1、注册资产评估师资产评估模拟试卷 20（无答案）一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 注册资产评估师一般在( )情况下应该聘请专家参与评估业务。（A）当涉及注册资产评估师能胜任的业务时（B）当涉及注册资产评估师不能胜任的业务时（C）当涉及同时含有注册资产评估师胜任和不能胜任的业务时（D）当涉及客户要求专家参与的评估业务时2 进行资产评估有关事项的说明应由( )共同撰写。（A）评估机构与委托方（B）评估机构与资产占有方（C）评估机构与政府（D）委托方、资产占有方、评估机构3 最能反映土地使用强度的指标是( )。（A）建筑高度（B）覆盖率（C）建筑密度
2、（D）容积率4 下列关于土地的描述，错误的是( )。（A）在我国，所有土地的所有权均属于国家（B）国有土地使用权可以转让（C）科技、文化、体育类用地最高出让年限为 50 年（D）凡未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让5 资产评估的主体是指( )。（A）从事资产评估的机构和人员（B）被评估资产占有人（C）资产评估委托人（D）被评估资产6 确定应收账款评估值的基本公式是：应收账款评估值( )。（A）应收账款账面余额-已确定坏账损失-预计坏账损失（B）应收账款账面余额-坏账准备-预计坏账损失（C）应收账款账面余额-已确定坏账损失-坏账损失（D）应收账款账面余
3、额-坏账准备-坏账损失7 要用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是( )。（A）设备进口国生产资料指数（B）设备出口国零售商品价格指数（C）设备进口国消费品价格指数（D）设备出口国生产资料价格指数8 某被评估资产 1998 年购建账面价值为 50 万元，2007 年进行评估，已知 1998 年与 2007 年该类资产的定基物价指数分别为 120%与 170%，则被评估资产重置全价为( )万元。（A）50（B） 70.83（C） 35.29（D）859 资产功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额(被评估资产年净超额运营成本折现系数) 。其中，净超额运营成本是( )。（A）超额运营
4、成本乘折现系数所得的税额（B）超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额（C）超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额（D）超额运营成本加上其应抵减的所得税额10 由于土地用途改变而带来的增值收益应归( )拥有。（A）转让人（B）国家（C）使用人（D）所有人11 下列有关推理的说法，错误的是( )。（A）推理是由一个或几个已知的判断推出一个新判断的思维形式（B）演绎推理是由一般到个别的推理方法（C）归纳推理是由个别到一般的推理（D）归纳推理只要前提准确无误，推理过程严格合乎逻辑，所推出的结论必然是正确的和可信的12 清算价格法一般适用于( )情况下的评估。（A）企业破产（B）土
5、地出让（C）房屋转租（D）投资入股13 某企业距其企业章程规定的经营期限只剩 5 年，到期后不再继续经营。预计未来 5 年的预期收益额为 100 万元、110 万元、120 万元、120 万元、130 万元，5 年后，该企业变现预计可收回 1000 万元，假定折现率为 10%，则该企业价值最有可能为( )万元。（A）1065（B） 1100（C） 1000（D）105614 某发明专利已使用了 5 年，尚可使用 3 年，目前该无形资产的成新率为( )。（A）25%.（B） 37.5%.（C） 40.5%.（D）50%.15 某食品生产企业有原料配方 20 种，每种配方的研究、实验等费用根据现行
6、价格分析确定平均为 30000 元。根据未来市场需求的分析预测，这 20 种配方的剩余使用年限为 9 年，总使用年限为 15 年。则评估该企业所有原料配方的总价值为( )万元。（A）60（B） 30（C） 36（D）2416 用成本法评估某项专利，已知在开发该专利过程中耗费材料费用 20 万元，工资费用 30 万元，管理费用 5 万元，专用设备费 10 万元，营销费用 5 万元，咨询鉴定费 5 万元，其直接成本是( )万元。（A）75（B） 50（C） 65（D）2017 可以在证券市场上市交易的股票和债券一般采用市场法进行评估，按评估基准日的( )确定评估值。（A）收盘价（B）开盘价（C）开
7、盘价与收盘价中较低者（D）开盘价与收盘价中较高者18 被评估债券为 4 年期一次性还本付息债券为 10000 元，年利率为 18%，不计复利，评估时债券的购入时间已满 3 年，当年的国库券利率为 10%，评估人员通过对债券发行企业了解，认为应该考虑 2%的风险报酬率，试问该被估债券的评估值最有可能是( ) 元。（A）15400（B） 17200（C） 11800（D）1533819 长期股权投资是对( )的评估。（A）被投资单位资本的评估（B）被投资单位偿债能力的评估（C）被评估企业资本的评估（D）被评估企业获利能力的评估20 某企业 3 月初预付 1 年的房屋租金 120 万元，当年 8 月
8、 1 日对该企业评估时，该预付费用评估值为( ) 万元。（A）70（B） 50（C） 120（D）021 机器设备的技术寿命是指( )。（A）从评估基准日到设备报废为止的时间（B）从设备使用到技术过时经历的时间（C）从评估基准日到设备技术过时的时间（D）从设备使用到继续使用在经济上不合算经历的时间22 某评估机构在对某企业进行评估时，一部分产品正处于生产加工中尚未完工，数量为 300 个，这部分在制品已经过 12 个小时的加工工序，而完成单位产成品需要 16 个工时。已知在评估基准日同类产品的单位重置成本为 100 元，经评估人员确定该产品的成本消耗与生产工时成正比，则该在制品的评估值最有可能
9、是( )元。（A）30000（B） 16000（C） 22500（D）1000023 对某企业运用加和法进行整体评估，其中该被评估企业递延资产账面净值为 48万元，经查核递延资产的构成为：机器设备大修理费摊余额为 34 万元，厂房翻修费摊余额为 14 万元。若费用发生时的定基物价指数为 120%，评估时的定基物价指数为 160%，在该企业递延资产的评估值为( )万元。（A）64（B） 48（C） 36（D）024 被评估企业以无形资产向 A 企业进行长期投资，协议规定投资期是 10 年，A企业每年以运用无形资产生产产品销售收入的 5%作为投资方的回报，10 年后投资方放弃无形资产产权。评估时此
10、项投资已满 5 年，评估人员根据前 5 年 A 企产品销售情况和未来 5 年市场预测，认为今后 5 年 A 企业产品销售收入保持在 200 万元水平，折现率为 12%，则该项无形资产的评估值最有可能是( )元。（A）180240（B） 72099000（C） 360480（D）50000025 了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构等，属于机器设备的( )。（A）质量鉴定（B）技术鉴定（C）使用情况鉴定（D）磨损鉴定26 资产评估报告是指注册资产评估师遵照相关法律、法规和( )在实施了必要的评估程序对特定对象价值进行估算后，编制并由其所在评估机构向委托方提交的反映其专业意见的书面文件。（A）
11、资产评估准则（B）资产评估制度（C）资产评估法规（D）资产评估规范27 如果不考虑资产交易或引起资产评估的特殊需求，资产评估的一般目的是( )。（A）资产在评估时点的重置成本（B）资产在评估时点的公允价值（C）资产在评估期间的市场平均价值（D）资产在评估时点的使用价值28 如在折现率为中性的前提下，为获得企业的投资资本评估值，用于折现的收益额应选择( )。（A）净利润（B）净现金流量（C）无负债净利润（D）无长期负债净利润29 政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在 1 万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于( )。（A）功能性贬值（B）经济性贬值（C）实体性贬值（D）
12、政策性贬值30 在成长期内，市场结构、企业行为和市场绩效之间的关系是( )。（A）单向的因果关系（B）双向的因果关系（C）双向的互为补充关系（D）单项的互为补充关系二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。31 资产评估与其他学科一样，其理论体系和方法体系的确立也是建立在一系列假设基础之上的，资产评估中的基本前提假设是( )。（A）交易假设 （B）公开市场假设（C）清算假设（D）成本假设（E）持续使用假设32 按资产的构成及获利能力划分，资产可分为( )。（A）有形资产（
13、B）无形资产（C）可确指资产（D）单项资产（E）整体资产33 资产评估特定目的在资产评估中的作用表现在( )。（A）对评估结果的性质、价值类型起制约作用（B）是资产评估活动的起点和目标（C）决定评估人员对资产评估方法的选择（D）是评估人员首先明确的一个基本事项（E）是决定资产价值类型的唯一要素34 市场法实际上是指在一种评估思路下的若干具体评估方法的集合。它可以分为( )。（A）收益法（B）成本法（C）直接比较法（D）功能价值法（E）类比调整法35 设备的安装工程范围包括( )。（A）所用机器设备、电子设备、电气设备的装配、安装工程（B）锅炉及其他各种工业炉窑的砌筑工程（C）设备附属设施的安装
14、工程（D）设备附属管线的敷设（E）为测定安装工作质量进行的单机试运转或系统联运无负荷试运转36 运用市场法评估房地产时需修正的因素主要有( )。（A）交易情况修正（B）交易日期修正（C）土地使用年期修正（D）房地产风险修正（E）容积率修正37 森林资源价格主要构成因素是( )。（A）营林生产成本（B）评估费用（C）资金时间价值（D）地租（E）地区差价38 下列分类中属于按商标不同作用分类的是( )。（A）图形商标（B）商品商标（C）服务商标（D）集体商标（E）证明商标39 对企业预期收益趋势的总体分析，还需注意( )。（A）对企业评估基准日审计后的财务报表进行调整（B）客观收益的调整仅作为评估
15、人员进行企业预期收益预测的参考依据（C）企业提供的预期收益的预测是评估人员的唯一根据（D）评估人员必须到企业现场进行实地考察和现场调研（E）评估人员在出评估报告时，应将初稿的初步结论和委托方交换意见40 注册资产评估师违反职业道德的行业自律主要是指资产评估行业协会针对违反职业道德行为的注册资产评估师采取的一些追究相关责任和严肃行业纪律的措施。它们主要包括( ) 。（A）不予注册或撤销注册（B）开除会员资格（C）公开批评或谴责（D）记过或记大过（E）谈话提醒以及强制培训41 简述国际评估准则市场价值的定义。42 A 公司将一项专有技术转让给 B 公司，拟采用利润分成的方法，该专利系 5 年前从国
16、外引入，账面成本 180 万元，三年间物价累计上涨为 15%，该专有技术保护期为 15 年，已过了 5 年，尚可保护 10 年，经专业人员测算，该专有技术成本利润率达到 250%。B 公司购买该专有技术时资产重置成本为 6000 万元，成本利润率为 15%，通过对该专有技术的论证，技术人员认为该专有技术剩余使用寿命为 7年。另外通过对市场以及企业的状况分析，B 企业实际生产能力为年产某种型号产品 50 万台，成本费用每台约为 520 元，未来 7 年产量及成本费用变动不大，该产品由于使用了该专有技术，性能有较大幅度提高，未来第一年、第二年、第三年每台售价可达 600 元，在竞争的作用下为维护自
17、身的市场占有率，第四年、第五年售价降为每台 550 元和 520 元。折现率为 15%。要求：根据以上资料确定该专有技术评估值(不考虑流转税因素)。43 被评估企业基本情况如下：(1)评估基准日为 2000 年 12 月 31 日。(2)被评估企业未来 5 年预期利润总额分别为 110 万元、120 万元、110 万元、120万元和 130 万元。(3)被评估企业长期负债占投资资本比重为 50%，平均长期负债成本为 6%，在未来年中平均年长期负债利息额 30 万元，年流动负债利息额 50 万元。(4)据查，评估时社会平均收益率为 9%，无风险报酬率为 4%，被评估企业所在行业的基准收益率为 10%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率()为0.8。(5)被评估企业生产经营比较平稳，是正常纳税企业。要求：运用年金法计算企业的投资资本价值(计算结果保留小数点后两位)。44 A 公司因销售货物，于 2004 年 2 月 5 日收到甲公司开出的一张带息商业汇票，面值为 100 万元，期限为 6 个月，票面利率为 8%，贴现率为 9%，2004 年 5 月 10日，某评估公司接受委托对 A 公司进行评估。(每月按 30 天计算)要求：确定该商业汇票的评估值为多少万元
