1、注册税务师（税法二）契税章节练习试卷 3（无答案）一、单项选择题共 40 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 下列行为不在契税征税范围之内的是( )。（A）国有土地使用权的出让（B）国有土地使用权转让（C）房屋买卖（D）农村集体土地承包经营权的转让2 下列行为不征收契税的是( )。（A）以房抵债（B）以房产对外投资（C）房屋赠与（D）房屋使用权交换3 符合契税纳税义务发生时间规定的是( )。（A）纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天（B）纳税人办妥土地、房屋权属变更登记手续的当天（C）纳税人签订土地、房屋权属变更登记手续的 10 日内（D）房屋、土地移交的当天4 下
2、列属于契税纳税人的是( )。（A）购买花园别墅的用户（B）销售别墅的某房地产公司（C）出让土地使用权的国土资源管理局（D）承受土地、房屋用于医疗、科研的医院5 下列项目中属于契税征税范围的是( )。（A）等价交换房产（B）农村集体土地承包经营权的转移（C）以获奖方式取得房屋产权（D）以自有房屋作股投入自己经营的企业6 A、B 两单位互换经营性用房，A 的房屋价格为 500 万元，B 的房屋价格为 550万元，房屋价格不足的部分由 A 单位用自产产品补足，当地政府规定的契税税率为 3%，则契税应如何缴纳?( )（A）双方均不缴纳契税（B） A 单位缴纳 1.5 万元（C） B 单位缴纳 1.5
3、万元（D）B 单位缴纳 15 万元7 某企业破产清算时，将价值 2000 万元的房地产拍卖，取得收入 2300 万元；将价值 4000 万元的房地产抵偿债务，债务总额 3500 万元。以上经济事项应缴纳的契税为( )万元 (适用税率 4%)。（A）92（B） 220（C） 232（D）2408 某企业破产清算时，将价值 3000 万元的房地产转让给非债权人甲，取得甲支付的款项 3500 万元；将价值 2000 万元的房地产转让给债权人乙抵偿债务。以上经济事项应缴纳契税( ) 万元(适用税率 3%)。（A）60（B） 105（C） 150（D）1659 某集体企业经批准改建成全体职工持股的有限责任公司，接受原集体企业价值860 万元的房屋所有权；改建后以债权人的身份承受某破产企业 120 万元的房产抵偿债务，然后又将此房屋投资于甲企业，该有限责任公司上述业务应缴纳契税( )万元(适用税率 3%)。（A）25.80（B） 0（C） 29.40（D）3.6010 下列事项中可以不缴纳契税的是( )。（A）以获奖方式取得房屋产权的（B）企业分立中，对派生方、新设立承受原企业土地、房屋权属的（C）甲企业接受乙企业价值 400 万元的房产抵偿所欠购货款的（D）购买与房屋相关的附属设施所有权的
