1、规划设计与工程建设管理制度与政策练习试卷 13 及答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 工程勘察设计业务的委托可以通过( )的方式进行。（A）竞选委托（B）直接委托（C）竞选委托和直接委托（D）竞选委托或者直接委托2 竞选委托可以采取( ) 的形式。（A）公开竞选（B）邀请竞选（C）公开竞选或者邀请竞选（D）公开竞选和邀请竞选3 承接方必须持有由建设行政主管部门颁发的( ),在证书规定的业务范围内承接勘察设计业务,并对其提供的勘察文件的质量负责。（A）工程勘察资质证书（B）工程设计资质证书（C）工程勘察资质证书或工程设计资质证书（D）工程勘察资质证书和工程设计资质
2、证书4 建设工程勘察设计应当依照( )的规定,实行招标发包。（A）中华人民共和国招标投标法（B） 建设工程勘察设计市场管理规定（C） 建设工程勘察和设计单位资质管理规定（D）中华人民共和国城市规划法5 建设工程勘察、设计的招标人应当在( )推荐的候选方案中确定中标方案。（A）投标委员会（B）中标委员会（C）评标委员会（D）监督委员会6 承包方必须在建设工程勘察、设计资质证书规定的( )内承揽建设工程的勘察、设计业务。（A）资质等级（B）业务范围（C）资质等级或业务范围（D）资质等级和业务范围7 对全国的建设工程勘察、设计活动实施统一监督管理的部门是( )。（A）国务院（B）全国人民代表大会（C
3、）全国人民代表大会常务委员会（D）国务院建设行政主管部门8 对本行政区域内的建设工程勘察、设计活动实施监督管理的部门是( )。（A）县级人民政府（B）县级人民政府建设行政主管部门（C）县级以上人民政府（D）县级以上地方人民政府建设行政主管部门9 为了提高建设设计质量与水平,保障公民生命和财产安全,维护社会公共利益,国务院于 1995 年 9 月发布了第 184 号令( )。（A）中华人民共和国注册建筑师条例（B） 中华人民共和国城市规划法（C） 建设工程质量检测条例（D）建设工程勘察、设计管理条例二、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选
4、的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。10 注册建筑师制度是建筑设计人员执业技术资格认证和设计行业管理的一种国际惯例,是被世界大多数发达国家实践证明的一种以法制手段进行管理的行之有效的办法,他包括( ) 。（A）严格的资格审查（B）严格的考试制度（C）严格的注册制度（D）相应的管理制度（E）严格的监理制度11 我国注册建筑师级别设置分为( )。（A）一级建筑师（B）二级建筑师（C）三级建筑师（D）四级建筑师（E）五级建筑师12 在建筑师注册过程中,主要考察( )是否达到要求。（A）专业技术水平（B）职业道德（C）职业实践（D）职业年限（E）职业简历13 注册建筑师的执业范围,主
5、要包括( )。（A）建筑设计（B）建筑设计技术咨询（C）建筑物调查与鉴定（D）对本人主持设计的项目进行施工指导和监督（E）工程勘察14 下面五个选项中,说法正确的有( )。（A）为了确保注册建筑师的质量,特别对一级、二级注册建筑师接受专业教育的学历、职业实践、年限等分别作出了具体的规定（B）二级注册建筑师由省、自治区、直辖市注册建筑师管理委员会负责注册和管理,报建委(或建设厅) 备案（C）注册建筑师可以同时受聘于两个或两个以上的设计单位（D）注册建筑师执行建筑设计业务必须受聘于有设计法人资格的设计单位 ,并由设计单位委派（E）二级注册建筑师由国家注册建筑师管理委员会负责注册和管理15 注册结构
6、工程师可以分为( )。（A）一级注册结构工程师（B）二级注册结构工程师（C）三级注册结构工程师（D）四级注册结构工程师（E）五级注册结构工程师16 注册结构工程师的执业范围,主要包括有( )。（A）结构工程设计和结构工程设计技术咨询（B）建筑物、构筑物、工程设施等调查和鉴定（C）对本人主持设计的项目进行施工指导和监督（D）建设部和国务院有关部门规定的其他业务（E）建筑工程的勘察业务17 城市房地产抵押管理办法规定房地产当事人应在抵押合同签订后的 30 日内,持( )到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。（A）抵押当事人的身份证明或法人资格证明（B）抵押登记申请书和抵押合同（C） 国
7、有土地使用证、房屋所有权证、房地产权证,共有的房屋还应提交房屋共有权证和其他共有人同意抵押的证明（D）建设工程规划许可证（E）登记机关认为有必要的其他文件18 ( )情形下的房屋不得出租。（A）未依法取得房屋所有权证的,共有房屋未取得共有人同意的（B）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的和权属有争议的（C）属于违章建筑的和不符合安全标准的（D）已抵押,未经抵押权人同意的和不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的（E）集体公有房屋19 租赁管理办法对租赁合同的内容作了进一步规定,规定租赁合同应当具备( )。（A）当事人姓名或者名称及住所（B）房屋的坐落、面积、装修
8、及设施状况,租赁用途、租赁期限、租金及交付方式（C）房屋修缮责任、转租的约定和变更及解除合同的条件（D）违约责任以及当事人约定的其他条款（E）双方的权利与义务20 合法租赁合同的终止一般有( )。（A）主动终止（B）被动终止（C）合同的自然终止（D）人为终止（E）失效终止21 房地产开发企业销售商品房,应缴纳( )。（A）营业税（B）耕地占用税（C）城市维护建设税（D）附加教育费（E）契税22 国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为( )。（A）工业用地（B）农用地（C）建设用地（D）军事用地（E）未利用地23 下列情形中,( ) 免征契税。（A）政府机关购买办公用房（B）事业单位
9、购买商业用房（C）职工首先购买公有住房（D）社会团体购买科研用房（E）企业购买医疗用房24 设立房地产价格评估机构,必须( )。（A）取得房地产价格评估机构临时资格证书（B）领取 营业执照（C）到县级以上房地产管理部门备案（D）具备一定数量的房地产估价专业人员和规定的注册资本（E）县级以上编委的批准文件三、判断题请判断下列各题正误。不答不得分，判断错误倒扣 0.5 分。本大题总分最多扣至零分。25 只有注册的建筑师才能以注册建筑师的名义从事建筑设计业务活动。( )（A）正确（B）错误26 注册建筑师可以同时受聘于两个设计单位。( )（A）正确（B）错误27 设计单位出具的设计图纸须由负责该项目
10、的注册建筑师签字。( )（A）正确（B）错误28 由于设计质量造成的经济损失由设计单位赔偿,设计单位无权对签字注册建筑师进行追偿。( )（A）正确（B）错误29 注册结构工程师由国家确认批准。( )（A）正确（B）错误30 取得注册结构工程师资格证书者,要从事结构工程业务的,须申请注册。( )（A）正确（B）错误31 注册结构工程师注册有效期为 3 年。( )（A）正确（B）错误32 一级注册结构工程师的执业范围不受工程规模及工程复杂程度的限制。( )（A）正确（B）错误33 因结构设计质量造成的经济损失,由勘察设计单位承担赔偿责任,勘察设计单位有权向签字的注册结构工程师追偿。( )（A）正确
11、（B）错误34 房地产管理部门是惟一可确保未经抵押权人同意的抵押房地产不能合法转让的登记机关。( )（A）正确（B）错误35 以地上无定着物的出让土地使用权抵押的,由房地产管理部门办理抵押登记。( )（A）正确（B）错误36 抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的房地产的,应当通知抵押权人并告知受让人转让的房地产已经抵押的情况。( )（A）正确（B）错误37 转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保。( )（A）正确（B）错误38 在抵押权人同意,抵押人转让抵押物时,转让所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。( )（A）正确
12、（B）错误39 房地产抵押关系存续期间,房地产抵押人应当维护抵押房地产的安全完好,抵押权人发现抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,有权要求抵押人停止其行为。( )（A）正确（B）错误40 抵押物价值减少时,抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或者提供与减少的价值相当的担保。( )（A）正确（B）错误41 抵押人对抵押物价值减少无过错的,抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。( )（A）正确（B）错误42 抵押权人与抵押人在法律上有平等的法律地位。( )（A）正确（B）错误规划设计与工程建设管理制度与政策练习试卷 13 答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个
13、最符合题意。1 【正确答案】 D【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策2 【正确答案】 C【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策3 【正确答案】 C【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策4 【正确答案】 A【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策5 【正确答案】 C【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策6 【正确答案】 D【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策7 【正确答案】 D【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策8 【正确答案】 D【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策9 【正确答案】 A【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度
14、与政策二、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。10 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策11 【正确答案】 A,B【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策12 【正确答案】 A,B【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策13 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策14 【正确答案】 A,B,D【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策15 【正确答案】 A,B【知识模块】 规划设计与工程建设管理
15、制度与政策16 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策17 【正确答案】 A,B,C,E【知识模块】 房地产交易管理制度与政策18 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 房地产交易管理制度与政策19 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 房地产交易管理制度与政策20 【正确答案】 C,D【知识模块】 房地产交易管理制度与政策21 【正确答案】 A,B【知识模块】 房地产交易管理制度与政策22 【正确答案】 A,B,E【知识模块】 房地产交易管理制度与政策23 【正确答案】 A,D,E【知识模块】 房地产交易管理制度与政策24 【正确答案】 A,C,D
16、,E【知识模块】 房地产交易管理制度与政策三、判断题请判断下列各题正误。不答不得分，判断错误倒扣 0.5 分。本大题总分最多扣至零分。25 【正确答案】 A【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策26 【正确答案】 B【试题解析】 注册建筑师不得同时受聘于两个设计单位。【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策27 【正确答案】 A【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策28 【正确答案】 B【试题解析】 设计单位有权对签字注册建筑师进行追偿。【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策29 【正确答案】 A【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策30 【正确答案】 A
17、【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策31 【正确答案】 B【试题解析】 有效期为 2 年。【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策32 【正确答案】 A【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策33 【正确答案】 A【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策34 【正确答案】 A【知识模块】 房地产交易管理制度与政策35 【正确答案】 B【试题解析】 以地上无定着物的出让土地使用权抵押的,由核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记。【知识模块】 房地产交易管理制度与政策36 【正确答案】 A【知识模块】 房地产交易管理制度与政策37 【正确答案】 A【知识模块】 房地产交易管理制度与政策38 【正确答案】 A【知识模块】 房地产交易管理制度与政策39 【正确答案】 A【知识模块】 房地产交易管理制度与政策40 【正确答案】 A【知识模块】 房地产交易管理制度与政策41 【正确答案】 A【知识模块】 房地产交易管理制度与政策42 【正确答案】 A【知识模块】 房地产交易管理制度与政策
