1、注册监理工程师（建设工程监理案例分析）模拟试卷 12 及答案与解析一、试题一1 某公路工程项目监理业务由业主直接委托给某工程监理公司。监理范围包括了路基路面、桥梁、隧道等主要项目的设计和施工监理。在合同谈判过程中，业主原计划仅将质量控制、进度控制、合同控制、组织协调工作等任务委托给该监理公司，经该监理公司建议，业主最终将投资控制任务也交给了该公司。业主分别将桥梁工程、隧道工程和路基路面工程分别发给了 3 家承包商。在制定监理规划时，有关人员就派驻该项目的总监数量发生了争议。有人坚持认为要分别按桥梁工程、隧道工程和路基路面工程设置机构并分别委任 1 名总监理工程师，共计 3 名。监理规范的内容经
2、过讨论一致认为应包括：工程概况；监理单位的权利和义务；工程项目实施的组织；监理机构的建立；监理范围内的总目标；项目投资、进度、质量控制；合同管理；信息管理；组织协调；承包商配合监理事项等。在某次监理工作每周一次的例会上，总监理工程师强调下周工作的重点是配合业主方提出的工程变更事项的审查，以及及时签发工程变更令。1. 业主直接将监理任务委托给该监理公司，是否符合现行法律法规的规定?2该项目监理公司应派几名总监理工程师为妥?为什么?3该项目的监理机构应采取什么结构形式?为什么?4业主最终采纳了监理公司的建议，将投资控制任务也委托给了该公司，说明了什么?5监理工程师在对工程项目进行目标规划和控制时，
3、应注意什么?6监理规划和监理实施细则编制的负责人一般分别是谁?该项目的监理规划是否应该分阶段编写? 监理单位讨论的上述监理规划的内容中，你认为哪些项目不应编人监理规划?7根据施工合同文件的规定，能够构成工程变更的常见事项有哪些?工程变更只能由业主提出吗? 工程变更应由谁签发 ?8监理工程师在审查工程变更价款时，应注意什么事项?9变更合同按什么方法进行? 2 某业主贷款建一综合大楼工程，贷款年利率为 12%，银行给出 2 个还款方案。甲方案为从第 3 年末开始偿还，连续 3 年每年末偿还 1500 万元。乙方案为第 5 年末一次性还清 5000 万元。业主要求承包商加快施工进度，如提前产生效益，
4、奖承包商 50 万元；并签有协议。承包商因此擅自使用某整体提升脚手架专利。并向别人推广使用，收取费用，造成侵权，引起纠纷，法院判决承包商赔偿专利权人 60万元。结果工期提前，提前产生效益，但业主以承包商侵权引起纠纷为由，拒付奖金 50万元。1. 业主要求监理工程师核算一下，哪种还款方案优?2承包商若不向别人推广并收费，就不是侵权，不应赔偿，这种说法对吗?3业主拒付奖金恰当吗? 3 某监理单位承担了一工业项目的施工监理工作。经过招标，建设单位选择了甲、乙施工单位分别承担 A、B 标段工程的施工，并按照 建设工程施工合同( 示范文本)分别和甲、乙施工单位签订了施工合同。建设单位与乙施工单位在合同中
5、约定，B 标段所需的部分设备由建设单位负责采购。乙施工单位按照正常的程序将B 标段的安装工程分包给丙施工单位。在施工过程中，发生了如下事件：事件 1：建设单位在采购 B 标段的锅炉设备时，设备生产厂商提出由自己的施工队伍进行安装更能保证质量，建设单位便与设备生产厂商签订了供货和安装合同并通知了监理单位和乙施工单位。事件 2：总监理工程师根据现场反馈信息及质量记录分析，对 A 标段某部位隐蔽工程的质量有怀疑，随即指令甲施工单位暂停施工，并要求剥离检验。甲施工单位称：该部位隐蔽工程已经专业监理工程师验收，若剥离检验，监理单位需赔偿由此造成的损失并相应延长工期。事件 3：专业监理工程师对 B 标段进
6、场的配电设备进行检验时，发现由建设单位采购的某设备不合格，建设单位对该设备进行了更换，从而导致丙施工单位停工。因此，丙施工单位致函监理单位，要求补偿其被迫停工所遭受的损失并延长工期。1. 在事件 1 中，建设单位将设备交由厂商安装的作法是否正确?为什么? 若乙施工单位同意由该设备生产厂商的施工队伍安装该设备，监理单位应该如何处理?2在事件 2 中，总监理工程师的作法是否正确?为什么? 试分析剥离检验的可能结果及总监理工程师相应的处理方法。3在事件 3 中，丙施工单位的索赔要求是否应该向监理单位提出?为什么? 对该索赔事件应如何处理。 4 某地区 2004 年初拟建一工业项目，有关资料如下： 1
7、经估算国产设备购置费为2000 万元(人民币) 。进口设备 FOB 价为 2500 万元(人民币)，到岸价(货价、海运费、运输保险费)为 3020 万元(人民币)，进口设备国内运杂费为 100 万元(人民币)。 2本地区已建类似工程项目中建筑工程费用(土建、装饰)为设备投资的23%， 2001 年已建类似工程中建筑工程造价资料及 2004 年初价格信息如表 2-1 所示，建筑工程综合费率为 24.74%，设备安装费用为设备投资的 9%，其他费用为设备投资的 8%，由于时间因素引起变化的综合调整系数分别为 0.98 和 1.16。 3基本预备费率按 8%考虑。注：其他材料费是指除钢材、木材、水泥
8、以外的各项材料费之和。1. 按照答题纸表的给定数据和要求，计算进口设备购置费用。 2计算拟建项目设备投资费用。 3试计算： (1)已建类似工程中建筑工程直接工程费、建筑工程费用。 (2)已建类似工程中建筑工程的人工费、材料费、机械台班费分别占建筑工程费用的百分比 (保留小数点后 2 位) 。 (3)拟建项目的建筑工程综合调整系数(保留小数点后 2 位)。 4估算拟建项目静态投资。 5 某分部工程的施工进度网络计划如图 2-1 所示，合同工期为 44 天。 1. 计算该分部工程的计划工期。2绘制施工进度计划的早时标网络。 3若在施工过程中，发生如下事项： (1)A工作因开工条件不具备，工期拖延
9、4d； (2)B 工作因施工设备故障，工期拖延 2d； (3)E 工作因施工技术改变，工期提前 1d； (4)G 工作因业主提供的材料检验不合格，重新购买导致工期拖延 3d； (5)L 工作因设计图纸修改，工期拖延 2d。 问工程师应批准承包商多少天的工期补偿? 4在上述条件成立的情况下，绘制该分部工程第 20d 开始实际的剩余时标网络图。 5如果在施工过程中承包商未采取任何赶工措施，而在施工合同中约定若承包商延误交付工程，每天罚款 0.5 万元，则在该分部工程完工时业主对承包商的罚款为多少? 6 某工程项目施工合同价为 560 万元。合同工期为 6 个月，施工合同中规定： 1开工前业主向施工
10、单位支付合同价 20%的预付款。 2业主自第 1 个月起，从施工单位的应得工程款中按 10%的比例扣留保留金，保留金限暂定为合同价的5%，保留金到第 3 个月底全部扣完。 3预付款在最后 2 个月扣除，每月扣50%。 4工程进度款按月结算，不考虑调价。 5业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。 6若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的 90%时，业主可按实际完成产值的 8%比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。 7经业主签认的施工进度计划和实际完成产值如表 2-2 所示。该工程施工进入第 4 个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用
11、补偿要求： (1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计 50 万元。 (2)因设备撤回基地发生的费用 10 万元。 (3)人员遣返费用 8 万元。 1. 该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元? 2第 1 个月到第 3个月造价工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少? 3合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元? 4合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理? 业主应补偿多少万元 ? 7 某五星级宾馆工程项目，地下 2 层，地上 21 层，建设单位委托一家监理单位进行施工招投标阶段及施工阶段的监理工作。总监理工程师在主持编写监理规划中风险管理的有关内容
12、时，预计可能产生的风险事件有：(1)通货膨胀；(2)承包单位挂靠，技术、管理水平低；(3)地质情况复杂；(4)不能按期完成。7 问题一 从风险管理目标的角度分析，地质情况复杂可能给业主带来哪些风险?8 问题二 若本工程项目采用综合单价合同，若要有效地降低业主的风险，针对以上事件，试提出相应的风险对策和风险控制措施?9 总监理工程师提出的质量目标控制的部分措施如下：(1)确定质量控制要点，落实质量控制手段；(2)对不符合合同规定质量要求的，拒签付款凭证；(3)审查施工单位提交的施工组织设计和施工方案；(4)完善监理机构职责分工及有关质量监督制度，落实质量控制责任。 问题三 上述质量控制措施各属于
13、哪种措施? 其中哪些是主动控制措施? 哪些是被动控制措施? 注册监理工程师（建设工程监理案例分析）模拟试卷 12 答案与解析一、试题一1 【正确答案】 1这种直接委托监理任务的做法违反了招投标法等法律规范的规定，公路工程等基础设施建设项目必须进行招标委托有关建设任务，因此应当采用招标方式。21 名总监理工程师，因为项目只有 1 份监理委托合同(或组织派遣 1 个项目监理组织)。3按设计与施工阶段分解的直线制监理组织形式，因为该项目在地理位置上比较分散，线路比较长且监理任务包括了设计与施工阶段。4工程项目的目标控制要取得比较满意的效果，三大目标的控制必须有机结合起来。5在目标规划时，要注意统筹兼
14、顾，在需求与目标之间，在三大目标之间反复协调，力求做到需求与目标的统一，三大目标的统一；要针对整个目标系统实施控制，防止盲目追求单一目标而冲击或干扰其他目标的现象发生。6应分别为总监理工程师和相应的专业监理工程师。该项目的监理规划应该分阶段编写。上述讨论的内容中监理单位的权利与义务、工程项目实施的组织、承包商配合监理事项等不应列入监理规划。7常见事项有：更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；增减合同中约定的工程量；改变有关工程的施工时间和顺序；其他有关工程变更需要的附加工作。工程变更不仅业主可以提出，承包商、工程师、设计师都可以提出。工程变更令由总监理工程师签发。8承包人必须在双方确定变更
15、后的 14 天向总监理工程师提出变更工程价款报告，否则将被认为本次变更不涉及到合同价款的变更；工程师收到报告之日起 14 天内应予以确认，无正当理由不确认则报告自动失效；总监理工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付；因承包人自身原因导致工程变更，承包人无权要求追加合同价款。9变更合同价款应按以下方法进行：(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可参照类似的价格变更合同价款；(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经总监理工程师确认后执行2 【正确答案】 1乙方案第 5 年末
16、还款 5000 万元，以此为标准计算一下甲方案到第 5 年末的还款值，按等级额年金终值公式为：故按乙方案还款优。 2不对。不向别人推广使用收取费用，也是侵权。因为擅自使用别人的专利，而没有经专利人授权，等于剥窃专利权，就是侵权，如专利权人追究，侵权人应赔偿。 3业主拒付资金不对，应按协议执行，承包商侵权不是侵犯业主权利，这不能作为拒付资金的理由。 3 【正确答案】 1不正确，因为违反了合同约定；监理单位应该对厂商的资质进行审查。若符合要求，可以由该厂安装。如乙单位接受该厂作为其分包单位，监理单位应协助建设单位变更与设备厂的合同，如乙单位接受厂商直接从建设单位承包，监娌单位应该协助建设单位变更与
17、乙单位的合同；如不符合要求，监理单位应该拒绝该厂商施工。2总监理工程师的做法是正确的。无论工程师是否参加了验收，当工程师对某部分的工程质量有怀疑，均可要求承包人对已经隐蔽的工程进行重新检验。重新检验质量合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿施工单位的损失，并相应顺延工期；检验不合格，施工单位承担发生的全部费用，工期不予顺延。3(1)不应该，因为建设单位和丙施工单位没有合同关系。(2)处理：A)丙向乙提出索赔，乙向监理单位提出索赔意向书。B)监理单位收集与索赔有关的资料。C)监理单位受理乙单位提交的索赔意向书。D)总监工程师对索赔申请进行审查，初步确定费用额度和延期时间，与乙施工单位和
18、建设单位协商。E)总监理工程师对索赔费用和工程延期作出决定。4 【正确答案】 12拟建项目设备投资费用： 4044.54+2000.00=6044.54(万元) 3 (1) 人工费：2400028=67.20(万元) 材料费：4402410+1201251+352+1985000=349.47( 万元) 则类似已建工程建筑工程直接费：67.20+349.47+66.00=482.67(万元) 类似已建工程建筑工程费用：482.67(1+24.74%)=602.08(万元) (2)人工费占建筑工程费用的比例：67.22/602.08100%=11%(或 11.16%) 材料费占建筑工程费用的比例
19、：349.47/602.08100%=58%(或 58.04%) 机械费占建筑工程费用的比例：66.00/602.08100%(或 10.96%) (3)2004 年拟建项目的建筑工程综合调整系数： 人工费差异系数：32/28=1.14 拟建工程建筑工程材料费： 4404100+1201250+850383+19850001.1=446.31(万元) 材料费差异系数：446.31/349.47=1.28 机械费差异系数： 1.06 建筑工程综合调整系数： (0.111.14+0.581.28+0.111.06)(1+24.74%)=1.23 或 2004 年拟建项目的建筑工程综合调整系数： 人
20、工费：0.003224000=76.8(万元) 材料费：0.41+440+0.125120+0.0383850+198.51.1=446.31(万元) 机械费：66.001.06=69.96(万元) 直接工程费：76.8+446.31+69.96=593.07(万元) 建筑工程综合调整系数：593.07/482.67=1.23 4拟建项目工程建设静态投资估算。 建筑工程费：6044.5423%1.23=1710.00(万元) 安装工程费：6044.549%0.98=533.13(万元) 工程建设其他费用：6044.548%1.16=560.93(万元) 基本预备费： (6044.54+1710
21、.00+533.13+560.93)8%=707.89(万元) 静态投资：6044.54+1710.00+533.13+560.93+707.89=9556.49(万元 )5 【正确答案】 1计划工期为 44 天。 2该分部工程施工进度计划的早时标网络如图 2-2 所示： 3应批准承包商 3 天的工期补偿。 4剩余工程的时标网络图如图 2-3 所示。 5业主对承包商的罚款应为 0.5 万元。 6 【正确答案】 1预付款及保留金为：工程预付款为：56020%=112( 万元)保留金为：5605%=28( 万元)2各月工程款签发的付款凭证金额为：第 1 个月：签证的工程款为：70(1-0.1)=6
22、3( 万元)应签发的付款凭证金额为：63-8=55(万元)第 2 个月：本月实际完成产值不足计划产值的 90%，即(90-80)/90=11.1%签证的工程款为：80(1-0.1)-808%=65.60(万元)应签发的付款凭证金额为：65.6-12=53.60( 万元)第 3 个月：本月扣留金为：28-(70+80)10%=13( 万元)签证的工程款为：120-13=107(万元)应签发的付款凭证金额为：107-15=92(万元)3合同终止时业主已支付施工单位各类工程款为：112+55+53.6+92=312.60(万元)4业主应补偿的是：(1)已购特殊工程材料价款补偿 50 万元的要求合理。
23、(2)施工设备遣返费补偿 10 万元的要求不合理。应补偿：(560-70-80-120)/56010=5.18(万元)(3)施工人员遣返费补偿 8 万元的要求不合理。应补偿：(560-70-80-120)/5608=4.14(万元)合计：59.32 万元7 【正确答案】 从风险管理目标的角度分析，由于地质情况复杂，地下未知情况多，可能给建设单位带来投资风险、进度风险、质量风险和安全风险8 【正确答案】 若本工程项目采用单价合同，要有效地降低建设单位的风险，针对以上事件，提出的风险对策和相应的风险控制措施见下表：9 【正确答案】 确定质量控制要点，落实质量控制手段属技术措施，主动控制措施；(2)对不符合合同规定质量要求的，拒签付款凭证属经济措施(或合同措施)，被动控制措施；(3)审查施工单位提交的施工组织设计和施工方案屑技术措施，主动控制措施；(4)完善监理机构职责分工及有关质量监督制度，落实质量控制责任属组织措施，主动控制措施。
