1、建筑工程项目管理实务练习试卷 5 及答案与解析一、案例分析题共 5 题，共 120 分。请根据题目要求回答问题。0 背景 某市银行大厦是一座现代化的智能型建筑，建筑面积 5 万 m2，施工总承包单位是该市第一建筑公司，由于该工程设备先进，要求高，因此，该公司将机电设备安装工程分包给具有相应资质某合资安装公司。 问题1 工程质量验收分为哪两类？2 该银行大厦主体和其他分部工程验收的程序和组织是什么？3 该机电设备安装分包工程验收的程序和组织是什么？3 背景某市南苑北里小区 22 号楼为 6 层混合结构住宅楼，设计采用混凝土小型砌块砌墙，墙体加芯柱，竣工验收合格后，用户入住。但用户在使用过程中(五
2、年后)，发现墙体中没有芯柱，只发现了少量钢筋，而没有浇筑混凝土，最后经法定检测单位采用红外线照相法统计，发现大约有 82%墙体中未按设计要求加芯柱，只在一层部分墙体中有芯柱，造成了重大的质量隐患。问题4 该混合结构住宅楼工程质量验收合格应符合什么规定？5 该工程已交付使用(五年)，施工单位是否需要对此问题承担责任？为什么？5 背景 某大厦是一座现代化的智能型建筑，框架-剪力墙结构，地下 3 层，地上 28层，建筑面积 5.8 万 m2，施工总承包单位是该市第三建筑公司，由于该工程设备先进，要求高，因此，该公司将机电设备安装工程分包给具有相应资质的某大型安装公司。在工程档案归档中，发生以下事件：
3、 事件一：安装公司将机电设备分包部分的竣工资料直接交给监理单位。 事件二：发包人要求设计、监理及施工总承包单位将工程档案直接移交给市档案馆。 问题6 事件一做法是否妥当？为什么？7 事件二做法是否妥当？为什么？7 背景 某市光华商住楼，框架结构，地上 6 层，局部为 7 层，基础为钢筋混凝土条形基础，房屋总高度为 22m，底层为商店，二层以上为住宅，总建筑面积8395m2。由市建筑设计所设计，第二建筑工程公司施工总承包。该工程于 2004 年5 月 8 日开工，2005 年 4 月 8 日竣工。 问题8 该工程地基检查验收可用什么方法？9 基础分部工程验收应由谁组织？参加验收的单位有哪些？10
4、 基础分部工程验收工作有哪些规定？建筑工程项目管理实务练习试卷 5 答案与解析一、案例分析题共 5 题，共 120 分。请根据题目要求回答问题。【知识模块】 建筑工程项目管理实务1 【正确答案】 建筑工程质量验收分为过程验收和单位工程竣工验收两大类。其中，检验批、分项、分部和隐藏工程验收为过程验收。【知识模块】 建筑工程项目管理实务2 【正确答案】 该银行大厦主体和其他分部工程验收的程序和组织：在施工单位自检合格，并填好相关验收记录(有关监理记录和结论不填)的基础上，应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设
5、计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收，并在验收记录上签字、盖章。【知识模块】 建筑工程项目管理实务3 【正确答案】 某合资安装公司对分包的机电设备安装工程应按建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001) 标准规定的程序和组织检查评定，总包单位第一建筑公司应派人参加。分包的机电设备安装工程完成后，合资安装公司将工程有关资料交总包单位第一建筑公司，待建设单位组织单位工程质量验收时，第一建筑公司和合资安装公司单位负责人参加验收。【知识模块】 建筑工程项目管理实务【知识模块】 建筑工程项目管理实务4 【正确答案】 该混合结构住宅楼工程质量验收合格应符合
6、下列规定：1)单位 (子单位 )工程所含分部( 子分部)工程的质量均应验收合格。2)质量控制资料应完整。3)单位 (子单位 )工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。5)观感质量验收应符合要求。【知识模块】 建筑工程项目管理实务5 【正确答案】 施工单位必须对此问题承担责任，原因是该质量问题是由施工单位在施工过程中未按设计要求施工造成的，并且主体结构工程质量保修期为工程设计使用年限。【知识模块】 建筑工程项目管理实务【知识模块】 建筑工程项目管理实务6 【正确答案】 不妥。因为，建设工程项目实行总承包的，总包单位负责收集、汇总
7、各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交；各分包单位应将本单位形成的工程文件，整理、立卷后及时移交总包单位。【知识模块】 建筑工程项目管理实务7 【正确答案】 不妥。因为，建设单位应收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案，并向当地档案馆(室)移交一套符合规定的工程档案。【知识模块】 建筑工程项目管理实务【知识模块】 建筑工程项目管理实务8 【正确答案】 该工程地基检查验收的可用方法是：观察法和钎探法。【知识模块】 建筑工程项目管理实务9 【正确答案】 基础分部工程验收应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织勘察、设计单位及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和有关规范规定进行。【知识模块】 建筑工程项目管理实务10 【正确答案】 地基与基础工程验收工作应按下列规定进行：1)分项工程的质量验收应分别按主控项目和一般项目验收；2)隐藏工程应在施工单位自检合格后，于隐蔽前通知监理(建设单位)等有关人员检查验收，并形成中间验收文件后，方可隐蔽；3)分部 (子分部 )工程的验收，应在所含分项工程全部通过验收的基础上，对必要的部位进行见证检验。【知识模块】 建筑工程项目管理实务
