1、注册税务师（税法二）房产税章节练习试卷 1（无答案）一、单项选择题共 40 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 下列各项财产属于房产税所称的“房产” 的是( )。（A）围墙（B）与房屋相连电梯（C）室外游泳池（D）独立于房屋之外的玻璃暖房2 对位于郊区的某建材市场的各类建筑，涉及房产税的下列处理正确的是( )。（A）对建材市场的地下商场列入房产税征税范围（B）对建材市场的地下停车场不列入房产税征税范围（C）对建材市场单独核算的消防设备和中央空调不列入房产税征税范围（D）对施工企业交还的临时性房产不征房产税3 根据现行房产税的有关规定，下列税务处理正确的是( )。（A）
2、纳税单位无租使用纳税单位的房产，应由房产所有人缴纳房产税（B）纳税单位无租使用免税单位的房产，应由房产使用人代缴纳房产税（C）某企业在房产税开征范围之内，但有一仓库在房产税开征范围之外，则对该仓库也应征收房产税（D）室内游泳池不属于房产，不征收房产税4 按现行房产税的有关规定，对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按( ) 的税率征收。（A）4%（B） 5%（C） 10%（D）3%5 某职工学校有办公用房一幢，房产价值 5000 万元。2006 年，将其中的四分之一对外出租，取得租金收入 100 万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为 20%，该政府机关当年应纳的房产税
3、为( )。（A）12 万元（B） 4 万元（C） 48 万元（D）60 万元6 某集体企业坐落在某城市的郊区，其应生产用厂房原值为 500 万元，在郊区以外的农村还有一个仓库，原值为 50 万元，当地政府规定允许减除房产原值的 30%。其全年应纳房产税( ) 。（A）42 万元（B） 4.2 万元（C） 46.2 万元（D）4.62 万元7 某商场 2006 年房产情况如下：商场主楼“固定资产” 账面原值 8000 万元，附设与主楼相连的地下停车场“ 固定资产 ”账面原值 1000 万元，附楼“固定资产”账面原值3000 万元，出租给某饭店，年租金 400 万元。在主楼楼顶搭建简易用房，建造成
4、本 500 万元，已于 2005 年 12 月交付使用，但仍记在“在建工程” 账户。当地政府规定按房产原值的 30%计算房产余值，自用商业用途的地下建筑，以房屋原价的80%作为应税房产原值。该商场 2006 年应纳房产税( )。（A）119.4 万元（B） 123.6 万元（C） 127.8 万元（D）126.12 万元8 房地产开发企业自用本企业建造的商品房，其房产税的纳税义务发生时间是( )。（A）生产经营之月（B）房屋使用的当月（C）建成之次月（D）房屋使用或交付的次月9 某城市居民自有一栋旧楼房，其中用于生活居住 6 间，用于开设餐馆 6 间(经核房屋原值为 250000 元)，另有 4 间出租给某加工厂，每月租金 2000 元。该地区规定按房产原值一次扣除 20%后计算房产计税余值。则该居民全年应缴纳房产税( )。（A）7680 元（B） 2880 元（C） 5280 元（D）2400 元10 某企业 2006 年 1 月 1 日的房产原值为 3000 万元，4 月 1 日将其中原值为 1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金 5 万元。当地政府规定允许按房产原值减除 20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )。（A）4.8 万元（B） 27 万元（C） 27.2 万元（D）28.8 万元
