1、注册资产评估师建筑工程评估基础（房地产测绘与工程量计算）模拟试卷 2 及答案与解析一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 工程图纸中，除建筑标高以米为单位标注外，其他尺寸均以( )为单位。（A）m（B） km（C） cm（D）mm2 工程图纸中应分层次标注尺寸，其中最外层标注( )。（A）细部尺寸（B）分尺寸（C）总尺寸（D）门窗尺寸3 在建筑剖面图中，剖切部分和未剖切的可见部分分别用( )表示。（A）粗实线和细实线（B）中实线和细实线（C）粗实线和中实线（D）细实线和粗实线4 在房地产调查中，房屋用地调查与测绘以( )为单元分户进行。（A）幢（B
2、）栋（C）丘（D）户5 房产分幅图采用 50cm50cm 正方形分幅，建筑物密集区的分幅图一般采用( )比例尺。（A）1：200（B） 1：500（C） 1：600（D）1：1 0006 土地面积计算的方法有( )。（A）几何图形法（B）几何要素法（C）坐标法（D）以上都是7 建筑物雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过 21m 者，应( )计算建筑面积。（A）不（B）按雨篷结构板水平投影面积（C）按雨篷结构板水平投影面积的一半（D）按檐廊结构外围面积8 按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，建筑物问有围护结构的架空走廊，应按( )计算建筑面积。（A）按其顶盖结构底板水平面积的 12 计算（
3、B）层高为 220m 者应按其围护结构外围水平面积的一半（C）不（D）层高大于 220m 者应按其围护结构外围水平面积计算9 按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，当室外楼梯的最上层楼梯无永久性顶盖或有不能完全遮盖楼梯的雨篷时，( )。（A）上层楼梯计算一半的面积（B）上层楼梯计算全面积（C）下层楼梯计算一半的面积（D）下层楼梯计算全面积10 某三层办公楼勒脚以上外围结构水平投影面积为 500m2，首层车库层高为22m，二、三层层高均为 32m。首层设有挑出墙外 15m 的有柱雨篷，雨篷水平投影面积为 20m2，二、三层无围护结构的挑阳台水平投影面积之和为100m2。该办公楼的建筑面积为( )m
4、 2。（A）1 300（B） 1 310（C） 1 550（D）1 56011 可分摊的共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)水平投影面积( ) 的建筑面积。（A）全部（B）一半（C）三分之一（D）四分之一12 建筑面积的分摊系数等于( )。（A）公用建筑面积套内建筑面积之和（B）公用建筑面积套内建筑面积（C）套内建筑面积公用建筑面积（D）套内建筑面积公用建筑面积之和13 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，基础沟槽底宽31m，槽长 20m，槽深为 04m，则应执行( )定额子目。（A）平整场地（B）挖沟槽（C）挖基坑（D）挖土方14 某沟槽长 80m，二类土
5、，槽底垫层宽 08m，基底标高为-18m，每边工作面宽 02m，坡度系数为 05，室外地坪标高为-0 3m，根据全国统一建筑工程预算工程量计算规则，挖沟槽的工程量为( )m 3。（A）1 86（B） 21 0（C） 234（D）25215 根据全国统一建筑工程预算工程量计算规则，下列工程中，以 m 为单位计算工程量的是( ) 。（A）现浇混凝土挑檐天沟（B）现浇混凝土散水（C）砖砌地沟（D）现浇混凝土栏杆16 某砖混结构建筑物平面为“日” 字形，外墙中心线长、内墙净长分别为30m、6m，墙厚均为 240mm。钢筋混凝土带形基础横断面的高度为 300mm，宽度为 900mm，则混凝土基础的工程量
6、为( )m 3。（A）948（B） 954（C） 9.63（D）9.7217 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，钢筋混凝土小型池槽的模板工程量按( ) 计算。（A）池槽内外表面积之和（B）构件外围体积（C）池槽外立面面积（D）池槽实体积18 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，有钢筋混凝土楼板隔层者，内墙高度计算，应从( )。（A）下层楼板顶面至上层楼板顶面（B）下层楼板顶面至上层楼板底面（C）下层楼板地面至上层楼板顶面（D）下层楼板地面至上层楼板底面19 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，下列混凝土构件中按水平投影面积以平方米计算工程量的是( )。（A）平板
7、（B）有梁板（C）无梁板（D）悬挑板20 根据全国统一建筑工程预算工程量计算规则，设计中未规定钢筋搭接长度的，钢筋搭接长度( ) 。（A）按图纸尺寸计算（B）按规范规定长度计算（C）不另计算（D）按锚固长度计算21 根据全国统一建筑工程预算工程量计算规则，下列关于天棚抹灰工程量计算的说法中，正确的是( )。（A）密肋梁和井字梁侧面抹灰面积应并人墙面抹灰工程量计算（B）装饰线应按展开面积并入天棚抹灰工程量计算（C）天棚抹灰工程量的计算应扣除柱、附墙烟囱所占面积（D）天棚抹灰工程量的计算不扣除间壁墙垛、检查口所占面积22 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，外墙抹灰按外墙的垂直投影面积以
8、“m 2”计算，应扣除门窗洞口、外墙裙和大于 03m 2 孔洞所占面积，不增加( ) 的面积。（A）附墙垛侧面（B）洞口侧壁（C）梁的侧面（D）柱侧面23 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，水塔混凝土的工程量计算，包括筒身和槽底两部分。筒身与槽底的划分界限为( )。（A）槽底连接的圈梁（B）设计室外地坪（C）槽底连接的圈梁上皮（D）槽底连接的圈梁底24 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，地面垫层工程量计算中应扣除的部分是( ) 。（A）柱、附墙烟囱（B）室内半砖墙（C）问壁墙（D）地沟二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合
9、题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。25 房地产要素测量主要包括( )。（A）界址测量（B）境界测量（C）房屋及其附属设施测量（D）陆地交通（E）水域测量及其他相关地物测量26 房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括( )。（A）阳台、挑廊（B）地下室、室外楼梯（C）房屋户内全部可供使用的空间面积（D）依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积（E）具备有上盖，结构牢固，层高 220m 以上(含 220m)的永久性建筑27 按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，应计入建筑面积的有( )。（A）无永久性顶盖的室外楼梯（B）地下室（C）消
10、防楼梯（D）悬挑雨篷（E）墙面抹灰28 按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，下列各项中，按水平投影面积的一半计算建筑面积的有( )。（A）建筑物内的提物井（B）无围护结构的屋顶凉棚（C）有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿层高不足 22m 的建筑物（D）建筑物顶部有围护结构层高不足 220m 的楼梯间（E）有永久性顶盖的室外楼梯29 可分摊的共有建筑面积包括( )。（A）为整幢服务的公共用房和管理用房（B）套与公共建筑之间的分隔墙（C）外墙水平投影面积一半的建筑面积（D）电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室（E）设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室30 按照全国统一建筑工程预算工程量
11、计算规则的规定，计算墙体砌砖工程量时，不扣除的项目有( ) 。（A）铁管（B）内墙板头（C）单个面积在 03m 2 以上的孔洞（D）压顶线（E）钢筋31 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，混凝土墙按图示中心线长度乘以墙高及厚度以“m 3”计算，应扣除( )所占体积。（A）门洞口（B）窗洞口（C） 03m 2 以外孔洞（D）03m 2 以内孔洞（E）墙垛32 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，以下项目中按“延长米”计算工程量的有( ) 。（A）现浇挑槽天沟（B）现浇栏杆（C）现浇钢筋混凝土栏板（D）踢脚板（E）散水33 根据全国统一建筑工程预算工程量计算规则，下列关于工程
12、量计算的说法，正确的有( )。（A）附墙烟囱所占体积在计算地面垫层时应予以扣除（B）宽度大于 300mm 的门窗套面积应并入墙面抹灰工程量计算（C）带悬臂梁的阳台抹灰工程量应乘以系数 13（D）室内管沟所占面积应包含在整体地面面层工程量中（E）天棚装饰应按主墙间实铺面积计算工程量34 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，混凝土楼梯按水平投影面积计算，具体包括( )的水平投影面积。（A）休息平台（B）平台梁（C）斜梁（D）宽度小于 50cm 的楼梯井（E）楼梯与走廊连接部分35 以下分项工程的现浇钢筋混凝土和混凝土模板工程量，不按实体与模板接触面积计算是( )。（A）钢筋混凝土井字梁（
13、B）钢筋混凝土杯形基础（C）钢筋混凝土悬挑板（D）钢筋混凝土楼梯（E）钢筋混凝土小型池槽三、综合题本大题满分 50 分。涉及计算的问题，要求列出算式和计算步骤。需按公式计算的，应列出公式。如果试题没有特殊要求，则计算结果保留两位小数。35 图 4-1 为某房屋基础及断面图，请依据图示尺寸求出：36 砖砌基础工程量；37 混凝土垫层工程量。注册资产评估师建筑工程评估基础（房地产测绘与工程量计算）模拟试卷 2 答案与解析一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算2 【正确答案】 C【知识模块】 房地产测
14、绘与工程量计算3 【正确答案】 A【知识模块】 房地产测绘与工程量计算4 【正确答案】 C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算5 【正确答案】 B【知识模块】 房地产测绘与工程量计算6 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算7 【正确答案】 C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算8 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算9 【正确答案】 C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算10 【正确答案】 C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算11 【正确答案】 B【知识模块】 房地产测绘与工程量计算12 【正确答案】 A【知识模块】 房地产测绘与工程量计算13 【正确答案】
15、D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算14 【正确答案】 C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算15 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算16 【正确答案】 B【知识模块】 房地产测绘与工程量计算17 【正确答案】 B【知识模块】 房地产测绘与工程量计算18 【正确答案】 B【知识模块】 房地产测绘与工程量计算19 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算20 【正确答案】 C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算21 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算22 【正确答案】 B【知识模块】 房地产测绘与工程量计算23 【正确答案】 D【知识模块】 房地
16、产测绘与工程量计算24 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。25 【正确答案】 A，B，C，D，E【知识模块】 房地产测绘与工程量计算26 【正确答案】 A，B，E【知识模块】 房地产测绘与工程量计算27 【正确答案】 A，B，C，D，E【知识模块】 房地产测绘与工程量计算28 【正确答案】 C，D，E【知识模块】 房地产测绘与工程量计算29 【正确答案】 A，B，C，D，E【知识模块】 房地产测绘与工程量计算30
17、 【正确答案】 A，E【知识模块】 房地产测绘与工程量计算31 【正确答案】 A，B，C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算32 【正确答案】 B，D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算33 【正确答案】 C，E【知识模块】 房地产测绘与工程量计算34 【正确答案】 A，B，C，D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算35 【正确答案】 C，D，E【知识模块】 房地产测绘与工程量计算三、综合题本大题满分 50 分。涉及计算的问题，要求列出算式和计算步骤。需按公式计算的，应列出公式。如果试题没有特殊要求，则计算结果保留两位小数。【知识模块】 房地产测绘与工程量计算36 【正确答案】 基础砌砖工程量=断面 墙长 断面面积=0 00-(-08)+0394024=0287(m 2) 墙长=1752+7 02+7-0 24=5576(m) 基础砌砖工程量=028755 76=16(m3)【知识模块】 房地产测绘与工程量计算37 【正确答案】 混凝土垫层工程量=垫层断面 垫层长=06150 1(1752+702+7-0615)=341(m 3)【知识模块】 房地产测绘与工程量计算
