1、注册资产评估师建筑工程评估基础（房地产测绘与工程量计算）模拟试卷 4 及答案与解析一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 工程图纸中，图示尺寸为实物尺寸的十分之一，则比例为( )。（A）1：100（B） 1：1000（C） 1：10（D）10：12 工程图纸中，除建筑标高以米为单位标注外，其他尺寸均以( )为单位。（A）m（B） km（C） cm（D）mm3 工程图纸绘制时，小比例尺常用于( )。（A）详图（B）平面图（C）立面图（D）总平面图4 以下属于按专业划分的建筑工程图的是( )。（A）平面图（B）立面图（C）桥梁工程图（D）剖面图5 工程
2、图纸中应分层次标注尺寸，其中最外层标注( )。（A）细部尺寸（B）分尺寸（C）总尺寸（D）门窗尺寸6 工程立面图绘制中，一般规定用( )绘制建筑最外轮廓线。（A）中实线（B）细实线（C）粗实线（D）虚线7 关于建筑立面图绘制的说法，正确的是( )。（A）室外地坪线应用标准粗度 15 倍的加粗线绘制（B）立面图应全面直观反映楼梯的构造（C）外轮廓线应用细实线绘制（D）墙面装饰做法应用符号、图例及文字简单说明8 在建筑剖面图中，剖切部分和未剖切的可见部分分别用( )表示。（A）粗实线和细实线（B）中实线和细实线（C）粗实线和中实线（D）细实线和粗实线9 在建筑平面图中，定位轴线的编号一般标注在图的
3、下方和左侧。其中，下方定位轴线的编号应从左至右( )表示。（A）顺序用字母（B）逆序用数字（C）顺序用数字（D）逆序用字母10 在房产平面控制测量中，建筑物密集区的控制点平均间距在( )m 左右，稀疏区的控制点平均间距在( )m 左右。（A）50100（B） 100200（C） 150200（D）20030011 在房地产调查中，房屋用地调查与测绘以( )为单元分户进行。（A）幢（B）栋（C）丘（D）户12 按照房产测量规范的规定，全野外数据采集宜使用精度不低于( )级的全站仪。（A）2（B） 3（C） 4（D）513 按房产管理的需要，房产图可分为三类，以下不属于其中的一项为( )。（A）房
4、产分幅平面图（B）房产分丘平面图（C）房屋分屋平面图（D）房产分户平面图14 房产分幅图采用 50cm50cm 正方形分幅，建筑物密集区的分幅图一般采用( )比例尺。（A）1：200（B） 1：500（C） 1：800（D）1：100015 在变更测量中，以下不属于现状变更测量的内容是( )。（A）房屋的损坏与灭失（B）地名、门牌号的更改（C）他项权利范围的变化和注销（D）房屋及其用地分类面积增减变化16 在变更测量中，以下不属于权属变更测量的内容是( )。（A）土地使用权界的调整（B）房屋买卖、交换等引起的权属的转移（C）道路、广场、河流的拓宽、改造（D）征拨、出让、转让土地而引起的土地权属
5、界线的变化17 土地面积计算的方法有( )。（A）几何图形法（B）几何要素法（C）坐标法（D）以上都是18 按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，以下关于建筑面积计算说法正确的是( )。（A）建筑物问有围护结构的架空走廊按其围护结构外围水平投影面积的一半计算（B）有永久性顶盖的室外楼梯按建筑物自然层的水平投影面积之和计算（C）建筑物前的混凝土台阶按其水平投影面积的一半计算建筑面积（D）有永久性顶盖无围护结构的车棚等按其顶盖水平投影面积的一半计算19 按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，建筑物内的管道井应( )计算建筑面积。（A）不（B）按其投影面积（C）按其投影面积的一半（D）按建筑物的自然层2
6、0 建筑物雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过 21m 者，应( )计算建筑面积。（A）不（B）按雨篷结构板水平投影面积（C）按雨篷结构板水平投影面积的一半（D）按檐廊结构外围面积二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。21 在建筑立面图中，主要标定( )等内容。（A）楼地面标高（B）平面位置尺寸（C）门窗高度尺寸（D）屋顶标高（E）房间分隔情况22 房地产测绘的基本内容包括( )。（A）房地产平面控制测量（B）房地产调查（C）房地产要素测量（D）房地产图绘制（E
7、）房地产面积测算、变更测量、成果资料的检查与验收23 房地产要素测量主要包括( )。（A）界址测量（B）境界测量（C）房屋及其附属设施测量（D）陆地交通（E）水域测量及其他相关地物测量24 房地产图的绘制方法包括( )。（A）全野外采集数据成图（B）航摄像片采集数据成图（C）野外解析测量数据成图（D）平板仪测绘房产图（E）以上都不是25 在房地产面积测算中，房屋面积测算包括( )。（A）房屋建筑面积（B）共有建筑面积（C）产权面积（D）使用面积（E）室外面积26 房屋建筑面积系指房屋自然层外墙结构外围水平投影面积之和，包括( )。（A）阳台、挑廊（B）地下室、室外楼梯（C）房屋户内全部可供使用
8、的空间面积（D）依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积（E）具备有上盖，结构牢固，层高 220m 以上(含 220m)的永久性建筑27 现状变更测量内容包括( )。（A）房屋的新建、拆迁、改建、扩建、房屋建筑结构、层数的变化（B）房屋的损坏与灭失，包括全部拆除或部分拆除、倒塌和烧毁（C）围墙、栅栏、篱笆、铁丝网等围护物以及房屋附属设施的变化（D）道路、广场、河流的拓宽、改造，河、湖、沟渠、水塘等边界的变化（E）地名、门牌号的更改、房屋及其用地分类面积增减变化28 土地面积计算方法包括( )。（A）几何图形法、坐标法（B）几何要素法（C）坐标测算法（D）膜片法（E）求积仪法、沙维奇法29 按照建筑工程
9、建筑面积计算规范的规定，应计入建筑面积的有( )。（A）室外楼梯（B）地下室（C）消防楼梯（D）悬挑雨篷（E）墙面抹灰30 根据建筑工程建筑面积计算规范，下列工程中，应计算建筑面积的有( )。（A）悬挑出墙外宽度为 2m 的雨篷（B）层高 21m 的半地下储藏室（C）屋面上有顶盖和 15m 高钢管围栏的凉棚（D）有永久性顶盖、无围护结构的架空走廊（E）建筑物通道注册资产评估师建筑工程评估基础（房地产测绘与工程量计算）模拟试卷 4 答案与解析一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 【正确答案】 C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算2 【正确答案】
10、D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算3 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算4 【正确答案】 C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算5 【正确答案】 C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算6 【正确答案】 C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算7 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算8 【正确答案】 A【知识模块】 房地产测绘与工程量计算9 【正确答案】 C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算10 【正确答案】 B【知识模块】 房地产测绘与工程量计算11 【正确答案】 C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算12 【正确答案】 B【知识模块】 房地产测绘与工程量
11、计算13 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算14 【正确答案】 B【知识模块】 房地产测绘与工程量计算15 【正确答案】 C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算16 【正确答案】 C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算17 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算18 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算19 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算20 【正确答案】 C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少
12、选，所选的每个选项得 0.5 分。21 【正确答案】 A,C,D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算22 【正确答案】 A,B,C,D,E【知识模块】 房地产测绘与工程量计算23 【正确答案】 A,B,C,D,E【知识模块】 房地产测绘与工程量计算24 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算25 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算26 【正确答案】 A,B,E【知识模块】 房地产测绘与工程量计算27 【正确答案】 A,B,C,D,E【知识模块】 房地产测绘与工程量计算28 【正确答案】 A,B,C,D,E【知识模块】 房地产测绘与工程量计算29 【正确答案】 A,B,D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算30 【正确答案】 B,D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算
