1、注册资产评估师建筑工程评估基础（房地产测绘与工程量计算）模拟试卷 5 及答案与解析一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，屋面上部有围护结构的电梯机房，( )计算建筑面积。（A）一般不（B）按围护结构外围水平面积的一半（C）结构层高在 220m 及以上者应计算全面积（D）按电梯机房净空面积2 按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，有永久性顶盖无围护结构的有柱车棚、货棚、站台、加油站、收费站等按( )计算建筑面积。（A）柱外围水平面积（B）柱中心线水平面积（C）按其顶盖水平投影面积（D）按其顶盖水平投影面积的 123
2、 按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，建筑物间有围护结构的架空走廊，应按( )计算建筑面积。（A）按其顶盖结构底板水平面积的 12 计算（B）层高为 220m 者应按其围护结构外围水平面积的一半（C）不（D）其围护结构外围水平面积计算4 按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，地下室、半地下室按( )计算建筑面积。（A）其上口外墙外围水平面积和采光井面积（B）其上口净空面积（C）其下口净空面积（D）其结构外围水平面积5 按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，在主体结构外的阳台应按( )计算建筑面积。（A）按其结构底板水平投影面积的一半（B）按其围护结构外围水平投影面积（C）一般不（D）按净面积6 根
3、据建筑工程建筑面积计算规范，围护结构不垂直于水平面的楼层，应按( )计算建筑面积。（A）按其外墙结构外围水平面积（B）按其顶盖水平投影面积（C）按围护结构外边线（D）按其底板面的外墙外围水平面积7 按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，以下应计算全面积的是( )。（A）层高为 23m 的地下商店（B）层高为 21m 的半地下贮藏室（C）屋面上有顶盖和 14m 高钢管围栏的凉棚（D）外挑宽度 16m 的悬挑雨篷8 按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，以下不应计算建筑面积的是( )。（A）层高 23m 的地下商店（B）层高 23m 的设备管道层（C）外挑宽度为 22m 的悬挑雨篷（D）层高 21m
4、设计利用的吊脚架空层9 某三层办公楼外墙结构外围水平投影面积共为 500m2，首层车库层高为 22m ，二、三层层高均为 32m。首层设有挑出墙外 1 5m 的有柱雨篷，雨篷水平投影面积为 20m2，二、三层主体结构外无围护结构的挑阳台水平投影面积之和为100m2。该办公楼的建筑面积为( )m 2。（A）1300（B） 1310（C） 1550（D）156010 某 6 层住宅楼首层结构外围面积为 400m2，二层及以上每层设有 2 个主体结构外不封闭阳台，单个阳台的水平投影面积为 4m2，两个门洞口各有一挑出外墙16m、面积为 48m 2 的雨篷；建筑物内设有宽 30mm、长 10m 的变形
5、缝。则该住宅建筑面积为( )m 2。（A）24200（B） 24230（C） 24296（D）2432611 某建筑物地上有 3 层，首层建筑面积为 100m2，二、三层各层主体结构内阳台水平投影面积均为 8m2；半地下室车库层高 2m，结构外围水平面积为 120m2。则该住宅建筑面积为( )m 2。（A）368（B） 376（C） 428（D）43612 可分摊的共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)水平投影面积( ) 的建筑面积。（A）全部（B）一半（C）三分之一（D）四分之一13 以下应分摊的共有建筑面积的是( )。（A）独立使用的地下室（B）车棚、车库、为多幢服
6、务的警卫室（C）作为人防工程的地下室（D）电梯井、管道井14 以下不应分摊的共有建筑面积是( )。（A）楼梯间、垃圾道（B）变电室、设备间、公共门厅（C）过道、地下室、值班警卫室（D）为多幢服务的警卫室和管理用房15 建筑面积的分摊系数等于( )。（A）公用建筑面积套内建筑面积之和（B）公用建筑面积套内建筑面积（C）套内建筑面积公用建筑面积（D）套内建筑面积公用建筑面积之和16 公用建筑面积的计算方法是( )。（A）整幢建筑的建筑面积一套内建筑面积之和（B）整幢建筑的建筑面积一不应分摊的建筑面积公用建筑（C）整幢建筑的建筑面积一套内建筑面积之和一不应分摊的建筑面积公用建筑（D）整幢建筑的建筑面
7、积一套内建筑面积一不应分摊的建筑面积公用建筑17 按照房屋建筑与装饰工程消耗量定额TY01-312015 的规定，平整场地工程量是指以设计室外地坪为准，对建筑物场地进行的平整工程量，其处理厚度范围为( )。（A）450mm 以内（B） 400mm 以内（C） 300mm 以内（D）500mm 以内18 按照房屋建筑与装饰工程消耗量定额TY01-312015 的规定，基础沟槽底宽 71m，槽长 25m，槽深为 04m，则应执行( )定额子目。（A）平整场地（B）挖沟槽（C）挖基坑（D）挖土方19 按照房屋建筑与装饰工程消耗量定额TY01-312015 的规定，当墙与基础使用不同的材料时，基础与墙
8、的分界线根据( )确定。（A）设计室内地坪标高（B）设计室外地坪标高（C）材料的分界线（D）材料分界线位于室内地坪的位置20 某土石方工程设计开挖深度为 5m，长度为 21m，底宽为 8m，按照房屋建筑与装饰工程消耗量定额TY01-31-2015 的规定，其挖土工程量按( )计算。（A）挖基坑（B）挖沟槽（C）挖土方（D）平整场地二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。21 按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，按水平投影面积一半计算建筑面积的有( ) 。（A）有永久性顶
9、盖无围护结构的车棚（B）结构外边线至外墙结构外边线宽度在 21m 以上的无柱雨篷（C）无永久性顶盖的架空走廊（D）主体结构内的阳台（E）主体结构外的阳台22 按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，下列各项中，按水平投影面积的一半计算建筑面积的有( )。（A）建筑物内的提物井（B）无围护结构的屋顶凉棚（C）围护结构不垂直于水平面的楼层，结构净高在 12m21m 之间的建筑物（D）建筑物顶部有围护结构层高不足 220m 的楼梯间（E）室外楼梯23 按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，下列各项中计算建筑面积的有( )。（A）建筑物外有围护结构的落地橱窗（B）室外检修爬梯（C）建筑物内宽度为 200mm
10、 的变形缝（D）无围护结构的屋顶水箱（E）舞台后台上的挑台24 按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，下列各项中不计算建筑面积的有( )。（A）无围护结构的挑阳台（B）建筑物外地下人防通道（C）突出外墙的构件（D）建筑物通道（E）与建筑物内不相连通的装饰性阳台25 可分摊的共有建筑面积包括( )。（A）为整幢服务的公共用房和管理用房（B）套与公共建筑之间的分隔墙（C）外墙水平投影面积一半的建筑面积（D）电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室（E）设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室26 按照房屋建筑与装饰工程消耗量定额TY0131 一 2015 的规定，建筑施工土方开挖需要放坡的起点深度是
11、指( )的深度。（A）从室外地坪至垫层底面（B）从室外地坪至垫层顶面（C）从室外地坪至基础底面（D）从室内地坪至垫层底面（E）从自然地坪至基槽底面27 按照房屋建筑与装饰工程消耗量定额TY01-312015 的规定，不增加砖墙墙体体积的有( ) 。（A）压顶线（B）门窗套（C）三皮砖以内的腰线（D）三皮砖以上的腰线（E）附墙柱28 按照房屋建筑与装饰工程消耗量定额TY01312015 的规定，计算墙体砌砖工程量时，不扣除的项目有( )。（A）铁管（B）内墙板头（C）单个面积在 03m 2 以上的孔洞（D）压顶线（E）钢筋29 按照房屋建筑与装饰工程消耗量定额TY01312015 的规定，砖基础
12、砌筑工程量中应扣除( ) 所占的体积。（A）嵌入的管道（B）嵌入的钢筋混凝土过梁（C）单个面积在 03m 2 以上的孔洞（D）基础大放脚 T 形接头的重叠部分（E）基础防潮层30 按照房屋建筑与装饰工程消耗量定额TY01312015 的规定，计算现浇混凝土柱高时( ) 。（A）有梁板下的柱，柱高应从柱基上表面算至上一层楼板上表面（B）无梁板下的柱，柱高应从柱基上表面算至柱帽的下表面（C）框架柱，无楼层者柱高应从柱基上表面算至柱顶（D）有梁板下的柱，柱高应从柱基上表面算至上一层楼板下表面（E）无梁板下的柱，柱高应从柱基上表面算至柱帽的上表面注册资产评估师建筑工程评估基础（房地产测绘与工程量计算）
13、模拟试卷 5 答案与解析一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 【正确答案】 C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算2 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算3 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算4 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算5 【正确答案】 A【知识模块】 房地产测绘与工程量计算6 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算7 【正确答案】 A【知识模块】 房地产测绘与工程量计算8 【正确答案】 B【知识模块】 房地产测绘与工程量计算9 【正确答案】 C【知识模块】 房地产测绘与
14、工程量计算10 【正确答案】 B【知识模块】 房地产测绘与工程量计算11 【正确答案】 A【知识模块】 房地产测绘与工程量计算12 【正确答案】 B【知识模块】 房地产测绘与工程量计算13 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算14 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算15 【正确答案】 A【知识模块】 房地产测绘与工程量计算16 【正确答案】 C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算17 【正确答案】 C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算18 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算19 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘与工程量计算20 【正
15、确答案】 C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。21 【正确答案】 A,B,E【知识模块】 房地产测绘与工程量计算22 【正确答案】 C,D,E【知识模块】 房地产测绘与工程量计算23 【正确答案】 A,C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算24 【正确答案】 B,C,D,E【知识模块】 房地产测绘与工程量计算25 【正确答案】 A,B,C,D,E【知识模块】 房地产测绘与工程量计算26 【正确答案】 A,C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算27 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算28 【正确答案】 A,E【知识模块】 房地产测绘与工程量计算29 【正确答案】 B,C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算30 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 房地产测绘与工程量计算
