1、土地与房屋测量练习试卷 1 及答案与解析一、单项选择题每题的备选项中，只有一个符合题意。选错不得分，但不倒扣分。1 房屋建筑面积系指房屋外墙(柱 )勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高( )以上的永久性建筑。（A）20m（B） 220m（C） 230m（D）240m2 中华人民共和国国家标准房产测量规范以( )作为衡量精度的标准。（A）误差（B）中误差（C）方差（D）标准方差3 中华人民共和国国家标准房产测量规范，以( )作为限差。（A）中误差（B）两倍中误差（C）三倍中误差（D）以上均不对4 房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空
2、间面积，按房屋的( )计算。（A）外墙面垂直投影（B）外墙面水平投影（C）内墙面水平投影（D）内墙面垂直投影5 将地面上的地物和地貌按水平投影的方法(沿铅垂线方向投影到水平面上 )，并按一定的比例尺缩绘到图纸上，这种图称为( )。（A）地形图（B）地籍图（C） 房产图（D）房产分户图6 以下( ) 种公用建筑可以分摊到本幢建筑物内。（A）锅炉房（B）作为人防工程的地下室（C）楼梯间（D）已作为独立使用空间的地下室、车库7 土地面积测算以( )为单位进行。（A） 平方米（B） 平方公里（C）丘（D） 亩二、多项选择题每题的备选项中，至少有两个符合题意。选错、多选不得分，不倒扣分。少选但选择正确的
3、每选项得 0.5 分。8 我国房产图的类型主要包括( )。（A）房产分户图（B）房产分丘图（C）房产构造图（D）房产分幅图（E）房产户型图9 形成测量误差的原因主要有( )。（A）影响误差（B）人身误差（C）测量对象自身误差（D）仪器误差（E）测量对象变化误差10 测量误差主要可以分为( )（A）随机误差（B）系统误差（C）人为误差（D）粗大误差（E）仪器误差11 在测量土地面积时，以下( )明确不计入用地面积的范围。（A）市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地（B）无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地（C）冷巷、巷道或间隙地（D）公共使用的河滩、水沟、排水沟（E）已征用、划拨或属于原房地产土地与
4、房屋测量练习试卷 1 答案与解析一、单项选择题每题的备选项中，只有一个符合题意。选错不得分，但不倒扣分。1 【正确答案】 B【试题解析】 房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高 220m以上(含 220m)的永久性建筑。【知识模块】 土地与房屋测量2 【正确答案】 B【试题解析】 中华人民共和国国家标准房产测量规范以中误差作为衡量精度的标准。【知识模块】 土地与房屋测量3 【正确答案】 B【试题解析】 中华人民共和国国家标准房产测量规范以中误差作为衡量精度的标准，以两倍中误差作为限差。【知识模块】 土地与房
5、屋测量4 【正确答案】 C【试题解析】 房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。【知识模块】 土地与房屋测量5 【正确答案】 A【试题解析】 将地面上的地物和地貌按水平投影的方法(沿铅垂线方向投影到水平面上)，并按一定的比例尺缩绘到图纸上，这种图称为地形图。【知识模块】 土地与房屋测量6 【正确答案】 C【试题解析】 以下三种公用建筑不得分摊到本幢建筑物内：非本幢建筑物（如锅炉房、变电所、泵房等）；已作为独立使用空间的地下室、车库等；作为人防工程的地下室。【知识模块】 土地与房屋测量7 【正确答案】 C【试题解析】 土地面积测算以丘为单位进行，包括房屋占地面
6、积和其他用途的土地面积、各项地类面积的测算。【知识模块】 土地与房屋测量二、多项选择题每题的备选项中，至少有两个符合题意。选错、多选不得分，不倒扣分。少选但选择正确的每选项得 0.5 分。8 【正确答案】 A,B,D【试题解析】 房产图是房产产权、产籍管理的重要图件，房产图分为三类：(1)房产分幅图：全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图。(2)房产分丘图：以丘为单位绘制，房产分幅图的局部图，绘制房屋产权证附图的基本图。(3)房产分户图：以产权登记户为单位绘制，是在房产分丘图基础上绘制的细部图。【知识模块】 土地与房屋测量9 【正确答案】 A,B,D,E【试题解析】 形成测量误差的原因主要有以下几方面：影响误差、方法误差、人身误差、仪器误差、测量对象变化误差。【知识模块】 土地与房屋测量10 【正确答案】 A,B,D【试题解析】 测量误差主要分为三大类：系统误差、随机误差、粗大误差【知识模块】 土地与房屋测量11 【正确答案】 A,B,D,E【试题解析】 不计入用地面积的范围a无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地。b市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地。c公共使用的河滩、水沟、排水沟。d已征用、划拨或属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地。e其他按规定不计人宗地的面积。证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地【知识模块】 土地与房屋测量
