1、资产评估报告练习试卷 1 及答案与解析一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 对资产评估报告的说法,错误的为( )。（A）是在完成评估工作后向委托方提交的说明评估过程及结果的书面报告（B）是反映评估目的、假设、程序、标准、依据及适用条件等基本情况的报告书（C）狭义的资产评估报告是一种工作制度（D）广义的狭义资产评估报告是用书面形式向委托方及相关主管部门报告评估过程和结果2 资产评估报告书的基本要素中,不包括( )。（A）首部、绪言、评估目的和评估基准日（B）评估种类和委托方与资产占有方简介（C）评估范围和对象及评估原则（D）评估依据和尾部3 对资产
2、评估报告中的文字表达方面的要求不包括( )。（A）文字的表达必须准确,不得使用模棱两可的措词（B）要把有关问题阐明清楚,不带任何诱导、恭维和推荐性的陈述（C）必须使用正楷字体,不得有文言语句出现（D）不能有大包大揽的语句,尤其是涉及承担责任条款的部分4 当预期的使用者不是除了客户以外的其他方时,评估人员必须提供( )。（A）概述型评估报告（B）完整型评估报告（C）限制使用型评估报告（D）开放型评估报告5 完整型、概述型、限制使用型三种评估意见的根本区别在于( )。（A）报告所提供信息资料的内容和详细程度（B）报告所提供信息资料的准确程度（C）报告所提供信息资料的范围（D）报告所提供信息资料的深
3、浅程度6 概述型评估报告的内容必须与评估的预期用途相一致,其不包括( )。（A）说明影响评估分析、意见和结论的所有假设、逆向假设和限制条件（B）明确说明被评估的不动产权益（C）描述评估中所采用的评估程序、评估结果分析和结论,以及参考工作文档的内容（D）明确评估的预期用途7 评估报告书的复核及反馈方面的要求不包括( )。（A）对工作底稿和说明进行复核和反馈（B）对评估原理和评估依据进行复核和反馈（C）对评估明细表和报告书正文的文字进行复核和反馈（D）对报告书的格式及内容进行复核和反馈8 委托方对资产评估报告书的使用的具体用途不包括( )。（A）根据评估的目的,作为资产业务的作价基础（B）作为注册
4、资产评估师为资产评估项目承担相应法律责任的证明文件（C）作为企业进行会计记录或调整账项的依据（D）作为对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程和依据9 资产评估管理机构对资产评估报告的运用体现在下列方面,不包括( )。（A）能大体了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平（B）能够对评估机构的评估结果质量的好坏作出客观的评价,能够有效地实现对评估机构和评估人员的管理（C）能够作为履行委托协议和支付评估费用的主要依据（D）能够为国有资产管理提供重要的数据资料10 证券监督管理部门对资产评估报告书的运用,主要表现在( )。（A）对上市公司有关申报材料招股及股东配售发行股票时申报材料配股说
5、明书的审核过程（B）对评估机构的行政管理和行业自律管理过程（C）对当事人因资产评估纠纷申诉资料的审核过程（D）对当事人支付评估费用进行监督的过程11 资产评估报告书的作用不包括( )。（A）具有较强的公正性和客观性,是被委托评估资产作价的重要依据（B）反映和体现了资产评估工作的情况,是明确委托方、受托方及有关方面责任的依据（C）对资产评估报告书进行审核,是管理部门完善资产评估管理的重要手段（D）能够避免可能给评估机构及注册资产评估师带来的潜在法律责任12 目前我国对资产评估报告种类的划分不包括( )。（A）整体资产评估报告书和土地估价报告书（B）完整型报告书、简明型报告书、限制型评估报告书、及
6、评估复核报告书（C）单项资产评估报告书（D）资产评估报告书和房地产估价报告书13 资产评估报告书封面的基本内容不包括( )。（A）资产评估项目名称和评估报告提交日期（B）资产评估机构出具评估报告的编号（C）资产评估机构全称和监督管理部门全称（D）有服务商标的,评估机构可以在报告封面上载明其图形标志14 每份资产评估报告书的正文之前应有表达该报告书关键内容的摘要,对此说法正确的为( ) 。（A）该摘要仅起说明作用,不具备法律效力（B）由注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章和署明提交日期（C）必须与评估报告书揭示的结果一致,不得有误导性内容（D）应当采用提醒文字提醒使用者阅读全文
7、15 报告书正文的评估目的是为了说明该项经济行为是否经过批准。若已获批准,则应标明( ) 。（A）标题和报告书序号（B）该评估报告委托方全称、受托评估事项及评估工作整体情况（C）委托方与资产方的具体情况（D）文件的名称、批准单位、批准日期及文号16 资产评估报告书中的评估基准日的众多说法中,不当的为( )。（A）应写明评估基准日的具体日期,确定评估基准日的理由或成立的条件（B）揭示确立评估基准日对评估结果的影响程度（C）对采用非基准日价格标准作出说明（D）应根据经济行为的性质由委托方确定,评估基准日应与评估目的实现日严格一致17 评估报告书原则上应在确定的评估基准日后( )提出。（A）一个月（
8、B）两个月（C）三个月（D）四个月18 对于评估报告书的尾部,应写明出具报告书的机构名称并加盖公章,且( )。（A）还要由评估机构法定代表人签名（B）还要由两名负责评估的注册资产评估师签名盖章（C）还要由两名以上负责评估的注册资产评估师签名盖章（D）还要由评估机构法定代表人签名及至少两名以上负责评估的注册资产评估师的签名盖章19 资产评估报告书的附报告文件包括的诸多基本内容中,( )不在此范围内。（A）有关经济行为文件和评估机构营业执照复印件（B）被评估企业前三年度包括资产负债表和损益表在内的会计报表（C）委托方、资产占有方的承诺函与资产评估业务合同和其他文件及重要合同（D）评估报告书的编写及
9、参加本项评估项目的人员名单20 “资产清查核实情况说明” 的基本内容不包括( )。（A）实物资产的分布情况与特点（B）资产清查核实的过程与方法和影响资产清查的事项（C）资产及负债清查情况的说明（D）资产清查核实的内容及资产清查调整说明21 “各项资产及负债的评估技术说明” 的基本内容不包括 ( )。（A）流动资产评估说明及长期投资评估说明（B）机器设备、房屋建筑及建筑工程评估说明（C）采用的取价标准说明及负债评估说明（D）土地使用权评估说明22 “评估结论及其分析 ”的基本内容不包括 ( )。（A）评估结论及评估结论成立的条件（B）折现率的选取和评估值的计算过程（C）评估结果与调整后账面值比较
10、变动情况及原因和评估结论的瑕疵事项（D）评估基准日的期后事项说明及对评估结论的影响23 资产评估明细表的基本内容不包括( )。（A）评估结论的效力、使用范围和有效期（B）资产及其负债的名称、发生日期、账面价值、评估价值等（C）反映资产及其负债特征的项目和反映评估增减值情况的栏目和备注栏目（D）反映被评估资产会计科目名称、资产占有单位、评估基准日、表号等评估明细表表头24 资产评估管理机构除了对资产评估行政管理的主管机关外,还有( )。（A）资产方和委托方（B）资产方和委托方设立的仲裁机构（C）资产评估行业自律管理的行业协会（D）委托方和注册资产评估师二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每
11、题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。25 狭义的资产评估报告即资产评估结论书,( )。（A）既是资产评估机构与注册资产评估师完成对资产作价 ,也是一种工作制度（B）是就被评估资产在特定条件下的价值所发表的专家意见（C）是评估机构履行评估合同情况的总结（D）是评估机构与注册资产评估师为资产评估项目承担相应法律责任的证明文件26 资产评估报告书一般应包括的基本要素有( )。（A）评估过程和评估结论（B）特别事项说明及评估基准日后重大事项（C）评估报告日法律效力及评估报告提出日期（D）评估监督管理单位及监督范围27
12、 撰写报告书应注意( )。（A）必须建立在真实、客观的基础上,不能脱离实际情况 ,更不能无中生有（B）报告书文字、内容前后一致,摘要、正文、评估说明、评估明细表内容与格式、数据要一致（C）提交报告书时要及时、齐全、公开,但对评估涉及到的商业秘密和技术秘密,要加强保密工作（D）A、B、C 三项都正确28 委托方在使用资产评估报告书有关资料时,需注意( )。（A）只能按照报告书所揭示的评估目的使用报告 ,只允许有一份合法的评估报告书（B）只能在报告书的有效期内使用（C）在报告书有效期内,资产评估数量发生较大变化时,应按原评估方法作相应调整后才能使用（D）涉及国有资产产权变动的评估报告书及有关资料必
13、须经国有资产管理部门或授权部门核准或备案后方可使用（E）作为企业会计记录和调整企业账项使用的资产评估报告书及有关资料,必须由有权机关批准或认可后方能生效29 资产评估报告中“ 关于进行资产评估有关事项的说明” 的基本内容包括( )。（A）委托方与资产方概况（B）评估目的及资产清查调整说明（C）可能影响评估工作的重大事项说明（D）关于评估基准日的说明（E）A 、B、C、D 四项都不正确30 评估依据说明主要用来说明进行评估工作中所遵循的依据,具体包括( )。（A）法律法规及经济行为文件（B）重大合同协议及产权证明文件（C）采用的取价标准（D）参考资料（E）A 、B、C、D 四项都不正确31 属于
14、公开发行股票公司披露的信息有( )。（A）按资产负债表大类划分的公司各类资产评估前账面价值及固定资产净值（B）公司的各大股东及主管人员名单（C）各类资产增减值幅度及增减值的主要原因（D）公司各类资产评估净值及资产评估时采用的主要评估方法资产评估报告练习试卷 1 答案与解析一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 【正确答案】 C【试题解析】 广义的资产评报告是一种工作制度。【知识模块】 资产评估报告2 【正确答案】 B【知识模块】 资产评估报告3 【正确答案】 C【知识模块】 资产评估报告4 【正确答案】 C【试题解析】 当预期的使用者是除了客户以外
15、的其他方时,评估人员必须提供完整型评估报告或者概述型评估报告。【知识模块】 资产评估报告5 【正确答案】 A【知识模块】 资产评估报告6 【正确答案】 C【知识模块】 资产评估报告7 【正确答案】 B【知识模块】 资产评估报告8 【正确答案】 D【知识模块】 资产评估报告9 【正确答案】 C【知识模块】 资产评估报告10 【正确答案】 A【知识模块】 资产评估报告11 【正确答案】 D【知识模块】 资产评估报告12 【正确答案】 B【知识模块】 资产评估报告13 【正确答案】 C【知识模块】 资产评估报告14 【正确答案】 A【知识模块】 资产评估报告15 【正确答案】 D【知识模块】 资产评
16、估报告16 【正确答案】 D【知识模块】 资产评估报告17 【正确答案】 C【知识模块】 资产评估报告18 【正确答案】 D【知识模块】 资产评估报告19 【正确答案】 D【知识模块】 资产评估报告20 【正确答案】 C【知识模块】 资产评估报告21 【正确答案】 C【知识模块】 资产评估报告22 【正确答案】 B【知识模块】 资产评估报告23 【正确答案】 A【知识模块】 资产评估报告24 【正确答案】 C【知识模块】 资产评估报告二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。25 【正确答案】 B,C,D【知识模块】 资产评估报告26 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 资产评估报告27 【正确答案】 A,B【知识模块】 资产评估报告28 【正确答案】 B,C,D,E【知识模块】 资产评估报告29 【正确答案】 A,C,D,E【知识模块】 资产评估报告30 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 资产评估报告31 【正确答案】 A,C,D【知识模块】 资产评估报告
