1、2010 上半年银行从业资格（个人贷款）真题试卷及答案与解析一、单选题以下各小题所给出的四个选项中，只有一项最符合题目要求。1 我国个人贷款业务以( )为主体。（A）个人住房贷款（B）个人教育贷款（C）个人汽车贷款（D）个人经营类贷款2 采用等额累进还款法时，对于收入增加的客户，可采取( )方法，使借款人分期还款额增多，从而减少借款人的利息负担。（A）增大累进额、缩短间隔期（B）增大累进额、扩大间隔期（C）减少累进额、缩短间隔期（D）减少累进额、扩大间隔期3 以下各项中，贷款对象与其他三项不同的是( )。（A）商用房贷款（B）无担保流动资金贷款（C）设备贷款（D）有担保流动资金贷款4 下列关于
2、二手个人住房贷款的说法，正确的是( )。（A）房地产经纪公司与商业银行是代理人与被代理人的关系（B）一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务（C）一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴（D）在放贷过程中，代理人起到全程担保的作用5 下列关于等额本息还款法和等额本金还款法的说法，正确的是( )。（A）两种方法都是常用的个人住房贷款还款方法，分别适合不同情况的借款人（B）等额本息还款法优于等额本金还款法（C）一般来说，经济尚未稳定而且初次贷款购房的人更适合采用等额本金还款法（D）银行更倾向于采取等额本金还款法6 银行需要研究的重点是( )。（A）宏观环境（B）微观环境（C）银行内部资源分析
3、（D）银行自身实力分析7 个人信贷市场宏观环境分析的内容不包括( )。（A）技术变革和应用状况（B）信贷市场的潜在进入者（C）各级政府机构的运行程序（D）信贷客户的分布与构成8 以下关于个人住房贷款分类的说法，正确的是( )。（A）按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款（B）按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款（C）按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款（D）按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷
4、款9 下列关于市场细分策略的说法，不正确的是( )。（A）采用集中策略时，只选择一个子市场作为目标市场（B）相对差异性策略，集中策略风险较小（C）相对集中策略，差异性策略成本费用较高（D）中小银行适合采用集中策略，大中型银行适合采用差异性策略10 个人征信系统所收集的个人信用信息中的个人基本信息中，不包括( )。（A）个人身份（B）破产记录（C）居住信息（D）职业信息11 下列关于个人住房贷款合同的说法，错误的是( )。（A）应使用统一格式的个人住房贷款的有关合同文本（B）对不准备填写内容的空白栏不需再做处理（C）同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人（D）对采取抵押担保方式的，应要求抵
5、押物共有人在相关合同文本上签字12 率先在国内开办个人住房贷款业务的是( )。（A）中国银行（B）中国工商银行（C）中国建设银行（D）中国农业银行13 根据美国著名管理学家迈克尔波特的竞争战略理论，( )策略的立足点不是放在争取新客户上，而是把工夫花在挽留老客户上。（A）分层营销（B）交叉营销（C）大众营销（D）情感营销14 下岗失业人员小额担保贷款非微利项目的小额担保贷款，( )。（A）不享受财政贴息（B）享受财政半额贴息（C）享受财政全额贴息（D）视具体情况而定15 下列关于“ 问客式” 个人汽车贷款模式的说法，错误的是( )。（A）“间客式 ”运行模式在目前个人汽车贷款市场中占主导地位（
6、B） “间客式” 运行模式就是“ 先贷款，后买车”（C）该模式涉及的第三方包括保险公司、担保公司（D）部分经销商可以为借款人按时还款向银行进行连带责任保证或全程担保，并收取一定比例的管理费或担保费16 ( )贷款是借款人以合法有效、符合银行规定条件的质物出质，向银行申请取得一定金额的人民币贷款，并按期归还贷款本息的个人贷款业务。（A）个人质押（B）个人抵押（C）个人抵押授信（D）个人信用17 中国建设银行深圳分行的“女子特色银行”“汽车银行”和“ 口岸银行”，体现了银行市场定位原则中的( ) 原则。（A）发挥优势（B）围绕目标（C）突出特色（D）可以盈利18 关于借款合同的变更与解除，下列说法
7、错误的是( )。（A）借款合同依法需要变更，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效（B）如需办理抵押变更登记时，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续（C）当借款保证人失去保证能力时，借款人可申请以信用贷款替代原贷款（D）借款人在还款期限内丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分19 ( )作为信用指标体系的第二部分，是记录个人经济行为、反映个人偿债能力和偿债意愿的重要信息。（A）个人身份信息（B）居住信息（C）个人职业信息（D）信用交易信息20 下列属于个人汽车贷款受理、调查环节
8、操作风险的是( )。（A）业务风险与效益不匹配（B）借款申请人的主体资格不符合银行有关规定（C）未按规定办妥公证事宜（D）借款人伪造申报资料21 ( )是不以营利为目的，带有较强的政策性的贷款。（A）自营个人住房贷款（B）个人经管类贷款（C）个人消费性贷款（D）公积金个人住房贷款22 办理个人教育贷款时，可能面临的信用风险不包括( )。（A）借款人还款能力降低（B）借款人还款意愿发生变化（C）审批人对应审查的内容审查不严，导致内外勾结骗取银行信贷（D）借款人的信用欺诈和恶意骗贷、逃债行为23 下列关于商用房贷款期限调整的说法，不正确的是( )。（A）期限调整包括延长期限和缩短期限（B）借款人缩
9、短还款期限无需向银行提出申请（C）借款人中请调整期限的贷款应无拖欠利息（D）展期之后，全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限24 我国最大的个人征信数据库为( )。（A）中华人民共和国财政部建立的个人征信系统（B）中国人民银行建立的全国个人信用信息基础数据库系统（C）中国银监会建立的个人企业基础数据库系统（D）中国银行业协会建立的个人数据库系统25 公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别不包括( )。（A）审批主体不同（B）贷款对象不同（C）贷款条件不同（D）资金来源不同26 经核查，征信服务中心如无法确认异议信息的正误，应( )。（A）对该异议信息做特殊标注（B）对信息进行复核
10、（C）保留原信息（D）按申请人要求更改个人信用信息27 使用公积金个人住房贷款购买普通商品住房的，贷款额度最高不超过所购住房总价的( ) 。（A）60%（B） 70%（C） 80%（D）90%28 下列申请人中，最可能获得个人抵押授信贷款的是( )。（A）小黄今年 16 岁，欲购买一辆切诺基越野车，因而以其父母的住房为抵押向银行申请个人贷款（B）小李平时遵纪守法，信用良好，前几年他开办了一家高级餐馆，餐馆利润连年稳定增长，最近规模扩大需要资金，小李便以其自有住房为抵押向银行提出申请（C）小红是一名典型的宅女，在家写作为生，想以其作品为抵押申请一笔贷款（D）小王具有完全民事行为能力，因与妻子关系
11、不和，欲自行将二人共有住房抵押申请个人贷款29 某 3 年期贷款合同中约定，该贷款本金分成第一年和后两年两个时间段偿还，利息则根据实际的占用时间计算，则该还款方式属于( )。（A）等额本息还款法（B）等额本金还款法（C）一次性还本付息法（D）组合还款法30 下列关于个人质押贷款特点的说法，错误的是( )。（A）贷款风险高（B）时间短（C）操作流程短（D）质物范围广泛31 以下关于外籍自然人能否申请个人住房贷款说法，不正确的是( )。（A）中华人民共和国贷款通则未将外籍人排除在个人住房贷款对象之外（B）外籍自然人申请住房贷款不存在法律上的障碍（C）境内商业银行均将外籍自然人列为住房贷款对象（D）
12、外籍自然人申请住房贷款存在法律上的障碍32 个人住房贷款真正的快速发展以( )为标志。（A）1992 年银行部门出台了住房抵押贷款的相关管理办法（B） 1985 年中国建设银行开展住房贷款业务（C） 1995 年个人住房担保贷款管理试行办法的颁布（D）1998 年个人住房贷款管理办法的颁布33 以下关于国家助学贷款的说法中，不正确的是( )。（A）国家助学贷款是由国家指定的商业银行面向在校的全日制高等学校中经济确实困难的本专科学生(含高职学生)、研究生以及第二学士学位学生发放的（B）国家助学贷款采取借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、一次发放的方式（C）实行 “财政贴息、风险补偿、信用
13、发放、专款专用和按期偿还 ”的原则（D）中国工商银行、中国农业银行、中国银行和中国建设银行为中国人民银行批准的国家助学贷款经办银行，负责办理国家助学贷款的审核、发放和回收等工作34 下列属于影响银行市场宏观环境的因素是( )。（A）社会物价水平（B）信贷资金的供求（C）客户的信贷需求（D）银行同业竞争对手的实力与策略35 以下关于借款人缩短借款期限的说法，错误的是( )。（A）对分期还款类个人贷款账户，剩余有效还款期数不能为零（B）对到期一次还本付息类个人贷款账户，也可以缩短借款期限（C）已计收的利息不再调整（D）新的借款期限达到新的利率期限档次时，从缩短之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行
14、36 流动资金贷款是指银行向( )发放的用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求的贷款。（A）从事生产经营的个人（B）从事合法生产经营的个人（C）从事特殊生产经营的个人（D）从事合法特殊生产经营的个人37 关于个人贷款的意义，下列说法中错误的是( )。（A）不仅为银行带来了正常的利息收入，也带来了一些相关的服务费收入（B）有助于满足城乡居民的有效消费需求（C）扩大了商业银行的风险，但因此促进了商业银行对风险控制的管理（D）对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进作用38 采用追随式定位方式的银行( )。（A）在市场上占有极大的份额（B）产品创新优势（C）反应速度快和营销网
15、点广泛（D）资产规模中等39 中国最早的汽车贷款出现于( )年。（A）1993（B） 1996（C） 1998（D）200440 某银行在分析市场环境时，对自身实力也要分析，其中不应包括( )。（A）该银行在市场中的地位（B）该银行市场营销部门的能力（C）政府对该银行的特殊政策（D）该银行的市场声誉41 2007 年 1 月 1 日，小张申请了一笔总贷款额度为 200 万元、期限为 3 年的个人抵押授信贷款，年利率为 5.76%。到 2009 年 6 月 30 日，他实际已使用 150 万元。同一天，小张向银行申请展期 4 年并获批准，从 7 月 1 日起开始调整。已知 2009年 7 月 1
16、 日 5 年期以上贷款的挂牌年利率为 5.94%。则在贷款到期时，小张累计支付的利息总额为( ) 万元。（A）60.325（B） 61.695（C） 67.915（D）69.12542 银行最常见的个人贷款营销渠道不包括( )。（A）合作单位营销（B）网点机构营销（C）网上银行营销（D）银行柜台营销43 自营性个人住房贷款不适用于( )。（A）个人在县城购买住房（B）个人租赁商业用房（C）个人建造住房（D）个人大修住房44 商业助学贷款的利率按中国人民银行规定的利率政策执行，原则上( )。（A）上浮不超过 5%（B）上浮不超过 10%（C）上浮不超过 20%（D）不上浮45 提供保证担保方式的
17、个人住房贷款适用于期限不超过( )年的贷款，贷款额度不得超过所购住房价值的( )。（A）5；50%（B） 5；60%（C） 10；50%（D）10；60%46 抵押担保是指贷款人或第三人( )对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。（A）转移（B）暂时转移（C）不转移（D）可以转移可以不转移47 对经审批同意的个人抵押授信贷款，支用流程正确的是( )。填写合同 申请支用审核合同 抵押登记手续的办理 签订合同支用核批 相关文本、凭证签署及贷款发放支用审查（A）（B） （C） （D）48 借款人履行保证、保险责任和处理抵(质)押物后仍未能清偿的贷款属于( )。（A）关注贷款（B）次级贷款（C）可
18、疑贷款（D）损失贷款49 目前，我国个人信用数据库更新个人信息的频率是( )。（A）实时更新（B）每日更新一次（C）每周更新一次（D）每月更新一次50 根据助学贷款管理办法，贷款人对高等学校的在读学生发放的助学贷款为( )助学贷款。（A）无担保（B）质押（C）保证（D）抵押51 根据客户对风险和收益的态度对个人贷款市场进行细分，所遵循的细分标准是( )。（A）人口因素（B）心理因素（C）行为因素（D）利益因素52 如果市场细分后，各子市场对银行市场营销组合策略中任何要素的变化都作出相同或类似的反应，该市场细分一定违反了( )。（A）可衡量性原则（B）可进人性原则（C）差异性原则（D）经济性原则
19、53 商业助学贷款的借款人最多可以申请( )次贷款展期。（A）1（B） 2（C） 3（D）454 决定整个市场长期的内在吸引力的力量不包括( )。（A）相关行业竞争者（B）客户选择能力（C）替代产品（D）潜在的新竞争者55 以下关于设备贷款的说法，错误的是( )。（A）设备贷款的利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，可以浮动（B）设备贷款的期限一般为 1 年，最长不超过 5 年（C）借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前 30 个工作日向银行提出申请（D）必须提供担保，担保方式有抵押、质押和保证三种，也可采取经销商担保和厂家回购方式56 贷款人应要求借款人以( )提出个人贷款申请，
20、并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。（A）公开形式（B）书面形式（C）口头形式（D）正式形式57 以下关于有担保流动资金贷款利率的说法，不正确的是( )。（A）贷款期限在 1 年以内(含 1 年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息（B）贷款期限在 1 年以内(含 1 年)的，合同期内遇法定利率调整时可采用固定利率的方式（C）贷款期限在 1 年以上的，合同期内遇法定利率调整时可在合同期内按月、按季、按年调整（D）贷款期限在 1 年以上的，合同期内遇法定利率调整时可采用同定利率的方式58 下列关于个人教育贷款的说法，不正确的是( )。（A）个人教育贷款具有社会公益性，政策参与
21、程度较高（B）国家助学贷款实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还 ”的原则（C）商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还 ”的原则（D）与其他个人贷款相比，个人教育贷款的风险度相对较低59 用“商住两用房 ”名义申请商用房贷款的，贷款额度不超过( )。（A）40%（B） 50%（C） 55%（D）60%60 贷款受理和调查中的风险不包括( )。（A）借款申请人的主体资格不符合银行相关规定（B）借款申请人所提交的材料不真实、不合法（C）借款申请人的担保措施不足额或无效（D）审批人对借款人的资格审查不严61 个人征信系统所收集的个人信用信息中的特殊信息，不包括( )
22、。（A）破产记录（B）信用报告查询信息（C）职业信息（D）与个人经济生活相关的法院判决等信息62 借款人申请无担保流动资金贷款，须具备的条件中不正确的是( )。（A）具有完全民事行为能力，且年龄在 1860 周岁之间的自然人（B）具有当地常住户口或有效居留身份（C）具有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力（D）个人信用为借款人单位所评定认可63 使用个人汽车贷款所购的汽车为商用车时，贷款额度不得超过所购汽车价格的( )。（A）80%（B） 70%（C） 60%（D）50%64 下列关于个人信用信息基础数据库管理暂行办法的说法中，错误的是( )。（A）明确个人信用数据库是中国人
23、民银行组织商业银行建立的全国统一的个人信用信息共享平台（B）规定了信用信息保密原则（C）规定了个人信用数据库采集个人信用信息的范围和方式（D）规定商业银行和征信服务中心在采集信息时应结合自身的主观判断65 个人征信系统录入流程，不包括( )。（A）数据录入（B）数据报送和整理（C）数据聚合（D）数据获取66 个人抵押授信贷款中，借款人一次性地向银行申请好办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度，此额度的有效期间一般为( )。（A）半年内（B） 1 年内（C） 3 年内（D）5 年内67 采用第三方保证方式申请商用房贷款的，第三方提供的保证应为( )。（A）不可撤销的承担非连带责任的全额有效担保（
24、B）可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保（C）不可撤销的承担连带责任的全额有效担保（D）不可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保68 个人住房装修贷款的贷款期限( )。（A）一般为 12 年，最长不超过 3 年（B）一般为 12 年，最长不超过 5 年（C）一般为 13 年，最长不超过 5 年（D）一般为 15 年，最长不超过 5 年69 关于保证期间债权债务转让的说法，不正确的是( )。（A）在合同约定的保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，若未另行约定，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任（B）债权人与债务人协议变更主合同的，若未另行约定，无须取得保证人书面同意（C）保证期间
25、，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意（D）保证期间，保证人对未经同意转让的债务，不再承担保证责任70 个人征信系统所收集的个人信用信息中的个人基本信息中，不包括( )。（A）个人身份（B）破产记录（C）居住信息（D）职业信息71 下列关于网上银行特征的说法，错误的是( )。（A）微笑服务态度热情（B）严密的安全系统（C）设立成本高，操作成本低（D）业务时空界限模糊72 “市场开拓经理、市场维护经理、风险经理” 是根据 ( )划分的。（A）职责（B）岗位（C）市场（D）级别73 借款人向贷款人提出借款申请，贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在( )内向借款人正式答复。
26、（A）一周（B）两周（C）三周（D）四周74 下列各项中，不属于个人经营类贷款的主要特征的是( )。（A）贷款期限相对较短（B）贷款用途多样，影响因素复杂（C）风险较大（D）风险控制难度较大75 在商用房贷款的受理环节，银行所面临的操作风险不包括( )。（A）贷款人不具备规定的主体资格（B）借款申请人所提交的材料不真实（C）借款申请人的担保措施不足额（D）贷款人未按规定保管借款合同，造成合同损毁76 借款合同的变更，必须达到的要求是( )。（A）经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议（B）经贷款方相关人员研究，通知借款人（C）借款人向中国人民银行申请，银行同意后通知贷款方（D）借款人有变更意向
27、，并向贷款方申明77 到目前为止，我国个人贷款业务的发展历经了起步、发展和规范三个阶段，其诱因不包括( ) 。（A）住房制度的改革（B）国内消费需求的增长（C）商业银行股份制改革（D）公司信贷业务的蓬勃发展78 公积金个人住房贷款在贷款逾期 90 天以内，应当采取的措施是( )。（A）电话催收（B）向借款人发出“提前还款通知书”（C）就抵押物的处置与借款人达成协议（D）对借款人提起诉讼79 以下关于借款人申请商业助学贷款条件的说法，错误的是( )。（A）应无不良信用记录，不良信用等行为评价标准由贷款银行制定（B）家庭经济确实困难，无法支付正常完成学业所需的基本费用（C）学习刻苦，能够正常完成学
28、业（D）诚实守信，遵纪守法，无违法违纪行为80 汽车贷款管理办法与汽车消费贷款管理办法(试点办法)的不同点不包括( )。（A）调整了贷款人主体范围（B）细化了借款人类型（C）减少了贷款购车的品种（D）扩大了贷款购车的品种81 下列关于征信异议的处理方法，错误的是( )。（A）征信服务中心收到商业银行重新报送的更正信息后，应当在 2 个工作日内更正（B）征信服务中心应当在接受异议申请后 10 个工作日内，向异议申请人或中国人民银行征信管理部门提供书面答复（C）转交异议申请的中国人民银行征信管理部门应当自接到征信服务中心书面答复和更正后的信用报告之日起 2 个工作日内，向异议申请人转交（D）对于无
29、法核实的异议信息，征信服务中心应当允许异议申请人对有关异议信息附注个人声明82 下列关于商品房保修期的说法，正确的是( )。（A）保修期自合同签订之日起计算（B）非商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期（C）在保修期内发生的属于保修责任范围内的质量问题，房地产开发企业有保修义务但不承担赔偿责任（D）在保修期内由于火灾等不可抗力造成的损坏，房地产开发企业也负有保修义务83 下列情形当中属于认为个人基本信息与实际情况不符的个人征信异议是( )。（A）个人保管证件不善，导致他人冒用（B）个人不清楚银行确认逾期的规则，无意识中产生了逾期（C）他人冒用或盗
30、用个人身份获取信贷或信用卡（D）个人信用数据库每月更新一次信息，系统未到正常更新时间84 下列关于个人汽车贷款中，银行在与保险公司合作时可能存在的风险，表述不正确的是( )。（A）保证保险的责任范围包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等，保证保险的责任限制造成风险缺口（B）银保合作协议的效力有待确认，银行降低风险的努力难以达到预期效果（C）保险公司依法解除保险合同，贷款银行的债权难以得到保障（D）免责条款成为保险公司的“护身符” ，贷款银行难以追究保险公司的保险责任85 ( )是最经典、最常用的网络营销方法之一。（A）银行网站（B）网络广告（C）电子邮件（D）搜索引擎86 以
31、下不属于个人汽车贷款的特点的是( )。（A）在汽车产业和汽车市场发展中占有一席之地（B）与汽车市场的多种行业机构具有密切关系（C）与其他行业联系不大（D）风险管理难度相对较大87 以下各项中，不属于专项贷款的是( )。（A）中国银行的个人商用房贷款（B）中国银行的个人投资经营贷款（C）交通银行的个人商铺贷款（D）光大银行的个人工程机械按揭贷款88 不属于“假个贷 ”行为的是 ( )。（A）没有特殊原因，滞销楼盘突然热销（B）开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘（C）借款人由于公司倒闭终止还款（D）借款人首付款非自己交付或实际没有交付89 贷前调查的重点内容不包括( )。（A）材料一致性的调查（
32、B）借款人身份、资信、经济状况和借款用途的调查（C）担保情况的调查（D）汽车经销商的资信调查90 以下关于下岗失业人员小额担保贷款的说法中，不正确的是( )。（A）贷款未清偿之前，不得对同一借款人发放新的贷款（B）合伙经营项目申请小额担保贷款的，实行项目额度总量控制、贷款单户管理的原则（C）每个申请人均由同一担保机构进行独立的担保，项目总额度为各借款人额度之和，且总额度最高不超过 20 万元(含 20 万元)（D）合伙经营借款人之间要承担连带责任保证二、多选题以下各小题所给出的五个选项中，至少有两项符合题目要求。多选、少选、错选均不得分。91 银行市场环境分析时，要进行自身实力分析，内容包括(
33、 )。（A）银行的业务能力（B）银行的市场定位（C）银行的市场声誉（D）银行的财务实力（E）银行领导人的实力92 商业助学贷款发放后，应建立信贷台账，其中记录的贷款信息包括( )。（A）贷款金额（B）账号（C）贷款余额（D）还款方式（E）担保方式93 个人征信异议产生的主要原因包括( )。（A）个人的基本信息发生了变化，个人没有及时更新（B）数据报送机构数据信息录入错误（C）工作人员原因造成数据处理出错（D）他人盗用信用卡（E）个人忘记曾经与数据报送机构有过经济交易94 下列各项中，符合国家助学贷款原则的是( )。（A）部分自筹（B）有效担保（C）财政贴息（D）风险补偿（E）专款专用95 商用
34、房借款合同的变更与解除情况包括( )。（A）借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效（B）需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续（C）保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况（D）借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪（E）借款人丧失民事行为能力96 下列关于个人住房贷款贷后档案管理的说法，错误的有( )。（A）贷款档案必须是原件（B）个人住房货款档案必须独立保管，不得与银行其他档案公用保管场所（C）对于借阅有关贷款的重要档案资料，必须经过有权人员的审批同意（D）借款人还清贷款本息后
35、，银行保存全部档案资料（E）领取重要档案材料必须由借款人本人办理，不得委托他人97 银行向拟申请个人汽车贷款的个人提供有关信息咨询服务的方式和渠道包括( )。（A）电话银行（B）客户服务中心（C）窗口咨询（D）网上银行（E）业务宣传手册98 下列关于商用房贷款还款方式的说法，正确的有( )。（A）比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法（B）贷款期限在 1 年以内的，借款人可采取一次还本付息法（C）贷款期限在 1 年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法（D）对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改（E）借款人如想提前偿还全部
36、或部分贷款本息，应提前 20 个工作日向贷款银行提出申请99 个人住房贷款业务部门负责组织的报批材料有( )。（A）个人信贷业务报批材料清单（B）个人信贷业务申报审批表（C）个人住房借款申请书（D）个人住房贷款调查审查表（E）个人住房贷款办法及操作规程规定需提供的材料100 防控个人教育贷款操作风险的措施包括( )。（A）规范业务操作（B）规范并加强对抵押物的管理（C）掌握个人教育贷款业务的规章制度（D）完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定（E）把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点101 以下关于个人住房贷款合作单位定位说法，正确的是( )。（A）一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商（B）二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司（C）商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系（D）企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素（E）在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保102 下列关于下岗失业人员小额担保贷款的说法，正确的有( )。
