1、地上附着物及相关财产评估知识练习试卷 1 及答案与解析一、判断题请判断下列各题说法正确或错误。判断错误每题倒扣 1 分，最多扣至判断题总分为零分。1 建筑工程质量验收：建筑工程质量验收随着工程进展按照检验批和分项工程、分部工程、单位工程的顺序进行。( )（A）正确（B）错误2 建筑物的一级耐久年限为 50-100 年，如：具有历史性、纪念性、代表性的重要建筑物(如纪念馆、博物馆、国家会。( )（A）正确（B）错误3 按用途分类分为民用建筑、工业建筑和农业建筑，其中工业和民用建筑称为生产性建筑。（A）正确（B）错误4 采用柱和屋架构成的排架作为其承重骨架，外墙起围护作用的建筑是排架结构，单层厂房
2、是其典型。( )（A）正确（B）错误二、单项选择题每题的备选项中，只有一个符合题意。选错不得分，但不倒扣分。5 建筑工程的基础中，承担建筑物全部荷载的组成部分是：( )（A）基础（B）梁柱（C）墙柱（D）地基6 ( )指与建筑长轴方向一致的墙。（字体字号上下不一）（A）横墙（B）纵墙（C）外墙（D）内墙三、多项选择题每题的备选项中，至少有两个符合题意。选错、多选不得分，不倒扣分。少选但选择正确的每选项得 0.5 分。7 建筑物的等级主要有哪些( )。（A）建筑物的耐火等级（B）建筑物的耐久等级（C）建筑物的重要性等级（D）建筑物的防灾等级8 下列属于公共建筑的有( )。（A）宿舍（B）食堂（C
3、）体育馆（D）住宅9 民用建筑包括( )（A）公共建筑（B）冷加工车间（C）热加工车间（D）民用住宅10 按建筑物主要承重构件材料分的有( )（A）木结构（B）砖石结构（C）框架结构（D）砖混结构11 按建筑物承重结构体系分的有( )（A）排架结构（B）钢结构（C）简体结构（D）剪力墙结构12 下列建筑物的耐久等级为一级耐久年限的有( )（A）纪念馆（B）国际宾馆（C）大剧院（D）博物馆13 建筑物的耐火等级分为：( )（A）一级为耐火性能最好（B）二级为耐火性能一般（C）三级为耐火性能较好（D）四级为耐火性能最差14 建筑应根据其使用功能的重要性分为( )（A）甲类建筑应属于重大建筑工程和地
4、震时可能发生严重次生灾害的建筑；（B）乙类建筑应属于地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的建筑；（C）丙类建筑应属于除甲、乙、丁类以外的一般建筑；（D）丁类建筑应届子抗震次要建筑。15 建筑物的主要材料有：( )（A）砖和石灰（B）水泥和混凝土（C）木材与钢材（D）建筑装饰材料地上附着物及相关财产评估知识练习试卷 1 答案与解析一、判断题请判断下列各题说法正确或错误。判断错误每题倒扣 1 分，最多扣至判断题总分为零分。1 【正确答案】 A【知识模块】 地上附着物及相关财产评估知识2 【正确答案】 B【试题解析】 建筑物的耐久等级：一级耐久年限：100 年以上，如具有历史性、纪念性、代表性的重要建
5、筑物(如纪念馆、博物馆)【知识模块】 地上附着物及相关财产评估知识3 【正确答案】 B【知识模块】 地上附着物及相关财产评估知识4 【正确答案】 A【知识模块】 地上附着物及相关财产评估知识二、单项选择题每题的备选项中，只有一个符合题意。选错不得分，但不倒扣分。5 【正确答案】 A【试题解析】 基础是位于建筑物最下部的承重构件，承受建筑物的全部荷载，并负责传递给建筑物下部的地基。这容易和地基混淆。【知识模块】 地上附着物及相关财产评估知识6 【正确答案】 B【试题解析】 纵墙指与建筑长轴方向一致的墙；横墙是与建筑短轴方向一致的墙。【知识模块】 地上附着物及相关财产评估知识三、多项选择题每题的备
6、选项中，至少有两个符合题意。选错、多选不得分，不倒扣分。少选但选择正确的每选项得 0.5 分。7 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 地上附着物及相关财产评估知识8 【正确答案】 B,C【试题解析】 宿舍、住宅属于民用建筑，但不属于公共建筑。【知识模块】 地上附着物及相关财产评估知识9 【正确答案】 A,D【知识模块】 地上附着物及相关财产评估知识10 【正确答案】 A,B,D【试题解析】 框架结构是按建筑物承重结构体系分的。【知识模块】 地上附着物及相关财产评估知识11 【正确答案】 A,C,D【试题解析】 钢结构是按建筑物主要承重构件材料分的。【知识模块】 地上附着物及相关财产评估知识1
7、2 【正确答案】 A,D【试题解析】 一级耐久年限的是具有历史性、纪念性、代表性的重要建筑物(如纪念馆、博物馆、国家会堂等，二级耐久年限的是重要的公共建筑(如一级行政机关办公楼、大城市火车站、国际宾馆、大体育馆、大剧院等)，三级耐久年限的是比较重要的公共建筑和居住建筑(如医院、高等院校以及主要工业厂房等，四级耐久年限的是简易建筑和使用年限在 5 年以下的临时建筑。【知识模块】 地上附着物及相关财产评估知识13 【正确答案】 A,D【知识模块】 地上附着物及相关财产评估知识14 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 地上附着物及相关财产评估知识15 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 地上附着物及相关财产评估知识
