1、房地产投资的资金融通练习试卷 7 及答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 下列公式错误的是( )。（A）资产负债率=(负债总额/ 资产总额)100%（B）利息保障倍数=(税前利润+ 利息费用)/利息费用（C）利息保障倍数=(税后净利润+ 利息费用+所得税 )/利息费用（D）有形长期资产=固定资产净值 -待处理资产净损失+长期投资2 流动比率 1 计算式为( )。（A）流动比率 1=(流动资产/ 流动负债)100%（B）流动比率 1=速动资产/流动负债（C）流动比率 1=(流动资产- 存货)/(流动负债-预收账款)100%（D）流动比率 1=(负债总额/ 资产总额)
2、100%3 关于速动比率说法错误的是( )。（A）反映企业流动资产总体变现或近期偿债的能力（B）不必在流动资产中扣除存货部分（C）受到价格下跌、损坏、不易销售等因素的影响（D）属短期偿债能力指标4 存货周转率计算式为( )。（A）销售收入总额/应收账款平均余额（B） (应收账款年初数+应收账款年末数)/2（C）销售成本/存债平均余额（D）(期初存货+期末存货)/25 销售收入增长率( ) 。（A）(报告期销售收入 -基期销售收入)/ 基期销售收入100%（B） (报告期所有者权益-基期所有者权益)/基期所有者权益 100%（C） (当期开发产品销售面积/当期开发产品竣工面积 )100%（D）(
3、年末逾期贷款余额/年末全部贷款余额)100%6 存货比计算式为( ) 。（A）企业在本行存款月平均余额/企业全部存款月平均余额（B）企业在本行贷款月平均余额/企业全部贷款月平均余额（C） A/B（D）AB房地产投资的资金融通练习试卷 7 答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 D【试题解析】 有形长期资产=固定资产净值-待处理固定资产净损失 +长期投资。【知识模块】 房地产投资的资金融通2 【正确答案】 A【试题解析】 B 为速动比率;C 为速动比率:D 为资产负债率。【知识模块】 房地产投资的资金融通3 【正确答案】 B【试题解析】 必在流动资产中扣除存货部分,因为存货变现能力差。【知识模块】 房地产投资的资金融通4 【正确答案】 C【试题解析】 A 为应收账款周转率;B 为应收账款平均余额 ;D 为存货平均余额。【知识模块】 房地产投资的资金融通5 【正确答案】 A【试题解析】 B 为权益增长率,C 为开发产品销售率 ,D 为逾期贷款率。【知识模块】 房地产投资的资金融通6 【正确答案】 C【试题解析】 A 为存款比;B 为贷款比,存货比=存款比/贷款比。故为 A/B。【知识模块】 房地产投资的资金融通
