1、建筑工程项目管理实务练习试卷 6 及答案与解析一、案例分析题共 5 题，共 120 分。请根据题目要求回答问题。0 背景某厂拟建一钢筋混凝土排架结构单层厂房，通过招标方式选择某建筑公司承建，于2004 年 3 月 18 日开工建设，合同工期 300 日历天。在施工过程中，对柱子质量进行检查。发现有 10 根柱子存在不同程度的质量问题。事件一：其中有两根柱子经有资质的检测单位检测鉴定，能够达到设计要求；事件二：另有两根柱子经有资历的检测单位检测鉴定，达不到设计要求，并请原设计单位核算，能够满足结构安全和使用功能；事件三：有三根柱子经有资质的检测单位检测鉴定，达不到设计要求，并请原设计单位核算，不
2、能满足结构安全和使用功能，经协商进行加固补强，在柱子外再放部分钢筋，再浇混凝土，补强后能够满足安全使用要求；事件四：还有三根柱子混凝土强度与设计要求相差甚远，加固补强仍不能满足安全使用要求。问题：1 对事件一应如何处理？依据是什么？2 对事件二应如何处理？依据是什么？3 对事件三应如何处理？依据是什么？4 对事件四应如何处理？依据是什么？4 背景 某金融大厦 212 层室内走廊净高 2.8m，走廊净高范围墙面面积 800m2/层，采用天然大理石饰面。施工单位拟定的施工方案为传统湿作业法施工，施工流向为从上往下，以楼层为施工段，每一施工段的计划工期 4d，每一楼层一次安装到顶。该施工方案已经批准
3、。2007 年 6 月 12 日，大理石饰面板进场检查记录如下：天然大理石建筑板材，规格：600mm450mm，厚度 18mm，一等品。2007 年 6 月 12日，石材进场后专业班组就开始从第 12 层开始安装。为便于灌浆操作，操作人员将结合层的砂浆厚度控制在 18mm，每层板材安装后分两次灌浆。结果实际工期与计划工期一致。操作人员完成 12 层后，立即进行封闭保护，并转入下一层施工。2006 年 6 月 27 日，专业班组请项目专职质检员检验 12 层走廊墙面石材饰面，结果发现局部大理石饰面产生不规则的花斑，沿墙高的中下部位空鼓的板块较多。 问题5 试分析大理石饰面板产生不规则的花斑的原因
4、？担任项目经理的建筑工程专业建造师应如何纠正 12 层出现的“花斑” 缺陷？如何采取预防措施？6 大理石饰面板是否允许板块局部空鼓？试分析本工程大理石饰面板产生空鼓的原因。6 背景 某市一摩托车厂新建 40000m2 钢结构厂房，其中 A 至 B 轴为额外二层框架结构的办公楼，基础为桩承台基础，一层地面为 C20 厚 150mm 混凝土。2001 年开工，2002 年竣工。施工 A 轴桩承台基础时，放线人员由于看图不细，承台基础超挖 0.5m；由于基坑和地面回填土不密实，致使地面沉降开裂严重。 问题7 超挖部分是否需要处理？如何处理？8 回填土不密实的原因及防治方法是什么？8 背景 某住宅楼，
5、六层砖混结构，建筑面积为 6518m2。该住宅楼发生如下事件： 事件一：在施工中，发现四层二根梁局部有蜂窝、孔洞。 事件二：竣工两年后，在平屋顶屋檐下和顶层圈梁 2 3 皮砖的灰缝位出现水平裂缝，沿外墙顶部断续分布，两端较中间严重。 问题9 事件一发生的原因是什么？应如何防治？10 事件二是什么质量问题？应如何防治？建筑工程项目管理实务练习试卷 6 答案与解析一、案例分析题共 5 题，共 120 分。请根据题目要求回答问题。【知识模块】 建筑工程项目管理实务1 【正确答案】 事件一中的两根柱子应予以验收。依据建筑工程施工质量验收统一标准规定：当建筑工作质量不符合要求时，经有资质的检测单位鉴定能
6、够达到设计要求的检验批，应予以验收。【知识模块】 建筑工程项目管理实务2 【正确答案】 事件二中的两根柱子可予以验收。依据建筑工程施工质量验收统一标准规定：当建筑工程质量不符合要求时，经有资质的检测单位鉴定虽达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。【知识模块】 建筑工程项目管理实务3 【正确答案】 事件三中的三根柱子可按技术处理方案和协商文件进行验收。依据建筑工程施工质量验收统一标准规定：当建筑工程质量不符合要求时，经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。【知识模块】 建筑工程项目
7、管理实务4 【正确答案】 事件四中的三根柱子严禁验收，必须拆除重建，重新验收。依据建筑工程施工质量验收统一标准规定：通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位工程，严禁验收；经返工重做的，应重新进行验收。【知识模块】 建筑工程项目管理实务【知识模块】 建筑工程项目管理实务5 【正确答案】 大理石饰面板产生的不规则花斑，俗称泛碱现象。1)原因分析：采用传统的湿作业法安装天然石材，施工时由于水泥砂浆在水化时析出大量的氧化钙泛到石材表面，就会产生不规则的花斑，即泛碱。泛碱现象严重影响建筑物室内外石材饰面的观感效果。本案例背景中石材进场验收时记录为“ 天然大理石建筑板材”，按照天然大理石
8、建筑板材JC205 标准，说明石材饰面板进场时没有进行防碱背涂处理。2007年 6 月 12 日，石材进场后专业班组就开始从第 12 层开始粘贴施工，说明施工班组施工前也没有做石材饰面板防碱、背涂处理的技术准备工作。防碱、背涂处理是需要技术间歇的，本案例背景中没有这样的背景条件或时间差。2)纠正措施：针对 12 层出现的“泛碱” 缺陷，项目专业质量检查员应拟定返工处理意见。担任该工程项目经理的建造师应采纳项目专业质量检查员的处理意见，并决定按预防措施进行返工；同时，针对 212 层的施工组织制定预防措施。3)预防措施：进行施工技术交底，确保在天然石材安装前，应对石材饰面板采用“防碱背涂剂 ”进
9、行背涂处理，并选用碱含量低的水泥作为结合层的拌合料。【知识模块】 建筑工程项目管理实务6 【正确答案】 传统湿作业法施工大理石饰面板不允许块局部空鼓。本工程大理石饰面板产生空鼓的原因有以下四方面：1)施工顺序不合理：走廊净高 2.8m，大理石饰面板安装采用传统湿作业法施工时，不宜一次安装到顶。2)结合层砂浆厚度太厚：结合层砂浆一般宜为 710mm 厚。3)灌浆分层超高：规格 600mm450mm 的板材，每层板材安装后宜为 3 次灌浆。灌注时每层灌注高度宜为 150200mm，且不超过板高的 1/3，插捣应密实，待其初凝后方可灌注上层水泥砂浆。4)没有进行养护：操作人员完成 12 层后，立即进
10、行封闭保护，转入一层施工。【知识模块】 建筑工程项目管理实务【知识模块】 建筑工程项目管理实务7 【正确答案】 需要处理，应会同设计人员共同商定处理方法，通常可采用回填夹砂石、或夹土石、石屑、粉煤灰、3：7 或 2：8 灰土等，并夯实。【知识模块】 建筑工程项目管理实务8 【正确答案】 回填土密实度达不到要求的原因及防治方法1)现象：回填土经夯实或辗压后，其密实度达不到设计要求，在荷载作用下变形增大，强度和稳定性下降。2)原因： 土的含水率过大或过小，因而达不到最优含水率下的密实度要求。填方土料不符合要求。辗压或夯实机具能量不够，达不到影响深度要求，使土的密实度降低。3)防治： 不合要求的土料
11、挖出换土，或掺入石灰、碎石等夯实加固。 因含水量过大而达不到密实度的土层，可采用翻松晾晒、风干，或均匀掺入干土等吸水材料，重新夯实。因含水量小或辗压机能量过小时，可采用增加夯实遍数或使用大功率压实机辗压等措施。【知识模块】 建筑工程项目管理实务【知识模块】 建筑工程项目管理实务9 【正确答案】 事件一发生的原因：1)模板表面不光滑，并粘有干硬的水泥浆块等杂物。2)木模板在混凝土入模之前没有充分湿润。3)钢模板脱模剂涂刷不均匀。4)模板拼缝不严，浇筑的混凝土跑浆。5)混凝土坍落度、和易性不好。6)混凝土浇筑时振捣不当。7)混凝土浇筑高度超过规定要求，且未采取措施，导致混凝土离析。防治：1)小蜂窝
12、可先用水冲洗干净，用 1：2 水泥砂浆修补；大蜂窝，先将松动的石子和突出颗粒剔除，并剔成喇叭口，然后用清水冲洗干净湿透，再用高一级豆石混凝土捣实后认真养护。2)孔洞处理需要与设计单位共同研究制定补强方案，然后按批准后的方案进行处理。在处理梁中孔洞时，应在梁底用支撑支牢，然后再将孔洞处的不密实的混凝土凿掉，要凿成斜形(外口向上) ，以便浇筑混凝土。用清水冲刷干净，并保持湿润 72h，然后用高一等级的微膨胀豆石混凝土浇筑、捣实后，认真养护。有时因孔洞大需支模板后才浇筑混凝土。【知识模块】 建筑工程项目管理实务10 【正确答案】 事件二是砌筑墙体的温度裂缝质量问题。防治：1)合理安排屋面保温层施工。由于屋面结构层施工完毕至作好保温层，中间有一段时间间隔，因此屋面施工尽量避开高温季节。2)屋面挑檐可采取分块预制或者顶层圈梁与墙体之间设置滑动层。3)对于非地震地区一般性裂缝，若数年后不再发展，则可认为不影响结构安全使用，局部宽缝处，用砂浆堵抹即可；对于影响安全使用的结构裂缝和因墙体原材料强度不够而发生的裂缝，应会同设计部门提出方案后，进行加固处理。【知识模块】 建筑工程项目管理实务
