、热 、冷三 联供的分 布式 能源 系统 ； i) 积极利 用可 再生 能源。 7.2.3 通风系 统 7.2.3.1通风 系统 节能方案 应包括 以下内容 ： a) 公共建筑 厨房 通风 ； b) 地下车库 通风 ； c) 电气和设 备机房 的通风 ； d) 洗衣房 、公 共卫 生间 、实 验室通风 ； e) 其他部 位的 通风 ； f) 通风设 备的 选择 。 7.2.3.2通
23、风 系统 的设计 ，应符 合下列 要求 ： a) 应优先 采用 自然 通风排 除室 内 的余 热、 余湿 或其 它污染物 ； b) 人员密 集的 高大 空间 ，应 考虑全面 使用 自然 通风 的条 件 ； c) 当自然 通风不能 满足室内空间 的通风换气 要求时，应设 置机械进风 系统、机械排风 系 统 或机械 进排风 系统 ； d) 应尽量 利用 通风 消除 室内 余热余 湿， 以缩短需 要冷 却处理 的空调 系统 的使 用时 间； e) 建筑 物内产生大 量热湿以及有 害物质的部 位，应优先采 用局部排风，必要时辅以全面排 风； DB11/T 9742013 7 f）风 系统 作用 半径
24、不宜 过大； e）风 机的单位 风量 耗功率应 满足 节能设计标准的要 求。 7.2.4 燃气系 统 7.2.4.1 燃气 系统 方案 应包括下列内容 ： a) 民用项目说明项目 内燃气消耗的主要设备（不包括项目 内的燃气锅 炉房和其他冷 热源设 备）； b) 工业项目 说明 有燃气 消耗的 工 艺和设 备情况。 7.2.4.2公共 建筑及 居住 建筑的 燃气 系统 ， 根 据其 使用性 质和要 求确 定，工业 项目 应根 据工 艺要 求 确定。 7.3 给排水 节能技术方案 7.3.1 给水（再生水） 系统 7.3.1.1给水 （再 生水 ）节能方案 应包括下列内容 ： a) 项目 内的给水
25、（ 再生水）的使 用要求，包括 生 活 用水、 绿化用水、 景观用水及其 他各系 统的补 水和 工艺 用水 ； b) 市政给水的 压力 ； c) 给水（ 再生 水） 系统 的形 式 d) 项目内 的给水 （再 生水 ）分 区； e) 估算项目 内的 各类 用水 量； f) 选择给水 加压 设备（包括 数量和性能 ）。 7.3.1.2给排 水方案 应符 合下列原 则： a）应 根 据 不 同 的用水要 求，综合 利用 各种 水资 源， 充分利 用再 生水、 雨水 等非 传 统水源 ， 优 先采用 循环及 重复 利用给水 系 统， 实行 分质 供水 ； b） 在 供水 安全 、节能、节水的同 时，
26、应 结 合 建筑 条件、用水 特点等综合 考虑选 用 合理 的供 水 方 式 ； c） 在保 证安 全供 水的前 提 下，根 据减 少提 升能耗的 原则，合理 确定 高层 建筑给水（ 再生 水） 系统的 压力 分区 。应 充分 利用市 政给水 （再 生水 ）的 供 水压 力； d） 设 置加 压装置 应综合 考虑 ，合理 选择 高位水 箱、 气压供 水、 变频 供水、 叠 压供水 等加 压供 水方式 ，供 水 泵 房 宜 在 供 水范围 内居 中或 靠近 用水 量大的用 户布 置， 降低 供水能耗。 宜根 据项目 区域 规模 、建筑 物 布置等 情况 ，合理 布置 供 水泵站 ， 避免 室外
27、供水 管 线过长 ， 并宜 靠近用水 量大 的用 户布 置； e） 给水 系统 应制 定节水方案 ，采 用节水 器具 。 7.3.2 热水系 统 7.3.2.1热水 系统 节能方案 应包括下列内容 ： a) 项目内热 水的 使用要 求，包括生 活热 水（ 开水 ）和 工艺用 热水 ； b) 热源的 选择； c) 热水系 统的 形式 及分 区； d) 估算项目 内各类 热水的用水 量 和耗 热量 ； e) 热水加 热和 输配 设备 的选型 （包括 数量 和性能 ）。 7.3.2.2热水 系统 节能方案 应 符合下列原 则： DB11/T 9742013 8 a） 根 据项目 所在地 能源 条件选
28、择 热水的 热源 ，充 分利用 可再 生能源 ； b） 根据 热水 使用 对象 、建筑特 点、用水规 律、用水 点 分布 等选择 合理 的供 水方式 ； c） 采 用合理 的集 中热 水供应循 环系 统。 7.3.3 排水系 统 7.3.3.1排水 系统 方案 应包括下列内容 ： a) 说明项目 排水性 质和 污染 程度； b) 说明排 水系 统形 式； c) 排水提 升和 处理 的主要设 备。 7.3.3.2排水 系统 方案 应符 合下列原 则： a） 应根 据建筑 排水性 质及 污染 程 度， 结 合室 外排 水体 制， 并考虑 综合 利用 与处 理的要 求， 选 择 合理 的排 水系 统
29、； b） 地面以 上的 污（ 废） 水应由 重 力直 接排 入室 外管 网； c） 根 据规范、 排放 标准 等相关 要 求， 设置 水处 理装置或 回 收构 筑物 。 7.3.4 雨水系 统 7.3.4.1 雨 水系 统方案 应概 述 项目 雨水 系统 的设 置情况。 7.3.4.2 雨 水系 统方案 应符 合下列原 则： a) 选择安 全、 经济 适用的 雨水 系 统， 根据 需要设 置水 泵提升 排水 系统 ； b) 当项目 具有 较大 规模 的建筑 屋 面或 下沉 式广 场时 ，应 考虑 雨水 集贮 及利 用方案。 7.4 电气节能技术方案 7.4.1 负荷等级 根 据规范要 求确 定
30、项目的 负荷分 级。 7.4.2 负荷计 算及电 源需 求 7.4.2.1负荷 计算 及电 源需 求应包括下列内容 ： a) 结合项目 负荷 分级 情况计 算正常 电源、 备用 电源及 应急电 源容量 ； b) 确定供 电电 源的 电压 等级 、形式 、种类 和电 源质 量要 求 。 7.4.2.2负荷 计算可 按下列 方 法： a） 方案阶段 负荷 计算 一般 宜采 用单位 指标 法； b） 可 根 据项目 需要 采用 负荷 密度法 ； c） 如果具 体用 电负荷 能够 确定 ， 也可采 用需 用系 数法， 但 不应重 复计 算。 7.4.3 供 电 方案 供 电 方案 应包括下列内容 ：
31、a) 根据 负荷计算结果 ， 确 定 并说 明变配电所 数量、位置及 各变配电所供 电 范围、变 压器或 发电机 的台 数、 容量 ； b) 明确低 压供 电半径 、 无 功功率补偿 方式 及补偿 要求 、 变压 器运行 方式 及负 载率 设计目标 ， 提出谐波治 理方案 ； c) 结合特殊 工艺 负荷 用电 情况 ， 确定 兼用 或专 设变 压器 、发 电机 对应工 艺负荷 的占用 容量； d) 当该项目 存在 转供 电， 须特别列 出并说 明情况。 DB11/T 9742013 9 7.4.4 能源计 量 能源计 量应包括下列内容 ： a) 根据主要耗能设 备或系统的计 量需求特点 和供电
32、管理要 求确定电能计 费 方案，根 据能源 管理需 求确 定电 能分项计 量方案 ； b) 初步 确定运营管理 需 要的各类 能源监测参数 和 电 能 监测 的分项内容，明确建筑能源分类 分项计 量系 统中 各级 监测仪 表 的选型 要求 ； c) 应结合 项目用能 特点， 确定节能设计 应满足 的计 量监测指 标。 7.4.5 照 明 节能 照 明 节能方案 应包括下列内容： a) 根据 GB 50034，以 列表 方 式确定 该项目主要 场所 照度 标准 值和照 明功率 密度 值； b) 以列表 方式 确定主要 场所 照明光 源、 灯具 及附 件的 选型； c) 确定适 用于 该项目的照
33、明节能控 制方 式、 自然 光利 用控制 方式 。 7.4.6 建筑设备 控制系 统 结合 主要用能设备 机房的设置 情况确定控制 要求，采用 适用的自动化 监测、控制 系统及节能 控 制 方 式 。 7.4.7 智 能 化系 统 针 对项目实 际使 用功 能需求， 阐 述智 能化系 统的 各子 项 配置 内容， 说明 各子系 统之 间如 何通 过信息协 同提 高效 率， 并判断采 用此 种配 置的 综合 节能效果。 7.4.8 可再生 能源发 电 说 明 该 项目采用可 再生能源发 电的系统构成 、运行方式 、发电利用方案、对常规能源系统 的 影响、节能 减排 效果 ，并 计算该 系统 的回
34、 收期， 分析 经 济性。 7.5 主要用能 工艺及 设备能 效水 平 7.5.1 主 要用能设备 项目 选用的主要用能设备的主要 参数并分析 其合理性，民 用建筑项目中 包括冷热 源机组、水 泵 及 通风 设 备 、 电 气 设备等；工业 项目包括主要 生产工艺 及根据生产工艺 要求确定的主要生产设 备、辅助 生产 设备 和公 共工程的主要设 备等 。 7.5.2 工艺及 设备能 效水 平分析 7.5.2.1 工业项目 应分析主要 生产工 艺 的用能情况及主要用能设备 的能效 ，与 相关 标准规范 对 比 或与同类 项目 对比 ，分析 其所处 水平。 7.5.2.2 民用建筑项目 应分析主要
35、用能设 备的能效水平。 7.5.3 工艺及 设备能 效要求 7.5.3.1 工业项目主要 生产工 艺应 选择具 有国 内先 进工 艺， 主要用能设 备应 选择各 项指 标 不低于 节能评 价值 的设 备。 7.5.3.2 民用建筑项目的主要用能设 备应 选择各 项指 标不 低于 节能评 价值 的设 备。 DB11/T 9742013 10 8 项目能源 消耗 和能 效水 平分析 8.1 基本规定 8.1.1 民 用建筑能源消耗 量的计 算一般以 项目建设用 地为界 限 ，工业 项目能耗计 算范围按照 GB/T 2589的规定 执行 。由市 政 热力供热 或由 区域 冷、 热源 供 冷、 供热
36、时， 项目的 供热或 供冷 的年 综合 能源消耗 量应 根据估 算出的能耗 量按照 GB/T 2589折算成 标煤 。 8.1.2 建设项目 在用 地范围 内自 建冷、 热源 时，应 估算 项目的年 供热 或供 冷的能源消耗实 物量， 并 按照消耗的能源 品种 按照 GB/T 2589折 算为 标煤 。 8.1.3 民 用建筑项目能耗估 算应包括采暖 能耗、 空调、 通风 能耗、照 明 能耗、 室 内用能设 备的能 耗、配 套设施能耗、给 排水设备 的能耗、 生活 热水 加热能耗、 餐饮 能耗及 特殊区域 的能耗 等。 8.1.4 工业项目能耗估 算应包括工 艺 设备 和主要 辅助 设备 及公
37、用 工程等 的能耗。 8.1.5 能耗估 算指 标的 取值应 优先 选择 有节能标准依据、 其他技 术文件依据及 同类 建筑实 际消耗 量 的 数据 ，对于 特殊 的能耗估算 指标 取值应 有说 明。 8.1.6 能源消耗估 算的计 算时 间应 根 据项目的 使用 功能 合理 确 定， 同时 使用的能耗设 备 运行 时间 应 一致； 有特殊 使用要 求的 应 有说 明。 8.1.7 修 正 系数 的取 值， 根据建设项目的 使用 功能和 使用 时间合理 确定。 8.1.8 估 算 各项 资源和能源消耗 量及项目 年综合 能源消 费量应制 表列 出， 并应明 确计 算 方法 、计 算 过 程 和
38、 数 据 来 源 等 。 8.1.9 改、 扩 建工程 还应 分析 原有主要 使用 功能、主要用能设备 的能效情况及 存在 的问题 ， 并 针 对项目实施 后对原 用能情况的改 善作 用进行 说明 。 8.2 给水、可再生水、热水量 和冷热负荷 的估 算及 设备 选择 8.2.1 根 据用水定 额、 百分 比、 使用数 量( 人或 m 2 )、 小时 变化系 数、 日变 化系 数、 使用天 数列 表 估算生 活给水、 可再 生水、 生 活热 水的 最高 日用水 量、平 均日 用水 量、 最大 时用水 量、 年用水 量 及中水 原水 量。 8.2.2 各 项用水定 额应 按照 相关 设计规范 ，
39、并 参照北京市用水定 额相关 规定 执行 。 8.2.3 根 据用水 量和 系统 分区 ，初 步 合理 选择 主要给 排水设 备 并列 表给出规 格和性能 指 标。 8.2.4 根 据 现行 暖通 设计规范 列出 室 内外 供暖 、空调 和通风 的设计 参数 。 8.2.5 根 据建设项目 各不 同功 能部 位的 冷、 热负荷 指标、建筑面 积估 算供暖 、空调 负荷。 8.2.6 根 据估 算的 负荷 和系 统设 置、分 区 情况 ， 初 步选择 主要供暖 、 空调 和通风 设备 并 列表 给出 规 格 和性能 指标。 8.3 项目年 能源 消耗量 估算 8.3.1 能耗量 估算可与 负荷
40、估算列 在同一 计算 表内 。 8.3.2 供 暖 系统 能耗量 估算 8.3.2.1 建设项目 热源 采用市政 热力 和区域 锅炉 房的 集 中连续 供暖 系统 的能耗估算，居住 建筑 应 按照北京 地区 节能设计标准 DB11/891-2012对不 同层 数 的耗 热量 指标限 值要 求做为 供暖 耗热量 指 标估算供暖 耗热量， 公共 建筑应 按照建筑 类型选择相 应 的负荷 估算 指标 做为 供暖耗 热量 指标估 算 供暖耗 热量 。 8.3.2.1.1.1 居住建筑 供暖 耗热量 按公 式（1 ）估 算： Q h =0.0036q hi Ti NiA i10 -3 / 2 (1) 式
41、中： DB11/T 9742013 11 Qh项目 供暖 耗热量（ GJ） ； Ti项目 内不 同建筑 （部位 ） 的 供暖期供暖 装置 每 日平均 运行 小时 数 （h）， 连续采暖 一般取 24h； Ni项目 内不 同建筑 （部 位 ）的 供暖期 天数；一般 情况 取 123天 ； qhi项目 内不 同建筑 （部 位 ）的 供暖 耗热量 指标 （W/m 2 ）； Ai 对应不 同供暖 耗热量 指 标的 供暖 面积 （m 2 ） ； 2 供 暖管 网输送 效率； （ 按节能标准要 求取 值） 。 8.3.2.1.1.2 公共建筑 供暖 耗热量可 按公 式 （2 ）估 算 : Q h =0.0
42、036q hi Ti NiA i i10 -3 / 2 (2) 式中： Qh项目 供暖 耗热量（ GJ） ； Ti项目 内不 同建筑 （部位 ） 的 供暖期供暖 装置 每 日平均 运行 小时 数 （h）， 连续采暖 一般取 24h； Ni项目 内不 同建筑 （部 位 ）的 供暖期 天数；一般 情况 取 123天 ； qhi项目 内不 同建筑 （部 位 ）的 热负荷 指标 （W/m 2 ） ； Ai 对应不 同供暖 耗热量 指 标的 供暖 面积 （m 2 ） ； i 公 共建筑 负荷 修正系 数； 2 供 暖管 网输送 效率； （ 按节能标准要 求取 值） 。 注：公共建筑当有值班采暖时可分时段
43、计算，取不同的修正系数。 8.3.2.2 建设项目 内设 置热 源的 集中 连续 供暖 系统 ，根据 供热 设备 运行 效率 、管网 输送 效率 和能 源品种 的热值 按公 式（ 3）估 算 能源消耗 量。 Q h =0.0036q hi Ti NiA i i10 -3 /（ 1 2） . (3) 式 中： Qh项目 供暖 耗热量（ GJ） ； Ti项目 内不 同建筑的 供暖期采暖 装置 每日 平均 运行小时 数（ h）， 一般取 24h； Ni项目 内不 同建筑的 供暖期 天数 ，一般 情况取 123天 ； qhi项目 内居住 建筑 为供暖耗 热量 指标 ，公 共建筑 为 热负荷 指标 （W
44、/m 2 ） ； Ai 对应不 同供暖 耗热量 指 标的 供暖 面积 （m 2 ） ； i 公 共建筑 负荷 修正系 数 ，居住 建筑 采用耗 热量 指 标计 算时取 1； 1 供暖 设备 运行 效率（ 按 节能标准要 求取 值） ； 2 供 暖管 网输送 效率（ 按节能标准要 求取 值） 。 DB11/T 9742013 12 注：公共建筑当有值班采暖时可分时段计算，取不同的修正系数。 8.3.2.3 采 用户 式采暖炉 的项目 ，可 按集 中采暖 系统 的方 法估 算耗 热量， 并考虑一 定的 修正 ，按 公式（ 4） 估算 能源消耗 量 。 Q h =0.0036q hi Ti NiA
45、i i10 -3 / 1 (4) 式中： Qh项目 供暖 耗热量（ GJ） ； Ti项目 内不 同建筑的 供暖期采暖 装置 每日 平均 运行小时 数（ h） ； Ni项目 内不 同建筑的 供暖期 天数； qh项目 内居住 建筑 为供暖耗 热量 指标 ，公 共建筑 为 热负荷 指标 （W/m 2 ） ； i 公 共建筑 负荷 修正系 数 ，居住 建筑 采用耗 热量 指 标计 算时取 1； Ai 对应不 同供暖 耗热量 指 标的 供暖 面积 （m 2 ） ； 1 户式 采 暖炉 运行 效 率（按 不低 于 GB 20665节能 等级 2级要 求取 值） 。 8.3.2.4 供暖 输配 系统 能耗按
46、公 式（ 5） 估算 ： Q sp=q spin iT iN i i . (5) 式中： Qsp 供暖 输配 系统 年耗 电量（ KWh）； qspi建筑 各采暖 输配 系统 的设 备功率 （KW/ 台） ； Ti建筑 各采暖 输配 系统每日 平均 运行 小时 数（ h）； Ni建筑 采暖 输配 系统每 年运行 天数； ni 各类 设备 的台 数； i 考虑 台数 变化 或负荷 变 化的 修正 系数 。 8.3.3 空调、通风 系统 能耗 估算 8.3.3.1 居住 建筑 空调 能耗 应 根据 冷负荷 、分 体空调 能效 比、 负荷 系数 、运行 时 间， 按公 式（ 6） 估 算 年耗 电量
47、 。 Q c =qc AT N 10 -3 /COP . (6) 式 中： Qc 空调 耗电 量（ KWh）； T 空调期空调 装置 每日平 均 运行 小时 数（ h） ； N 空调期 天数；一般 情况 取 120天 ； qc 空调 冷负荷 指标 （W/m 2 ）； A 空调 面积 （m 2 ）； COP分 体空调 能效 比； DB11/T 9742013 13 修正 系数 。 8.3.3.2 公 共建筑 空调 能耗 应包括 冷源 （制 冷机 、冷 却 水、 冷却塔 等） 、输 配系统 （冷 冻水 ）和 末端设 备（风 机盘 管、 新风 机 、空调 机组 等） ,按公式 （ 7） 估算 。 Q
48、 c = W ciT iN i i . (7) 式中： Qc项目 空调 耗电 量（ kWh）； Ti项目 内不 同建筑 （部 位 ）空调期空调 装置 每日 平 均运行 小时 数（ h）； Ni项目 内不 同建筑 （部 位 ）空调期 天数；一般 情况 取 120天； Wci项目 内不 同建筑 （部 位 ）空调 设备 功率 （kW ）； i 项目 内不 同建筑 （ 部位） 考虑运行 时间 的修 正系数 。 8.3.3.3 建设项目的 通风系统 能耗应计算地 下停车库、 配套建筑内各类机房、营 业餐厅厨房的 风 机能耗 ， 按设计文件 选择 的或根 据换 气量 初选 的风 机功率 、 负荷 系数 、
49、 运行 时间， 按公 式 （ 8） 估 算年耗 电量 。 Q t = q tin iT iN i i . (8) 式中： Qt 通风 系统 年耗 电量（ kWh）； qti建筑 各通风（ 送排风）系 统的 风机 功率 （kW/台 ） ； Ti建筑 各通风（ 送排风）系 统每 日平 均运行 小时 数 （h ） ；可 根据 使用 功能 确 定； Ni建筑 各类 通风（ 送排风） 系统每 年运行 天数； 可 根据建筑 使用 功能 确定 ； ni 各类 （送 排风）风 机的台 数； i 考虑 不同 使用 功能运行时 间的 修正 系数 。 注：通风系 统能耗 应 包括 送、 排风机 的能耗 ，居住建筑 内卫 生间换 气 扇、 厨房 排 油烟 机的能耗可 计 入室 内 设 备能耗。 8.3.4 照 明 系统 能耗 估算 8.3.4.1照明 系统 能耗估 算包括 室内 照明 、建筑 物外 部
