1、注册资产评估师建筑工程评估基础章节练习试卷 9 及答案与解析一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 关于城市用地分类的叙述不正确的有( )。（A）居住用地指居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地（B）公共设施用地不包括居住用地中的公共服务设施用地（C）工业用地包括专用的铁路、码头和道路、露天矿用地（D）道路广场用地指市级、区级和居住区级的道路、广场和停车场用地2 按照我国耕地保护的有关规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的 ( )以上。（A）50.（B） 60.（C） 70.（D）80.3 按
2、照国家相关规定，下列情况中可以实行国有土地租赁的是( )。（A）原建设用地经过土地转让、企业改制后依法应当有偿使用的（B）新增建设用地确定土地用途后依法应当有偿使用的（C）利用新增建设用地进行房地产开发的（D）原有建设用地转为经营性房地产开发用地的4 以下各项建设用地中，适合坡度最大的建筑工程是( )。（A）工业（B）次要道路（C）住宅房（D）绿地5 在城市规划区内需要用地的必需持( )向城市规划行政主管部门申请。（A）国家批准建设项目的有关文件（B）单位批准建设项目的有关文件（C）工程的施工可执行文件（D）土地的使用权所属证明的有关文件6 各项建设用地中对地形的坡度最敏感的项目是( )。（A
3、）居住用地（B）城市道路（C）机场用地（D）铁路站场7 经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，耕地占用税额可以适当提高，但最高不得超过一般地区税额的( )。（A）10.（B） 15.（C） 50.（D）20.8 我国是一个多地震的国家，( )以上地区不宜作城市用地，更不能用来建设新的城市。（A）六度（B）七度（C）八度（D）九度9 平原盆地多形成( )城市布局结构。（A）带状式（B）集中式（C）分散组团式（D）自由式10 每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前 3 年平均年产值的( )倍。（A）5（B） 10（C） 15（D）2011 下列说法中不符合国有土地使
4、用权转让规定的是( )。（A）交付全部出让金，并取得土地使用权证书（B）属于房屋建设工程完成投资总额的 25.以上（C）属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件的（D）以划拨方式取得的土地使用权转让时可以不需办理出让手续12 在城市规划中，一般按当地在一年中不同风向的( )确定其盛行风向，并据此布置功能用地。（A）最小风向频率（B）居中风向频率（C）最大风向频率（D）平均风向频率13 地下水按其成因与埋藏条件，可以分成上层滞水、潜水、承压水三类。具有城市用水意义的地下水，主要是( )。（A）滞水（B）承压水（C）二滞水与潜水（D）潜水与承压水14 下列关于出让方式取得国有土地使用权
5、建设用地转让条件的说法，正确的是( )。（A）已经支付全部出让金（B）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的 30.以上（C）按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件（D）受让方已将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者做其他处理15 有关工业建设用地要求的表述不正确的有( )。（A）厂址选择必需符合工业布局和城市规划的要求（B）厂址选择应对原料、燃料及辅助材料的来源，产品流向，建设条件，经济、社会、人文等各种因素进行深入调查研究，并应对其进行多方案技术经济比较，择优确定（C）厂址应位于不受洪水、潮水或内涝威胁的地带
6、（D）厂址应满足建设工程地质条件，但无须符合水文条件16 按照国家相关规定，我国征地补偿安置工作的基本出发点是( )。（A）农业生产、重新择业、入股分红、异地移民（B）征用通告发布后，农村集体经济组织和农户在拟征土地上栽种的青苗应给予补偿（C）保证被征地农民原有生活水平不降低（D）征地补偿按当地人民政府公布的最高补偿标准执行17 建筑物的位置一般以( )为宜，以取得较好的采光条件。（A）东南向（B）朝南方向（C）朝东方向（D）西南方向18 工业企业用地中的建筑系数，是指厂区内( )与厂区用地面积之比。（A）建筑物及构筑物用地面积之和（B）建筑物、构筑物及露天设备用地面积之和（C）建筑物、构筑物
7、、露天设备用地及露天堆场用地面积之和（D）建筑物、构筑物、露天设备用地、露天堆场用地及露天操作场用地面积之和19 在建设用地的分类中，科研设计用地被归类为( )。（A）特殊用地（B）公共建筑用地（C）公用设施用地（D）商服用地20 在建设用地的分类中，瞻仰景观休闲用地被归类为( )。（A）特殊用地（B）公共建筑用地（C）公用设施用地（D）交通设施用地21 在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必需持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请核定其用地位置和界限，提供规划设计条件，核发( ) 。（A）建设用地许可证（B）建设工程规划许可证（C）建设许可证（D）建设用地规划许可证22
8、按照国家相关规定、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，则( )方式出让。（A）必需以招标、拍卖或者挂牌（B）应当采用招标、拍卖或者挂牌（C）可以采用招标、拍卖或者挂牌（D）可以采用协议23 经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如( )改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。（A）服务（B）价格（C）交通（D）人口24 征用城市郊区的菜地，用地单位应按规定缴纳新菜地开发建设基金，现征用城市人口百万以上的大城市郊区 14 万 m（上标）的菜地，应缴纳新菜地开发建设基金费用最高额为( ) 元。（A）98000（B） 1
9、40000（C） 980000（D）21000025 从农业用地变为建设用地( )。（A）很困难（B）较为容易（C）很容易（D）相当困难26 所谓( ) 用地，是指一种以营造建(构) 筑物为目的的工程用地的总称。（A）开发（B）工业（C）商业（D）建设27 城市建设用地必需考虑防洪问题，一般要求( )的地段，才可选作城市用地。（A）50 年一遇洪水位以上 0.51.0m（B） 100 年一遇洪水位以上 0.51.0m（C） 50 年一遇洪水位以上 1.01.5m（D）100 年一遇洪水位以上 1.01.5m28 在建设用地的分类中，金融保险用地被归类为( )。（A）特殊用地（B）公共建筑用地（
10、C）公用没施用地（D）商服用地29 按照国家相关规定，以协议方式出让国有土地使用权，有关出让金的额度下列说法正确的是( ) 。（A）不得低于按国家规定所确定的最低价（B）最低价不得高于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和（C）最低价不得低于同类级别土地招标、拍卖或者挂牌出让价格的 70.（D）有基准地价的地区，不得低于出让地块所在级别基准地价的 80.30 河谷地带的阶地是城市选址和建设的主要用地。城市建设用地，尤其是港口码头用地选择，应以 ( )地段为宜。（A）河流的凹岸（B）平直河岸（C）河流的凸岸（D）黄土河岸31 在建设用地的分类中，
11、港口码头用地被归类为( )。（A）特殊用地（B）水利设施用地（C）公用设施用地（D）交通设施用地32 按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是( )。（A）必需采用招标、拍卖或者双方协议的方式（B）有条件的，必需采取招标、拍卖方式（C）土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价（D）土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价33 根据中华人民共和国土地管理法规定，建设征用耕地的土地补偿费应为该耕地被征用前三年平均年产值的( )。（A）46 倍，且直接付给农民个人（B） 46 倍，但不得直接付给农民个人（C） 610 倍，且直接付给农民个人（D）610 倍，但不得直接付给农民个人
12、34 根据中华人民共和国土地管理法规定，菜地是指城市郊区，为供应城市居民吃菜，连续( ) 以上常年种菜或者养殖鱼、虾等的商品菜地和精养鱼塘。（A）1 年（B） 2 年（C） 3 年（D）4 年35 中华人民共和国土地管理法规定，国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地的补偿费，为该耕地被征前 3 年平均年产值的( )倍。（A）610（B） 46（C） 48（D）61236 根据我国有关规定，土地管理费的收费标准一般是在( )四项费用之和的基础上提取 24。（A）土地补偿费、青苗补偿费、新菜地开发建设基金和耕地占用税（B）安置补助费、土地补偿费、青苗补偿费和耕地占用税（C）土地补偿费
13、、青苗补偿费、地面附着物补偿费和安置补助费（D）耕地占用税、土地补偿费、新菜地开发建设基金和地面附着物补偿费二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。37 矿渣水泥的优点为( )。（A）早期强度高（B）抗侵蚀，耐水性好（C）耐热性好，水化热低（D）蒸汽养护强度发展较快（E）后期强度较大38 木材的特性有( )。（A）轻质高强（B）各向异性（C）温度和湿度稳定性好（D）可制成宽幅板（E）良好的弹性和韧性39 热轧钢筋由 HPB235(级)到 HRBS00(级)的性能变化规律
14、是( )。（A）抗拉强度由高到低（B）抗拉强度由低到高（C）塑性由低到高（D）塑性由高到低（E）塑性不变40 关于钢管的叙述正确的是( )。（A）根据制作方法，钢管分无缝钢管和焊接钢管（B）焊接钢管是由优质碳素钢或合金钢制作（C）无缝钢管有热轧和冷轧两种（D）焊接钢管按表面处理的不同分为镀锌钢管和不镀锌钢管两种（E）无缝钢管一般用于作输水管、煤气管、暖气管及结构零件等41 常见混凝土的添加剂有( )。（A）减水剂（B）防腐剂（C）加气剂（D）防火剂（E）缓凝剂42 混凝土的变形中，无荷载作用下的变形包括( )。（A）弹塑性变形（B）化学收缩（C）干缩湿胀（D）温度变形（E）碳化收缩43 下列说
15、法中，符合混凝土立方体强度测定要求的有( )。（A）试件为边长 15cm 的立方体（B）试件为边长 20cm 的立方体（C）试件在标准条件下养护 3d（D）试件在标准条件下养护 28d（E）测抗压极限强度44 良好的和易性要求混凝土有良好的( )。（A）流动性（B）保水性（C）粘聚性（D）失水性（E）硬化性45 混凝土中对建筑用砂的质量要求有( )。（A）含杂质量少（B）有良好的级配（C）小颗粒细砂含量不得超过 1.5.（D）有合理的水灰比（E）有合理的配合比46 建筑材料按用途分类，可分为( )。（A）结构材料（B）墙体材料（C）屋面材料（D）保温和隔热材料（E）吸声和隔声材料47 下列关于
16、混凝土在正常养护期间强度变化的说法，正确的有( )。（A）最初 714 天内，强度增长较快（B）最初 714 天内，强度增长较慢（C） 28 天以后增长缓慢（D）28 天以后增长较快（E）其强度随着龄期增加而提高48 工程上使用的石灰膏( )。（A）属气硬性材料（B）是生石灰（C）是熟石灰（D）和易性好（E）属水硬性材料49 普通水泥硬化时，具有( )等特性。（A）在空气中硬化，体积收缩（B）在空气中硬化，体积膨胀（C）在水中硬化，体积略有收缩（D）在水中硬化，体积略有膨胀（E）硬化过程中吸收大量的水化热50 一般情况下，适用于水库大坝混凝土浇筑的水泥品种有( )水泥。（A）硅酸盐（B）普通（
17、C）矿渣（D）火山灰（E）粉煤灰51 表示混凝土耐久性的指标有( )。（A）抗渗性（B）抗侵蚀性（C）碳化（D）防水性（E）抗冻性52 木材的疵病对( )强度影响很大。（A）顺纹抗拉（B）横纹抗拉（C）顺纹抗压（D）横纹抗压（E）除抗压以外的其他53 碳化对混凝土的影响有( )。（A）使混凝土产生收缩，在其表面产生微裂纹（B）可减少水泥石的孔隙（C）使混凝土的碱度增强（D）对钢筋的保护能力降低（E）使混凝土抗压强度有所提高54 下列防水卷材中，可进行冷操作施工的有( )。（A）三元乙丙橡胶防水卷材（B）高聚物改性沥青防水卷材（C）石油沥青油毡（D）氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材（E）煤沥青油毡55
18、 钢筋混凝土结构对钢筋的要求除有较高的强度外，还应具有一定的( )。（A）弹性（B）塑性（C）脆性（D）与混凝土的握裹力（E）可焊性56 关于石灰，下列说法正确的是( )。（A）石灰熟化过程要放出大量的热（B）石灰熟化过程中体积膨胀（C）石灰是水硬性材料（D）建筑工程中常在砂浆水使用（E）采用石灰的灰土基础强度高于 C2O 混凝土基础57 依据外观形态，建筑防水材料可分为( )等。（A）防水卷材（B）柔性防水材料（C）防水密封材料（D）刚性防水和堵漏材料（E）防水涂料58 混凝土有( ) 等特点。（A）抗拉强度较高（B）耐久性好（C）不易燃、耐火性好（D）造价低于砖砌体（E）易满足结构造型要求
19、59 橡胶基防水卷材的主要品种有( )。（A）三元乙丙橡胶卷材（B）氯丁橡胶卷材（C）丁基橡胶卷材（D）氯化聚乙烯卷材（E）异丁橡胶防水薄膜60 下列建筑材料中，属于多孔性保温隔热材料的有( )。（A）矿渣棉（B）泡沫玻璃（C）泡沫塑料（D）加气混凝土（E）膨胀珍珠岩61 我国目前墙体砌筑中常用的砖有( )。（A）普通黏土砖（B）混凝土砖（C）空心黏土砖（D）硅酸盐砖（E）陶粒混凝土砖62 花岗岩具有较好的( )性。（A）耐火（B）耐磨（C）耐风化（D）耐酸（E）耐碱63 混凝土是我国采用最广泛的建筑材料之一，因为它具有如下的良好性能：( )。（A）抗压强度高（B）抗弯强度高（C）防腐性能好（
20、D）未凝固前，具有良好的可塑性（E）不易燃64 大理石具有( ) 等优点。（A）石质细腻（B）耐风化（C）耐腐性好（D）加工性能好（E）硬度高65 混凝土在有荷载作用下的变形包括( )。（A）碳化收缩（B）温度变形（C）干缩湿胀（D）弹塑性变形（E）徐变66 碳素钢是建筑工程中常用的钢，钢中含碳量愈高，则钢材的( )。（A）强度愈高（B）硬度愈高（C）塑性愈好（D）韧性愈差（E）可焊性愈好67 常用的釉面内墙砖分为优等品、一等品、合格品，其等级划分依据的是( )。（A）外观质量（B）表面缺陷（C）色差（D）透水度（E）耐磨度68 常见的装饰木材有( )。（A）条木地板（B）原木（C）胶合板（D
21、）纤维板（E）木装饰线条69 石膏制品的物理性能有( )。（A）表观密度大（B）保温绝热性能好（C）吸水率大（D）抗渗性、抗冻性强（E）耐水性差70 普通硅酸盐水泥有( )等特点。（A）早期强度高（B）耐热性好（C）水化热大（D）耐腐蚀性好（E）抗冻性好71 水泥水化反应后会凝固硬化，凝固时间可分为( )。（A）初凝（B）中凝（C）缓凝（D）终凝（E）速凝72 关于木材的物理力学性能，下列说法正确的有( )。（A）木材含水率大于临界含水率时干缩变形大（B）同一种木材含水率小的强度大（C）含水率稍大的木材保温性能好（D）木材的横纹抗剪强度大于顺纹抗剪强度（E）木材的顺纹抗拉强度大于横纹抗剪强度7
22、3 常用的聚合物改性沥青防水卷材的主要品种有( )等。（A）SBS 改性沥青防水卷材（B） APP 改性沥青防水卷材（C） SBR 改性沥青防水卷材（D）再生橡胶改性沥青防水卷材（E）玻璃纤维布油毡74 钢材化学成分中，( )是有害成分。（A）钒（B）磷（C）氮（D）锰（E）硫75 烧结多孔砖的特点有( )。（A）孔洞平行于受压面（B）孔小而多（C）孔大而少（D）可砌筑承重墙（E）孔洞垂直于受压面76 下列建筑材料中，( )可用做屋面保温材料。（A）膨胀珍珠岩（B）膨胀蛭石（C）纸面石膏板（D）中密度纤维板（E）泡沫塑料77 建筑防水涂料系由合成高分子材料、沥青、聚合物改性沥青、无机材料等为主
23、体，掺入适量的助剂、改性材料、填充材料等加工制成的( )的防水材料。（A）油毡型（B）溶剂型（C）水溶型（D）水乳型（E）粉末型78 建筑装饰涂料是由( )等几部分组成的。（A）基料（B）减水剂（C）颜料与填料（D）溶剂（E）助剂79 复合墙体一般由( )组成。（A）保温隔热材料（B）龙骨（C）连接构件（D）砌体材料（E）面层材料80 砖及砌块是砌筑墙体的主要材料，如果需要抗压强度等级为 MU5 以下的砌筑材料，则可选择( ) 。（A）蒸压灰砂砖（B）烧结多孔砖（C）人造轻骨料混凝土空心砌块（D）天然轻骨料混凝土空心砌块（E）蒸压粉煤灰砖81 下列项目中，属于按施工方法的不同划分混凝土种类的有
24、( )。（A）水工混凝土（B）泵送混凝土（C）喷射混凝土（D）大体积混凝土（E）预填骨料混凝土82 碱集料反应是指( )中的碱与集料中的碱活性矿物在潮湿环境下缓慢发生并导致混凝土开裂破坏的膨胀反应。（A）水泥（B）外加剂（C）水（D）骨料（E）环境83 在蒸汽养护的混凝土工程或构件中，宜采用( )水泥。（A）普通（B）硅酸盐（C）矿渣（D）火山灰（E）粉煤灰84 混凝土配合比的设计中确定的三个比例关系为( )。（A）水泥标号（B）砂率（C）砂的细度模数（D）单位用水量（E）水灰比85 下列建筑材料属于复合材料的有( )。（A）玻璃钢（B）石油沥青（C）水玻璃（D）钢筋混凝土（E）人造大理石86
25、 常见的建筑外墙装饰涂料有( )。（A）丙烯酸系涂料（B）聚酯酸乙烯乳液涂料（C）聚氨酯系涂料（D）彩砂涂料（E）聚乙烯醇水玻璃涂料87 钢材的技术性能主要有( )。（A）抗拉性能（B）冷弯性能（C）弹性（D）焊接性能（E）耐磨性能88 下列建筑材料属于有机材料的有( )。（A）沥青（B）玻璃（C）石膏（D）松木（E）玻璃钢89 无机保温材料具有( )的特点。（A）质量轻（B）不易腐朽（C）保温性能好（D）耐热性较差（E）耐热性较好90 下列水泥中，不宜用于大体积混凝工程、化学侵蚀及海水侵蚀工程的有：( )。（A）硅酸盐水泥（B）普通硅酸盐水泥（C）矿渣水泥（D）火山灰质水泥（E）粉煤灰水泥9
26、1 影响钢材冲击韧性的重要因素有( )。（A）钢材化学成分（B）所承受荷载的大小（C）钢材内在缺陷（D）环境温度（E）钢材组织状态92 钢筋经过冷拉及时效处理后可具有的优点是( )。（A）提高了钢筋的塑性和韧性（B）适用于承受冲击荷载的结构中（C）提高了钢筋的屈服点（D）提高了钢筋的强度（E）节约了钢材，又可制作预应力钢筋93 冷弯性能是指钢材在常温下承受弯曲变形的能力，钢材的冷弯性能指标是通过( )进行区分。（A）试件的伸长率（B）试件被弯曲的角度（C）试件弯心直径对试件厚度的比值（D）试件厚度对试件弯心直径的比值（E）试件在规定周期内不因弯曲发生断裂所能承受的最大应力94 人造板质量，主要取决于( )等。（A）材料内部组织结构（B）环境温度（C）木材质量（D）胶料质量（E）加工工艺95 水泥的技术指标有( )。（A）细度（B）水化热（C）硬度（D）安定性
