1、注册资产评估师建筑工程评估基础（房地产测绘与工程量计算）模拟试卷 3 及答案与解析一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 工程图纸绘制时，小比例尺常用于( )。（A）详图（B）平面图（C）立面图（D）总平面图2 工程立面图绘制中，一般规定用( )绘制建筑最外轮廓线。（A）中实线（B）细实线（C）粗实线（D）虚线3 在建筑平面图中，定位轴线的编号一般标注在图的下方和左侧。其中，下方定位轴线的编号应从左至右( )表示。（A）顺序用字母（B）逆序用数字（C）顺序用数字（D）逆序用字母4 按照房产测量规范的规定，全野外数据采集宜使用精度不低于( )级的全站
2、仪。（A）2（B） 3（C） 4（D）55 在变更测量中，以下不属于现状变更测量的内容是( )。（A）房屋的损坏与灭失（B）地名、门牌号的更改（C）他项权利范围的变化和注销（D）房屋及其用地分类面积增减变化6 按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，以下关于建筑面积计算说法正确的是( )。（A）建筑物间有围护结构的架空走廊按其围护结构外围水平投影面积的一半计算（B）有永久性顶盖的室外楼梯按建筑物自然层的水平投影面积之和计算（C）建筑物前的混凝土台阶按其水平投影面积的一半计算建筑面积（D）有永久性顶盖无围护结构的车棚等按其顶盖水平投影面积的一半计算7 按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，屋面上部有围
3、护结构的电梯机房，( )计算建筑面积。（A）一般不（B）按围护结构外围水平面积的一半（C）层高在 220m 及以上者应计算全面积（D）按电梯机房净空面积8 按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，地下室、半地下室按( )计算建筑面积。（A）其上口外墙外围水平面积和采光井面积（B）其上口净空面积（C）其下口净空面积（D）其上口外墙外围水平面积9 按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，以下应计算全面积的是( )。（A）层高为 23m 盼地下商店（B）层高为 21m 的半地下贮藏室（C）屋面上有顶盖和 14m 高钢管围栏的凉棚（D）外挑宽度 16m 的悬挑雨篷10 某 6 层住宅楼首层结构外围面积为 40
4、0m2，二层及以上每层设有 2 个不封闭阳台，单个阳台的水平投影面积为 4m2，两个门洞口各有一挑出外墙 16m 、面积为48m 2 的雨篷；建筑物内设有宽 30mm、长 10m 的变形缝。则该住宅建筑面积为( )m2。（A）2 4200（B） 2 423O（C） 2 4296（D）2 432611 以下应分摊的共有建筑面积的是( )。（A）独立使用的地下室（B）车棚、车库、为多幢服务的警卫室（C）作为人防工程的地下室（D）电梯井、管道井12 公用建筑面积的计算方法是( )。（A）整幢建筑的建筑面积一套内建筑面积之和（B）整幢建筑的建筑面积一不应分摊的建筑面积公用建筑（C）整幢建筑的建筑面积一
5、套内建筑面积之和一不应分摊的建筑面积公用建筑（D）整幢建筑的建筑面积一套内建筑面积一不应分摊的建筑面积公用建筑13 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，当墙与基础使用不同的材料时，基础与墙的分界线根据( )确定。（A）设计室内地坪标高（B）设计室外地坪标高（C）材料的分界线（D）材料分界线位于室内地坪的位置14 长 60m 沟槽土方，二类土，槽底垫层宽度 06m，槽底至设计地坪 14m，每边工作面宽度 02m，放坡系数 1：05，按照 全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，其挖方量为( )m 3。（A）1 26（B） 108（C） 142.8（D）100.815 某钢筋混凝土条形
6、基础，底宽 800mm，混凝土垫层宽 1000mm，厚 200mm，施工时无需支设模板，二类土质，室外地坪标高为-03m ，基础底面标高为-13m，基础总长为 200m。该基础人工挖土工程量为( )m 3。（A）260（B） 300（C） 336（D）38416 标准砖尺寸为 240mm115mm53mm，当墙体为 15 砖的标准砖砌体时，计算其体积的厚度应取( )mm。（A）355（B） 346（C） 365（D）36017 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，现浇挑檐天沟与板连接时，其工程量( ) 。（A）以外墙为界计算后并人外墙的体积（B）以外墙为界计算后并人板的体积（C）不另
7、计算（D）以外墙外边线为界单独计算，执行挑檐天沟的定额18 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，钢筋混凝土整体楼梯的模板工程量，应按( ) 计算。（A）楼梯与模板接触面积（B）楼梯的图示面积（C）楼梯图示露明面尺寸的面积（D）楼梯图示露明面的水平投影面积19 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，现浇、预制钢筋混凝土楼梯，应分层按楼梯间墙的轴线内包水平投影面积以平方米计算，不扣除宽度小于( )的楼梯井。（A）50cm（B） 40cm（C） 60cm（D）80cm20 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，先张法预应力钢筋按( )计算长度。（A）构件长度一两端保护层厚度
8、（B）构件长度+ 弯钩增加长度（C）预留孔边长度（D）构件外形尺寸21 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，下列面层工程量按实铺面积计算的是( ) 。（A）整体面层（B）找平层（C）块料面层（D）踏步平台表面积22 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，带悬臂梁的挑阳台计算抹灰工程量时，按水平投影面积乘( )的系数计算。（A）11（B） 12（C） 1.3（D）1.523 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，以下各项中，应计入砌筑墙体工程量的是( ) 。（A）突出墙面的窗台虎头砖（B） 120mm 以上的腰线的突出部分（C） 180mm 以上的腰线的突出部分（D）混
9、凝土圈梁二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。24 在建筑立面图中，主要标定( )等内容。（A）楼地面标高（B）平面位置尺寸（C）门窗高度尺寸（D）屋顶标高（E）房间分隔情况25 房地产图的绘制方法包括( )。（A）全野外采集数据成图（B）航摄像片采集数据成图（C）野外解析测量数据成图（D）平板仪测绘房产图（E）以上都不是26 现状变更测量内容包括( )。（A）房屋的新建、拆迁、改建、扩建、房屋建筑结构、层数的变化（B）房屋的损坏与灭失，包括全部拆除或部分拆除、倒塌和
10、烧毁（C）围墙、栅栏、篱笆、铁丝网等围护物以及房屋附属设施的变化（D）道路、广场、河流的拓宽、改造，河、湖、沟渠、水塘等边界的变化（E）地名、门牌号的更改、房屋及其用地分类面积增减变化27 根据建筑工程建筑面积计算规范，下列工程中，应计算建筑面积的有( )。（A）悬挑出墙外宽度为 2m 的雨篷（B）层高 21m 的半地下储藏室（C）屋面上有顶盖和 15m 高钢管围栏的凉棚（D）有永久性顶盖、无围护结构的架空走廊（E）建筑物通道28 按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，下列各项中计算建筑面积的有( )。（A）建筑物外有围护结构的落地橱窗（B）室外检修爬梯（C）建筑物内宽度为 200mm 的变形缝
11、（D）无围护结构的屋顶水箱（E）舞台后台上的挑台29 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，建筑施工土方开挖需要放坡的起点深度是指( )的深度。（A）从室外地坪至垫层底面（B）从室外地坪至垫层顶面（C）从室外地坪至基础底面（D）从室内地坪至垫层底面（E）从自然地坪至基槽底面30 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，砖基础砌筑工程量中应扣除( ) 所占的体积。（A）嵌入的管道（B）嵌入的钢筋混凝土过梁（C）单个面积在 03m 2 以上的孔洞（D）基础大放脚 T 形接头的重叠部分（E）基础防潮层31 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，以下按实体体积计算混凝土工程量的有
12、( ) 。（A）现浇钢筋混凝土基础（B）现浇钢筋混凝土雨篷（C）现浇钢筋混凝土楼梯（D）现浇钢筋混凝土框架柱（E）现浇钢筋混凝土梁32 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，带反挑檐的雨篷工程量包括( ) 。（A）按伸出外墙的水平投影面积计算的雨篷面积（B）反挑檐的展开面积（C）伸出外墙的雨篷的体积（D）雨篷梁与板的体积（E）反挑檐的体积33 根据全国统一建筑工程预算工程量计算规则，下列关于工程量计算的说法中，正确的有( ) 。（A）外墙面抹灰高度应由室内地坪算起（B）墙面勾缝应按垂直投影面积计算（C）腰线、门窗套、窗台线等应按零星抹灰计算（D）独立柱的抹灰应按柱横断面周长乘以高度计算
13、（E）栏板、栏杆抹灰应按立面垂直投影面积计算34 轨道工程，应按( ) 的不同，分别计算工程量。（A）铺轨方法（B）轨枕类别（C）每公里轨枕根数（D）路基边坡35 房屋建筑总平面图中可表示出( )。（A）拟建房屋在城区的位置（B）房间内细剖尺寸（C）建筑红线位（D）楼内楼梯位置（E）地面标高三、综合题本大题满分 50 分。涉及计算的问题，要求列出算式和计算步骤。需按公式计算的，应列出公式。如果试题没有特殊要求，则计算结果保留两位小数。35 某五层砖混结构办公楼，首层平面图如图 4-3。二层及以上各层除将首层 M2 的位置改为 C2 外，其他均与首层平面相同，层高均为 300m，屋顶盖标高150
14、m，女儿墙顶标高 1560m，室外地评为-05m，门窗框外围尺寸及材料见表 4-1。求：36 办公楼建筑面积；37 水泥砂浆外墙抹灰工程量；38 门窗工程量。注册资产评估师建筑工程评估基础（房地产测绘与工程量计算）模拟试卷 3 答案与解析一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算2 【正确答案】 C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算3 【正确答案】 C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算4 【正确答案】 B【知识模块】 房地产测绘与工程量计算5 【正确答案】 C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算
15、6 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算7 【正确答案】 C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算8 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算9 【正确答案】 A【知识模块】 房地产测绘与工程量计算10 【正确答案】 B【知识模块】 房地产测绘与工程量计算11 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算12 【正确答案】 C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算13 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算14 【正确答案】 C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算15 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算16 【正确答案】 C【知识
16、模块】 房地产测绘与工程量计算17 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算18 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算19 【正确答案】 A【知识模块】 房地产测绘与工程量计算20 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算21 【正确答案】 C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算22 【正确答案】 C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算23 【正确答案】 C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分
17、。24 【正确答案】 A，C，D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算25 【正确答案】 A，B，C，D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算26 【正确答案】 A，B，C，D，E【知识模块】 房地产测绘与工程量计算27 【正确答案】 B，D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算28 【正确答案】 A，C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算29 【正确答案】 A，C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算30 【正确答案】 B，C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算31 【正确答案】 A，D，E【知识模块】 房地产测绘与工程量计算32 【正确答案】 A，B【知识模块】 房地产测绘与工程量计算33 【正确
18、答案】 B，D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算34 【正确答案】 A，B，C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算35 【正确答案】 A，C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算三、综合题本大题满分 50 分。涉及计算的问题，要求列出算式和计算步骤。需按公式计算的，应列出公式。如果试题没有特殊要求，则计算结果保留两位小数。【知识模块】 房地产测绘与工程量计算36 【正确答案】 建筑面积=(80+024)(35+024)+(30+30+2 8)(45+0 24)5=362 65(m2)【知识模块】 房地产测绘与工程量计算37 【正确答案】 外墙抹灰面积=墙高 X 墙长一门窗洞口面积 C1 面积=
19、18185=1 62(m 2) C2 面积=1751 8(3+44)=598(m 2) C3 面积=151825=27(m 2) C5 面积=1 818 5=162(m 2) M2 面积=224=48(m 2) 外墙外边线长=(123+0 24)2+(8+024)2=4156(m 2) 外墙面总面积=(156+05)41 56=669 12(m 2) 外墙抹灰面积=669 12-162-5985-27-16 2-48=54507(m 2)【知识模块】 房地产测绘与工程量计算38 【正确答案】 门窗工程量 铝合金门：48(m 2) 纤维板门(M1) ：119645=392(m 2) 铝合金窗(C2C5)：5985+162=7605(m 2) 木窗(C3)：27+16 2=432(m 2)【知识模块】 房地产测绘与工程量计算
