1、房地产测绘练习试卷 1 及答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 测量学是采用科学方法测定地面上点的平面位置和高程,将地球表面的地形和其他信息测绘成图,以及将已设计的( )或指定的界址标定在实地上的一门学科。（A）工程建筑（B）住宅建筑（C）商业建筑（D）其他公共类建筑2 就局部区域而言,可将地球视为圆球,当测量区域的半径小于( )公里时,可将地面视作水平面。（A）5（B） 10（C） 15（D）203 地形图具有现实性和( )的特点,决定了它可以作为其他各种专题图的底图。（A）可量测性（B）稳定性（C）可变性（D）可比性4 基础地籍资料包括地籍图、地籍册和地籍登记
2、档案。一般来说,地籍资料具有多项功能,下列不具有多项功能的是( )。（A）土地利用管理和规划的功能（B）法律功能（C）财政税收的功能（D）准确性功能5 下列有关地籍图的阐述中有误的是( )。（A）地籍测量绘制的图件称为地籍图（B）地籍图的内容包括地籍要素和必要的地形要素（C）地籍图是土地管理部门在办理土地登记和发放土地使用权证书时,了解地块坐落、四周界址、尺寸、土地使用状况和面积等的依据,也是建立地籍档案必不可少的资料（D）地籍要素指土地产权、地界和分区的平面图 ,图上附有各部分的说明、注解和识别资料6 分部分项工程费由( )与分部分项工程量的乘积组成。（A）分部分项工程单价（B）措施项目综合
3、单价（C）其他项目费（D）规费二、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。7 测量学是采用科学方法测定地面上点的平面位置和高程,将地球表面的地形和其他信息测绘成图,以及将已设计的工程建筑或指定的界址标实在实地上的一门学科。房地产开发和建设管理中的测量工作主要分为( )。（A）测定（B）测绘（C）测设（D）预测8 地形图是按一定比例描绘出的地物和地貌的正投影图,下列有关表述正确的有( )。（A）地物指地表面上的固定性物体（B）地貌指地表面高低起伏的形态（C）通常地形图是经过实地测绘,或根据
4、实测并结合有关调查资料编制而成的（D）地物按图式符号和注记表示,地貌一般用等高线表示9 在阅读地形图时,要注意的是( )。（A）了解地形图所用的坐标和高程系统,城市地形图多使用城市坐标系 ,工程项目总平面图多采用施工坐标系（B）地形图采用的高程系统通常用文字在图的左下角处注明（C）熟悉图例,了解各符号和注记的确切含义（D）能根据等高线判别和分析地貌10 地形图具有现实性和可测量性的特点,决定了它可以作为其他各种专题图的底图,因此应用十分广泛。下列有关地形图的应用,表述正确的项是( )。（A）城市规划离不开对城市土地地形的基本特征进行分析（B）建筑设计时,除考虑平面位置的布局外,还需充分考虑地形
5、的特点,从而进行合理的竖向布置（C）地形条件对人行、车行交通网的设计往往起决定作用（D）工程施工时,土石方调配与场地平整的施工方案一般依据地形图进行设计11 下列有关地籍测量及其作用的阐述正确的是( )。（A）地籍是反映土地及地上附着物的权属、位置、质量、数量和利用现状等有关土地的自然、社会、经济和法律等基本状况的资料（B）为地籍所做的调查和测绘工作总称地籍测量,亦称土地测量（C）地籍测量为土地管理和利用提供图纸、数据、文字资料等基本信息和依据,是地籍管理的基础工作（D）基础地籍资料包括地籍图、地籍册和地籍登记档案12 地籍资料应具有现实性和准确性。一般来说,地籍资料具有( )功能。（A）土地
6、利用管理和规划的功能（B）法律功能（C）社会经济功能（D）财政税收的功能13 下列有关地籍图的表述正确的有( )。（A）地籍测量绘制的图件称为地籍图,它是表示土地权、地界和分区的平面图 ,图上附有各部分的说明、注解和识别资料（B）测绘时以土地地块边界为主,地物为辅,不带高程或等高线,按地块编号,并量算面积,连同产权人名称注记在图上（C）地籍图是土地管理部门在办理土地登记和发放土地使用权证书时,了解地块坐落、四周界址、尺寸、土地使用状况和面积等的依据,也是建立地籍档案必不可少的资料（D）对于每一宗土地,都应绘制宗地图14 地籍图即为地籍测量绘制的图件。它包括( )。（A）地籍要素（B）识别资料（
7、C）必要的地形要素（D）图上附有的说明、注解15 宗地图是描述宗地位置、界址点线关系。相邻宗地编号的分宗地籍图,用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的附图。宗地图中包括( )。（A）图幅号、地籍号、坐落（B）单位名称、宗地号、地类号和占地面积（C）界址点、点号、界址线和界线边长（D）宗地内建筑物和构筑物16 下列有关宗地图的内容阐述正确的是( )。（A）图幅号表示宗地所在地籍图的图幅号;地籍号为宗地所在街道、街坊以及该宗地的编号,标注在宗地图的上方;坐落表示宗地所在的路名及门牌号（B）单位名称、宗地号、地类号和占地面积标注在宗地图的中部（C）应在宗地图中画出本宗地有共同界址点的邻宗地界址线,并在
8、邻宗地范围内注明它的宗地号（D）宗地图中应画出与该宗地相邻的道路及街巷 ,并注明道路和街巷的名称17 房产图是房地产产权、户籍管理的重要资料,可以分为( )。（A）房产分幅平面图（B）房产分丘平面图（C）房产道路平面图（D）房产分户平面图18 在控制测量的基础上,先测绘分幅图,再测绘分丘图,最后测绘分户图。下列有关阐述正确的是( ) 。（A）分幅图是全面反映房屋和土地的位置、形状、面积及权属状况的基本图 ,也是房产分丘图和房产分户图的基本图（B）分丘图是分幅图的局部明细图,分丘图作为权属依据的产权图,具有法律效力（C）根据核发房屋产权证和土地使用权证的需要,以门牌、户院、产别及其所占用土地的范
9、围分丘绘制（D）分户图是在分丘图的基础上进一步绘制的局部明细图 ,以某房屋的具体权属为单元,是房产证的附图19 土地面积量算是地籍测量的重要内容,可采用( )。（A）坐标解析法（B）实地量距法（C）规则图形法（D）图解计算法三、判断题请判断下列各题正误。不答不得分，判断错误倒扣 0.5 分。本大题总分最多扣至零分。20 测量学是采用科学方法测定地面上点的平面位置和高程。将已设计的工程建筑或指定的界址标定在实地上的一门学科。( )（A）正确（B）错误21 测量工作的根本任务是确定地面的点位。( )（A）正确（B）错误22 测绘工作是具有很强技术性的专业工作,测量规范是测量工作所依据的法规性技术文
10、件,各种测量工作都必须严格遵循。( )（A）正确（B）错误23 地形图具有现实性和可量测性的特点,决定了它可以作为其他各种专题图的底图。( )（A）正确（B）错误24 地籍测量为土地管理和利用提供图纸、数据、文字资料等基本信息和依据,是地籍管理的基础工作。基础地籍资料包括地籍图、地籍册和地籍登记档案。( )（A）正确（B）错误25 房产图的测绘和地形图的测绘类似,也是按“先控制后碎部” 的原则进行。( )（A）正确（B）错误26 土地面积量算是地籍测量的重要内容,通过土地面积量算可以取得各级行政单位、权属单位的土地总面积和分类面积的数据资料。( )（A）正确（B）错误27 工程量清单主要包括工
11、程量清单说明和工程量清单表。( )（A）正确（B）错误28 分部分项工程单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等组成,并不考虑风险费用。( )（A）正确（B）错误房地产测绘练习试卷 1 答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 A【知识模块】 房地产测绘2 【正确答案】 B【知识模块】 房地产测绘3 【正确答案】 A【知识模块】 房地产测绘4 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘5 【正确答案】 D【试题解析】 地籍要素指土地的编号、利用类别、等级、面积及权属界线、界地点及其编号,各级行政区划界线及房产情况。【知识模块】 房地产测绘6 【正确答案
12、】 A【试题解析】 单位工程报价是分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金之和。【知识模块】 房地产测绘二、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。7 【正确答案】 B,C【试题解析】 测绘即用测量手段测定地面上局部区域内的已有点位,获得反映地面现状的图或图形信息;测设即根据设计图纸将一系列点位在实地上标定。【知识模块】 房地产测绘8 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 房地产测绘9 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 房地产测绘10 【正确答案】 A,B,C,D【
13、知识模块】 房地产测绘11 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 房地产测绘12 【正确答案】 A,B,D【知识模块】 房地产测绘13 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 房地产测绘14 【正确答案】 A,C【知识模块】 房地产测绘15 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 此外,还有“邻宗地宗地号及界址线,相邻道路、街巷及名称”。【知识模块】 房地产测绘16 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 此外,还有“界址点以 0.8mm 的小圆圈表示,包含与邻宗地公用的界址点,从宗地左上角沿顺时针方向以 1 开始顺序编号,连接各界地点形成界址线,两相邻界址点之间的距离即为界址边长。
14、若宗地内有房屋和围墙,应注明房屋和围墙的边长”。【知识模块】 房地产测绘17 【正确答案】 A,B,D【知识模块】 房地产测绘18 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 房地产测绘19 【正确答案】 A,B,D【知识模块】 房地产测绘三、判断题请判断下列各题正误。不答不得分，判断错误倒扣 0.5 分。本大题总分最多扣至零分。20 【正确答案】 B【知识模块】 房地产测绘21 【正确答案】 A【知识模块】 房地产测绘22 【正确答案】 A【知识模块】 房地产测绘23 【正确答案】 A【知识模块】 房地产测绘24 【正确答案】 A【知识模块】 房地产测绘25 【正确答案】 A【知识模块】 房地产测绘26 【正确答案】 A【知识模块】 房地产测绘27 【正确答案】 A【知识模块】 房地产测绘28 【正确答案】 B【试题解析】 需要考虑风险费用。【知识模块】 房地产测绘
