1、注册造价工程师（工程造价案例分析）模拟试卷 34 及答案与解析一、必答题1 某建设项目，建设期为 1 年，运营期为 7 年，基础数据如下。 (1)固定资产投资总额为 2060 万元(其中包括无形资产 210 万元)，其中 1010 万元为自有资金，1000万元贷款解决，年利率 10%，本金在运营期初，按每年最大偿还能力偿还，利息每年收取，固定资产使用年限为 10 年，余值在运营期末收回(按直线法折旧，残值率为 4%)。 (2)无形资产在运营期内均匀摊入成本。 (3)流动资金为 1200 万元，运营期初一次投入，在运营期末一次收回，有一半为自有资金，另一半贷款解决，年利率 5%，每年偿还利息，本
2、金在运营期末一次偿还。 (4)预计运营期每年销售收入为 2000 万元，年经营成本为 1420 万元，销售税金及附加按 6%计算，所得税率33%。 问题 1. 将相应的数据填入表 8-1、表 8-2、表 8-3 中。2计算该项目的借款偿还期。3计算该项目的资本金利润率及投资利税率。2 某工程建设项目，网络计划如图 8-1 所示。在施工过程中，由于业主直接原因，不可抗力因素和施工单位原因，对各项工作的持续时间产生一定的影响，其结果如表 8-4(正数为延长工作天数，负数为缩短工作天数)，网络计划的计划工期为 84 天。由于工作的持续时间的变化，网络计划的实际工期为 89 天，如图 8-2 所示。问
3、题1. 确定网络计划图 8-1、图 8-2 的关键线路。2延长合同工期 18 天和按实际工程延长合同工期 5 天是否合理?为什么?3 工程师应签证延长合同工期几天为合理?为什么 ?(用网络计划图表示 )4工程师应签证索赔金额多少为合理 ?为什么? 3 某房地产公司计划在北京开发某住宅项目，采用公开招标的形式，有A、B、C 、D、E、F 六家施工单位领取了招标文件。本工程招标文件规定：2004年 10 月 20 日下午 17：30 为投标文件接收终止时间。在提交投标文件的同时，需投标单位提供投标保证金 20 万元。在 2004 年 10 月 20 日，A，B、C、D、F 五家投标单位在下午 17
4、：30 前将投标文件送达，E 单位在次日上午 8：00 送达。各单位均按招标文件的规定提供了投标保证金。在 10 月 20 日上午 10：25 时，B 单位向招标人递交了一份投标价格下降 5%的书面说明。开标时，由招标人检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封，并宣读了 A、B、C 、D 、F 承包商的名称、投标价格、工期和其他主要内容。在开标过程中，招标人发现 C 单位的标袋密封处仅有投标单位公章，没有法定代表人印章或签字。评标委员会委员由招标人直接确定，共有 4 人组成，其中招标人代表 2 人，经济专家 1 人，技术专家 1 人。招标人委托评标委员会确定中标人，经过综合评定，
5、评标委员会确定 A 单位为中标单位，问题 1. 在招标投标过程中有何不妥之处?说明理由。2B 单位向招标人递交的书面说明是否有效?3在开标后，招标人应对 C 单位的投标书作何处理?为什么?4投标书在哪些情况下可作为废标处理?5招标人对 E 单位的投标书作废标处理是否正确 ?理由是什么? 4 某工程项目业主与施工单位签订了施工合同。施工合同中规定，除空间钢桁架屋盖可分包给专业工程公司外，其他部分不得分包(除非业主同意)。本项目合同工期为 22 个月。 在工程开工前，施工单位在合同约定的日期内向工程师提交了施工总进度计划(如图 8-3 所示)和一份工程报告。 工程报告的主要内容是：1鉴于本项目需要
6、安装专业的进口设备，需要将设备安装工程分包给专业安装公司。 2本项目两侧临街，且为繁华交通要道，故需在施工之前搭设遮盖式防护棚，以保证过往行人安全。此项费用未包含在投标报价中，业主应另行支付。 工程师对施工单位提交的施工进度计划和工程报告进行了审核。施工单位在按工程师确认的进度计划施工 0.5 个月后，因业主要求需要修改设计，致使工作 K(混凝土工程)停工待图 2.5 个月。设计变更后，施工单位及时通过工程师向业主提出索赔申请，见表 8-5。在施工过程中，部分施工机械由于运输原因未能按时进场，致使工作 H 的实际进度在第 12 月底时拖后 1 个月。 在工作 F 进行过程中，发生质量事故，工程
7、师下令停工，组织召开现场会议，分析事故原因。该质量事故是由于施工单位施工工艺不符合施工规范要求所致。工程师责成施工单位返工，工作 F 的实际进度在第12 月底时拖后 1 个月。问题1. 为了确保本项目工期目标的实现，施工进度计划中哪些工作应作为重点控制对象?为什么?2 工程师应如何处理施工单位工程报告中的各项要求?3 施工单位在索赔申请表中所列的内容和数量，经工程师审查后均属真实，但费用计算有不妥之处，请说明费用计算不妥的项目及理由。4请在原进度计划中用前锋线表示出第 12 月底时工作 K、H 和 F 的实际进展情况，并分析进度偏差对工程总工期的影响。5如果施工单位提出工期顺延 2.5 个月的
8、要求，工程师应批准工程延期多少个月?为什么? 5 某工程，施工合同工期为 20 个月，土方工程量为 28000m3，土方单价为 18 元/m3。施工合同中规定，土方工程量超出原估计工程量 15%时，新的土方单价应调整为 15 元/m 3。经工程师审核批准的施工进度计划如图 8-4 所示(时间单位：月)。其中工作 A、E、J 共用一台施工机械必须顺序施工。问题1. 为确保工程按期完工，图 8-4 中哪些工作应为重点控制对象?施工机械闲置的时间是多少?2当该计划执行 3 个月后，建设单位提出增加一项新的工作 F。根据施工组织的不同，工作 F 可有两种安排方案，方案 1：如图 8-5 所示；方案 2
9、：如图 8-6所示。经工程师确认，工作 F 的持续时间为 3 个月。比较两种组织方案哪一个更合理。为什么?3如果所增加的工作 F 为土方工程，经工程师复核确认的工作 F 的土方工程量为 10000m3，则土方工程的总费用是多少? 6 某一化工生产装置中部分热交换工艺管道系统，如图 8-7 所示。 计算该管道系统工程相关费用的条件如下。 分部分项工程量清单项目费用合计 1770 万元，其中人工费 15 万元。管理费、利润分别按人工费的 50%、60%计。 脚手架搭拆的工料机费用按分部分项工程人工费的 7%计，其中人工费占 25%；大型机械进出场耗用人工费 1 万元，材料费 3 万元，机械费 4.
10、9 万元，安全、文明施工等措施项目费用总额为 40 万元。 其他项目清单费用 100 万元；规费 80 万元。 税金按 3.41%计。 问题1. 根据图示内容和建设工程工程量清单计价规范的规定，编制分部分项工程量清单(不含法兰有关分项)，并将计算过程及结果填入表 8-7“分部分项工程量清单”。要求编制的分部分项工程量清单的统一项目编码见表 8-6。图 8-7 热交换装置部分管道系统图 说明： 1某一化工厂生产装置中的部分热交换工艺管道系统如图所示，图中标注尺寸标高以 m 计，其他均以 “mm”计。该管道系统工作压力为 2.0MPa 2管道：采用 20 号碳钢无缝钢管，臂件；弯头采用成品冲压弯头
11、，三通、四通现场挖眼连接，异径管现场摔制。 3阀门，法兰：所有法兰为碳钢对焊法兰：阀门型号除图中说明外，均为 J41H-25，采用对焊法兰连接，系统连接全部为电强焊。 4管道支架为普通支架，其中：2196 管支架共 12 处，每处 25kg，596 管支架共 10 处，每处 20kg支架手工除锈后刷防锈漆、调合漆两遍。 5管道安装完毕作水压试验，对管道焊口按 50%的比例作超声波探伤，其焊口总数为：2196 管道焊口 12 个，596 管道焊口 24 个。 6管道安装就位后，所有管道外壁手工除儒后均刷防锈漆两遍。采用岩棉臂壳(厚度为 60mm)作绝热层，外包铝箔保护层2依据上述条件计算单位工程
12、费用，填入表 8-8“单位工程费用汇总表” 。并在表下面列出措施项目清单费用和税金的计算过程(计算式)(保留两位小数)。土建工程7 某工程柱下独立基础见图 6.，共 18 个。已知：土壤类别为三类土；混凝土现场搅拌，混凝土强度等级：基础垫层 C10，独立基础及独立柱 C20；弃土运距200m；基础回填土夯填；土方挖、填计算均按天然密实土。 问题 根据图示内容和建设工程工程量清单计价规范的规定，根据表 6.所列清单项目编制0.00 以下的分部分项工程量清单，并将计算过程及结果填人答题纸表 6.1“分部分项工程量清单”。有关分部分项工程量清单统一项目编码见表 6.：2某承包商拟投标该工程，根据地质
13、资料，确定柱基础为人工放坡开挖，工作面每边增加 0.3m；自垫层上表面开始放坡，放坡系数为 0.33；基坑边可堆土490m3；余土用翻斗车外运 200m。 该承包商使用的消耗量定额如下：挖 1m3 土方，用工 0.48 工日(已包括基底钎探用工)；装运(外运 200m)1m3 土方，用工 0.10 工日，翻斗车 0.069 台班。已知：翻斗车台班单价为 63.81 元/台班，人工单价为 22 元/ 工日。 计算承包商挖独立基础土方的人工费、材料费、机械费合价。 3假定管理费率为 12%；利润率为 7%，风险系数为 1%。按建设工程工程量清单计价规范有关规定，计算承包商填报的挖独立基础土方工程量
14、清单的综合单价。(风险费以工料机和管理费之和为基数计算) (注：问题 2、3 的计算结果要带计量单位。)工业管道安装工程8 某氧气加压站工艺管道系统如图 6.所示。计算相关费用时按下列规定： (1)该工程部分分部分项工程量清单项目的工料单价见下表。 (2)无缝钢管 1336 的每 10m 工程量耗用 9.41m 管材，其单价为 100 元/m；管道刷油每 10m2耗用 3.0kg 油漆，其单价为 10 元/kg。 (3)管理费、利润分别按人工费的 85%、60%计。 问题： 计算分部分项工程量。按参考答案中表 6.1 的内容，依据全国统一安装工程预算工程量计算规则计算工程量，并将工程量和计算过
15、程填人参考答案中表 6.1“ 管道安装工程分部分项工程量计算表” 的相应栏目内。 2编列工程量清单。依据建设工程工程量清单计价规范编列出管道(统一编码 030602002)及管道支架(统一编码 030615001)的分部分项工程量清单，并填入参考答案中表6.2“分部分项工程量清单表” 中。 3计算分部分项工程量清单综合单价。根据参考答案中表 6.1 中的内容，计算无缝钢管 1336 一项的分部分项工程量清单综合单价，并填列于参考答案中表 6.3“分部分项工程量清单综合单价计算表” 。 (注：计算结果除计量单位为“m 3”的项目保留三位小数外，其余均保留两位小数) 注册造价工程师（工程造价案例分
16、析）模拟试卷 34 答案与解析一、必答题1 【正确答案】 1年折旧费(2060-210)(1-4%)/10177.6(万元) 年摊销费210/730(万元) 还本付息表见表 8-9，总成本费用估算表见表 8-10，损益表见表8-11。2借款偿还期 3(1)年平均税后利润(78.66+97.84+118.30+140.14+149.013)/7126(万元) 资本金利润率126(2060+12002)100%4.74% (2)年平均利税总额 (126+12077)246( 万元) 投资利税率246(2060+1200)100%7.55% 2 【正确答案】 1. 网络计划图 8-1 的关键线路是
17、BCEG 或 网络计划图 8-2 的关键线路是 BCFH 或 2要求顺延工期 18 天不合理。因业主原因和不可抗力因素对工作持续时间的影响并不都在关键线路上。 要求顺延工期 5 天也不合理。因其中包含了施工单位自身原因所造成的工作持续时间的延长和缩短。3由非施工单位原因造成的工期延长应给予延期，如图 8-8 所示。签证顺延的工期为 90846(天)。4只考虑因业主直接原因所造成的经济损失部分。 800+600+2500+3800+3500=6300(元) 3 【正确答案】 1在招标投标过程中的不妥之处和理由如下。(1)不妥之处：开标时，由招标人检查投标文件的密封情况。理由：招标投标法规定，开标
18、时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证。(2)不妥之处；评标委员会由招标人确定。理由：一般招标项目的评标委员会采取随机抽取方式。该项目属一般招标项目。(3)不妥之处：评标委员会的组成不妥。理由：根据招标投标法规定，评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为 5 人以上单数，其中技术经济等方面的专家不得少于成员总数的 2/3。2B 单位向招标人递交的书面说明有效。根据招标投标法的规定，投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，补充、修改的内容作为投标文件的组成部分。3在开标后
19、，招标人应对 C 单位的投标书作废标处理。因为 C 单位因投标书只有单位公章未有法定代表人印章或签字，不符合招投标法的要求。4投标书在下列情况下，可做废标处理：逾期送达的或者未送达指定地点的；未按招标文件要求密封的；无单位盖章并无法定代表人签字或盖章的；未按规定格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效(按招标文件规定提交备选投标方案的除外)；投标人名称或组织机构与资格预审时不一致的；未按招标文件要求提交投标保证金的；联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。5招标人对 E 单位的投
20、标书作废标的处理是正确的。因为 E 单位未能在投标截止时间前送达投标文件。 4 【正确答案】 1工作 A、D、E、H、L、M、F、I 应作为重点控制对象。因为它们是关键工作(总时差为零)。 判断关键线路方法，从时标网络计划的终点节点起逆箭头方向到网络计划起点节点的通路上，没有波形线的线路就是关键线路。从该时标网络计划上可以看出有两条关键线路，关键线路上的工作即为关键工作。2工程报告内容中的第 1 条分包问题，工程师报业主批准。如果业主同意分包，工程师需要审查分包商资质。如果业主不同意分包，则不得分包。 工程报告中第2 条内容，此项费用不应由业主支付。3施工单位的索赔申请表中的第 2、3 项费用
21、计算不妥。因为设备闲置不能按台班费计算(或应按折旧费、租赁费或闲置补偿计算)，人工窝工不能按工日费计算(或应按窝工补偿费计算)。4前锋线如图 8-9所示。 图8-9 进度前锋线图 从图 8-9 看出： (1) 工作 K 拖后 2.5 个月，其总时差为 2 个月，故将影响工期 0.5 个月。 (2)工作 H 拖后 1 个月，其总时差为零，故将使工期延长1 个月。 (3)工作 F 拖后 1 个月，其总时差为零，故将使工期延长 1 个月。 综上所述，由于工作 K、H 和 F 的拖后，工期将延长 1 个月。 5工程师应批准工程延期0.5 个月。因为工作 H、F 的拖后均属施工单位自身的原因造成的，只有
22、工作 K 的拖后可以考虑给予工程延期。 由于工作 K 原有总时差为 2 个月，2.5-20.5(月)，故工程师应批准工程延期 0.5 个月。 5 【正确答案】 1重点控制对象为 A、E、H、K、M 工作； 施工机械闲置时间为4 个月。 2方案工期 21 个月，机械闲置时间为 6 个月； 方案 工期为 20 个月，机械闲置时间为 4 个月； 所以，方案更合理，工期短，机械闲置时间少。 3新增 F 工作增加土方工程量 10000m3，超出原估算土方工程量的15%； 10000m328000 15%4200(m 3)；超出部分为： 10000-42005800(m 3)。土方工程总费用：(28000
23、+4200) 18+58001566.66( 万元) 。 6 【正确答案】 1分部分项工程量清单见表 812。2单位工程费汇总表见表 8-13。措施项目清单费用计算过程(计算式)： (1) 脚手架搭拆费：157%+157%25%(50%+60%)1.05+0.29 1.34( 万元) (2) 大型机械进出场费：(1+3+4.9)+1(50%+60%)8.9+1.110(万元) (3)安全、文明施工等措施项目费用：40 万元 (4)措施项目清单费用合计：1.34+10+4051.34(万元) 税金计算过程(计算式) ： 税金(1770+51.34+100+80)3.41% 68.25(万元) 土
24、建工程7 【正确答案】 问题 1或 问题 2 人工挖独立柱基： (3.6+0.32)(2.6+0.32)0.1+(3.6+0.32+3.30.33)(2.6+0.32+ 3.30.33)3.3+0.3323.3318=1395.13(m3) 余土外运 1395.13-490=905.13(m3) 工料机合价： 1395.130.4822+905.13(0.122+0.06963.81)=20709.11(元)问题 3 土方综合单价： 20 709.11(1+12%)(1+7%+1%)572.83=43.73(元/m 3)或： 土方报价：20709.11(1+12%)(1+7%+1%)=25049.74(元) 土方综合单价：25049.74+572.83=43.73(元/m 3) 工业管道安装工程8 【正确答案】 问题 1问题 2问题 3
