1、注册资产评估师资产评估模拟试卷 4（无答案）一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 如果不考虑资产交易或引起资产评估的特殊需求，资产评估的一般目的是( )。（A）资产在评估时点的市场价值（B）资产在评估时点的公允价值 （C）资产在评估期间，的市场平均价值（D）资产在评估时点韵使用价值2 为节省资源和减少污染，政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在 1 万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于( )。 （A）功能性贬值（B）经济性贬值（C）实体性贬值（D）破产清算贬值3 资产功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额=(被评
2、估资产年净超额运营成本折现系数)。其中，净超额运营成本是( )。（A）超额运营成本乘折现系数所得的税额（B）超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额（C）超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额（D）超额运营成本加上其应抵减的所得税额4 下列有关推理的说法，错误的是( )。（A）推理是由一个或几个已知的判断推出一个新判断的思维形式（B）演绎推理是由一般到个别的推理方法（C）归纳推理是由个别到一般的推理（D）归纳推理只要前提准确无误，推理过程严格合乎逻辑，所推出的结论必然是正确的和可信的5 更新重置成本和复原重置成本的相同方面在于计算时所采用的( )是相同的。（A）技术标准（B
3、）材料（C）设计（D）价格6 机器设备的技术寿命是指( )。（A）从评估基准日到设备报废为止的时间（B）从设备使用到技术过时经历的时间（C）从评估基准日到设备技术过时的时间（D）从设备使用到继续使用在经济上不合算经历的时间7 要用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是( )。（A）设备进口国零售商品价格指数（B）设备出口国零售商品价格指数（C）设备出口国综合价格指数（D）设备出口国生产资料价格指数8 被评估企业有一块土地，总面积 1.5 万 m2，为 s 年前通过购买方式取得，当时每平方米价格为 2000 元。在最近 5 年中，土地价格每年的变化幅度分别为2%、5%、-1%、4%、-2%
4、，如果不考虑其他因素，则被评估企业该宗土地的评估总值最接近于( ) 万元。（A）3000（B） 3240（C） 3242（D）32639 最能反映土地使用强度的指标是( )。（A）建筑高度（B）覆盖率（C）建筑面积（D）容积率10 由于土地用途改变而带来的增值收益应归( )拥有。（A）转让人（B）占有人（C）使用人（D）所有人11 下列关于土地的描述，错误的是( )。（A）在我国，所有土地的所有权均属于国家（B）国有土地使用权可以转让（C）科技、文化、体育类用地最高出让年限为 50 年（D）凡未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让12 矿产、地质资源属于
5、( )。（A）可再生资源（B）经济资源（C）不可再生资源（D）人文社会资源13 被评估企业以无形资产向 A 企业进行长期投资，协议规定投资期是 10 年，A企业每年以运用无形资产生产产品销售收入的 5%作为投资方的回报，10 年后投资方放弃无形资产产权；评估时此项投资已满 5 年，评估人员根据前 5 年 A 企业产品销售情况和未来 5 年市场预测，认为今后 5 年 A 企业产品销售收入保持在 200万元水平，折现率为 12%，则该项无形资产的评估值最有可能是( )元。（A）180240（B） 72099000（C） 360480（D）50000014 按( ) 分类，可以将商标分为商品商标、服
6、务商标、集体商标和证明商标。（A）商标的表现形式（B）商标是否具有法律保护的专用权（C）商标的不同作用（D）商标的构成15 某食品生产企业有原料配方 20 种，每种配方的研究、实验等费用根据现行价格分析确定平均为 30000 元。根据未来市场需求的分析预测，这 20 种配方的剩余使用年限为 9 年，总使用年限为 15 年。则评估该企业所有原料配方的总价值为( )万元。（A）60（B） 30（C） 36（D）2416 用成本法评估某项专利，已知在开发该专利过程中耗费材料费用 20 万元，工资费用 30 万元，管理费用 5 万元，专用设备费 10 万元，营销费用 5 万元，咨询鉴定费 5 万元，其
7、直接成本是( )万元。（A）75（B） 50（C） 65（D）2017 可以在证券市场上市交易的股票和债券一般采用市场法进行评估，按评估基准日的( )确定评估值。（A）收盘价（B）开盘价（C）开盘价与收盘价的平均价（D）开盘价与收盘价中较高者18 被评估债券为 4 年期一次性还本付息债券为 10000 元，年利率为 18%，不计复利，评估时债券的购入时间已满 3 年，当年的国库券利率为 10%，评估人员通过对债券发行企业了解，认为应该考虑 2%的风险报酬率，试问该被估债券的评估值最有可能是( ) 元。（A）15400（B） 17200（C） 11800（D）1533819 长期股权投资是对(
8、)的评估。（A）被投资单位资本的评估（B）被投资单位债偿能力的评估（C）被评估企业资本的评估（D）被评估企业获利能力的评估20 某企业 3 月初预付 6 个月的房屋租金 120 万元，当年 5 月 1 日对该企业评估时，该预付费用评估值为 ( )万元。（A）80（B） 40（C） 60（D）10021 确定应收账款评估值的基本公式是；应收账款评估值=( )。（A）应收账款账面余额-已确定坏账损失-预计坏账损失（B）应收账款账面余额-坏账准备-预计坏账损失（C）应收账款账面余额-已确定坏账损失-坏账损失（D）应收账款账面余额-坏账准备-坏账损失22 对某企业进行评估时，一部分产品正处于生产加工中
9、尚未完工，数量为 100 个，这部分在制品已经过 15 个小时的加工工序，而完成单位产成品需要 20 个工时。已知在评估基准日同类产品的单位重置成本为 150 元，经评估人员确定该产品的成本消耗与生产工时成正比，则该在制品的评估值最有可能是( )元。 （A）15000（B） 16000（C） 11250（D）1000023 对某企业运用加和法进行憋体评估，其中该被评估企业递延资产账面净值为 54万元，经查核递延资产的构成为：机器设备大修理费摊余额为 34 万元，厂房翻修费摊余额为 20 万元。若费用发生时的定基物价指数为 120%，评估时的定基物价指数为 140%，在该企业递延资产的评估值为(
10、 )万元。（A）63 （B） 54（C） 46.29（D）024 某企业距其企业章程规定的经营期限只剩 5 年，到期后不再继续经营。预计未来 5 年的预期收益额为 100 万元、110 万元、120 元、120 万元、1307 元，5 年后，该企业变现预计可收回 10000 元，假定折现率为 10%，则该企业价值最有可能为( )万元。（A）1065（B） 1100（C） 1000（D）105625 加权平均资金成本模型是以( )所构成的投资成本。（A）所有者权益和全部负债（B）所有者权益和长期负债（C）所有者权益和流动负债（D）长期负债和流动负债26 资产评估报告是指注册资产评估师遵照相关法律
11、、法规和( )在实施了必要的评估程序对特定对象价值进行估算后，编制并由其所在评估机构向委托方提交的反映其专业意见的书面文件。（A）资产评估准则（B）资产评估制度（C）资产评估法规（D）资产评估规范27 进行资产评估有关事项的说明应由( )共同撰写（A）评估机构与委托方（B）评估机构与资产占有方（C）委托方与资产占有方（D）委托方、资产占有方、评估机构28 如在折现率为中性的前提下，为获得企业的投资资本评估值，用于折现的收益额应选择( )。（A）净利润（B）净现金流量（C）无负债净利润（D）无长期负债净利润29 下列选项中，注册资产评估师应该聘请专家参与评估业务的情况是( )。（A）当涉及注册资
12、产评估师能胜任的业务时（B）当涉及注册资产评估师不能胜任的业务时（C）当涉及同时含有注册资产评估师胜任和不能胜任的业务时（D）当涉及客户要求专家参与的评估业务时30 在成长期内，市场结构是在变化的，市场结构、企业行为和市场绩效之间的关系是( )。（A）单向的因果关系（B）双向的因果关系（C）无因果关系（D）无任何关系二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。31 评估师评估资产的市场价值的总体要求包括( )。（A）明确披露并定义评估中所使用的市场价值（B）确定被评估资产的
13、用途范围（C）采用来自相关市场的数据资料，采取必要的程序和方法反映相关市场的主体的合理行为（D）可运用成本法、市场法进行评估，使用每种评估方法时所采用的数据应当来自市场32 对债权投资的评估方法，下列说法正确的为( )。（A）可以在证券市场上交易、自由买卖的债券，一般采用现行市价法进行评估，按照评估基准日收盘价确定评估值（B）对于非上市交易债券不能直接采用市价进行评估，应采用相应的评估方法进行价值评估（C）对距评估基准日一年内到期的债券，可以根据本利的现值确定评估值（D）对距评估基准日超过一年到期的债券，可以根据本金加上持有期间的利息确定评估值（E）对于不能按期收回本金和利息的债券，评估人员应
14、在调查取证的基础上，通过分析预测，合理确定评估值33 根据价格变动系数调整原成本的成本法的具体评估方法和步骤是( )。（A）对被评估在产品进行技术鉴定，将其中的不合格在制品的成本从总成本中剔除（B）分析原成本构成，将其中不合理的费用从总成本中剔除（C）分析原成本构成中材料成本从其生产准备开始到评估日止的市场价格变动情况，并测出价格变动系数（D）分析原成本中的工资、燃料、动力费用以及制造费用从开始生产到评估日，有无大的变动，是否需要进行调整，如需调整，测算出调整系数（E）分析该产品的现行市价，对现行市价当中非正常影响其成本构成的费用支出进行扣除34 红利增长型股利政策下股票价值评估的假设条件是发
15、行企业并未将剩余收益分配给股东，而是用于追加投资扩大再生产，因此红利呈增长趋势。这种假设前提下的股利增长率的计算方法有( )。（A）综合分析法（B）统计分析法（C）趋势分析法（D）曲线分析法（E）线性分析法35 下列有关资产评估业务约定书的说法中，正确的是( )。（A）注册资产评估师承办资产评估业务，可以以个人名义签订资产评估业务约定书（B）注册资产评估师承办资产评估业务，不得以个人名义签订资产评估业务约定书（C）注册资产评估师承办资产评估业务，应当由其所在的资产评估机构统一受理并与委托人签订书面资产评估业务约定书（D）资产评估业务约定书应当由资产评估机构和委托人双方的法定代表人或其授权代表签
16、订36 按目前规定，资产评估明细表样表包括以下几个层次( )。（A）资产评估结果汇总表（B）资产评估结果分类汇总表（C）各项资产清查评估汇总表（D）各项资产清查评估明细表（E）资产评估过程表37 无形资产种类很多，可以按不同标准分类，在资产评估上的分类标准主要有( )。（A）按无形资产所占企业总资产的比率分类（B）按无形资产的作用分类（C）按企业取得无形资产的方式分类（D）按无形资产有无专门法律保护分类（E）按无形资产能否独立存在分类38 相对于社会公德和家庭美德，职业道德的自身特点主要包括( )。（A）特殊性（B）多样性（C）广泛性（D）相对稳定性和连续性（E）行为上的自律性和他律的强制性3
17、9 资产评估报告中“ 关于进行资产评估有关事项的说明” 的基本内容包括( )。（A）委托方与资产方概况（B）评估目的及资产清查调整说明（C）可能影响评估工作的重大事项说明（D）关于评估基准日的说明（E）A 、B、C、D 四项都不正确40 下列对各种“ 价值” 的解释，正确的为 ( )。（A）持续经营价值是指作为企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值（B）投资价值是指资产对于具有明确投资目标的特定投资者或某一类投资者所具有的价值（C）剩余价值是指假设在未进行特别修理或改进的情况下，将资产中所包含的各组成部分进行变卖处置的价值（D）特殊价值是指资产的价值量超出和高于其市场价值的部分（E）
18、保险价值是指根据保险合同中规定的定义所确定的价值41 现拟对某采矿权价值进行评估。已知某可参照的采矿权成交价格为 3000 万元，规模调整系数为 1.10，品位调整系数为 1.05，价格调整系数为 1.15，差异调整系数为 0.95。要求：该采矿权评估价值最接近于多少?42 被评估设备系国内某大型钢厂于 1998 年 8 月从美国进口，进口合同价为 FOB 2284800 美元(离岸价) 。离岸港为美国洛杉矶港，到岸港为中国上海港，进口货价包括主机部分和附属料件部分。经向提供该设备的美国 K 公司询价，得知该设备现行报价为 CIF 2680000 美元(到岸中国上海港) ，经评估师及有关设备专
19、家对比分析，认为美国 K 公司现行报价过高，若进行商务谈判，成交价可能适当下调，最可能成交价为 CIF 2470000 美元(到岸中国上海港) 。评估基准日为 2003 年 10 月 6 日，当日外汇基准汇率为 1 美元：8.3 元人民币，关税税率为 10%，增值税率为 17%，银行手续费及代理费为设备 CIF 价的 0.5%，国内运杂费约占设备 CIF 价的 5%，安装调试费约占设备 CIF 价的 15%。评估人员通过查询，该设备从 1998 年 10 月开始投入使用，至评估基准日已使用了 5 年，在使用期间，由于原材料的短缺停工了半年，其他时间该设备基本处于正常使用状态，故经评估师及有关专
20、家评定，评估对象尚可使用 15 年。该设备从 1998 年 10 月开始投入使用，经分析，该设备与美国 K 公司目前生产此类设备相比，加大运营成本主要是能耗高。目前该设备每天工作 8 小时，每年工作300 天，每年共耗电较之于美国 K 公司目前生产的这类设备多 200000 度，目前电价 0.5 元/度。另据了解，目前市场上该类设备生产的产品销售状况良好，且设备能开工充分，另折现率为 10%，请评估该设备评估基准日(2003 年 10 月 6 日)的变现价值。43 请简述批量评估方法的基本程序。44 某企业拟转让其拥有的某产品的商标使用权，该商标产品单位市场售价为 1000元/台，比普通商标同类产品单位售价高 100 元/台，拟购买商标企业年生产能力100000 台，双方商定商标使用许可期为 3 年，被许可方按使用该商标的产品年销售利润的 30%作为商标特许权使用费，每年支付一次，3 年支付完价款。被许可方的正常销售利润率为 10%，收益率按 10%计算。要求：根据上述条件计算该商标使用权的价格。
