1、土地登记代理人（地籍调查）模拟试卷 6（无答案）一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 ( )是土地权属调查的基本单元。（A）地块（B）街坊（C）村和街道（D）宗地2 ( )和其自然特性是土地所具有的特性。（A）计划经济（B）社会经济（C）商品经济（D）市场经济3 地籍细部测量一般不包括( )。（A）绘制宗地草图（B）测绘地籍图（C）绘制宗地图（D）测定界址点位置4 初始地籍测量的目的是( )。（A）核实宗地权属和确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用情况（B）查清行政辖区内申请登记的全部宗地的权属、界址位置、用途等（C）建立覆盖整个登记行政辖区的地籍平面控制网（D）建立一套准确
2、、核发使用土地证书，并建立地籍档案5 土地初始登记前的( ) 普遍调查，是地籍信息获取技术之一，是初始地籍调查工作的一项极其重要的基础工作。（A）区域性（B）地域性（C）适用性（D）基础性6 ( )和地籍细部测量是地籍测量的内容。（A）土壤质量测量（B）地籍控制测量（C）地籍界址测量（D）地籍面积测量7 现阶段在地籍测量中我国主要采用( )土地分类系统。（A）二类（B）三类（C）一类（D）四类8 ( )和土地权属调查、地籍测量、土地统计、地籍档案与信息管理等是现阶段我国地籍管理研究的主要内容。（A）土地税额登记（B）土地价值评估（C）土地登记（D）土地位置登记9 土地权属调查和( ) 属地籍调
3、查的主要内容。（A）土地界址调查（B）土地面积调查（C）地籍细部调查（D）地籍测量10 土地分类中不属于一级类的是( )。（A）建设用地（B）农用地（C）未利用地（D）工矿仓储11 初始权属调查、初始地籍细部测量可到建成区边缘，初始地籍调查时，地籍控制网应覆盖( ) 。（A）建成区边缘（B）城乡结合部（C）市区（D）城镇规划区12 下列不属于地籍调查主要作用的是( )。（A）建立地籍管理信息库（B）为土地管理科学的研究积累资料（C）绘制地图（D）奠定了地籍管理的基础13 他项权利分为用益物权和( )。（A）担保物权（B）地上权（C）留置权（D）抵押权14 地籍图上表示建筑物时，下面说法不正确的
4、是( )。（A）大单位大面积的台阶、有柱的雨篷可舍去（B）建筑物的细部如墙外砖柱等或较小的装饰性细部可舍去（C）附建筑物如不落地的阳台、雨篷及台阶可舍去（D）非永久性建筑物如棚、简易房可舍去15 GPS 定位技术在测绘中已经得到应用和推广，近年来推出的载波相位差分技术，我们又称为 ( ) 实时动态定位技术。（A）RTK（B） TRK（C） TKR（D）KTR16 完整的指界委托书的接收入应填写( )。（A）县(市、区) 人民政府（B）地籍调查人员（C）指界委托人（D）县(市、区) 国土资源局17 基本地籍图分幅编号按图幅( )坐标数编码。（A）东北角（B）东南角（C）西北角（D）西南角18 一
5、般采用( ) 来计算在土地征用或征收、土地出让或转让时宗地的面积。（A）解析法（B）图解坐标（C）求积仪（D）方格网19 有( ) 个一级类包括在城镇地籍调查土地分类体系中。（A）10（B） 9（C） 8（D）720 ( )不属于解析法界址点施测要求。（A）测角（B）整理数据（C）测距（D）验核勘丈21 ( )不属于宗地图的绘制方法。（A）缩放绘制法（B）部分解析法（C）复制法（D）计算机输出法22 一宗地只属于一个权利人时，应计算土地面积的项目有( )。（A）宗地内基地面积以外的面积（B）房屋分层分摊土地面积（C）房屋分户分摊土地面积（D）建筑总面积23 在地籍图上对有关名称要进行注记说明，
6、对重要物地要进行标注，( )不需要此程序。（A）村庄、单位（B）河流（C）工厂（D）道路24 地籍图的内容不包括( )。（A）数学要素（B）经济要素（C）地籍要素（D）地物要素25 图幅规格大小一般为( )的矩形图幅是基本地籍图图幅。（A）40cm50cm（B） 40cm40cm（C） 45cm45cm（D）60cm50cm26 ( )K 纸不能用作宗地图绘图纸。（A）4（B） 8（C） 16（D）3227 不适用于图解法的是( )。（A）网点法（B）蒙绘法（C）求积仪法（D）几何法28 地籍平面控制测量作业的步骤不包括( )。（A）埋设标石（B）实地选点（C）野外观测（D）制图29 初始地籍
7、测量的内容包括( )。（A）地籍平面控制测量（B）地价评估（C）界址调查（D）绘制地形图30 地面控制网平差的计算步骤不正确的是( )。（A）坐标计算（B）归算改正（C）成果输出（D）整理数据31 ( )不属于地籍细部测量宗地的主要内容。（A）坡度（B）形状（C）位置（D）地类界32 ( )不是宗地图需要描述的图件。（A）界址点线（B）测量坐标（C）宗地位置（D）相邻宗地关系33 经国有资产投资主体有批准权的人民政府土地管理部门批准的行为，并且是企业改制涉及划拨 土地处置的方式之一的是( )。（A）划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权（B）划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(入股)国有
8、土地使用权（C）划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权（D）划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权34 6 号宗地与 4-2 号宗地合并，则编号为 6-1，如果 14-2 号宗地与 21 号宗地合并，则编号为( )。（A）6-1（B） 21-2（C） 14-3（D）14-2135 ( )不属于变更权属调查的特点。（A）调查范围大（B）任务急（C）针对性强（D）发生频繁36 土地使用权抵押权设定登记时，申请人提交的权属来源证明材料不包括( )。（A）土地使用证（B）申请人身份证（C）主合同与抵押合同（D）共有人同意抵押证明37 如变更登记的内容不涉及界址的变更，并且该宗地原有
9、地籍资料是用解析法测量的，经地籍管理部门负责人同意后，只变更地籍的( )，不进行变更地籍测量，继续沿用原有的几何数据。（A）属性信息（B）原测距离（C）界址标志（D）编号38 变更地籍调查时，在进行宗地权属调查前，还应实地( )变更原因是否与变更地登记申请书上填写的一致。（A）核对（B）检查（C）审核（D）校对39 检查界址点时，间距较差允许误差是间距中误差的( )倍。（A）1（B） 2（C） 3（D）440 在地籍图测绘中，当一幅图内或一个街坊宗地变更面积超过( )时，需重新测绘地籍图。（A）1/4（B） 1/3（C） 1/2（D）3/441 城镇街坊外围界址点及街坊内界址点位中误差在5cm
10、，点位允许误差为( )。（A）10cm（B） 5cm（C） 15cm（D）7.5cm42 ( )不属于变更地籍测量的基本要求。（A）一般采用解析法（B）节约成本，一般不采用解析法（C）暂不具备条件的可以采用城镇地籍调查规程中规定的其他方法（D）无论采用何种方法，都应当首先检测原控制点及界址点的精度确认无误后再进行变更地籍测量43 我国的城镇初始地籍调查成果实行( )。（A）三检一验制（B）三检二验制（C）二检一验制（D）一检一验制44 土地勘测定界权属性质不包括( )。（A）国有土地他物权调查（B）国有土地使用权调查（C）集体土地所有权调查（D）集体土地建设用地使用权调查45 提交的初始地籍调
11、查成果资料不包括( )。（A）初始地籍调查技术总结（B）地籍测量草图资料（C）初始地籍调查工作报告（D）初始地籍调查技术设计书46 土地勘测定界权属调查的主要内容包括( )。（A）权属状况调查（B）用地范围外的占用各权属单位的用地界线（C）控制点情况调查（D）调查机构职责划分47 ( )既是城市空间的最小组成单元，也是地籍信息的基本载体。（A）宗地（B）街道（C）街坊（D）街区48 城市用地分类与规划建设用地标准规定了居住用地的人均单项指标，其指标为人均居住用 地为( )。（A）1828m 2（B） 1025m 2（C） 715m 2（D）2040m 249 土地利用分类旱地的地类代码为 14
12、，转换为城镇用途分类旱地，代码统一为( )。（A）90（B） 91（C） 92（D）9350 根据土地利用潜力对城市土地的分类，( )不属于无容量土地。（A）绿化（B）道路（C）耕地（D）广场51 土地利用现状与结构合理性分析不包括( )方面的内容。（A）分类人均指标比较分析（B）中心区土地利用结构比较分析（C）土地利用空间结构比较分析（D）商务中心区土地利用结构比较分析52 一般不应小于( ) 的比例尺符合土地勘测定界的工作底图的比例尺。（A）1:50000（B） 1:2000（C） 1:5000（D）1:1000053 ( )是土地勘测定界调查工作用图，是外业调查、转绘、面积量算、编制土地
13、勘测定界图的基础图件。（A）工作底图（B）宗地草图（C）地籍铅笔原图（D）着墨二底图54 土地利用现状调查资料中不需要审核的内容有( )。（A）土地证书（B）权属界限协议书（C）争议缘由书（D）分幅或乡土地权属界线图55 对双方有争议的权属界线，要填写一式三份的缘由书，其内容不包括( )。（A）标清各方自认界线拐点及界线的附图（B）说明拐点及权属界线的真实位置、争议理由及提供凭证的文字说明（C）填写土地权属争执的协议书、仲裁书（D）双方代表及调查人的签字盖章56 ( )属于土地勘测定界工作的意义。（A）矢量化（B）规模化（C）定量化（D）数字化57 GPS 网布网时应注意的事项不包括( )。（
14、A）选点时要考虑与下一级控制网(点)的通视要求（B）点位应选在视野开阔处，避开高压电线、变电站、电视台设施（C）对于地物较为密集的地方，最适应布设 GPS 网（D）点位布设尽量选在交通方便的地方58 下列不属于土地勘测定界成果资料的是( )。（A）相关权属证明文件与相关图件资料（B）土地勘测定界技术报告（C）土地勘测定界图（D）项目用地范围图59 关于土地勘测定界的一般工作程序，不正确的是( )。（A）成果验收及归档阶段（B）准备工作阶段（C）外业、内业工作阶段（D）将权属图、地类图转换成地理信息阶段60 土地勘测定界放样的步骤不包括( )。（A）界址桩的设置（B）确定界址点的放样元素、实地放
15、样（C）进行控制测量（D）绘制点之记二、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。61 地籍要素主要包括( )。（A）土地产权（B）土地界址（C）土地面积（D）土地用途（E）土地条件62 ( )是初始地籍调查的特点。（A）涉及方面广（B）规模大（C）费用巨大（D）内容浩繁而复杂（E）范围不确定63 变更地调查的作用是( )。（A）消除初始地籍资料中的错误（B）保持地籍资料的现势性（C）作为将来土地转让的依据（D）更正实地界址点位（E）科学、合理地审批手段64 宗地草图不应描述( )的实地状况。（A
16、）宗地的准确大小（B）土地界线（C）界址线关系（D）宗地的基本形状（E）相邻宗地间的关系65 初始权属调查成果的检查可分为( )。（A）权属调查记事（B）调查员意见（C）自检（D）审核（E）实地检查66 设置界标的主要作用( )。（A）保障准确地勘丈、绘制宗地草图、地籍测量（B）界标是实地的法律凭证，是处理土地权属纠纷的依据（C）便于对地籍调查的测量成果进行实地检查（D）便于土地使用者依法使用土地、减少违法占地和土地纠纷（E）有利于地籍调查的标准化67 ( )是地籍测量的基本功能。（A）法律（B）社会经济（C）系统（D）政治（E）行政68 一宗地只属于一个权利人时，不应计算土地面积的项目有(
17、)。（A）用地面积（B）建筑基地面积（C）房屋分层分摊土地面积（D）宗地内基地面积以外的面积（E）房屋分户分摊土地面积69 宗地图绘制方法有( )。（A）缩放绘制法（B）部分解析法（C）复制法（D）蒙绘法（E）计算机输出法70 解析法界址点施测要求( )。（A）整理数据（B）测角（C）测距（D）验核勘丈（E）图形的坐标计算71 ( )属于土地使用权设定登记范围。（A）划拨国有土地使用权登记（B）出让国有土地使用权设定登记（C）国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记（D）国家租赁国有土地使用权设定登记（E）转让国有土地使用权登记72 土地用途的变更要依照中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和
18、转让暂行条例的有关规定，重新( )土地使用权出让合同，( )土地使用权出让金后，( )土地使用权出让合同规定的土地用途。（A）调整（B）签订（C）终止（D）改变（E）限制73 以下关于变更地籍测量的说法正确的是( )。（A）对界址发生变化宗地的变更地籍测量，在增设新的界址点前，应利用原宗地草图的勘丈数据及界址点坐标，检查原界标是否移动或丢失（B）当界标移动、丢失时，应利用原测量数据恢复界标，然后取得有关指界人的同意后埋设新界标（C）对于虽已丢失，但变更后废弃的界址点也需要恢复（D）对新增宗地的变更地籍测量，若利用原勘丈资料，应对原勘丈资料进行检查（E）检查方法一般有：检查界址点与邻近界址点或邻
19、近地物点的距离、解析法检查界址点坐标74 变更地籍测量技术方案内容包括( )。（A）极坐标法（B）界址点测量方案（C）新增界址点放样方案（D）宗地图绘制方法（E）面积计算方法75 权属调查的技术总结主要内容有( )。（A）权属调查的实施方案和技术路线（B）界标设置方法（C）界址边长及关系距离的丈量方法（D）地籍测量技术方案（E）宗地草图的绘制方法及地籍调查表的填写要求等76 ( )属于土地争议缘由书的内容。（A）标清各方自认界线拐点及界线的附图（B）说明拐点及权属界线的真实位置（C）争议理由及提供凭证的文字说明（D）双方代表及调查人的签字盖章（E）上级国土资源管理部门签章77 研究城市土地利用
20、空间分布结构时，将城镇分为( )等区域。（A）外围（B）中心商务区(CBD)（C）过渡区（D）中心区（E）内城区78 ( )是土地勘测定界权属来源调查主要内容。（A）调查该土地的取得方式（B）调查该土地的来源（C）确定该土地的实际使用者（D）被调查单位与权属来源证明中单位名称的一致性（E）调查该土地的使用方式79 土地勘测定界的一般工作程序包括( )等阶段。（A）准备工作（B）内业工作（C）外业工作（D）成果检查验收及归档（E）上级部门检查80 ( )属于土地勘测定界内业工作。（A）土地勘测定界面积量算和汇总（B）编制土地勘测定界图及项目用地范围图（C）撰写土地勘测定界技术报告（D）编制技术设计书（E）对外业工作的检查
