1、地籍调查（土地权属调查）练习试卷 2 及答案与解析一、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。1 农民集体应具备的条件是( )。（A）必须有一定的组织形式，组织机构（B）具有民事主体资格，依法享受权利和承担义务（C）不一定具有组织形式和机构（D）集体成员应为长期生活于该集体内的农业户口的村民（E）集体成员可以为长期生活于该集体外的农业户口的村民2 农民集体的类型有( )。（A）民办企业农民集体（B）村农民集体（C）村民小组（D）农民自发组成的家庭小组（E）乡(镇)农民集体3 国有土地使用权的获取
2、方式有( )。（A）划拨（B）出让（C）租赁（D）继承（E）入股和授权经营4 下列各项可以取得集体土地使用权的有( )。（A）乡里的公路建设需要使用村中土地（B）农民建造自家房屋（C）城市居民到农村建住宅（D）外资企业兼并农民集体办村企业（E）高速公路修建通过村中土地5 下列关于林地和林木的描述正确的有( )。（A）个人和集体合作造林后，该林木应属个人和集体共同拥有（B）企业或者各人通过合法买卖可以取得森林资源的所有权（C）由于所有权具有排他性，任何情况下，林地上的林木应该属于林地的所有者拥有（D）村民承包国家所有荒山荒地造林的，对种植的林木归村民自己所有（E）村民在自己村内的林地上种植的林木
3、应归村内农民集体所有6 下列各项中属于农村土地调查中土地权属调查内容的有( )。（A）调查村内公路的权属状况（B）调查农村集体土地的所有权状况（C）调查城市周边土地的使用权状况（D）调查村内土地的利用状况（E）调查部队使用的土地的使用权状况7 下列关于土地权属的描述错误的有( )。（A）在村内的军队占用的土地仍属于集体所有（B）国家已办理征地手续的电力、通讯设施的土地属国家所有（C）根据国家征用土地需要，农民集体全部或部分转为非农业人口，其未征用的土地，仍归集体所有（D）原来荒弃，现被另：发利用的国有土地应由开发利用者享有其土地所用权（E）因自然灾害进行移民安置并调剂土地后，迁移农民原有的土地
4、归国家所有8 下列土地类型属于集体所有的土地有( )。（A）土地改革时，分给农民并颁发土地所有证的土地（B）县级水库所占用的水面（C）法院裁决书裁定的属于集体所有的土地（D）乡镇企业占用的土地（E）由于村的合并致使集体土地所有权发生变更，经变更登记后属于集体所有的土地9 农村土地权属调查的基本原则有( )。（A）延用性原则（B）统一性原则（C）完善性原则（D）重新确权原则（E）实事求是的原则10 关于农村土地权属调查的基本原则，下列说法错误的有( )。（A）已有的确权、登记资料正确，但原办理时手续不完善的，可以直接补办相关手续，不需重新确权（B）已有的确权、登记资料正确，但原办理时手续不完善的
5、，应重新确权（C）已签订的土地权属界线协议书，在进行新一轮的农村土地权属调查时必须重新确权并签订土地权属界线协议书（D）已签订的土地权属界线协议书，经核实无误的，可继续延续使用，不需重新确权和签订土地权属界线协议书（E）已有的土地权属界线协议书经复核存在错误或实地界线已调整的，应重新确权划界，重新签词飞土地权属界线协议书11 农村土地调查中，权属调查确权方式有( )。（A）指界确认方式（B）仲裁确认方式（C）院裁定确认方式（D）权源确认方式（E）协商确认方式12 关于土地权属调查方法，下列说法正确的有( )。（A）界址点的选取原则，一是实地点位明显，便于找寻；二是便于用文字描述其位置（B）当土
6、地权属界线与境界线重合(一致)时，土地权属界线和境界线用不同颜色的线分别进行表示（C）确权调查时，如双方违约缺席，国土部门应重新安排确权时间另行通知再次进行确权（D）对每个选定的界址点的位置都要用文字进行描述说明，说明只要大体体现界址点位置，不需要太具体（E）对依附于山脊、山沟等不明显地物走向的界址线，可借助立体观察或参照地形图将山脊线或山谷线标绘准确，准确的山脊线或山谷线就是界址线的位置13 农村土地权属界址线表示方法中，可选为界址点的有( )。（A）土地权属界线与沟、渠、路、河流、田坎等线状地物的交叉点（B）土地权属界线的转折点（C）土地权属界线经过的山顶（D）能够至少用三个(最好为四个)
7、不同方向的其他明显固定地物点交会出来的点位（E）土地权属界线经过固定的房角、墙角、地角点等14 在农村土地调查中，土地权属争议主要有( )。（A）国有土地所有者与集体土地所有者之间的争议（B）集体土地使用者之间的争议（C）国有土地使用者之间的争议（D）国有土地使用者与集体土地所有者之间的争议（E）国有土地使用者与集体土地使用者之间的争议15 在农村土地调查中，土地权属争议的处理原则包括( )。（A）协商解决（B）搁置争议（C）行政处理（D）司法机关介入（E）土地权属界线协议书16 关于土地权属争议处理，下列说法正确的有( )。（A）在土地所有权和使用权争议解决前，土地的现有使用者可以改变土地用
8、途（B）土地权属纠纷搁置争议的，为了保证土地面积量算的不重不漏，须协商或由上一级国土资源管理部门暂时画定一条工作界线代替权属界线，并签订土地权属界线争议原由书（C）土地权属纠纷搁置争议的，暂画定一条工作界线代替权属界线，但工作界线可作为今后确权、划定土地权属界线的依据（D）土地权属争议，一般由权属界线不清、土地权属紊乱、政策和体制变更，以及其他历史遗留问题所造成（E）土地权属界线协议书在全国没有统一的标准地籍调查（土地权属调查）练习试卷 2 答案与解析一、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。
9、1 【正确答案】 A,B,D【试题解析】 农民集体应具备的条件是：必须有一定的组织形式，组织机构，如农民集体经济组织、村民委员会或村民小组；具有民事主体资格，依法享受权利和承担义务；集体成员应为长期生活于该集体内的农业户口的村民。【知识模块】 土地权属调查2 【正确答案】 B,C,E【试题解析】 农民集体分三种类型：村内农民集体 (村民小组)，指行政村内两个以上各自独立的农村集体经济组织，一般为过去的生产队；村农民集体，村农民集体土地所有权属于全村农民所有，集体经济组织或者村民委员会只能作为集体土地的经营和管理者；乡(镇) 农民集体，指全乡(镇)性的，包括乡(镇)全体农民在内的经济组织。【知识
10、模块】 土地权属调查3 【正确答案】 A,B,C,E【试题解析】 国有土地使用权即依法使用国家所有土地(国有土地)的权利。国有土地使用权根据不同获取方式分为划拨、出让、入股、租赁、授权经营国有土地使用权五种。【知识模块】 土地权属调查4 【正确答案】 A,B,D【试题解析】 一般情况下，除农民集体办乡(镇)、村企业和农民建住宅使用本村集体土地，乡(镇) 、村公共设施和公益事业建设使用集体土地外，其他任何单位或个人都只能使用国有土地，即不能取得集体土地使用权。其他单位或个人建设需要使用集体土地，应当通过土地征用，使之转为国有土地后才能依法取得使用权。但目前也有例外情况，如通过兼并、联营、破产、拍
11、卖等形式获得集体土地使用权。【知识模块】 土地权属调查5 【正确答案】 A,D【试题解析】 中华人民共和国森林法第三条规定：“森林资源属于国家所有，由法律规定属于集体所有的除外。”因此，任何单位或个人无法取得森林资源的所有权。而林地的所有权和林木的所有权是可以分离的，根据现行法律规定有三种情况：个人或集体组织在使用国有林地基础上，因种植林木而享有对林木的所有权；个人或集体在对集体所有的林地享有使用权的基础上，因种植林木而享有林木所有；个人或集体在对国家或集体所有的林地享有使用权的基础上，共同对林木享有所有权。【知识模块】 土地权属调查6 【正确答案】 A,B,E【试题解析】 农村土地调查中，土
12、地权属调查主要包括下列内容的集体土地所有权和国有土地使用权的调查：查清农村集体土地所有权状况； 查清国有农、林、牧、渔场(含部队、劳改农场及使用的土地)国有土地使用权状况；查清公路、铁路、河流等权属状况。城市周边土地的使用权状况调查不属于农村土地调查的内容，村内土地的利用状况调查不属于土地权属调查的内容。【知识模块】 土地权属调查7 【正确答案】 A,C,D【试题解析】 根据确定土地所有权和使用权的若干规定，军事用地、被开发利用的国有土地和根据国家征用土地需要，农民集体全部或部分转为非农业人口，其未征用的土地均归国家所有。【知识模块】 土地权属调查8 【正确答案】 A,C,D,E【试题解析】
13、根据有关法律规定，在农村土地调查中，下列类型土地确定为集体土地：土地改革时，分给农民并颁发土地所有证的土地； 根据农村人民公社工作条例修正草案 (简称六十条)，确定为集体所有的土地；由于村的合并、分割，开发、征地、建设等各种原因进行的土地调整，致使集体土地所有权发生变更的，按变更后的现状确定集体土地所有权；乡镇或村在集体土地上修建并管理的道路、水库、渠道、水利设施，乡镇企业，公共设施、公益事业等用地；能够出示文件、协议、法院裁决书等依法证明属于集体所有的其他类型的土地。【知识模块】 土地权属调查9 【正确答案】 A,C,D【试题解析】 农村土地权属调查的基本原则有：延用性原则，指已有的确权资料
14、(登记资料、协议书等) ，当经过核实未发生变更，且与实地一致时，原资料可继续沿用，不需重新进行土地权属调查；完善性原则，已有的确权、登记资料正确，但原办理时手续不完善的，应补办相关手续，不需重新确权；重新确权原则，已有的确权资料，如登记资料、土地权属界线协议书经复核存在错误或实地界线已调整的，如将国有荒山划为集体土地、村庄合并等，应重新确权划界，重新签订土地权属界线协议书。【知识模块】 土地权属调查10 【正确答案】 B,C【知识模块】 土地权属调查11 【正确答案】 A,B,D,E【试题解析】 重新进行土地权属调查的，一般由当地政府授权的国土资源管理部门组织，经过审阅提供的权属资料、到实地指
15、界等阶段，依法对土地进行确权。确权方式有：权源确认； 指界确认；协商确认；仲裁确认。【知识模块】 土地权属调查12 【正确答案】 A,E【试题解析】 B 项，当土地权属界线与境界线重合(一致)时，不表示土地权属界线，用境界线代替土地权属界线；C 项，确权调查时，如双方违约缺席，根据权源材料和实际使用状况确定界线；D 项，对每个选定的界址点的具体位置都要用文字进行描述说明，描述界址点位置时一定要依据界址点在实地位置进行描述。【知识模块】 土地权属调查13 【正确答案】 A,B,C,E【试题解析】 农村土地权属界址线表示方法中，可选为界址点的有：土地权属界线与沟、渠、路、河流、田坎等线状地物的交叉
16、点；土地权属界线的转折点；土地权属界线经过固定的房角、墙角、地角点等； 土地权属界线经过的山顶；能够至少用两个(最好为三个 )不同方向的其他明显固定地物点交会出来的点位；其他明显点位。【知识模块】 土地权属调查14 【正确答案】 A,C,D【试题解析】 在农村土地调查中，土地权属争议主要有：国有土地所有者与集体土地所有者之间的争议，如国有荒山、荒地、滩涂与村集体土地的争议；集体土地所有者之间的争议，如村农民集体之间、村民小组之间的土地所有权的争议；国有土地使用者之间的争议； 国有土地使用者与集体土地所有者之间的争议，如国有农、林、牧、渔场用地，军事用地，机场用地与村集体土地的争议。【知识模块】 土地权属调查15 【正确答案】 A,B,C,E【知识模块】 土地权属调查16 【正确答案】 B,D,E【试题解析】 中华人民共和国土地管理法第十六条规定：“在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”土地权属纠纷搁置争议的，暂画定一条工作界线代替权属界线，工作界线只作为面积量算的依据，不作为今后确权、划定土地权属界线的依据。【知识模块】 土地权属调查
