1、土地权利理论与方法（土地确权法律政策概述）练习试卷 1 及答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 新中国成立后，我国进行了土地制度改革，颁布了土地改革法，实行了( )，初步划分了属于国家所有和农民私有的土地范围，初步建立了国有土地由单位和个人包括农民使用的制度，并为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。（A）农村土地私有制（B）农民土地所有制（C）生产队土地所有制（D）国家土地所有制2 根据农村人民公社工作条例草案的规定，下列说法中正确的是( )。（A）生产队所有的土地，不经市级以上人民委员会的审查和批准，任何单位和个人都不得占用（B）个人所有的土地，不
2、经县级以上人民委员会的审查和批准，任何单位和个人都不得占用（C）生产队所有的土地，不经县级以上人民委员会的审查和批准，任何单位和个人都不得占用（D）个人所有的土地，不经市级以上人民委员会的审查和批准，任何单位和个人都不得占用3 权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利指的是宅基地使用权人对宅基地享有的( ) 。（A）占有权（B）使用权（C）收益权（D）有限制的处分权4 土地管理法实施条例进一步明确了属于全民所有即国家所有土地范围，下列选项中，不属于范围内的是( )。（A）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后仍使用的原属于迁移农民集体所有的土地（B）农村和城市郊区中已经依法没
3、收、征收、征购为国有的土地（C）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地（D）国家依法征用的土地5 下列各选项中，在处理土地权属问题时必须坚持尊重历史和现实、分阶段处理的原则，具体的内容不包括( )。（A）能证明为集体所有的土地归国家所有（B）要正确处理国家所有土地与集体所有土地之问的土地权属问题（C）正确处理集体之间土地所有权的归属问题（D）分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题6 根据国家建设征用土地办法规定，下列说法中正确的是( )。（A）凡兴建国防工程、厂矿、铁路、交通、水利工程、市政建设及其他经济、文化建设等所需用之土地，均依本办法征用之（B）凡征
4、用之土地，产权属于国家，用地单位不需要时，应交还国家，可以转让（C）凡征用之土地，产权属于国家，用地单位不需要时，应交还国家，可以抵押（D）凡征用之土地，产权属于国家，用地单位不需要时，应交还国家，可以租赁7 新中国成立后，人民政权首先接收了旧中国的国有土地，如政府机关用地、军营和军事设施用地、国家投资企业用地、国家所有的公用设施用地等，同时，根据当时具有宪法性质的中国人民政治协商会议共同纲领规定，没收了( )。（A）集体所有的土地（B）地主和官僚资本的财产（C）个人私有的土地（D）地主和官僚资本的土地8 根据土地改革法，在实行农村土地制度改革中，将一部分农村土地划归国家所有，下列选项中不包括
5、( )。（A）分配土地时，政府酌量划出一部分土地，作为一县或数县范围内的农事试验场或国营示范农场之用（B）原属于地主的，使用机器耕种或有其他进步设备的农田、苗圃、农事试验场及有技术性的大竹园、大果园、大茶山、大桐山、大桑田、大牧场等（C）原属国家所有或公共团体所有的沙田、湖田（D）大森林、大水利工程、大荒地、大荒山、大盐田、矿山及湖、沼、河港等9 根据中央人民政府颁布的国家建设征用土地办法规定，下列各选项中，叙述正确的是( )。（A）将合作化以前属于农民个人所有的土地有偿征用后，转为集体所有（B）将合作化以前属于农民个人所有的土地有偿征用后，转为国家所有（C）将合作化以后属于集体所有的农村土地
6、无偿征用后，转为国家所有（D）将合作化以后属于集体所有的农村土地无偿征用后，转为个人所有10 农村居民建房占用的宅基地，其面积超过当地政府规定标准的，超过部分按1986 年 3 月中共中央、国务院关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知及地方人民政府的有关规定处理后，按处理后实际使用面积确定( )。（A）宅基地使用权（B）集体土地使用权（C）集体土地所有权（D）宅基地所有权11 土地管理法施行后，规范了( )。（A）违法占用的农民集体土地，必须依法处理后，确定土地凭借权（B）违法占用的农民集体土地，必须依法处理后，确定土地地上权（C）违法占用的农民集体土地，必须依法处理后，确定土地所有权（D）违法
7、占用的农民集体土地，必须依法处理后，确定土地地役权12 根据我国宪法规定，下列叙述正确的是( )。（A）农业生产合作社如果愿意在国有荒山荒地，采用水土保持措施以发展农、林、牧业生产，可以提出使用土地的面积、界址和经营方案，经县人民委员会批准后长期使用（B）城市的土地属于国家所有（C）开发国有荒山、荒地、滩涂用于农、林、牧、渔业生产的，由县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位使用（D）国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家，用地单位只有使用权13 从 1982 年到 1986 年中共中央、国务院关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知的发布，此阶段的特点叙述正确的是( )。（A）乡镇企业和农
8、村建房合理规划用地（B）农村中不少干部群众，存在集体土地可以自由支配的错误观念（C）发展乡镇企业用地规划，履行审批手续（D）干部严格按规定批准用地14 全民所有制单位、城市集体所有制单位使用原农民集体所有的土地，属于国家所有的是( )。（A）城市集体所有制单位（B）签订过土地移转等有关协议的（C）农民集体所有制企业（D）没进行过补偿和安置过劳动力的15 根据关于填发土地房产所有证的指示的规定，下列叙述正确的是( )。（A）土地证以户为单位填发，是合于现在农村经济情况的，只能记户主一人姓名（B）颁发土地证以户为单位，每户填写土地证两份，凡耕地、非耕地、山林、池塘、房屋等均须填人（C）凡属国家之土
9、地房产，全都发给土地证（D）没收地方的土地，归国家所有，分配给无地少地农民使用16 关于填发土地房产所有证的指示的发布，进一步明确了土地房产发证的具体做法和需注意的问题，以下规定错误的是( )。（A）由土地改革已完成的地区，为切实保障土地改革后各阶层人民的土地房产所有权，巩固与提高农民生产情绪，不论农民新分的土地及原有的土地，均应一律颁发土地房产所有证（B）各大城市郊区，已实行土改者，应遵照政务院郊区土地指示，没收地方的土地，归国家所有，分配给无地少地农民使用（C）土地证以户为单位填发，是合于现在农村经济情况的（D）只能记户主一人姓名在土地证上17 根据农村人民公社工作条例草案的规定，下列叙述
10、正确的是( )。（A）生产队所有的土地，不经市级以上人民委员会的审查和批准，任何单位和个人都不得占用（B）生产队所有的土地，不经县级以上人民委员会的审查和批准，任何单位和个人都不得占用（C）生产队所有的土地，经县级以上人民委员会的审查和批准，单位和个人可以占用（D）生产队所有的土地，经市级以上人民委员会的审查和批准，单位和个人可以占用18 根据我国宪法规定，对国家土地所有权叙述正确的是( )。（A）矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有（B）所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利（C）国有财产由国务院代表国家行使所有权（D）全民所有，即
11、国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使二、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。19 根据国家建设征用土地条例、国家建设征用土地办法、国家建设征用土地办法、土地管理法实施条例均规定( )。（A）经征用的土地，所有权属于国家（B）用地单位只有使用权（C）经征用的土地，所有权属于个人（D）用地单位拥有所有权（E）用地单位拥有地役权20 关于确定宅基地使用权，叙述正确的有( )。（A）符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积
12、确定宅基地使用权（B）非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权（C）接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权（D）空闲或房屋坍塌、拆除五年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权（E）农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体建设用地使用权和宅基地使用权21 根据确定土地所有权与使用权的若干规定和集体之间土地所有权的界限遵循原则，下列叙述正确的是( )。（A）市级单位或村办企事业单位使用的集体土地（B）乡镇或村在集体所有土地上修建并管理的道路、水利
13、设施用地，分别属于乡镇或村农民集体所有（C）乡镇、村办企事业单位占用的集体土地，如荒废、闲置等，应将其全部或部分土地退还原村或乡农民集体，或按有关规定进行处理（D）乡镇企业使用本乡镇、村集体所有的土地，依照有关规定进行补偿和安置的，土地所有权转为乡镇农民集体所有（E）村农民集体所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权22 1982 年国务院村镇建房用地管理条例、国家建设征用土地条例施行前，我国的情况是( ) 。（A）土地管理比较混乱，占用土地随意性较大（B）造成大量历史遗留问题，引发了许多土地权属纠纷（C）土地管理比较混乱，占用土地随意性较小（D）造成大量历史遗留
14、问题，引发了许多土地侵权纠纷（E）土地改革比较混乱，占用土地随意性较大23 国有土地使用权的取得方式多种多样，包括( )国家作价(出资)入股，解放初期的接收、沿用等，以及土地使用者依法转让、继承、接受地上建筑物等方式取得国有建设用地使用权。（A）转卖（B）出让（C）租赁（D）划拨（E）割让24 下列各选项中，属于国家建设征用土地办法规定的有( )。（A）凡兴建国防工程、厂矿、铁路、交通、水利工程、市政建设及其他经济、文化建设等所需用之土地，均依本办法征用之（B）凡征用之土地，产权属于国家，用地单位不需要时，应交还国家，不得转让（C）签订过用地协议的(不含租借)（D）公民、法人或者其他组织对人民
15、政府或者其他主管部门有关土地、矿产、森林等资源所有权（E）原集体企事业单位体制经批准变更的，不得转让土地权利理论与方法（土地确权法律政策概述）练习试卷 1 答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 B2 【正确答案】 C3 【正确答案】 C4 【正确答案】 A5 【正确答案】 A6 【正确答案】 A7 【正确答案】 D8 【正确答案】 C9 【正确答案】 B10 【正确答案】 A11 【正确答案】 C12 【正确答案】 B13 【正确答案】 B14 【正确答案】 B15 【正确答案】 D16 【正确答案】 D17 【正确答案】 B18 【正确答案】 A二、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。19 【正确答案】 A,B20 【正确答案】 A,B,C,E21 【正确答案】 B,C,D,E22 【正确答案】 A,B23 【正确答案】 B,C,D24 【正确答案】 A,B
