建筑施工挂靠管理合同.doc

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1、建筑施工挂靠管理合同甲方：_ 合同编号：_法定代表人：_ 签订地址：_乙方：_ 签订日期：_年_月_日身份证号码：_甲方经与乙方充分协商，就乙方挂靠在甲方下属建筑项目经理部从事建筑施工经营事宜签订以下合同书，共同遵照执行：第一条 甲方同意乙方挂靠经营甲方下属项目经理部，乙方挂靠期间以甲方项目经理部名义自主经营、独立核算、自负盈亏，但工程任务须自行承揽。第二条 挂靠期间因乙方以甲方的名义承建工程项目，所以甲方有责任对工程负责，凡以甲方名义签订的施工合同，乙方必须无条件执行甲方与建设方签订的施工合同条款及本工程相关的其他合同。第三条 挂靠期间乙方实行大包干施工，包质量，包工期，包安全，包材料采购，

2、包人员与施工组织。施工期间乙方必须自觉维护甲方的企业信誉，严格按照国家现行的施工技术规范和验收标准以及施工图纸进行施工，确保工程质量，安全施工，文明施工和按期完工，如发生偷工减料以次充好或发生其他质安事故或逾期交工，一切经济损失以及建设方对上述问题追究甲方的一切责任均由乙方承担，需追究刑事责任的，也由乙方承担责任。第四条 甲方向乙方提供承接工程任务的公司资质，向乙方提供工程报建所需要的有关资料，协助乙方办理工程合同签订和办理工程开发，凡须由施工单位负责交缴的费用和资料等有关费用均由乙方负责。甲方同时协助乙方办理收付工程款和协助协调与工程管理部门以及建设方的关系。第五条 甲方有权对正在施工的工程

3、项目和施工地盘进行全方位的管理和指导，乙方必须无条件接受甲方的管理。对发现有违反质安操作规程施工的或发现有质安隐患的，甲方有权责令停工整顿。对不服从管理多次违规不改的视为蓄意损害甲方企业信誉，甲方有权无条件更换施工队伍，乙方不得有异议。第六条 乙方挂靠甲方下属项目经理部经营期间，对所属施工队的管理必须严格执行计划生育管理规定和有关综合治理的管理条例；严格按照规定用工，依法办理所聘员工各种手续，所聘员工要三证齐全，特殊工程要持证上岗，要将所聘员工的有效证据及资料复印件报送甲方一份备查。交工资料要交一份给甲方工程部备案。第七条 为规范施工现场的管理，乙方挂靠经营期间必须配备足够的工程管理人员，即项

4、目经理、中初级工程技术人员若干人以及施工员、质安员、材料员、电工、起重工、电焊工、架子工等特种工，施工现场要配足持证上岗的管理人员。第八条 施工质量与奖惩1施工质量指标奖罚办法：乙方挂靠期间每年必须实现优良工程一项（如当年无交工工程的不计），每增加一个优良工程按建筑面积由甲方给予奖励：_平方米以下的奖励_万元，平方米以上_平方米以下的优良工程项目奖励_万元，平方米以上的优良工程奖励_万元。2如当年有交工程项目但未有优良工程则按交工项目建筑面积计算实行_平方米以下的工程增加_万元挂靠费用，平方米以上_平方米以下的增加_万元，万平方米以上的增加_万元。3如出现交工项目第一次交工验收时不合格则给予乙

5、方罚款_万元。以上费用均不包含在挂靠费用之内。第九条 挂靠期间1挂靠期间暂定为年，从_年_月_日起至_年_月_日止。2挂靠期有效期满后如乙方仍有在建工程项目未完工的仍按原有的规定收取_工程管理费。挂靠前乙方原有的在建工程或停工缓建工程或其他工程结算余款仍按原收费标准交缴工程管理费。第十条 管理费用、保证金及工程进度款1挂靠管理费用为每年_万元。挂靠管理费用支付方式：每年分次交缴挂靠管理费，当年_月_日至次年_月_日为一年度，当_年_月_日前一次性交清第一年_的挂靠管理费，次年_月_日前一性交清第一年度的剩余_挂靠管理费，以后每年挂靠管理费按此办法交缴，逾期交缴视为乙方违约，按拖欠款拖欠时间每日

6、计罚_滞纳金。2本挂靠合同生效前，乙方必须向甲方缴纳_万元保证金，如挂靠期间乙方发生任何违法违规或违反本挂靠合同的行为，或者发现乙方有其他有损甲方信誉的行为给甲方造成企业名誉损失或经济损失时，乙方除承担一切经济与法律责任外，甲方有权罚没上述风险保证金，乙方不得有异议。如挂靠期内乙方无违约行为，将风险保证金退还乙方。风险保证金不计利息。3挂靠期间乙方按工程进度收取的建设方的工程进度款必须转入甲方账户，待扣除税金后其余工程款转给乙方。其他工程备料款或建设方不按工程进度支付的工程款，甲方为避免乙方将工程款项挪作他用，乙方同意甲方在保证工程正常施工需要的前提下分期支付。4甲方收款账号：账号：_，户名：

7、_，开户行：_。第十一条 违约责任1乙方没有按时履行支付义务，除向甲方补交余款外，应按每日_向甲方支付违约金。2除本合同另有约定外，任何一方不得提前终止本合同，否则，应赔偿给对方造成的损失，并向对方支付违约金人民币元（大写：_）。3除本合同另有约定外，一方违反本合同约定，承担违约责任，向另一方支付违约金人民币元（大写：_），若有因此造成的损失，视损失程度支付相应赔偿金以赔偿守约方因此遭受的损失。第十二条 保密责任任何一方对因建筑挂靠管理而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十三条 合同终止1甲方或乙方如要提前终

8、止本合同,应提前三十天正式书面并电话通知对方,双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。2合同终止后,合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。第十四条 补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。第十五条 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第十六条 争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第_种方式解决：（1）将争议提交_仲裁委员会仲裁；（2）依法向_人民法院提起诉讼。第十七条 生效条件本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。第十八条 其他本合同式三份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。甲方（盖章）：_ 乙方（签字）：_授权代理人：（签字）_ 授权代理人：（签字）_地址：_ 地址：_邮政编码：_ 邮政编码：_联系电话：_ 联系电话：_