1、注册资产评估师建筑工程评估基础章节练习试卷 7 及答案与解析一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 关于设计概算有关内容叙述不正确的是( )。（A）设计概算是设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下由设计单位编制和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件（B）采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段必需编制设计概算（C）采用三阶段设计的，技术设计阶段必需编制设计概算（D）在施工图设计阶段，必需按照经批准的初步设计及其相应的设计概算进行施工图的设计工作2 当初步设计深度不够，设备清单不完备，只有主体设备或仅有成套设备重量时，可采用( )
2、 编制设备安装工程概算。（A）概算指标法（B）类似工程预算法（C）预算单价法（D）扩大单价法3 当初步设计有详细设备清单时，可采用( )编制设备安装工程概算。（A）概算指标法（B）类似工程预算法（C）预算单价法（D）扩大单价法4 在我国，工程量清单计价主要在( )使用。（A）投资估算阶段（B）设计概算阶段（C）施工图预算阶段（D）招投标阶段5 采用概算指标法编制建筑工程概算时，当设计对象的结构特征与某个概算指标有局部差异时，则 ( )概算指标编制概算。（A）直接套用（B）不能用（C）修正后套用（D）重新编制6 给排水、采暖、通风概算应列入( )。（A）单位建筑工程概算（B）设备工器具费用概算（
3、C）单位设备及安装工程概算（D）工程建设其他费用概算7 单价法编制施工图预算，当某些设计要求与定额单价特征完全不同时，应( )。（A）直接套用（B）按定额说明对定额基价进行调整（C）按定额说明对定额基价进行换算（D）补充单位估价表或补充定额8 单位建筑工程概算的主要编制方法有( )。（A）生产能力指数法、系数法、造价指标法（B）概算定额法、设备价值百分比法、类似工程预算法（C）概算定额法、概算指标法、类似工程预算法（D）预算单价法、概算指标法、设备价值百分比法9 单项工程综合概算是以其所包含的( )为基础汇总而成的。（A）建筑工程概算和设备及安装工程概算（B）建筑工程概算和安装工程概算（C）设
4、备安装概算和预备费用概算（D）工程其他费用概算和预备费用概算10 在整个预算过程中最主要、最繁琐的环节的施工图预算步骤是( )。（A）熟悉施工图样的定额（B）统计材料、人工量（C）计算工程量（D）搜集编制依据资料11 施工图预算的核算内容为建设工程的( )。（A）总投资（B）建筑安装工程费用（C）设备工器具购置费（D）工程建设其他费用12 新建工厂的单项工程综合概算中应包括( )。（A）预备费（B）征地费用（C）设备工器具购置费（D）贷款利息13 下列项目中，属于固定资产静态投资估算的是( )。（A）建设期贷款利息（B）涨价预备费（C）固定资产投资方向调节税（D）建筑安装工程费用14 设备安装
5、工程概算的编制方法主要有( )。（A）扩大单价法、概算指标法、类似工程法（B）扩大单价法、综合指标法、类似工程法（C）预算单价法、概算指标法、类似工程法（D）预算单价法、扩大单价法、综合吨位指标法15 以整个建筑物或构筑物为对象编制的指标是( )。（A）预算指标（B）概算定额（C）概算指标（D）投资估算指标16 项目的静态投资为 45000 万元，按该项目进度计划项目建设期为 3 年，3 年的投资分年使用比例为第一年 25，第二年 55，第三年 20，建设期内年平均价格变动率预测为 5，则该项目建设期的涨价预备费为( )万元。（A）562.5（B） 2536.88（C） 1418.63（D）4
6、518.0117 下列有关工程结算的说法中，正确的是( )。（A）工程结算是由施工单位编制的确定工程实际造价的技术经济文件（B）工程结算是由建设单位编制的确定工程实际造价的技术经济文件（C）工程结算是由施工单位编制的用来综合反映竣工建设项目或单项工程的建设成果和财务情况的总结性文件（D）工程结算是由建设单位编制的用来综合反映竣工建设项目或单项工程的建设成果和财务情况的总结性文件18 固定资产投资中的静态投资部分是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据计算出的建设项目造价的( )。（A）凝固值（B）平均值（C）瞬时值（D）成本值19 施工图预算中适应于市场经济体制的预算编制方法是( )。（A）单
7、价法（B）实物法（C）定额实物法（D）单价定额法20 当初步设计提供的设备清单有规格和设备重量时，可采用( )编制设备安装工程的概算。（A）预算单价法（B）扩大单价法（C）设备价值百分比法（D）综合吨位指标法21 用单价法编制施工图预算的主要工作有：A 套预算定额单价；B 计算工程量；C 编制工料分析表；D 计算各项费用汇总造价； E 准备工作；F 复核整理。工作步骤为( ) 。（A）ABCDEF（B） BCADEF（C） EBACDF（D）E FBCAD22 某土方工程工程量为 100m3，预算定额单价为 35 元/m 3，措施费率为 20，规费为 1500 元。用单价法编制该土方工程的施工
8、图预算中的直接费是( )元。（A）3500（B） 4200（C） 5700（D）600023 竣工决算由( ) 部分组成。（A）两（B）三（C）四（D）五24 拟建砖混结构住宅工程，其外墙贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量为 0.9m2，贴釉面砖全费用单价为 50 元/m 2，类似工程概算指标为 580 元/m 2。外墙采用水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量为 0.92m2，水泥砂浆拌面全费用单价为 9 元/m2，则该砖混结构工程修正后的概算指标为 ( )元/m 2。（A）571.22（B） 616.72（C） 625.00（D）633.2825 工程量清单的项目编码中，表示建筑工程的是( )
9、。（A）01（B） 02（C） 03（D）00126 下列内容不属于投资估算的范畴的是( )。（A）固定资产投资估算（B）流动资金估算（C）基本预备费的费用估算（D）施工图预算造价27 在用单价法编制施工图预算过程中，单价是指( )。（A）预算定额单价（B）材料单价（C）人工单价（D）机械台班单价28 某项目中建筑安装工程费用为 1760 万元，设备工器具费用为 850 万元，工程建设其他费用为 260 万元，基本预备费为 287 万元，涨价预备费为 150 万元，建设期贷款利息为 180 万元，不考虑固定资产投资方向调节税，则静态投资部分是( )万元。（A）330（B） 617（C） 315
10、7（D）348729 施工图预算中适应于市场经济体制的预算编制方法是( )。（A）实物法（B）单价法（C）单价定额法（D）定额实物法30 生产能力指数法一般用于( )项目的投资估算。（A）同类、不同生产规模（B）同类、同生产规模（C）不同类、不同生产规模（D）不同类、同生产规模31 下列各项中不属于设计概算的内容是( )。（A）建设项目总概算（B）单项工程综合概算（C）单位工程概算（D）分部分项工程概算32 下列不属于水、暖、电安装工程施工图预算的编制依据中的内容是( )。（A）地区关于安装材料预算价格及调整材料价差的规定（B）水、暖、电施工图及有关标准图（C）不包括安装工程预算定额（D）施工
11、组织设计或施工方案33 在编制建设项目投资估算时，生产能力指数法是根据( )来估算拟建项目投资额的。（A）投资估算指标（B）设备费百分比法（C）资金周转速度（D）已建类似项目的投资额和生产能力34 关于竣工决算的概念叙述正确的是( )。（A）竣工决算是由设计单位编制的建设项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件（B）竣工决算是工程竣工验收、交付使用的重要依据（C）竣工决算是反映工程全部造价的经济文件（D）竣工决算的内容是由决算报表组成的35 原有日产产品 10 吨的某生产系统，现拟建相似的生产系统，生产规模为原有系统的两倍，取综合调整系数为 1，用生产能力指数法估计投资额需要增加
12、至原系统投资的( ) 。(指数设为 0.5)（A）1.4 倍（B） 1.7 倍（C） 70.（D）40.36 一般情况下，工程量清单计价方式下的工程量计量以( )为准。（A）定额工程量（B）计划工程量（C）实体工程量（D）标准工程量37 实行工程量清单计价，招标人和投标人的市场风险得以合理分担。招标人承担( )的风险。（A）工程量误差（B）价格上涨（C）质量缺陷（D）安全事故38 已知年产 12.万吨某产品的生产系统的投资额为 85 万元，用生产能力指数法估算年产 360 万吨该产品的生产系统的投资额为( )万元。(n0.5，f=1)（A）147.22（B） 127.5（C） 255（D）12
13、039 运用综合单价法编制施工图预算，与其他方法的主要区别是( )。（A）选用的工程量计算方法不同（B）选取的人工、材料和机械台班单价不同（C）选取的间接费的计算方法不同（D）分项工程单价包括间接费和利税40 土建工程施工图预算的编制方法有单价法和实物法，二者不同之处在于( )的计算方法不同。（A）人工费、材料费、机械使用费（B）间接费和利润（C）人工、材料、机械的消耗量（D）企业管理费41 工程量清单计价的过程分为两个阶段：( )。（A）分部分项工程量清单和措施项目清单（B）工程量清单编制和工程量清单计价（C）招标人部分和投标人部分清单（D）标底的编制和投标报价42 工程量清单项目编码以五级
14、编码设置，用十二位阿拉伯数字表示，其中( )为分项工程项目名称顺序码。（A）一、二位（B）三、四位（C）五、六位（D）七、八、九位43 某工程投资项目采用生产能力指数法估算拟建项目投资额，已知拟建项目生产能力为已建类似项目生产能力的 4 倍，生产规模指数为 0.7，综合调整系数为 1.2，则拟建项目投资估算额与已建类似项目投资额的比值最接近于( )。（A）3.17（B） 3.36（C） 4.54（D）6.8644 用定额实物法编制施工图预算的人工、材料、机械台班价是采用( )。（A）现行预算定额中价格（B）中心城市价格（C）工程所在地当时价格（D）建设单位采集的价格45 用实物法编制施工图预算
15、时，分项工程量计算之后的步骤是( )。（A）套用预算定额单价（B）套预算人工、材料、机械定额（C）进行工料分析（D）计算各项费用46 在基本建设中，设计概算是由( )编制的。（A）监理单位（B）施工单位（C）设计单位（D）建设单位47 预算定额是指在正常合理的施工条件下，规定完成一定计量单位的( )或结构构件所必需的人工、材料和施工机械台班及其金额的消耗数量标准。（A）单位工程（B）单项工程（C）分部工程（D）分项工程48 当初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计是采用技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，可采用( )编制概算。（A）概算指标法（B）类似工程概算法（C）类
16、似工程预算法（D）单位工程概算法49 工程量清单中项目编码的第四级为( )。（A）分类码（B）章顺序码（C）清单项目码（D）具体清单项目码50 建筑工程施工图预算的编制有以下步骤： 套用定额计算直接费和其他直接费 计算工程量 计算间接费 计算利润和税金 应按( )的顺序进行，最后计算总造价。（A）、（B） 、（C） 、（D）、 51 分部分项工程费、措施项目费和其他项目费采用( )计价。（A）综合单价法（B） _工料单价法（C）工料测量法（D）综合测量法52 新增固定资产价值的计算是以( )为对象的。（A）建设项目（B）单项工程（C）单位工程（D）分部工程53 施工单位与建设单位办理完( )后
17、，就标志着双方所承担的工程施工义务和合同约定的付款责任的结束。（A）竣工验收（B）工程交接（C）竣工决算（D）工程结算54 招标人提供的分部分项工程量清单应包括( )。（A）工程量清单和工程量清单说明（B）项目编码、项目名称、计量单位和工程数量（C）工程量清单表、措施项目一览表和其他项目清单（D）项目名称、项目特征、工程内容55 下列关于工程量清单计价中工程量变更及其计价的说法，不正确的是( )。（A）漏项或设计变更引起的新的项目，由承包人提出综合单价，发包人进行确认（B）工程量有误引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价（C）设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以外的，由
18、承包人提出综合单价，发包人进行确认（D）工程量的变更，且实际发生了规定以外的费用损失部分，发包人不予补偿56 有一拟建工程，建筑面积 4500m2，采用铝合金窗，共 356.24m2，单价 337.54 元/m2，工程特征同类的工程的概算指标为每 100m 建筑面积木窗 7.15m2，单价287.42 元/m 2，其每平方米概算造价为 756.76 元，修正后拟建工程每平方米概算造价应为( ) 元。（A）760.73（B） 762.93（C） 783.02（D）783.4857 ( ) 是对项目的准确描述，是影响价格因素，设置具体清单项目的依据。（A）项目名称（B）项目编码（C）项目特性（D）
19、工程内容58 采用工程量清单计价时，要求投标报价根据( )。（A）招标人提供的工程量，按照现行概算扩大指标编制得出（B）招标人提供的工程量，结合企业自身所掌握的信息资料及企业定额编制得出（C）投标人自行计算工程量，参考现行预算定额编制得出（D）投标人自行计算工程量，结合企业自身所掌握的信息资料及企业定额编制得出59 修正概算是在( )阶段编制的。（A）可行性研究（B）初步设计（C）技术设计（D）施工图设计60 竣工决算是反映( )的技术经济文件。（A）建设单位与施工单位的合同造价（B）建设项目计划价格（C）建设项目或单项工程实际造价（D）施工企业实际成本61 按照我国工程价款结算办法的规定，包
20、工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的( )，不高于合同金额的 30。（A）5.（B） 10.（C） 15.（D）20.62 按照我国工程价款结算办法的规定，承包人月末提出支付工程进度款申请，14 天内，发包人应按不低于工程价款的( )，不高于工程价款的 90向承包人支付工程进度款。（A）40.（B） 50.（C） 60.（D）70.63 某项目中建筑安装工程费用为 560 万元，设备工器具购置费用为 330 万元，工程建设其他费用为 133 万元，基本预备费为 102 万元，涨价预备费为 55 万元，建设期贷款利息为 59 万元(没有固定资产投资方向调节税)，则动态
21、投资部分为( )万元。（A）1023（B） 1125（C） 1180（D）11464 某新建项目，建设期为 3 年，每年分别向银行贷款 300 万元、600 万元、400 万元，资金分年度均衡发放，若贷款的年利息率为 6，建设期的贷款利息为( )万元。（A）1414.27（B） 114.27（C） 1455.47（D）155.4765 某项目建设期总投资为 1500 万元，建设期 2 年，第 2 年计划投资 40，年价格上涨率为 3，则第 2 年的涨价预备费是( )万元。（A）18（B） 36.54（C） 63.54（D）636.5466 当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，并能够较准确
22、地计算出概算工程量时，可采用 ( )编制概算。（A）概算定额法（B）概算指标法（C）类似工程预算法（D）预算定额法67 某土石方工程，工程量为 10m(上标)，人工、材料、机械台班单位用量及单价见下表：用实物法编制该工程施工图预算，直接工程费为( )元。 （A）1150（B） 1300（C） 1530（D）168068 工程建设投资估算指标是编制建设工程投资估算的依据，下面对投资估算指标表述正确的是( ) 。（A）投资估算指标分为建设项目综合指标和单项工程指标两个层次（B）投资估算指标的综合程度越大越好（C）投资估算指标比其他各种计价定额具有更大的综合性和概括性（D）投资估算指标的概括性不如概
23、算指标全面69 下列各项指标，不属于投资估算指标内容的是( )。（A）分部分项工程指标（B）单位工程指标（C）单项工程指标（D）建设项目综合指标70 概算指标的编制对象是( )。（A）具体作业过程（B）分部工程（C）分项工程（D）整个建筑物71 在投资估算指标中，单位工程指标按规定应列入( )。（A）建筑安装工程费用（B）从立项筹建到竣工交付使用的全部投资额（C）建筑安装工程费、设备工器具费用、其他费用（D）建筑安装工程费用和其他费用72 下列各项定额中，不属于按投资费用性质分类的是( )。（A）概算定额（B）建筑工程定额（C）设备安装工程定额（D）各种费用定额73 在投资估算指标中，单位工程
24、指标按规定应列入( )。（A）建筑安装工程费用（B）从立项筹建到竣工交付使用的全部投资额（C）建筑安装工程费、设备工器具费用、其他费用（D）建筑安装工程费用和其他费用74 对工程量清单概念表述不正确的是( )。（A）工程量清单是包括工程数量的明细清单（B）工程量清单也包括工程数量相应的单价（C）工程量清单由招标人提供（D）工程量清单是招标文件的组成部分75 建设工程工程量清单计价规范中规定园林绿化工程的第一级编码为( )。（A）02（B） 03（C） 05（D）0676 建设工程工程量清单计价规范规定，要求分析措施项目综合单价的项目有( )。（A）人工费，材料费、机械费（B）人工费、材料费、机
25、械费、管理费、利润（C）人工费、材料费、机械费、管理费、风险费（D）人工费、材料费、机械费、管理费、税金77 工程量清单是招标文件的组成部分，其组成不包括( )。（A）分部分项工程量清单（B）措施项目清单（C）其他项目清单（D）直接工程费用清单78 根据建设工程工程量清单计价规范 (CB 505002003)的规定，其他项目清单的招标人部分包括( )。（A）预留金和材料购置费（B）预留金和总承包服务费（C）总承包服务费和零星工作项目费（D）材料购置费和零星工作项目费79 根据建设工程工程量清单计价规范 (GB 50500 2003)的规定，投标单位施工风险费用应计入 ( )中。（A）其他项目清
26、单计价表（B）材料清单计价表（C）分部分项工程量清单计价表（D）零星工作费表80 工程量清单表中项目编码的第四级为( )顺序码。（A）分类（B）工程量清单项目（C）分部工程项目（D）分项工程项目81 在“其他项目清单 ”中，招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额为( )。（A）预留金（B）预备费（C）基本预备费（D）暂列金额82 在“其他项目清单 ”中，投标人可填列 ( )。（A）零星工作费（B）预付款（C）计日工单价（D）暂列金额83 对于工程量清单漏项的项目，其费用( )。（A）相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算依据（B）视为已包括在清单的其他项目的单价和合价中（C）经签证
27、确认工程量后，按清单内相应综合单价结算（D）视为承包人的风险84 工程清单表中项目编码的第一级为( )。（A）分类码（B）具体清单项目码（C）节顺序码（D）清单项目码85 分部分项工程量清单应包括( )。（A）工程量清单表和工程量清单说明（B）项目编码、项目名称、计量单位和工程数量（C）工程量清单表、措施项目一览表和其他项目清单（D）项目名称、项目特征、工程内容等86 采用工程量清单计价时，要求投标报价根据( )。（A）业主提供的工程量，按照现行概算扩大指标编制得出（B）业主提供的工程量，结合企业自身所掌握的各种信息、资料及企业定额编制得出（C）承包商自行计算工程量，参照现行预算定额规定编制得
28、出（D）承包商自行计算工程量，结合企业自身所掌握的各种信息、资料及企业定额编制得出87 2000 年已建成年产 10 万吨的某钢厂，其投资额为 4000 万元，2004 年拟建生产50 万吨的钢厂项目，建设期为 2 年。自 2000 年至 2004 年每年平均造价指数递增4，预计建设期 2 年平均造价指数递减 5，估算拟建钢厂的静态投资额为( )万元。( 生产能力指数 n 取 0.8)（A）16958（B） 16815（C） 14496（D）1530488 某建设项目达到设计生产能力后，全厂定员 1000 人，工资和福利费按照每人每年 20000 元估算。每年的其他费用为 1000 万元，其中
29、其他制造费 600 万元，现金的周转次数为每年 10 次。流动资金估算中应收账款估算额为 2000 万元，应付账款估算额为 1500 万元，存货估算额为 6000 万元，则该项目流动资金估算额为( )万元。（A）6800（B） 6760（C） 9800（D）976089 项目投资估算精度要求在20的阶段是( )。（A）投资设想（B）机会研究（C）初步可行性研究（D）详细可行性研究90 某地拟于 2005 年兴建一座工厂，年生产某种产品 50 万吨。已知 2002 年在另一地区已建类似工厂，年生产同类产品 30 万吨，投资 5.43 亿元。若综合调整系数为1.5，用单位生产能力估算法计算拟建项目
30、的投资额应为( )亿元。（A）6.03（B） 9.05（C） 13.58（D）18.1091 在投资估算中用朗格系数法推算项目建设费用的基数是( )。（A）直接费（B）建筑工程费（C）安装工程费（D）主要设备费92 在建设项目财务评价时，流动负债估算公式是( )。（A）(年外购原材料、燃料+ 年工资及福利费)应付账款周转次数（B） (年外购原材料、燃料+短期借款利息)应付账款周转次数（C） (年外购原材料、燃料+短期借款本息)应付账款周转次数（D）年外购原材料、燃料应付账款周转次数93 按制造成本法估算总成本费用时，需要分摊计入成本的费用是( )。（A）间接费用（B）管理费用（C）财务费用（D
31、）销售费用94 已知年产 40 万吨某产品的生产系统的投资额 200 万元，用生产能力指数法估算年产 80 万吨该产品生产系统的投资额为( )万元。(n=0.6，f1)（A）303.14（B） 400.05（C） 250.23（D）200.1595 采用分项详细法估算流动资金时，若现金 200 万元，应收及预付账款 50 万元，存货 50 万元，预收账款 35 万元，流动资金 220 万元，则应付账款额应为( )万元。（A）45（B） 80（C） 105（D）11596 某投资项目，计算期为 6 年，各年净现金流量如下表所示。该项目的行业基准收益率为 10，则其财务净现值为( )万元。（A）3
32、0.567（B） 33.624（C） 62.441（D）150.0097 某建设项目计算期为 10 年，各年净现金流量(CICO)及累计净现金流量(CI CO)如下表所示，计算该项目的静态投资回收期 Pt，为( ) 年。（A）8（B） 7（C） 10（D）7.198 某建设项目，当折现率 i110时，财务净现值 FNPV1200 万元；i2 15时，财务净现值 FVPV2-100 万元。用内插公式法可求得其财务内部收益率大约为( )。（A）11.（B） 12.（C） 13.（D）14.99 某投资方案的净现金流量如下表所示(ic12)，其动态投资回收期为( )年。（A）3.12（B） 2.5（C） 3.50（D）2.6100 某建设项目，固定资产投资额为 3176.39 万元，流动资金为 436.56 万元，项目投产期利润总额为 845.84 万元，达到设计能力的正常年份(生产期)的利润总额为1171.89 万元，则项目正常年份的投资利润率是( )。（A）32.44.（B） 31.23.（C） 34.5.
