1、注册资产评估师建筑工程评估基础模拟试卷 15（无答案）一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 下列项目中，属于建设项目的是( )。（A）某车间给排水工程（B）某工厂装配车间改造（C）城市某住宅小区的建设（D）某产品的开发2 以下结构中，抗侧移刚度最大的结构为( )结构。（A）排架（B）框架剪力墙（C）网架（D）简体3 木材的力学性质为各向异性，表现为( )。（A）抗拉强度，顺纹方向最大（B）抗拉强度，横纹方向最大（C）抗剪强度，横纹方向最小（D）抗弯强度，横纹与顺纹相近4 试配混凝土强度等级为 C35，其容重为 2 450 kg/m3，水泥用量为
2、428 kg，用水量 182kg，该混凝土每 m3 的砂石总量为( )。（A）1 284kg（B） 1 840kg（C） 1 498kg（D）1 584kg5 集料中若含有无定形( )等活性，物质，当混凝土中有水分存在时，它能与水泥中的碱起反应，产生碱集料反应，使混凝土发生破坏。（A）CO 2 （B） SiO2 （C） K2 O（D）Na 2 O6 墙面抹石灰浆的硬化产生的化学反应为( )。（A）与空气中的二氧化碳和水分合成氢氧化钙（B）与空气中的二氧化碳生成碳酸钙（C）与空气中的氧合成生成氧化钙（D）与空气中的氧和 CO2 合成 CaCO3 7 材料、长度均相同而粗细不同的两根杆件，在相同的
3、荷载作用下( )。（A）细杆刚度大，稳定性好（B）粗杆刚度大，稳定性好（C）细杆刚度小，稳定性好（D）粗杆刚度小，稳定性差8 均布荷载作用下的简支梁，( )处弯矩最大。（A）跨边（B） 1/4 跨处（C）跨端（D）跨中9 当上部结构荷载很大、地基承载力不能满足设计要求时，应选择( )。（A）条形基础（B）独立基础（C）满堂基础（D）桩基础10 变形缝是温度缝、沉降缝、防震缝的总称，在构造上有区别，其中( )从基础到屋顶都要分开。（A）温度缝（B）沉降缝（C）防震缝（D）三种缝都可分开11 一般情况下，为了增大工业展厅的室内净空，常用的楼板型式为( )。（A）板式楼板（B）肋形楼板（C）井式楼板
4、（D）无梁楼板12 砖混结构荷载传递途径为( )。（A）屋盖楼板承重墙体砖基础地基（B）屋盖楼板隔断墙地基基础（C）墙 楼板基础地基（D）楼盖板承重墙地基基础13 桥梁下部组成内容包括( )。（A）桥墩、桥台、地基基础（B）桥墩、桥台、基础、排水系统（C）桥墩、桥台、排水系统（D）桥墩、桥台14 ( )是工程验收的最小单位，是整个建筑工程质量验收的基础。（A）分部工程（B）分项工程（C）单位工程（D）检验批15 某建筑物呈一字形平面布置，东西向长 50m，南立面出现倒八字形裂缝，该裂缝可能是由于( ) 产生的。（A）温度差（B）建筑物荷载增大（C）建筑物东西两侧沉降（D）建筑物中部沉降16 某
5、建设工程建设投资为 3 176.39 万元，流动资金为 436.55 万元，项目投产期年利润总额为 845.84 万元，达到设计能力的正常年份(生产期)的年利润总额为 1 171.89 万元，年贷款利息为 82 万元，则该项目的总投资收益率为( )。（A）23.41%.（B） 29.21%.（C） 34.71%.（D）36.89%.17 以下方法反映指标重要性量的差别准确程度的关系为( )。（A）01 法04 法多比例评分法（B）多比例评分法04 法01 法（C） 04 法01 法多比例评分法（D）多比例评分法01 法04 法18 某住宅建筑各层外墙外围水平面积均为 400m2，共 5 层。中
6、间设置宽为 350mm的沉降缝一条，缝长 10m。有顶盖的室外楼梯两层，每层水平投影面积 8m2，则该建筑的总建筑面积应为( )。（A）1 998.5m 2（B） 2 019.5m2（C） 2 016m2（D）2 008m 219 某住宅楼内墙净长线总长 456m，外墙中心线总长 152m，内外墙砖基础与墙体的分界线至基础底面的高度为 1.4m，墙均为一砖墙。大放脚的折加高度为1.378m，嵌入基础的混凝土构件体积为 2.8m3，0.25m 3，断面的管道孔洞所占体积为 0.06m3，则此砖基础的工程量为( )。（A）402.26m 3（B） 402.32m3（C） 405.37m3（D）60
7、0.85m 320 现浇钢筋混凝土有梁板下柱的高度计算范围为( )。（A）柱基下表面至上一层楼板上表面（B）柱基上表面至柱帽下表面（C）柱基上表面至上一层楼板上表面（D）柱基上表面至上一层楼板下表面21 建设项目投资包括，( )两个部分。（A）固定资产投资和流动资金投入（B）设备等固定资产投资和预备费（C）流动资金和建安工程投资（D）固定资产投资和投资方向调节税22 设备购置费的计算公式为( )。（A）设备购置费=设备原价 +工器具生产家具购置费（B）设备购置费= 设备原价（C）设备购置费= 设备原价+ 设备运输装卸费（D）设备购置费=设备原价 +设备运杂费23 根据现行建筑安装工程费用构成的
8、有关规定，下列费用中不属于建筑安装工程直接费中人工费的是( ) 。（A）生产工人基本工资（B）生产工人辅助工资（C）材料管理人员工资（D）生产工人职工福利24 某项目中建筑安装工程费用为 560 万元，设备工器具购置费用为 330 万元，工程建设其他费用为 133 万元，基本预备费为 102 万元，涨价预备费为 55 万元，建设期贷款利息为 59 万元(没有固定资产投资方向调节税)，则动态投资部分为( )万元。（A）1 023（B） 1 125（C） 1 180（D）11425 某新建项目，建设期为 3 年，每年分别向银行贷款 300 万元、600 万元、400 万元，资金分年度均衡发放，若贷
9、款的年利息率为 6%，建设期的贷款利息为( )万元。（A）1 414.27（B） 114.27（C） 1 455.47（D）155.4726 某项目建设期总投资为 1500 万元，建设期 2 年，第二年计划投资 40%，年价格上涨率为 3%，则第二年的涨价预备费是( )万元。（A）18（B） 36.54 （C） 63.54（D）636.5427 当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，并能够较准确地计算出概算工程量时，可采用( ) 编制概算。（A）概算定额法（B）概算指标法 （C）类似工程预算法（D）预算定额法28 某土石方工程，工程量为 10m3，人工、材料、机械台班单位用量及单价见下表：
10、用实物法编制该工程施工图预算，直接工程费为( )元。（A）1 150（B） 1 300（C） 1 530（D）1 68029 建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按( ) 计算损耗。（A）建筑物耐用年限（B）建筑物使用年限（C）补办土地使用权出让手续到建筑物耐用年限之间的年限（D）土地使用权年限二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。30 根据我国城市房屋拆迁管理条例，下列说法中正确的有( )。（A）拆迁非公益事业房屋的附属物
11、，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿（B）拆迁公益事业用房的，拆迁人必须予以重建（C）拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿（D）拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿或作产权调换（E）拆迁租赁房屋，拆迁人必须对被拆迁人给予货币补偿31 下列水泥中，不宜用于大体积混凝土工程、化学侵蚀及海水浸蚀工程的有( )。（A）硅酸盐水泥（B）普通硅酸盐水泥（C）矿渣水泥（D）火山灰质水泥（E）粉煤灰水泥32 有关剪力墙结构房屋的特点，下列说法中正确的有( )。（A）有很高的抗压能力（B）有很高的抗剪能力（C）适用于高层建筑（D）适用于工业厂房（E）房间布置灵活33 砌体强度的损伤检测可采用
12、( )等方法检测。（A）利用砌块及砂浆的强度，按规范求得砌体强度（B）实物取样抗压试验测抗压强度（C）顶出法测抗剪强度（D）用扁千斤顶测定抗压强度（E）用回弹法测抗剪强度34 项目决策评价指标体系中，确保项目可行的基本条件是( )。（A）财务净现值 FNPV0（B）财务净现值 FNPV 0（C）内部收益率 FIRR 大于或等于基准贴现率 ic 即 FIRRi。（D）投资回收期 Pt行业基准投资回收期 Pc（E）内部收益率小于基准收益率35 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，下列钢筋混凝土工程量计算规则中，正确的有( )。（A）构造柱的工程量，与墙身嵌接部分并入墙身的工程量内计算（B
13、）无梁板下的柱，柱高从柱基上表面算至柱帽的下表面（C）框架柱，柱高从柱基上表面算至上一层楼板的下表面（D）框架柱无楼层者，柱高从柱基上表面计算至柱顶（E）有梁板下的柱，柱高从柱基上表面算至上一层楼板的上表面36 下列费用中，不属于建筑安装工程直接工程费的有( )。（A）施工机械大修费（B）材料二次搬运费（C）生产工人退休工资（D）生产职工教育经费（E）生产工人劳动保护费37 工程量清单中的综合单价包括完成规定计量单位合格产品所需的( )等。（A）直接工程费（B）管理费（C）风险金（D）税金（E）利润38 造成工业建筑物的功能损耗的主要因素包括( )。（A）技术进步（B）工艺的变更（C）规范改变
14、（D）标准的改变（E）环境的改变三、综合题本大题满分 50 分。涉及计算的问题，要求列出算式和计算步骤。需按公式计算的，应列出公式。如果试题没有特殊要求，则计算结果保留两位小数。39 房屋建筑工程的地基基础质量状况直接关系到整个建筑物的安危。地基沉降是造成的工程事故影响建筑物正常使用的主要原因，地基土的质量也是引发工程事故的因素之一。问题：1地基沉降对建筑物的影响有哪些?产生地基沉降的原因是什么?2特殊土地基产生的工程事故及其原因是什么?40 拟建砖混结构住宅工程 4000m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙面为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，
15、每平方米建筑面积消耗量分别为：0.044m 3、 0.842m2；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.08m 3、0.82m 2，根据当地适用的预算定额，外墙面珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面、加气混凝土保温、贴釉面砖的预算单价分别为 153 元/m 3、9 元/m 2、185 元/m 3、50 元/m 2。若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工消耗 5.08 工日，钢材 23.8kg，水泥 205kg，原木 0.05m3，铝合金门窗 0.24m2，其他材料费为主材费的 45%，机械费占直接工程费 8%，拟建工程主要资源的现行预算价格分别为：人
16、工 30.60 元/工日，钢材 3.1 元/kg，水泥 0.35 元/kg，原木 1400 元/m 3，铝合金门窗平均 350 元/m2，拟建工程综合费率为 20%。 应用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价。41 试回答有关基础的下列问题：1基础的作用是什么?2基础底面积的大小主要取决于什么?3基础的断面形式主要取决于什么?4基础的埋深主要与哪些因素有关?5如按基础类型来分类，基础可分成哪几种?42 某住宅楼 3215.85m2，基土建工程预算造价 185.38 元/m 2，土建工程总预算造价为 57.96 万元 (2002 年价格水平)，该住宅所在地土建工程万元定额如下表所示，2005 年在某地拟建一类似住宅 3500m2。 某地土建工程万元定额 (2002 年)问题：1采用何种方法进行工程概算?2求拟建类似住宅楼 3500m2 土建工程概算平方米造价和总造价。
