1、注册建造师二级（建筑工程管理与实务）模拟试卷 32 及答案与解析一、案例分析题共 3 题，共 60 分。请根据题目要求回答问题。1 某建设工程项目通过招标投标选择了一家建筑公司作为该项目的总承包单位，业主委托某监理公司对该工程实施施工监理，在施工过程中，由于总承包单位对地基和基础工程的施工存在一定的技术限制，将此分部工程分包给某基础工程公司，在施工及验收过程中，发生如下情况：(1)地基与基础工程的检验批和分项工程质量由总包单位项目专业质检员组织分包单位项目专业质检员进行验收，监理工程师不参与对分包单位检验批和分项工程质量的验收。(2)地基与基础分部工程质量由总包单位项目经理组织分包单位项目经理
2、进行验收，监理工程师参与验收。(3)主体结构施工中，各检验批的质量由专业监理工程师组织总包单位项目专业质量检查员进行验收。各分项工程的质量由专业监理工程师组织总包单位项目专业技术负责人进行验收。(4)主体结构分部工程、建筑电气分部工程、装饰装修分部工程的质量由总监理工程师组织总包单位项目经理进行验收。(5)单位工程完成后，由承包商进行竣工初验，并向建设单位报送了工程竣工报验单。建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员对单位工程质量进行了验收，并由各方签署了工程竣工报告。问题 1以上各条的质量验收做法是否妥当?如不妥，请予以改正。2单位工程竣工验收的条件是什么?3单位工程竣工验收的基本要
3、求是什么?4单位工程竣工验收备案由谁组织?备案时间上有什么要求? 2 某工程项目，业主拟通过招标确定施工承包商，业主经过资格预审确定了A、B、C 、D、E、F 六家投标人作为潜在投标人，这六家潜在投标人在投标时出现以下情况：A 投标人在编制投标文件时主要依据设计图样、工程量表、其他投标人的投标书、有关法律、法规等。B 投标人在编制投标文件时，首先确定了上级企业管理费及工程风险和利润，接着开始计算工料及单价。C 投标在编制施工方案时，主要从工程量要求、技术要求、施工设备要求、施工利润要求、质量要求等五个方面综合考虑。D 投标人的投标文件按照招标文件的各项要求编制后，另外附加了工期需延长 10天的
4、条件。E 投标人在投标截止时间前递交了一份补充文件，提高了投标报价。F 投标人的投标组织机构由本单位的经营管理人员和专业技术人员组成。问题 1A 投标人在编制投标文件时的主要依据是否妥当 ?2B 投标人在编制投标文件时的步骤是否恰当?如不恰当，请改正。3C 投标人在编制施工方案时考虑的内容是否妥当?如不妥，说出应考虑哪些内容?4D 投标人的投标文件作废标处理是否正确?5E 投标人递交的补充文件是否有效?6F 投标人的投标组织机构人员是否合理?如不合理，说出合理的组成人员。 3 某豪华酒店工程项目，18 层混凝土框架结构，全现浇混凝土楼板，主体工程已全部完工，经验收合格。进入装饰装修施工阶段，该
5、酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务，装饰装修工程施工工期为 150 天，装饰公司在投标前已领取厂全套施工图样，该装饰装修工程采用固定总价合同，合同总价为 720 万元。该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补；在采用掺有水泥拌合料做踢脚线时，用石灰浆进行打底；木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。在水磨石整体面层施工过程中，采用同类材料以分格条设置镶边。问题 1该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是否妥当?为什么?2建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为哪几类?3判
6、断该装饰公司在酒店装修施工过程中采取的施工方法存在哪些不妥当之处，并说出正确的做法。4按照建筑装饰装修工程质量验收规范和民用建筑工程室内环境污染控制规范的规定，一般情况下，装饰装修工程中应对哪些进场材料的种类和项目进行复验? 注册建造师二级（建筑工程管理与实务）模拟试卷 32 答案与解析一、案例分析题共 3 题，共 60 分。请根据题目要求回答问题。1 【正确答案】 1第(1)条不妥当。改正如下：地基与基础工程检验批应由专业监理工程师组织总包单位项目专业质量检验员等进行验收，分包单位派人参加验收；地基与基础工程分项工程应由专业监理工程师组织总包单位项目专业技术负责人等进行验收，分包单位派人参加
7、验收。第(2)条不妥当。改正如下：地基与基础分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织总包单位项目经理和技术负责人、质量负责人、与地基基础分部工程相关的勘察设计单位工程项目负责人和总包单位技术部门负责人、质量部门负责人参加相关分部工程验收，分包单位的相关人员参与验收。第(3)条妥当。第(4)条不妥当。改正如下：主体结构分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织总包单位项目负责人和技术负责人、质量负责人、与主体结构分部工程相关的勘察设计单位工程项目负责人和总包单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。建筑电气分部工程、装饰装修分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)
8、组织总包单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。第(5)条不妥当。改正如下：当单位工程达到竣工验收条件后，承包商应在自查，自评工作完成后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工资料报送项日监理机构，申请竣工验收。总监理工程师应组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行初验。经项目监理机构对竣工资料及实物全面检查、验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出质量评估报告。建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位( 项目)负责人进行单位( 子单位)工程验收。2单位工程竣工验收应当具备下列条件：(1)完成建设工程设计
9、和合同约定的各项内容。(2)有完整的技术档案和施工管理资料。(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构(配) 件和设备的进场试验报告。(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。(5)有承包商签署的工程保修书。3单位工程验收的基本要求：(1)质量应符合统一标准和砌体工程及相关专业验收规范的规定。(2)应符合工程勘察、设计文件的要求。(3)参加验收的各方人员应具备规定的资格。(4)质量验收应在承包商自行检查评定的基础上进行。(5)隐蔽工程在隐蔽前应由承包商通知有关单位进行验收，并形成验收文件。(6)涉及结构安全的试块、试件及有关材料，应按规定进行见证取样检测。(7)检验批的质量应
10、按主控项目和一般项目验收。(8)对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。(9)承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。(10)工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。4单位工程竣工验收备案的组织者和时间要求如下：单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。备案时间应在单位工程竣工验收合格后 15 闩内进行。2 【正确答案】 1A 投标人在编制投标文件时的主要依据不妥。理由：其他投标人的投标书不能作为 A 投标人在编制投标文件时的主要依据。2B 投标人在编制投标文件时的步骤不恰当。正确做法：在编制
11、投标文件时首先应研究招标文件。3C 投标人在编制施工方案时考虑的内容不妥。正确做法：在编制施工方案时，主要从工期要求、技术要求、质量要求、安全要求、成本要求等五个方面综合考虑。4D 投标人的投标文件作废标处理是正确的。5E 投标人递交的补充文件有效。6F 投标人的投标组织机构人员不合理。合理的投标组织机构人员应由经营管理人才，专业技术人才，法律、法规人才组成。3 【正确答案】 1该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是妥当的。理由：固定总价合同一般适用于施工条件明确、工程量能够较准确地计算、工期较短、技术不太复杂、合同总价较低且风险不大的工程项目。本案例基本符合这些条件。因此，采用固定总价合同是
12、妥当的。2建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。3对该装饰公司在酒店装饰施工过程中采取的施工方法妥当与否的判定如下：(1)不妥之处：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补。正确做法：地面镶边施工过程中，在靠墙处不得采用砂浆填补。(2)不妥之处：在采用掺有水泥拌合料做踢脚线时，用石灰浆进行打底。正确做法：当采用掺有水泥拌合料做踢脚线时，不得用石灰浆打底。(3)不妥之处：木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。正确做法：木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程完成后进行。(4)不妥之处：对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。正确做法：地面工程施工采用的水泥，需对其凝结时间安定性和抗压强度进行复验后方可使用。4按照建筑装饰装修工程质量验收规范和民用建筑工程室内环境污染控制规范的规定，一般情况下，装饰装修工程中应对水泥、防水材料、室内用人造木竹、室内用天然花岗石和室内饰面瓷砖工程、外墙面陶瓷面砖进行复验。
