1、锅炉维保承包合同（一）甲方：_乙方：_村村委会为保障社区供暖服务质量，加强锅炉安全管理和正常运营，确保住户的正常供暖，经甲、乙双方共同协商，本着公平和互惠互利的原则，达成如下承包条款。一、承包内容_村村委会_社区供热站供暖服务，包括供暖锅炉及其相关附属设备和管网的运营、维修、维护。二、承包期限_年_月_日至_年_月_日。三、甲方权利、责任、义务1提供社区取暖住户花名册、供热管网设计施工图纸和质保合同以及供暖分户阀门室钥匙。2负责水、电、道路三通并符合供热要求，锅炉、管网等设备质量合格、安装科学、运行正常。3监督供暖质量和安全运行情况。4协调住户积极缴纳热力费，协调供暖服务过程中出现的其他问题。
2、5为保证锅炉最低运营成本和最低供热质量，确保已售出房屋足额缴纳热力费，住户中途不得停止采暖。6承包内容中所有供暖财产所有权归甲方所有。7负责按照设计标准和相关规定进行供热站验收并办理相关手续。8供暖质量达不到国家供暖标准，发生的问题由乙方负责。9不得故意刁难或制造障碍影响正常供暖。四、乙方权利、责任、义务1必须遵守小区物业管理规定，不得发生扰民等违法行为；处理好与业主关系，杜绝意外事件发生。2在承包期内发生工作人员和设备财产安全事故，全部由乙方承担，甲方概不负责。3制定科学供暖方案，培训司炉工，按照锅炉有关操作规程规范操作，安全运行，确保供暖时间、质量达标，用户室内温度达到18摄氏度以上。4司
3、炉工必须持证上岗，搞好设备检修维护和水处理等工作，做好锅炉运行日志；维修人员必须熟悉小区管网基本参数及位置布，确保维修及时准确。5严格执行武威市物价部门制定的收费标准，按照整栋楼建筑面积分摊到户收取热力费。6出现供暖故障及时通知住户，紧急抢修，不得耽误供暖，不得以任何理由停止供暖。7购买、安装除尘、脱硫等环保设备，确保环保达标。8根据供暖需要，负责新增供热锅炉及设备的购买、安装。9自承包之日起，乙方所购买、安装的设备设施所有权归乙方所有。10承担锅炉房至各供热楼栋散水以外的管网维护、维修。11对甲方在协调供暖相关事项过程中产生的专门性劳动（如专人配合热力费收取等），经协商后支付一定的劳动报酬。12乙方负责收取热力费，并承担锅炉和各种供热设施维修费及各种税费，包干经营，自负盈亏。五、其它：1乙方向甲方缴纳保证金壹拾万元整（￥：_）2乙方若在合同期内私自停止承包经营，每年赔偿甲方的全部损失费用。3本合同一式四份，甲乙双方各执两份。4本合同从签定之日起生效，未尽事宜双方另行协商解决。协商不成的，提请当地人民法院裁决。甲方移交财产清单附后。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日
