1、土地登记代理人（地籍调查）模拟试卷 5 及答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 下列( ) 是确定土地产权的法律手段。（A）地籍调查（B）权属调查（C）地籍测量（D）土地登记2 宗地是被( ) 封闭的地块。（A）权属界线（B）街坊界线（C）街道界线（D）初始权属3 地籍是以宗地作为空间信息的( )载体。（A）一般（B）最小（C）基本（D）特殊4 村庄地籍图的比例尺一般为 1:1000 或 1:2000，那么城镇地籍图的比例尺一般应为( )。（A）1:1000 或 1:2000（B） 1:500 或 1:1000（C） 1:1500 或 1:2500（D）1:1000
2、 或 1:20505 地籍细部测量不包括( )。（A）绘制宗地草图（B）绘制宗地图（C）测绘地籍图（D）测定界址点位置6 下列( ) 和初始地籍测量是初始地籍调查的内容。（A）初始权属调查（B）变更地籍调查（C）土地权属调查（D）综合管理调查，7 土地的界址、面积、用途、( )、使用条件、等级和价格等是地籍调查时对土地权利客体调查的主要内容。（A）归属（B）坐落（C）数量（D）名称8 地籍管理的( ) 工作是权属调查和土地登记。（A）重要性（B）实质性（C）基础性（D）具体性9 界址发生变化时宗地信息的变更一般不涉及( )。（A）新增划拨用地（B）宗地内地位的改变（C）新增出让用地（D）宗地分
3、割和合并10 ( )是土地权属调查的基本单元。（A）地籍（B）地貌（C）宗地（D）权属界线11 调查人员对( ) 某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查，以核实宗地的权属，确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用状况是初始权属调查。（A）县及县以上（B）乡及乡以上（C）村及村以上（D）省及省以上12 ( )是填写完整的指界委托书的接收入。（A）指界委托人（B）地籍调查人员（C）县 (市、区)人民政府（D）县(市、区) 国土资源局13 国有土地使用权类型一般不包括( )。（A）划拨国有土地使用权（B）出让国有土地使用权（C）国有土地所有权（D）集体土地使用权14 界址点编号的方法主要有(
4、)。（A）按图幅编号（B）按行政区编号（C）按自然街坊编号（D）按区域编号15 对指界人缺席或不在地籍调查表上签字的处理，下列表述正确的是( )。（A）如一方缺席，其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定（B）如双方缺席，调查人员必须重新确定指界日期并通知双方指界人（C）如双方缺席，其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定（D）如双方缺席，违约缺席者对调查结果有异议的，须在收到调查结果之日起，30 日内重新提出划界申请16 地籍管理的基本图件及( )认证资料是为地籍测绘成果服务的。（A）评估（B）权属（C）产权（D）质量17 ( )是指在地籍图上量取求积所需元素或直接在地籍图上量取图形面积
5、的方法。（A）坐标面积计算法（B）解析法（C）图解法（D）图解坐标法18 某权利人拥有的建筑面积为 160 平方米，该宗地面积为 10000 平方米，该权利人分摊共用面积 150 平方米，宗地内总建筑面积 8000 平方米。宗地总基地面积为( )。（A）2500 平方米（B） 3000 平方米（C） 2000 平方米（D）3500 平方米19 相邻界址点间距、界址点与邻近地物点关系距离的中误差不得大于图上( )毫米是地籍铅笔原图的基本精度要求。（A）0.4（B） 0.3（C） 0.5（D）0.720 ( )不属于共有使用权宗地应计算土地面积的项目。（A）共有使用权面积，即宗地总面积（B）建筑占
6、地面积，即基底面积（C）权利人用地面积，即各权利人应拥有的土地面积（D）分摊基底面积，即各权利人应分摊到的基底面积21 下列不属于界址点成果表内容的是( )。（A）地类代码（B）每个界址点的高程（C）界址点号（D）坐标22 ( )不属于宗地图的绘制方法。（A）蒙绘法（B）复制法（C）徒手绘制（D）计算机辅助制图23 城镇土地使用权类型的汇总不包括汇总时段初末的划拨、( )等类型的城镇土地地类面积。（A）出让（B）国家租赁（C）授权经营（D）出典24 宗地的主要内容不包括( )。（A）本宗地号、地类号、门牌号、面积及单位名称（B）行政区编号（C）本宗地界址点、界址点号(含与邻宗地共用的界址点)、
7、界址线及界址边长（D）本宗地内建筑物、构筑物25 城镇建筑密度( ) 。（A）建筑总面积/建筑占地总面积（B）建筑总面积/建成区总面积（C）建筑占地总面积/建成区总面积（D）建筑总面积/城镇容积率26 地面地籍细部测量方法不包括( )。（A）解析法（B） GPS 法（C）部分解析法（D）图解勘丈法27 只有一个人的宗地，计算土地面积的项目不包括( )。（A）权利人用地面积，即各权利人应拥有的土地面积（B）用地面积，即宗地面积（C）建筑占地面积，即基底面积（D）其他面积，指宗地内基底面积以外的面积28 ( )不包括在地籍图的主要内容范围内。（A）数学要素（B）地籍要素（C）地物要素（D）地理要素
8、29 ( )不包括在地籍细部测量的内容范围内。（A）绘制宗地草图（B）测定界址点（C）测绘地籍图（D）面积量算30 ( )不属于几何图形计算法。（A）矩形（B）三角形（C）圆形（D）梯形31 GPS 控制网测量与常规地面控制网测量相类似，在实际工作中可以划分为三个阶段，下列不属于其阶段的是( )。（A）数据观测（B）方案设计（C）外业实施（D）业内数据处理32 地籍测量不具有( ) 基本功能。（A）社会经济（B）系统（C）法律（D）行政33 ( )是须经国土资源部批准的。（A）划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权（B）划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权（C）划拨国
9、有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权（D）划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权34 土地使用权转让不包括( )行为。（A）转让（B）赠与（C）出售（D）交换35 18 号宗地分割成三块宗地，分割后编号错误的是( )。（A）18-1-2-3（B） 18-1（C） 18-2（D）18-336 变更权属调查的特点不包括( )。（A）准确性、及时性（B）针对性、政策性强（C）发生频繁、任务急（D）综合性、法律性强37 土地使用权登记不包括( )。（A）划拨国有土地使用权登记（B）转让国有土地使用权登记（C）出让国有土地使用权登记（D）国家租赁国有土地使用权登记38 下列( ) 情况不
10、需要重新绘制宗地草图。（A）测算数据错误（B）原测距精度低（C）宗地分割（D）产权人变更39 变更地测量需以( ) 为基础。（A）权属调查（B）地籍调查（C）变更权属调查（D）变更地籍调查40 宗地变更应随时更改( )。（A）地籍铅笔原图（B）地籍二底图（C）铅笔原图蓝晒图（D）铅笔原图复印图41 不需要重新绘制地籍二底图的情况是( )。（A）一宗地变更三次以上（B）一宗地变更两次（C）全图变更次数超过 1/3（D）全图变更次数超过 1/242 在用解析法检查界址点坐标时，以下说法正确的是( )。（A）不满足精度要求的，首先要检查控制网数据（B）检查结果满足精度要求的，保留原勘丈数据（C）检查
11、结果满足精度要求的，保留原数据，同时以新数据为准（D）检查结果不满足精度要求的，经分析是由于原勘丈值精度低造成的，可用红线划去原数据，以新勘丈数据为准43 专检员检查是以( ) 为单元，在完成自检、互检的基础上进行的。（A）街道（B）地籍街坊（C）街区（D）行政区44 权属调查的技术总结主要内容不包括( )。（A）界址边长及关系距离的丈量方法（B）权属调查的实施方案和技术路线（C）地籍测量技术方案（D）界标设置方案45 土地争议缘由书的内容不包括( )。（A）上级国土资源管理部门签章（B）双方代表及调查人的签字盖章（C）争议理由及提供凭证的文字说明（D）说明拐点及权属界线的真实位置46 动态的
12、地籍资料包括( )。（A）地籍铅笔原图（B）控制点网图、控制点成果表及点之记的复印件（C）界址点坐标册（D）界标设计方案47 需要应用的部门从地籍管理部门依照法律程序获取( )为自己所用是地籍调查成果的直接应用。（A）没有加工过的地籍信息（B）加工过的地籍信息（C）经过初始加工的地籍信息（D）经过多次加工的地籍信息48 如土地利用分类灌溉水田、望天田、水浇地的地类代码分别为 11、12、13，转换为城镇用途的水田，分类代码统一为( )。（A）36（B） 91（C） 93（D）9049 城市土地利用结构合理性的主要指标不包括( )。（A）质量结构指标（B）空间结构指标（C）强度指标（D）潜力指标
13、50 根据城市用地分类与规划建设用地标准的规定，在编制和修订城市总体规划时，居住用地占建设用地的比例应为( )。（A）15% 25%（B） 20%32%（C） 60%75%（D）8% 15%51 ( )不属于地籍调查成果服务的范围。（A）为土地管理服务（B）为房地产管理服务（C）为决策服务（D）为人类、科技的发展服务52 分别用于外业调查与测量、内业编绘的土地勘测定界的工作底图一般有( )套。（A）2（B） 3（C） 4（D）553 下列不属于土地勘测定界工作的意义的是( )。（A）科学化（B）制度化（C）数字化（D）规范化54 下列( ) 不属于土地勘测定界的一般工作程序。（A）准备工作阶段
14、（B）成果验收及归档阶段（C）外业、内业工作阶段（D）将权属图、地类图转换成地理信息阶段55 下列( ) 不属于大型勘测定界项目的工作组。（A）成立外业调查组（B）成立项目可行性研究论证组（C）成立外业测量组（D）成立内业整理组。56 土地勘测定界所用的工作底图的比例尺应与勘测定界图的比例尺相同，一般不小于( )。（A）1:2000（B） 1:1000（C） 1:500（D）1:1000057 关于土地勘测定界权属来源调查的主要内容，下列表述不正确的是( )。（A）通过调查该土地的取得方式作为填写勘测定界表的依据（B）通过调查该土地的来源确定该国有土地的实际使用者（C）通过审核土地登记资料中的
15、内容来确定该国有土地的实际使用者（D）注意被调查单位(及土地登记申请单位)与权属来源证明中单位名称的一致性58 土地登记资料中需审核的内容不包括( )。（A）土地划界、定界文件（B）处理土地权属争执的协议书、仲裁书（C）宗地草图（D）土地权属复查、核实材料59 导线网与三角网相比有以下( )优点。（A）导线网中的多余观测数据比同样规模的三角网要少（B）网中各点上的方向数较少，除节点外只有两个方向，因而受通视要求的限制较小（C）易于发现观测值中的微差（D）特别适应障碍物较多的隐蔽地区60 土地勘测定界内业工作不包括( )。（A）土地勘测定界面积量算和汇总（B）编制土地勘测定界图及项目用地范围图（
16、C）根据项目用地的初步设计图或规划用地范围图实地放样界址点（D）撰写土地勘测定界技术报告二、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。61 地籍调查有多种分类方式，通常按时间顺序可以分为( )。（A）初始地籍调查（B）原始地籍调查（C）乡村地籍调查（D）城镇地籍调查（E）变更地籍调查62 ( )是地籍管理的手段与方法。（A）政策（B）法律（C）经济（D）技术（E）人文63 村庄初始地调查的范围是( )。（A）城镇远郊（B）集镇（C）村庄（D）农民坟头（E）工厂64 宗地草图的作用是( )。（A）为
17、界址点的维护、恢复和解决权属纠纷提供依据（B）配合地籍调查表，为测定界址点坐标和制作宗地图提供重要信息（C）是检核地籍图中各宗地的几何关系的重要图件（D）是保证地籍图质量的重要图件（E）按计划指导地籍调查工作，避免调查工作中的重漏现象65 地籍编号系统应遵循的原则是( )。（A）可更新性（B）适应性（C）不可扩展性（D）唯一性（E）实用性66 宗地调查资料按宗进行立卷，内容包括( )。（A）土地登记审批表（B）宗地界址调查表（C）土地登记收件单（D）土地登记申请书（E）土地权属来源证明材料67 地籍图上应表示的地物要素不包括( )。（A）建筑物（B）道路（C）水系（D）等高线（E）高压线68
18、按符号与比例尺的关系划分，地籍图符号可分为( )。（A）依比例尺符号（B）半依比例尺符号（C）不依比例尺符号（D）面状符号（E）说明注记69 共有使用权宗地应计算土地面积的项目有( )。（A）共有使用权面积（B）建筑物分栋分摊面积（C）国有土地使用权面积（D）各权利人分摊公用面积（E）各权利人分摊的基地面积70 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括( )。（A）买卖（B）出售（C）出租（D）赠与（E）交换71 需要重新绘制宗地草图的情况包括( )。（A）原测距精度低（B）测算数据错误（C）注记错误（D）产权人变更（E）宗地分割72 出让国有资产作价出资(入股)、国家租赁和
19、国家授权经营国有土地使用权转让时，申请人应提交的权属来源证明材料有( )。（A）原国有土地使用证（B） 转让合同（C）申请人家庭住址（D）房屋所有权证（E）建筑用地批准书73 对界址点坐标册的变更，以下说法错误的是( )。（A）对界址点坐标册中已废弃的界址点坐标及界址点点号用红色笔划掉，在相应位置加盖“变更 ”字样印章（B）采用解析法重新测量的界址点，将原界址点坐标用红色笔划掉，并在其上方标注新测数据（C）新增加的界址点坐标及界址点号不应加在坐标册中（D）当界址点坐标册发生变化较大时，应重新编制界址点坐标册（E）界址点坐标册不得更改，应重新编制74 截距法放样：以( ) 为圆心，在 AB 方向
20、上量取 SA 距离，放样( )，以 B 点为圆心，在 ( ) 方向上量取 SB 距离，作为检查。（A）B 点（B） A 点（C） C 点（D）P 点（E）BA75 动态的地籍资料不包括( )。（A）控制点网图、控制点成果表及点之记的复印件（B）地籍铅笔原图（C）界址点坐标册（D）地籍调查表复印件，以街坊为单位活页装订成册（E）土地登记卡，以街坊为单位活页装订成册；土地归户卡，以街坊或街道为单位活页装订成册76 ( )属于土地权属界线协议书的内容。（A）标清各权属界线拐点及界线位置的附图（B）拐点及权属界线真实位置的文字说明（C）权属双方指界人签字盖章、调查人签字盖章（D）县级以上人民政府盖章（
21、E）上级国土资源管理部门签章77 ( )是城镇土地利用现状与潜力调查的基础。（A）城镇初始地籍调查（B）城镇地籍测量（C）城镇变更地籍调查（D）城镇变更地籍测量（E）城镇权属调查78 ( )属于城镇土地利用强度指标。（A）建筑密度（B）平均建筑密度（C）建筑容积率（D）平均建筑容积率。（E）建筑物间距79 不属于土地勘测定界的原则是( )。（A）符合有效检核的原则（B）符合创新的原则（C）符合地籍信息管理的原则（D）符合城市规划土地管理原则（E）符合国家土地房地产和城市规划等有关法律的原则80 面积量算的方法不包括( )。（A）坐标计算法（B）几何图形法（C）求积仪法（D）统计法（E）实地调查
22、法土地登记代理人（地籍调查）模拟试卷 5 答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 D2 【正确答案】 A3 【正确答案】 B4 【正确答案】 B5 【正确答案】 A6 【正确答案】 A7 【正确答案】 B8 【正确答案】 C9 【正确答案】 B10 【正确答案】 C11 【正确答案】 A12 【正确答案】 D13 【正确答案】 C14 【正确答案】 A15 【正确答案】 C16 【正确答案】 B17 【正确答案】 C18 【正确答案】 A19 【正确答案】 B20 【正确答案】 B21 【正确答案】 A22 【正确答案】 C23 【正确答案】 D24 【
23、正确答案】 B25 【正确答案】 C26 【正确答案】 B27 【正确答案】 A28 【正确答案】 D29 【正确答案】 A30 【正确答案】 C31 【正确答案】 A32 【正确答案】 D33 【正确答案】 D34 【正确答案】 A35 【正确答案】 A36 【正确答案】 A37 【正确答案】 B38 【正确答案】 D39 【正确答案】 C40 【正确答案】 B41 【正确答案】 A42 【正确答案】 D43 【正确答案】 B44 【正确答案】 C45 【正确答案】 A46 【正确答案】 B47 【正确答案】 A48 【正确答案】 B49 【正确答案】 A50 【正确答案】 B51 【正确答
24、案】 D52 【正确答案】 B53 【正确答案】 C54 【正确答案】 D55 【正确答案】 B56 【正确答案】 A57 【正确答案】 C58 【正确答案】 C59 【正确答案】 B60 【正确答案】 C二、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。61 【正确答案】 A,E62 【正确答案】 A,B,C,D63 【正确答案】 B,C64 【正确答案】 A,B,C,D65 【正确答案】 A,B,D,E66 【正确答案】 A,C,D67 【正确答案】 D,E68 【正确答案】 A,B,C,E69 【正确答案】 A,D,E70 【正确答案】 B,D,E71 【正确答案】 A,B,C,E72 【正确答案】 A,B,D73 【正确答案】 C,E74 【正确答案】 B,D,E75 【正确答案】 B,C76 【正确答案】 A,B,C,E77 【正确答案】 A,C78 【正确答案】 B,D79 【正确答案】 B,D80 【正确答案】 D,E
