1、注册资产评估师资产评估章节练习试卷 23 及答案与解析一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 广义的资产评估报告是( )。（A）一种工作制度（B）资产评估报告书（C）公证性报告（D）法律责任文书2 最早规定资产评估机构要向委托单位提出资产评估报告书的行政法规是( )。（A）国务院 91 号令（B）财政部财评字19999l 号文件（C）国资发199355 号文件（D）国资办199623 号文件3 资产评估报告基本制度是规定资产评估机构完成国有资产评估工作后由相关国有资产管理部门或代表单位对评估报告进行( )的制度。（A）审核验证（B）核准备案（C）结
2、果确认（D）立项审批4 按照现行行政法规的要求，关于国有资产评估报告书摘要与资产评估报告书正文二者关系表述正确的是( )。（A）资产评估报告书摘要的法律效力高于资产评估报告书正文（B）资产评估报告书正文的法律效力高于资产评估报告书摘要（C）二者具有同等法律效力（D）二者法律效力的高低由当事人协商确定5 按有关规定，国有资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由( )提供的。（A）委托方（B）受托方（C）资产占有方（D）委托方与资产占有方6 评估基准日应根据经济行为的性质由( )确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。（A）受托方（B）委托方（C）资产占有方（D）以上均可7 资产评估报告是建立
3、评估档案、归集评估档案资料的( )。（A）重要信息来源（B）主要内容（C）一个环节（D）重要目的8 在企业价值评估报告中反映企业股东全部权益价值的指标是( )。（A）所有者权益（B）有形资产价值（C）单项资产价值（D）递延资产价值9 按照现行规定，评估基准日通常与经济行为实现日相距不超过( )。（A）一个月（B）半年（C）一年（D）两年10 按有关规定，公开发行股票的公司采用非现金方式配股，其配股说明书的备查文件必须附上( ) 。（A）各类资产评估的净值（B）各类资产增减幅度（C）资产评估报告书（D）资产评估结果确认书二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2
4、个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。11 以财务报告为目的的评估中的价值类型主要有( )。（A）市场价值（B）清算价值（C）在用价值（D）持续经营价值（E）投资价值12 以财务报告为目的的评估是为会计的( )提供专业意见。（A）计量（B）核算（C）分析（D）披露（E）报账13 以财务报告为目的的评估中评估对象、价值类型的确定要受到( )的影响。（A）企业的会计政策（B）会计计量模式（C）会计核算方法（D）会计披露要求14 企业合并对价分摊事项涉及的评估业务所对应的评估对象应当是( )。（A）企业整体价值（B）股东的全部权益价值（C）可辨认资
5、产（D）负债（E）或有负债15 资产减值测试评估对象通常是( )。（A）资产（B）资产组（C）资产组组合（D）企业整体16 运用收益法评估合并对价分摊中的无形资产，常用的具体方法包括( )。（A）增量收益折现法（B）节省许可费折现法（C）多期超额收益折现法（D）成本费用折现法17 企业合并中的商誉主要由( )几类因素构成。（A）企业现有的管理团队和员工团队（B）并购后的协同效应，如销售额的增加、成本开支的压缩等（C）企业持续经营的能力（D）企业的晶牌效应18 根据会计准则的要求，可能确认的或有负债的项目一般包括( )。（A）产品质量保证（B）不可撤销的亏损合同（C）未决诉讼（D）重组计划19
6、在资产减值测试评估中，预测的资本性支出应当包括( )。（A）维护性资本支出（B）完成在建工程和开发过程中的无形资产等的必要支出（C）资产改良资本性支出（D）与企业扩张相关的资本性支出20 投资性房地产主要包括( )。（A）经营中的建筑物（B）已出租的土地使用权（C）持有并准备增值后转让的土地使用权（D）已出租的建筑物21 衍生金融工具包括( )。（A）远期合同（B）债券投资（C）期货合同（D）购货合同22 衍生金融工具中的期权可分为( )。（A）日式期权（B）美式期权（C）澳式期权（D）欧式期权23 有一宗土地，出让年期为 40 年，资本化率为 6%，预计未来 5 年的纯收益分别为 30 万元
7、、32 万元、35 万元、33 万元和 38 万元，从第 6 年开始，大约稳定保持在 40 万元左右。要求：试用收益法评估该宗土地的价值。24 有一宗房地产，假设其使用年期为无限期，未来第 1 年年纯收益为 100 万元，资本化率为 10%，若：(1)未来各年的纯收益均在上一年的基础上增加 1 万元； (2)未来各年的纯收益均在上一年的基础上增长 1%。要求：计算在这两种情况下该宗房地产的评估价值。25 某项技术为一项新产品设计及工艺技术，已使用 3 年，证明技术可靠，产品比同类产品性能优越。经了解，同类产品平均价格为 150 元/件，该产品价格为 180元/件。目前该产品年销量为 2 万件。
8、经分析，产品寿命还可以维持 8 年，但竞争者将会介入。由于该企业已较稳固地占领了市场，竞争者估计将采取扩大市场范围的市场策略，预计该企业将会维持目前的市场占有，但价格将呈下降趋势。产品价格预计为：今后第 13 年维持现行价格；第 45 年降为 170 元/件；第 68 年降为 160 元/件，估计成本变化不大，故不考虑其变化 (折现率为 12%，所得税税率为15%，暂不考虑流转税的因素)。要求：试用超额收益法评估该项技术。26 某企业进行股份制改组，根据企业过去的经营情况和未来市场形势，预测其未来 5 年的收益额分别是 13 万元、14 万元、11 万元、12 万元和 15 万元，并假定从第
9、6 年开始，以后各年的收益额均为 14 万元。根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率和资本化率均为 10%。并且，采用单项资产评估方法确定该企业各单项资产评估之和(包括有形资产和可确指的无形资产)为 90 万元。要求：试确定该企业的商誉评估值。注册资产评估师资产评估章节练习试卷 23 答案与解析一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 【正确答案】 A【知识模块】 资产评估分类模拟题资产评估报告2 【正确答案】 A【知识模块】 资产评估分类模拟题资产评估报告3 【正确答案】 B【知识模块】 资产评估分类模拟题资产评估报告4 【正确答案】 C【知识
10、模块】 资产评估分类模拟题资产评估报告5 【正确答案】 D【知识模块】 资产评估分类模拟题资产评估报告6 【正确答案】 B【知识模块】 资产评估分类模拟题资产评估报告7 【正确答案】 A【知识模块】 资产评估分类模拟题资产评估报告8 【正确答案】 A【知识模块】 资产评估分类模拟题资产评估报告9 【正确答案】 C【知识模块】 资产评估分类模拟题资产评估报告10 【正确答案】 C【知识模块】 资产评估分类模拟题资产评估报告二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。11 【正
11、确答案】 A,C【知识模块】 资产评估分类模拟题以财务报告为目的的评估12 【正确答案】 A,B,D【知识模块】 资产评估分类模拟题以财务报告为目的的评估13 【正确答案】 B,C,D【知识模块】 资产评估分类模拟题以财务报告为目的的评估14 【正确答案】 C,D,E【知识模块】 资产评估分类模拟题以财务报告为目的的评估15 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 资产评估分类模拟题以财务报告为目的的评估16 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 资产评估分类模拟题以财务报告为目的的评估17 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 资产评估分类模拟题以财务报告为目的的评估18 【正确答案】 A,B
12、,C【知识模块】 资产评估分类模拟题以财务报告为目的的评估19 【正确答案】 A,B【知识模块】 资产评估分类模拟题以财务报告为目的的评估20 【正确答案】 B,C,D【知识模块】 资产评估分类模拟题以财务报告为目的的评估21 【正确答案】 A,C【知识模块】 资产评估分类模拟题以财务报告为目的的评估22 【正确答案】 B,D【知识模块】 资产评估分类模拟题以财务报告为目的的评估23 【正确答案】 【知识模块】 资产评估分类模拟题房地产评估24 【正确答案】 【知识模块】 资产评估分类模拟题房地产评估25 【正确答案】 因为成本没有变化，因此，超出平均价格的收入视同为超额利润(未考虑流转税因素) 。计算过程如下：【知识模块】 资产评估分类模拟题无形资产评估26 【正确答案】 (1)运用收益法确定企业整体评估值：企业整体评估值=130.9091+140.8624+110.7513+120.6820+150.6209+(1410%)0.6209=136.5797(万元)(2)商誉的价值 =136.5797-90=46.5297(万元)【知识模块】 资产评估分类模拟题无形资产评估
