1、注册建造师一级（建设工程法规及相关知识）历年真题试卷汇编 1 及答案与解析一、单项选择题共 70 题，每题 1 分。每题的备选项中只有一个最符合题意。1 不同行政法规对同一事项的规定，新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由( ) 裁决。【2011 年考试真题】（A）国务院主管部门（B）最高人民法院（C）国务院（D）全国人大常委会2 被代理人因为向代理人授权不明确而给第三人造成的损失，应( )。【2011 年考试真题】（A）由被代理人向第三人承担责任，代理人承担连带责任（B）由被代理人独自向第三人承担责任（C）由第三人自己承担损失（D）由代理人独自向第三人承担责任3 施工企业以
2、自有的房产作抵押，向银行借款 100 万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为 150 万元，贷款的利息及违约金为 20万元，实现抵押权的费用为 10 万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。【2011 年考试真题】（A）10（B） 20（C） 30（D）504 建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。经双方订立合同，约定建设单位向该企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地。在此合同中，建设单位拥有的权利是( )。【2011 年考试真题】（A）相邻权（B）地役权（C）土地出租权（D）建设用地使用权5 施工企业购买材料设备后交付承运人运输，未按
3、约定给付承运费用时，承运人有权扣留足以清偿其所欠运费的货物，承运人行使的是( )。【2011、2010 年考试真题】（A）抵押权（B）质权（C）留置权（D）所有权6 在建工程的建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工企业承担连带责任。该责任在债的产生根据中属于( )之债。【2011 年考试真题】（A）侵权（B）合同（C）无因管理（D）不当得利7 下列责任种类中，属于行政处罚的是( )。【2011 年考试真题】（A）管制（B）赔偿损失（C）返还财产（D）罚款8 甲、乙双方签订总价为 100 万元的合同，并设定定金条款，则定金的最高限额应为( )万元。 【2011 年考试真题
4、】（A）10（B） 30（C） 50（D）209 甲企业向乙银行借款 100 万元，由丙企业做保证人。合同签订 3 个月后，甲与乙协商，将贷款金额增加到 150 万元，甲和乙通知了丙，丙未予答复。后甲到期不能偿还债务。关于该案中的保证责任承担的说法，正确的是( )。【2011 年考试真题】（A）丙应承担 150 万元的保证责任，因为丙对甲和乙的通知未予答复，视为默认（B）丙不再承担担保责任，因为甲与乙变更合同条款未得到丙的同意（C）丙不再承担保证责任，保证合同因甲、乙变更了合同的金额条款而致合同无效（D）丙对 100 万元应承担保证责任，增加的 50 万元不承担保证责任10 施工企业与保险代理
5、人张某签署了盖有保险公司印章的工程保险合同，并足额缴付了保费，但张某表示需将保费交回公司后才能签发保单，后施工企业发生保险事故要求赔偿时，保险公司称张某已离职，且其未将保险合同和保费交回公司。关于该案中责任承担的说法，正确的是( )。【2011 年考试真题】（A）张某应当向施工企业赔偿损失（B）施工企业补缴保费后，保险公司方可赔偿损失（C）保险公司找到张某追回保费后，方可给予施工企业赔偿（D）保险公司应当支付保险金，并可向张某追偿11 建设单位委托设计单位进行设计工作，双方没有约定著作权的归属，图纸由甲设计师完成，则图纸的著作权归( )。【2011 年考试真题】（A）建设单位和设计单位共同所有
6、（B）设计单位和甲设计师共同所有（C）建设单位和甲设计师共同所有（D）建设单位独自所有12 根据民法通则，施工单位的项目经理属于施工单位的( )。【2010 年考试真题】（A）委托代理人（B）法定代理人（C）指定代理人（D）职务代理人13 根据物权法，建设用地使用权属于( )。【2010 年考试真题】（A）所有权（B）用益物权（C）担保物权（D）留置权14 下列与工程建设有关的规范性文件中，由国务院制定的是( )。【2010 年考试真题】（A）安全生产法（B） 建筑业企业资质管理规定（C） 工程建设项目施工招标投标办法（D）建设工程安全生产管理条例15 在保险合同中，负有支付保险费义务的当事人
7、是( )。【2010 年考试真题】（A）受益人（B）投保人（C）被保险人（D）保险人16 根据物权法，下列各项财产作为抵押物时，抵押权自登记时设立的是( )。【2010 年考试真题】（A）交通运输工具（B）正在建造的船舶、航空器（C）生产设备、原材料（D）正在建造的建筑物17 关于表见代理的错误说法是( )。【2009 年考试真题】（A）表见代理的行为人没有代理权（B）表见代理是无效代理（C）表见代理在本质上属于无权代理（D）善意相对人有理由相信行为人有代理权18 建筑业企业资质管理规定属于( )。【2009 年考试真题】（A）行政法规（B）一般法律（C）司法解释（D）部门规章19 甲、乙双方
8、签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证，但保证合同中未约定保证方式及保证期间，下列说法正确的是( )。【2009 年考试真题】（A）丙的保证方式为一般保证（B）一般保证的保证期间与连带责任保证的保证期间不相同（C）如果甲在保证期间内未要求丙承担保证责任，则丙免除保证责任（D）如果甲在保证期间内未经丙书面同意将主债权转让给丁，则丙不再承担保证责任20 按照担保法的规定，可以作为保证人的是( )。【2009 年考试真题】（A）厂矿的职能部门（B）有限责任公司（C）政府机关（D）某高等学校21 在下列担保方式中，不转移对担保财产占有的是( )。【2009 年考试真题】（A）定金（B）质押（C）抵押（D）
9、留置22 建筑公司总经理王某将列，AT_程概算的安全施工措施费用 50 万元挪作他用，工地因安全生产条件不符合国家规定而导致重大经济损失和人员伤亡，王某的行为涉嫌构成( ) 。 【2009 年考试真题】（A）渎职罪（B）重大劳动安全事故罪（C）重大责任事故罪（D）工程重大安全事故罪23 甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款 25 96 的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。【2009 年考试真题】（A）若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少（B）甲必
10、须收回房屋并向乙方交付（C）丙取得该房屋的所有权（D）乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任24 某贷款合同，借款方以一块林地的承包经营权向贷款方做了抵押担保，但未到县级林业主管部门办理抵押登记，贷方即拨付了借贷的资金。按照相关法律规定，该抵押合同( ) 。【2009 年考试真题】（A）在贷款方将资金拨付至借款方账户时生效（B）由于事先未获得林业主管部门的批准，属于无效合同（C）自当事人双方签字盖章后即生效（D）借贷双方办理完抵押登记手续后生效25 民事责任的承担方式中不包括( )。【2009 年考试真题】（A）恢复原状（B）消除危险（C）赔礼道歉（D）没收财产26 工程保险中属
11、于强制保险的是( )。【2009 年考试真题】（A）安装工程一切险（B）职业责任险（C）建筑工程一切险（D）意外伤害险27 按照担保法的规定，债权人依法将主债权转让给第三人，在通知债务人和保证人后，保证人( ) 。【2009 年考试真题】（A）可以在减少保证范围的前提下再承担保证责任（B）必须在原担保范围内继续承担保证责任（C）可以拒绝再承担保证责任（D）同意后，才继续承担保证责任28 某施工单位因严重违章施工造成了重大生产安全事故，有关行政机关拟吊销其资质证书。以下有关行政处罚程序的表述错误的是( )。【2009 年考试真题】（A）这起行政处罚不适用听证程序（B）行政机关应负责组织听证（C）
12、行政机关应承担组织听证的费用（D）施工单位有权要求举行听证29 根据法的效力等级，建设工程质量管理条例属于( )。【2007 年考试真题】（A）法律（B）部门规章（C）行政法规（D）单行条例30 某施工单位法定代表人授权市场合约部经理赵某参加某工程招标活动，这个行为属于( ) 。【 2007 年考试真题】（A）法定代理（B）委托代理（C）指定代理（D）表见代理31 甲建设单位委托乙设计单位编制工程设计图纸，但未约定该设计著作权归属。乙设计单位注册建筑师王某被指派负责该工程设计，则该工程设计图纸许可使用权归( )享有。【 2007 年考试真题】（A）甲建设单位（B）乙设计单位（C）注册建筑师王某
13、（D）甲、乙两单位共同32 某工程项目足额投保了建筑工程一切险，在保险期间内，工程发生了保险事故。为减少损失，被保险人共计支出 6 万元。经保险公司查勘定损，建筑物实际损失为20 万元。保险公司应当支付的保险金为( )万元。【2007 年考试真题】（A）6（B） 14（C） 20（D）2633 某施工单位违反国家规定降低工程质量标准，造成 6 000 万元元直接经济损失，应当认定为( ) 。【2007 年考试真题】（A）串通投标罪（B）工程重大安全事故罪（C）重大责任事故罪（D）重大劳动安全事故罪34 甲仓库为乙单位保管 500 吨水泥，双方约定保管费用为 1 000 元，后乙未能按约定支付保
14、管费用，则甲可以( )。【2007 年考试真题】（A）行使质押权变卖全部水泥（B）行使质押权变卖部分水泥（C）行使留置权变卖全部水泥（D）行使留置权变卖部分水泥35 甲发包人与乙承包人订立建设工程合同，并由丙公司为甲出具工程款支付担保，担保方式为一般保证。现甲到期未能支付工程款，则下列关于该工程款清偿的说法，正确的是( ) 。 【2007 年考试真题】（A）丙公司应代甲清偿（B）乙可要求甲或丙清偿（C）只能由甲先行清偿（D）不可能由甲或丙共同清偿36 咨询单位申请招标代理机构资质时，( )不是必备条件。【2006 年考试真题】（A）有从事招标代理业务的营业场所（B）有从事招标代理业务相应的资金
15、（C）有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量（D）有对投标人的财务状况进行审计的专业人才37 甲建设单位与乙设计院签订设计合同，设计费用为 300 万元，双方在协商定金数额时发生意见分歧。根据担保法的规定，该定金数额最多为( )万元。【2006 年考试真题】（A）30（B） 45（C） 60（D）9038 某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款，并办理了抵押登记。该抵押合同生效的时间为( ) 之日。【2006 年考试真题】（A）抵押合同签字、盖章（B）房产行政主管部门登记（C）到公证部门办理公证（D）贷款合同生效39 下列关于担保的说法，正确的是( )。【2006 年考试真题】（A）保证人须
16、向债权人证明其有清偿能力（B）保证方式没有约定的，保证人承担一般保证责任（C）保证人可能是主合同的当事人（D）保证期间债务人转让债务的，须取得保证人书面同意40 建设单位在施工合同履行中未能按约定付款，由此可能承担的法律责任是( ) 【2006 年考试真题】（A）警告（B）支付违约金（C）罚款（D）赔礼道歉41 某项目施工中，建设单位将对建设单位代表的授权范围以书面形式通知了施工单位。项目经理在建设单位代表权限范围外提出了一项认可要求，建设单位代表给予了签字认可。这一认可的法律后果应由( )承担。【2005 年考试真题】（A）建设单位与施工单位（B）建设单位与项目经理（C）建设单位代表与施工单
17、位（D）施工单位与项目经理42 张某是某施工单位的材料采购员，一直代理本单位与甲建材公司的材料采购业务。后张某被单位开除，但甲公司并不知情。张某用盖有原单位公章的空白合同书与甲公司签订材料采购合同，则该合同为( )合同。【2005 年考试真题】（A）效力待定（B）无效（C）可撤销（D）有效43 某项目在施工过程中发生火灾，邻近的甲单位主动组织人员灭火，这一行为减少施工单位的损失 10 万元，甲单位因此损失 1 万元。以下表述正确的是，甲单位( )。【2005 年考试真题】（A）只能自行承担这一损失（B）可以要求施工单位支付 45 万元（C）有权要求施工单位支付 1 万元（D）应当要求施工单位支
18、付 5 万元44 王某与某信用社签订一份贷款合同，信用社要求王某提供保证人。依照我国担保法规定，下列主体可以作为保证人的是( )。【2005 年考试真题】（A）某大学教授（B）某企业财务科（C）某公立小学（D）某街道办事处45 王某骑自行车路过一个广场，掉进一个没有设置明显标志且未采取安全措施的基坑中，造成腿部受伤，花去医疗费用 2 000 元。王某多次找该项目的建设单位、施工单位索赔，双方互相推诿。承担该责任的主体应是( )。【2005 年考试真题】（A）建设单位（B）施工单位（C）王某与建设单位（D）王某与施工单位46 某项目在施工中，项目经理和监理工程师监督管理不到位，施工人员没有按规定
19、操作，致使砖块坠落砸伤现场外的行人赵某。对赵某承担赔偿责任的应当是( )。【2005 年考试真题】（A）施工人员（B）项目经理（C）监理工程师（D）施工单位二、多项选择题共 30 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。47 根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产有( )。【2011 年考试真题】（A）土地所有权（B）农村集体宅基地土地使用权（C）学校游泳馆产权（D）荒地承包经营权（E）被扣押的房屋48 法人应当具备的条件有( )。【2011 年考试真题】（A）依法成立（B）有自己的场所（
20、C）有必要的财产或者经费（D）有自己的名称、组织机构（E）能够独立承担无限民事责任49 当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，该合同效力情形表现为( )。【2011 年考试真题】（A）自合同成立时生效（B）合同自办理物权登记时生效（C）未办理物权登记合同无效（D）未办理物权登记不影响合同效力（E）合同生效当然发生物权效力50 下列行为中，构成无因管理的有( )。【2011 年考试真题】（A）甲接受委托帮助他人保养施工机具（B）乙见他人仓库失火遂召集人员参加救火（C）材料供应商丙将施工现场因中暑昏倒的农民工送往医院救治（D）戊见门前马路污水井盖被盗，恐致路人跌
21、伤，遂插树枝以警示（E）总承包单位结算时超付分包单位丁，丁明知该情况但未告知总承包单位51 根据担保法律制度，关于抵押的说法，正确的有( )。【2011 年考试真题】（A）抵押人将已登记的抵押物出卖给受让人的，物权不发生转移（B）除受让人代为清偿债务以外，抵押人未通知抵押权人转让抵押物的，物权不发生转移（C）抵押人转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人有权要求抵押人提供相应的担保（D）抵押物灭失后，抵押人须另行提供抵押担保（E）抵押人转让抵押物所得价款超过债权数额的部分，归抵押人所有52 关于物权的说法，正确的有( )。【2010 年考试真题】（A）建设单位可以与政府部门签订土地出让合同，
22、拥有该地的所有权（B）所有权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上（C）国家所有土地的所有权和使用权都不能转移（D）用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上（E）两个抵押权可以同时存在于同一不动产之上53 下列工程施工过程中，属于侵权责任的情形有( )。【2010 年考试真题】（A）施工单位未按合同约定支付项目经理李某的奖金（B）施工单位违约造成供货商重大损失（C）工地的塔吊倒塌造成行人黄某被砸伤（D）施工单位将施工废料倒入邻近鱼塘造成大量鱼苗死亡（E）分包商在施工时操作不当造成公用供电设施损坏54 据合同法，( ) 之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。【2010年考试真题】（A）地
23、方性法规与地方政府规章（B）部门规章（C）部门规章与地方性法规（D）地方政府规章与部门规章（E）同一机关制定的旧的一般规定与新的特别规定55 根据担保法的有关规定，禁止抵押的有( )。【2009 年考试真题】（A）土地所有权（B）宅基地使用权（C）荒山承包经营权（D）学校图书馆（E）被扣押的汽车56 根据我国行政诉讼法的规定，可以设定吊销企业营业执照行政处罚的规范性文件是( ) 。 【2009 年考试真题】（A）地方政府规章（B）法律（C）部门规章（D）行政法规（E）地方性法规57 建设工程质量管理条例设定的行政处罚包括( )。【2007 年考试真题】（A）罚款（B）拘役（C）行政拘留（D）责
24、令停业整顿（E）吊销企业营业执照58 某工地招标文件规定，“招标人应出具 10 万元的银行保函或等额汇票作为投标担保”，则该工程担保的方式包括( ) 。【2007 年考试真题】（A）保证（B）抵押（C）动产质押（D）权利质押（E）定金59 发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是( )。【2007 年考试真题】（A）承包人可申请人民法院将该工程拍卖（B）承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿（C）承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出（D）承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价（E）
25、承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除60 甲建筑设备生产企业将乙施工单位订购的价值 10 万元的某设备错发给了丙施工单位，几天后，甲索回该设备并交付给乙，乙因丙曾使用过该设备造成部分磨损而要求甲减少价款 1 万元。下列关于本案中债的性质的说法，正确的有( )。【2007年考试真题】（A）甲错发设备给丙属于无因管理之债（B）丙向甲返还设备属于不当得利之债（C）乙向甲支付设备款属于合同之债（D）甲向乙少收 1 万元货款属于侵权之债（E）丙擅自使用该设备对乙应承担侵权之债61 甲施工企业在银行办理投标保函，银行要求甲提供反担保。则甲提供的以下单证，能够质押的是( ) 。【2006
26、年考试真题】（A）存款单（B）仓单（C）房屋所有权产证（D）提单（E）汇票62 下列承担民事责任的方式中，只能用于违约责任的有( )。【2006 年考试真题】（A）停止侵害（B）修理、重作（C）支付违约金（D）恢复名誉（E）赔偿损失63 下列关于刑事责任的说法，正确的有( )。【2006 年考试真题】（A）刑事处罚是承担刑事责任的方式（B）主刑包括管制、拘役、有期徒刑、缓刑和死刑（C）附加刑包括罚金、没收财产、监外执行和剥夺政治权利（D）主刑和附加刑可以共同适用（E）构成犯罪就一定要接受刑事处罚64 施工单位因建设单位拖欠工程款而出售其完成的工程项目，该行为被认定违法是基于施工单位不具有该项目
27、的( )。【2005 年考试真题】（A）占有权（B）共有权（C）质押权（D）处分权（E）收益权65 在建设项目施工中，施工单位与其他主体产生合同之债的情形有( )等。【2005 年考试真题】（A）施工单位与材料供应商订立合同（B）施工现场的砖块坠落砸伤现场外的行人（C）施工单位将本应汇给甲单位的材料款汇人了乙单位账号（D）材料供应商向施工单位交付材料（E）施工单位向材料供应商支付材料款66 施工单位对其编制的投标文件享有( ) 【2005 年考试真题】（A）所有权（B）专利权（C）著作权（D）商标权（E）修改权67 甲企业与乙银行签订一份 50 万元的贷款合同，丙企业在贷款合同的担保人栏目中加
28、盖了企业的印章。现甲企业逾期没有还款，下列对于该债务清偿的表述正确的有( )。【2005 年考试真题】（A）乙银行有权要求甲企业对 50 万元债务承担全部责任（B）乙银行有权要求丙企业对 50 万元债务承担责任（C）乙银行只能通过司法途径要求甲企业承担责任后，才可要求丙企业承担责任（D）乙银行有权要求甲企业对 30 万元债务承担责任，丙企业对 20 万元债务承担责任（E）乙银行有权要求甲企业与乙企业对 50 万元债务平均分摊责任注册建造师一级（建设工程法规及相关知识）历年真题试卷汇编 1 答案与解析一、单项选择题共 70 题，每题 1 分。每题的备选项中只有一个最符合题意。1 【正确答案】 C
29、【试题解析】 本题考查重点是“法的效力层级”。行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决。因此，本题的正确答案为 C。2 【正确答案】 A【试题解析】 本题考查重点是“委托书授权不明应承担的法律责任”。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。所以，被代理人因为向代理人授权不明确而给第三人造成的损失，应由被代理人向第三人承担责任，代理人承担连带责任。因此，本题的正确答案为 A。3 【正确答案】 B【试题解析】 本题考查重点是“抵押的效力”。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押期间，
30、抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；否则，该转让行为无效。抵押人转让抵押物的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。转让抵押物的价款不得明显低于其价值。本题中，拍卖所得为 150 万元。抵押权人的主债权为 100 万元，利息及违约金为 20 万元，实现抵押权的费用为 10 万元。所以，上述 130 万元均应优先清偿，只剩下 20 万元返还施工企业。因此，本题的正确答案为 B。4 【正确答案】 B【试题解析】 本题考查重点是“地役权”。地役权，是指为使用自己不动产的便利
31、或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。所以，此合同中，建设单位拥有的权利是地役权。因此，本题的正确答案为 B。5 【正确答案】 C【试题解析】 本题考查重点是“留置权”。按照担保法、物权法的规定，留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。担保法规定，因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。合同法规定，承运人享有留置权。托运人或者收货人不支付运费、保管费以及其他运输费用的，承运人
32、对相应的运输货物享有留置权，但当事人另有约定的除外。因此，本题的正确答案为C。6 【正确答案】 A【试题解析】 本题考查重点是“建设工程债的发生根据”。侵权是指公民或法人没有法律依据而侵害他人的财产权利或人身权利的行为。建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因，建筑物，构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。因此，本题的正确答案为 A。7 【正确答案】 D【试题解析】 本题考查重点是“行政处罚的种类”。行政处罚法规定，行政处罚的种类有：(1)警告；(
33、2)罚款；(3)没收违法所得，没收非法财物；(4)责令停产停业；(5)暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；(6)行政拘留；(7)法律、行政法规规定的其他行政处罚。在建设工程领域，法律、行政法规所设定的行政处罚主要有：警告、罚款、没收违法所得、责令限期改正、责令停业整顿、取消一定期限内参加依法必须进行招标的项目的投标资格、责令停止施工、降低资质等级、吊销资质证书(同时吊销营业执照)、责令停止执业、吊销执业资格证书或其他许可证等。因此，本题的正确答案为 D。8 【正确答案】 D【试题解析】 本题考查重点是“定金”。定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交
34、付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的 20。所以，本题中，定金的最高限额应该为 20 万元(10020)。因此，本题的正确答案为 D。9 【正确答案】 D【试题解析】 本题考查重点是“保证责任”。债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。根据最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法)若干问题的解释第 30 条的规定，保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债
35、务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。因此，本题的正确答案为 D。10 【正确答案】 D【试题解析】 本题考查重点是“表见代理”。表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。合同法规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。表见代理对本人产生有权代理的效力，即在相对人与本人之间产生民事法律关系。本人受表见代理人与相对人之间实施的法律行为的约束，享有该行为设定的权利和履行该行为约定的义务。本人不能以无权
36、代理为抗辩。本人在承担表见代理行为所产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失。因此，本题的正确答案为 D。11 【正确答案】 B【试题解析】 本题考查重点是“著作权主体”。在建设工程活动中，有些作品属于委托作品。一般隋况下，勘察设计文件都是勘察设计单位接受建设单位委托创作的委托作品。受委托创作的作品，著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定。合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人。设计图纸在设计单位内部又属于第二类职务作品，著作权分割享有。所以，本题中，图纸的著作权归设计单位和甲设计师共同所有。因此，本题的正确答案为 B。12 【正确答案】 A【试题解析】 本题考
37、查重点是“代理的主要种类”。代理包括委托代理、法定代理和指定代理。(1)委托代理，是指按照被代理人的委托行使代理权。(2)法定代理，是指根据法律的规定而发生的代理。(3)指定代理，是根据人民法院或有关单位的指定而发生的代理，常发生在诉讼中。因此，本题的正确答案为 A。13 【正确答案】 B【试题解析】 本题考查重点是“物权的种类”。物权法规定，本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。(1)所有权，是所有人依法对自己财产(包括不动产和动产)所享有的占有、使用、收益和处分的权利。(2)用益物权，是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有
38、、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权，建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。(3)担保物权，是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。因此，本题的正确答案为 B。14 【正确答案】 D【试题解析】 本题考查重点是“法的形式”。行政法规是国家最高行政机关国务院根据宪法和法律就有关执行法律和履行行政管理职权的问题，以及依据全国人民代表大会及其常务委员会特别授权所制定的规范性文件的总称。依照立法法的规定，国务院根据宪法和法律，制定行政法规。现行的建设行政法规主要有建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例、建设工程勘察设计管
39、理条例、城市房地产开发经营管理条例等。因此，本题的正确答案为 D。15 【正确答案】 B【试题解析】 本题考查重点是“保险合同当事人”。投保人是指与保险人订立保险合同，并按照保险合同负有支付保险费义务的人。因此，本题的正确答案为 B。16 【正确答案】 D【试题解析】 本题考查重点是“抵押权”。物权法规定可以在建工程作为抵押物。同时规定，以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。因此，本题的正确答案为 D。17 【正确答案】 B【试题解析】 本题考查重点是“表见代理”。参见单选题第 10 题真题解析。因此，选项 B 符合题意。18 【正确答案】 D【试题解析】 本题考查重
40、点是“法的形式”。建筑业企业资质管理规定在 2001年 3 月 14 日由建设部制定。在性质上，属于部门规章。因此，本题的正确答案为D。19 【正确答案】 C【试题解析】 本题考查重点是“建设工程保证担保的方式和责任”。保证的方式有两种：一般保证，连带责任保证。当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按
41、照连带责任保证承担保证责任。所以，选项 A 的说法不正确，丙的保证方式为连带责任保证。保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任，保证合同另有约定的，按照约定。所以，选项 D 的说法不正确。保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起 6 个月。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起 6个月内要求保证人承担保证责任。所以，选项 B 的说法不正确。在保证期间内债权人未要求保证人承担
42、保证责任的，保证人免除保证责任。所以，选项 C 的说法正确。因此，本题的正确答案为 C。20 【正确答案】 B【试题解析】 本题考查重点是“保证人资格”。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。但是，以下组织不能作为保证人：(1)国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。(2)学校、幼儿园，医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。(3)企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。因此，本题的正确答案为 B。21 【正确答案】 C【试题解析】 本题考查重点是“
43、抵押权、质权、留置权、定金的规定”。按照担保法、物权法的规定，抵押是指债务人或者第三人不转移对则产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。因此，本题的正确答案为 C。22 【正确答案】 B【试题解析】 本题考查重点是“重大劳动安全事故罪”。重大劳动安全事故罪，主要指安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的行为。因此，本题的正确答案为 B。23 【正确答案】 B【试题解析】 本题考查重点是“不动产物权的设立、变更、转让、消灭”。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当
44、依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本题中，甲虽然与乙签订合同在先，但是并没有办理房屋登记手续，乙并没有取得房屋所有权。而甲、丙之间则进行了登记，丙取得了房屋所有权，甲无权收回房屋，只能向乙承担违约责任。所以，选项 B 的说法不正确。选项 C、D 的说法正确。合同法规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲
45、裁机构予以适当减少。所以，选项 A 的说法正确。因此，本题的正确答案为 B。24 【正确答案】 C【试题解析】 本题考查重点是“不动产物权的设立、变更、转让、消灭”。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。由此可知，本题中签订的抵押合同应当自当事人双方签字盖章后即生效。因此，本题的正确答案为 C。25 【正确答案】 D【试题解析】 本题考查重点是“民事责任的承担方式”。民法通则规定，承担民事责任的方式主要有：(1)停止侵害；(2)排除妨碍；(3)消除危险；(4)返还财产；(5)恢复原状；(6
46、)修理、重作、更换；(7)赔偿损失；(8)支付违约金；(9)消除影响、恢复名誉；(10)赔礼道歉。因此，本题的正确答案为 D。26 【正确答案】 D【试题解析】 本题考查重点是“建设工程保险的主要种类”。强制保险合同，又称法定保险合同，是指依据法律、行政法规的规定而强制实施的保险合同，如我国建筑法规定的建筑意外伤害险。因此，本题的正确答案为 D。27 【正确答案】 B【试题解析】 本题考查重点是“建设工程保证担保的责任”。担保法规定，保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任，保证合同另有约定的，按照约定。保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取
47、得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。因此，本题的正确答案为 B。28 【正确答案】 A【试题解析】 本题考查重点是“行政处罚的听证程序”。听证程序，是指针对行政执法机关作出吊销资质证书、执业资格证书、责令停产停业、责令停业整顿(包括属于停业整顿性质的，责令在规定的时限内不得承接新的业务)、责令停止执业业务、没收违法建筑物、构筑物和其他设施以及处以较大数额罚款等行政处罚，而设定的行政处罚程序。对于适用听证程序的行政处罚，行政机关在作出行政处罚决定前，应当告知当事人有要求举行听证的权利；当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。所以，选项 A 的表述错误。因此，本题的正确答案为 A。29 【正确答案】 C【试题解析】 本题考查重点是“法的形式”。参见单选题第 14 题真题解析。因此，本题的正确答案为 C。30 【正确答案】 B【试题解析】 本题考查重点是“代理的主要种类”。参见单选题第 12 题真题解析。因此，本题的正确答案为 B。31 【正确答案】 B【试题解析】 本题考查重点是“著作权主体”。参见单选题第 11 题真题解析。本题中，王某享有署名权，其他权利如许可使用权属于单位所有。因此，本题的正确答案为 B。32 【正确答案】 D
