1、注册资产评估师建筑工程评估基础（房地产测绘与工程量计算）模拟试卷 1 及答案与解析一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 工程图纸中，图示尺寸为实物尺寸的十分之一，则比例为( )。（A）1：100（B） 1：1 000（C） 1:10（D）10:012 以下属于按专业划分的建筑工程图的是( )。（A）平面图（B）立面图（C）桥梁工程图（D）剖面图3 关于建筑立面图绘制的说法，正确的是( )。（A）室外地坪线应用标准粗度 15 倍的加粗线绘制（B）立面图应全面直观反映楼梯的构造（C）外轮廓线应用细实线绘制（D）墙面装饰做法应用符号、图例及文字简单说明
2、4 在房产平面控制测量中，建筑物密集区的控制点平均间距在( )m 左右，稀疏区的控制点平均间距在( )m 左右。（A）50、100（B） 100、200（C） 150、200（D）200、3005 按房产管理的需要，房产图可：分为三类，以下不属于其中的一项为( )。（A）房产分幅平面图（B）房产分丘平面图（C）房屋分屋平面图（D）房产分户平面图6 在变更测量中，以下不属于权属变更测量的内容是( )。（A）土地使用权界的调整（B）房屋买卖、交换等引起的权属的转移（C）道路、广场、河流的拓宽、改造（D）征拨、出让、转让土地而引起的土地权属界线的变化7 按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，建筑物内的
3、管道井应( )计算建筑面积。（A）不（B）按其投影面积（C）按其投影面积的一半（D）按建筑物的自然层8 按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，有永久性顶盖无围护结构的有柱车棚、货棚、站台、加油站、收费站等按( )计算建筑面积。（A）柱外围水平面积（B）柱中心线水平面积（C）按其顶盖水平投影面积（D）按其顶盖水平投影面积的 129 按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，封闭式阳台( )计算建筑面积。（A）按其围护结构外围水平投影的一半（B）按其围护结构外围水平投影面积（C）一般不（D）按净面积10 按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，以下不应计算建筑面积的是( )。（A）层高 23m 的地下商店（B
4、）层高 23m 的设备管道层（C）外挑宽度为 22m 的悬挑雨篷（D）层高 21m 设计利用的吊脚架空层11 某建筑物地上有 3 层，首层建筑面积为 100m2，二、三层各层阳台水平投影面积均为 8m2；半地下室车库层高 2m，外墙上口外边线所围水平面积为 120m2。则该住宅建筑面积为( )m 2。（A）368（B） 376（C） 428（D）43612 以下不应分摊的共有建筑面积是( )。（A）楼梯间、垃圾道（B）变电室、设备间、公共门厅（C）过道、地下室、值班警卫室（D）为多幢服务的警卫室和管理用房13 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，平整场地工程量是指以设计室外地坪为准，
5、对建筑物场地进行的平整：亡程量，其处理厚度范围为( )。（A）450mm 以内（B） 400mm 以内（C） 300mm 以内（D）500mm 以内14 某土石方工程设计开挖深度为 5m，长度为 16m，底宽为 6m，按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，其挖土工程量按( )计算。（A）挖基坑（B）挖沟槽（C）挖土方（D）平整场地15 某建筑平面尺寸为 60m15m，按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，其场地平整工程量为( )m 2。（A）900（B） 1 054（C） 1216（D）1 35016 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，条形基础挖土方按( )以立方米
6、计算。（A）室外地坪以下基础体积（B）自然地坪以下基础体积（C）基础断面尺寸乘轴线长（D）挖土断面尺寸乘轴线长17 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，砖混结构平屋顶带女儿墙，其外墙的墙身高度应从基础上表面算至( )。（A）外墙顶（B）屋面板顶面（C）圈梁上表面（D）屋面板底18 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，有肋带形基础，当肋的高宽比小于 4 时，其混凝土体积应按( )计算。（A）有助带形基础（B）墙（C）板式基础（D）筏形基础19 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，现浇混凝土柱按柱断面面积乘柱高以立方米计算。柱子插入杯口的体积( )计算。（A）并入柱子
7、体积（B）不再（C）并入杯口的体积（D）按其一半体积计算20 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，无梁板下的柱，柱高应从柱基上表面算至( ) 。（A）楼板下表面（B）楼板上表面（C）柱帽下表面（D）柱帽上表面21 雨篷水平投影面积为 60m 2，顶面带反沿、底面带悬臂梁，若顶面、底面全部要求抹灰，按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，其抹灰工程量为( )。（A）60m 2（B） 864m 2（C） 120m 2（D）144m 222 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，楼梯面层工程量按( )计算。（A）水平投影面积（B）垂直投影面积（C）斜表面（D）踏步平台表面积2
8、3 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，下列工程在工程量计算时以 m2 为单位的是( ) 。（A）桥面系（B）路面（C）隧道衬砌（D）钢桥面铺轨24 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，混凝土框架柱的柱高应自柱基上表面算至( ) 。（A）框架梁底（B）上一层地面（C）柱顶（D）上一层地面垫层表面二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。25 房地产测绘的基本内容包括( )。（A）房地产平面控制测量（B）房地产调查（C）房地产要素测量（D）房地产图绘制（
9、E）房地产面积测算、变更测量、成果资料的检查与验收26 在房地产面积测算中，房屋面积测算包括( )。（A）房屋建筑面积（B）共有建筑面积（C）产权面积（D）使用面积（E）室外面积27 土地面积计算方法包括( )。（A）几何图形法、坐标法（B）几何要素法（C）坐标测算法（D）膜片法（E）求积仪法、沙维奇法28 按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，按水平投影面积一半计算建筑面积的有( ) 。（A）有永久性顶盖无围护结构的车棚（B）无柱雨篷（C）无永久性顶盖的架空走廊（D）有围护结构的阳台（E）无围护结构的阳台29 按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，下列各项中不计算建筑面积的有( )。（A）无围护
10、结构的挑阳台（B）地下人防通道（C）突出外墙的构件（D）建筑物通道（E）与建筑物内不相连通的装饰性阳台30 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，不增加砖墙墙体体积的有( )。（A）压顶线（B）门窗套（C）三皮砖以内的腰线（D）三皮砖以上的腰线（E）附墙柱31 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，计算现浇混凝土柱高时( )。（A）有梁板下的柱，柱高应从柱基上表面算至上一层楼板上表面（B）无梁板下的柱，柱高应从柱基上表面算至柱帽的下表面（C）框架柱，无楼层者柱高应从柱基上表面算至柱顶（D）有梁板下的柱，柱高应从柱基上表面算至上一层楼板下表面（E）无梁板下的柱，柱高应从柱基上表面
11、算至柱帽的上表面32 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，清水砖墙勾缝工程量按垂直投影面积计算，不扣除( )所占面积。（A）门窗套（B）墙裙（C）抹灰（D）门窗洞口（E）腰线33 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，下列项目中按“m 2”计算工程量的有( ) 。（A）踢脚板（B）散水（C）坡道（D）栏杆（E）台阶面层34 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，执行天棚抹灰定额的项目包括( )。（A）天棚抹灰（B）挑檐抹灰（C）雨篷底面抹灰（D）阳台底面抹灰（E）遮阳板抹灰35 下列内容应在工程平面图中反映的有( )。（A）房间分隔情况（B）各房间用途（C）门窗高度（
12、D）窗台高度（E）门的开启方向36 按建筑物内自然层计算建筑面积的有( )。（A）室内楼梯间（B）有结构层的立体车库（C）独立烟囱（D）电梯井（E）有顶盖的室外楼梯三、综合题本大题满分 50 分。涉及计算的问题，要求列出算式和计算步骤。需按公式计算的，应列出公式。如果试题没有特殊要求，则计算结果保留两位小数。36 某多层砖混结构基础平面及断面图如图 4-2，砖基为一步大放脚，钢筋混凝土带形基础外墙基底宽 1200mm，内墙基底宽为 1000mm。求：37 砖基础工程量；38 钢筋混凝土带型基础及垫层工程量。39 试计算图 44 所示某工程现浇 YLl 矩形单梁 (C30)的钢筋工程量(净用量)
13、。YL1 由 4 个编号的钢筋组成，按其形状可分为直筋、弯起钢筋(弯起角度为 45)和箍筋三种，均为级(HPP235)钢筋。其中号、号钢筋、 号钢筋两端有半圆弯钩。注册资产评估师建筑工程评估基础（房地产测绘与工程量计算）模拟试卷 1 答案与解析一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 【正确答案】 C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算2 【正确答案】 C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算3 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算4 【正确答案】 B【知识模块】 房地产测绘与工程量计算5 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘与工程
14、量计算6 【正确答案】 C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算7 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算8 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算9 【正确答案】 A【知识模块】 房地产测绘与工程量计算10 【正确答案】 B【知识模块】 房地产测绘与工程量计算11 【正确答案】 A【知识模块】 房地产测绘与工程量计算12 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算13 【正确答案】 C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算14 【正确答案】 C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算15 【正确答案】 C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算16 【正确答案】 D
15、【知识模块】 房地产测绘与工程量计算17 【正确答案】 B【知识模块】 房地产测绘与工程量计算18 【正确答案】 A【知识模块】 房地产测绘与工程量计算19 【正确答案】 B【知识模块】 房地产测绘与工程量计算20 【正确答案】 C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算21 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算22 【正确答案】 A【知识模块】 房地产测绘与工程量计算23 【正确答案】 B【知识模块】 房地产测绘与工程量计算24 【正确答案】 C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有
16、l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。25 【正确答案】 A，B，C，D，E【知识模块】 房地产测绘与工程量计算26 【正确答案】 A，B，C，D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算27 【正确答案】 A，B，C，D，E【知识模块】 房地产测绘与工程量计算28 【正确答案】 A，B，D，E【知识模块】 房地产测绘与工程量计算29 【正确答案】 B，C ，D，E【知识模块】 房地产测绘与工程量计算30 【正确答案】 A，B，C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算31 【正确答案】 A，B，C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算32 【正确答案】 A，D，E【知识模块】
17、 房地产测绘与工程量计算33 【正确答案】 B，C ，E【知识模块】 房地产测绘与工程量计算34 【正确答案】 A，C，D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算35 【正确答案】 A，B，D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算36 【正确答案】 A，D，E【知识模块】 房地产测绘与工程量计算三、综合题本大题满分 50 分。涉及计算的问题，要求列出算式和计算步骤。需按公式计算的，应列出公式。如果试题没有特殊要求，则计算结果保留两位小数。【知识模块】 房地产测绘与工程量计算37 【正确答案】 外墙中心线长=992+62=31 8(m) 内墙砖基础净长=(6-024)2=1152(m) 砖基础工程量=
18、(135-01-02-02+0066)024(31 8+11 52)=952(m 3)【知识模块】 房地产测绘与工程量计算38 【正确答案】 钢筋混凝土基础工程量 外墙中心线长=318(m) 内墙混凝土基础净长=(6-0 62)2=96(m) 外墙钢筋混凝土基础=1 202+(032+12)02 2318=13 36(m 3) 内墙钢筋混凝土基础=100 2+(032+10)02 296=3 46(m 3) 钢筋混凝土基础= 外墙钢筋混凝土基础 +内墙钢筋混凝土基础=13 36+346=1682(m 3) 垫层工程量= 外墙垫层+ 内墙垫层=12013 18+10196=478(m 3)【知识
19、模块】 房地产测绘与工程量计算39 【正确答案】 (1)直筋计算钢筋端头混凝土保护层厚度为 25 mm。则：号钢筋长度 =6 000-225+625182=6 1 75(mm)号钢筋长度 =6 000-225+625122=6 100(mm)(2)弯起钢筋号钢筋的弯起坡度为 45，钢筋端头、受拉、压区保护层厚度均为 25mm，则：号钢筋长度 =6 000-225+0414(450-225)2+625202=6 531(mm)(3)箍筋箍筋计算长度=构件周长：(200+450)2=1 300(mm)箍筋个数=(构件长度一混凝土保护层) 箍筋间距+1=(6 000-252)200+1=31(根)(4)钢筋总长度18(号) 钢筋总长度=6 1752=12 350(mm)20(号) 钢筋总长度=6 5311=6 53 1(mm)12(号) 钢筋总长度=6 1202=1 2 240(mm)6(号)钢筋总长度 =130031=40 300(mm)【知识模块】 房地产测绘与工程量计算
