1、房屋建筑工程项目造价控制练习试卷 2 及答案与解析一、案例分析题共 3 题，共 60 分。请根据题目要求回答问题。1 某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目、施工总承包合同。承包范围包括土建工程和水、电、通风、设备的安装工程，合同总价为 2000 万元。工期为 1 年。承包合同规定： (1)业主应向承包商支付当年合同价 25%的工程预付款； (2)工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。主要材料及构件费比重按 60%考虑； (3)在 12 月份结算时，扣留合同总价 3%的保修金； (4)经业主的工程师代表签认的承包商各月计划和实
2、际完成的建安工作量见表 4。问题： (1)工程预付款是多少? (2)工程预付款从几月开始起扣? (3)应扣留保修金是多少? (4)各月工程师代表应签发付款凭证金额是多少?2 某土方工程施工任务，土方量为 20000m3，合同工期为 12 天。企业有甲、乙、丙三类挖土机，A、B、C 三类汽车。其主要参数见表 5、表 6。问题： (1)请计算挖、运土方的单方价格，优选挖土机和汽车。 (2)若每天 2 个班，安排挖土机和汽车的型号和台数各应是多少? (3) 求单方的挖运直接费。房屋建筑工程项目造价控制练习试卷 2 答案与解析一、案例分析题共 3 题，共 60 分。请根据题目要求回答问题。1 【正确答
3、案】 (1)工程预付款计算：工程预付款金额=200025%=500(万元)(2)工程预付款的起扣点计算：2000-50060%=2000-833.3=1166.7(万元)开始起扣工程预付款的时间为 8 月份，因为 8 月份累计实际完成的建安工作量为：900+180+220=1300(万元 )1166.7(万元)(3)应扣保修金为： 20003%=60(万元)，故承包商只能得到 2000-60=1940(万元)的进度款。(4)各月应签发付款凭证金额为：1)1 6 月份：900 万元；累计 500+900=1400(万元 )2)7 月份： 180(万元)；累计 1400+180=1580(万元 )
4、3)8 月份： 8 月份应扣工程预付款金额为：(1300-1166.7)60%=80(万元)8 月份应签发付款凭证金额为：220-80=140(万元) ；累计 1580+140=1720(万元)4)9 月份： 9 月份应扣工程预付款金额为：20560%=123(万元)9 月份应签发付款凭证金额为：205-123=82(万元) ；累计 1720+82=1802(万元)5)10 月份：10 月份应扣工程预付款金额为：19560%=117(万元)10 月份应签发付款凭证金额为：195-117=78(万元) ；累计 1802+78=1880(万元)6)11 月份：11 月份应扣工程预付款金额为：180
5、60%=108(万元)11 月份应签发付款凭证金额为：180-108=72(万元)但是累计额为 1880+72=1952，超过了 1940 的限额，故只能签发付款凭证 72 -(1952-1940)=60(万元)7)12 月份：12 月份应扣工程预付款金额为：12060%=72(万元)12 月份应扣保修金为：60(万元 )-12(万元)=48(万元)12 月份应签发付款凭证金额为：120-72-48=0(万元)各月共扣工程预付款为：80+123+117+108+72=500(万元)与预付款数相等。【知识模块】 房屋建筑工程项目造价控制2 【正确答案】 计算挖、运土方的单方价格，优选挖土机和汽车
6、： 甲机：1200500=2.4(元/m 3) 乙机：1400700=2( 元/m 3) 丙机：1600850=1.88( 元/m 3)，故取丙机便宜 汽车每 1m3 运土直接费分别为： A 车：40045=8.89(元/m 3) B 车：55055=10(元/m 3) C 车：80075=10.67( 元/m 3)，故取 A 车 每 1m3 土方挖运直接费为：1.88+8.89=10.77(元/m 3)。 (2) 每天需丙挖土机的数量为： 2000(850122)=0.98 台，取 1 台 每天安排 A 汽车数为： 2000(45122)=18.5 辆，取 19 辆 (3)按上述安排，每 1m3 土方的实际挖、运直接费为： (11221600+19122400)2000 =(38400+182400)2000=11.04(元/m 3)【知识模块】 房屋建筑工程项目造价控制
