1、注册造价工程师（工程造价案例分析）模拟试卷 5 及答案与解析一、必答题1 某公司拟投资建设一个生物化工厂。这一建设项目的基础数据如下：该项目建设期为 3 年，实施计划进度为：第 1 年完成项目全部投资的 20%，第 2年完成项目全部投资的 55%，第 3 年完成项目全部投资的 25%，第 4 年项目投产，投产当年项目的生产负荷达到设计生产能力的 70%，第 5 年项目的生产负荷达到设计生产能力的 90%，第 6 年项目的生产负荷达到设计生产能力。项目的运营期总计为 15 年。本项目工程费与工程建设其他费的估算额为 52180 万元，预备费(包括基本预备费和涨价预备费)为 5000 万元。本项目
2、的投资方调节税率为 5%。本项目的资金来源为自有资金和贷款，贷款总额为 40000 万元，其中外汇贷款为2300 万美元。外汇牌价为 1 美元兑换 8.3 元人民币。贷款的人民币部分，从中国建设银行获得，年利率为 12.48%(按季计息)。贷款的外汇部分，从中国银行获得，年利率为 8%(按年计息 )。建设项目达到设计生产能力以后，全厂定员为 1100 人，工资和福利费按照每人每年 7200 元估算。每年的其他费用为 860 万元。年外购原材料、燃料及动力费估算为 19200 万元。年经营成本为 21000 万元，年修理费占年经营成本 10%。各项流动资金的最低周转天数分别为：应收账款 30 天
3、，现金 40 天，应付账款 30 天，存货 40 天。问题： 估算建设期贷款利息。2用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金。3估算拟建项目的总投资。 2 某机械化施工公司承担了某工程的基坑土方施工。土方量为 10000m3，平均运土距离为 8km，计算工期为 10 天，每天一班制施工。 该公司现有WY50、WY75、WYl00 挖掘机各 2 台以及 5t、8t、10t 自卸汽车各 10 台，其主要参数见下表。问题： 若挖掘机和自卸汽车按表中型号各取一种，如何组合最经济?相应的每 m3土方的挖、运直接费为多少?(计算结果只保留 2 位小数 ) (2)根据该公司现有的挖掘机和自卸汽车的数量，要完成
4、土方挖运任务每天应安排几台何种型号的挖掘机和几台何种型号的自卸汽车? (3)根据所安排的挖掘机和自卸汽车的数量，该土方工程可在几天内完成? 相应的每 m3 土方的挖、运直接费为多少?(计算结果保留 2 位小数) 3 某高校机修实习车间基础工程，分别为条形砖基础和 3:7 灰土垫层、钢筋混凝土独立柱基础和混凝土垫层，土壤为类。由于工程较小，采用人工挖土，移挖作填，余土场内堆放，不考虑场外运输。室外地坪标高-0.15m ，室内地坪为 60cm 混凝土垫层、2cm 水泥砂浆面层。柱基混凝土为 C20，基础平面图见图 3.1。问题： 根据全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，土方工程量如何计算?是
5、否考虑土方的可松性? 2屋面上没有维护结构的水箱间，其建筑面积如何计算? 3列出该基础工程所包括的分项工程名称及计量顺序。 4计算各分项工程的工程量。 4 某土建工程项目确定采用公开招标的方式招标，造价工程师测算确定该工程标底为 4000 万元，定额工期为 540 天。 在本工程招标的资格预审办法里规定投标单位应满足以下条件：取得营业执照的建筑施工企业法人； 二级以上施工企业；有两项以上同类工程的施工经验； 本专业系隶属企业； 近三年内没有违约被起诉历史；计数、管理人员满足工程施工要求； 技术装备满足工程施工要求；具有不少于合同价 20%得可为业主垫支的资金。 经招标小组研究后确定采用综合评分
6、法评标，评分方法及原则如下： 1“招标报价” 满分为 100 分，按如下两个方面评分： (1)报价与标底的偏差程度 70 分，按表 4.1 标准评分：(2)报价费用组成的合理性 30 分，评分结果见表 4.3。 2“施工组织与管理能力” 满分为 100分，其中工期 40 分，按以下方法评定：投标人所报工期比定额工期提前 30 天及30 天以上者为满分，以比定额工期提前 30 天为基准，每增加一天，扣 1 分。 其它项目评分结果见表 4.3。 3“业绩与信誉” 满分为 100 分，评分结果见表 4.3。 评标方法中还规定，“ 投标报价 ”、“施工组织与管理能力”和“ 业绩与信誉”三方面的得分值均
7、不得低于 60 分，低于 60 分者淘汰。 对以上三方面进行综合评分时，投标报价的权重为 0.5，施工组织与管理能力的权重为 0.3，业绩与信誉的权重为 0.2。 共有 A、B、C 、 D、E 五家单位参加投标，其中 C 投标单位在投标截止日前一天，采取突然降价方法，将直接费由 3290 万元讲到了 3230 万元，并相应的调整了部分费率；其它直接费费率 4.10%；现场经费费率 5.63%；间接费费率 4.39%；利润率3.93%，税率 3.51%。C 单位根据以上数据进行了报价(取整到 10 万元)。并确定了工期为 520 天。 已知其余四家投标单位报价和工期如表 4.2 所示：开标后，评
8、标组对 5 家投标单位进行了评审，部分结果如表 4.3 所示：问题： 资质预审办法中规定的投标单位应满足的条件哪几项是正确的?哪几项不正确? 2C 投标单位的投标报价是多少万元? 3列式计算各投标单位报价项的得分值。 4列式计算各投标单位工期项的得分值。 5按综合评分方法确定中标单位。注：计算结果保留两位小数。 5 某建筑公司地某年 3 月 10 日与某建设单位签订一工程施工合同。合同中有关工程价款及其交付的条款摘要如下： (1)合同总价为 600 万元，其中工程主要材料和结构件总值占合同总价的 60%。 (2)预付备料款为合同总价的 25%，于 3 月 20 日前拨付给乙方。 (3)工程进度
9、款由乙方逐月(每月末)申报，经审核后下月 5 日前支付。 (4)工程竣工并交付竣工结算报告后 30 日内，支付工程总价款的 95%，留 5%作为工程保修金，保修期(半年)满后全部结清。合同中有关工程工期的规定为：4月 1 日开工，9 月加日竣工。工程款逾期支付，按每日 3%。的利率计息。逾期竣工，按每日 1000 元罚款。根据经甲方代表批准的施工进度，各月计划完成产值(合同价)如表所示。在工程施工至 8 月 16 日，因施工设备出现故障停工两天，造成窝工 50 工日(每工日工资 19.50 元)，8 月份实际完成产值比原计划少 3 万元；工程施工至 9 月 6 日，因甲方提供的某种室外饰面板材
10、质量不合格，粘贴后效果差，甲方决定更换板材，造成拆除用工 60 工日(每日工资 23.50 元)，机械多闲置 3 个台班(每台班按 400 元计)，预算外材料费损失 2 万元，其他费用损失 1 万元，重新粘贴预算价 10 万元，因拆除、重新粘贴使工期延长 6 天。最终工程于 9 月 29 日竣工。 问题 请按原施工进度计划，为甲方提供一份完整的逐月拨款计划。 (2)乙方分别于 8 月 20 日和 9 月 20 日提出延长工期 2 天，索赔费 1092 元和延长工期 6 天，索赔费 162070.00 元。请问该两项索赔能否成立? 应批准的工期延长为几天 ?索赔费为多少万元 ? (3)8 月份和
11、 9 月份乙主应申报的工程结算款分别为多少? 6 某工程项目业主与承包商签订了工程施工合同，合同中含两个子项工程，估算工程量甲项为 2300m3，乙项为 3200m3，经协商合同单价甲项为 180 元/m 3，乙项为160 元/m 3。承包合同规定： 1开工前业主应向承包商支付合同价 20%的预付款； 2业主自第 1 个月起，从承包商的工程款中，按 5%的比例扣留滞留金； 3当子项工程实际累计工程量超过估算工程量的 10%时，可进行调价，调价系数为 0.9； 4根据市场情况规定价格调整系数平均按 1.2 计算； 5代表工程师签发月度付款最低金额为 25 万元； 6预付款在最后两个月扣除，每月扣
12、 50%。第 1 个月工程价款为 500180+700160=20.2(万元 ) 应签证的工程款为20.21.2(100%-5%)=23.028(万元) 。 由于合同规定业主方代表工程师签发的最低金额为 25 万元，故本月代表工程师不予签发付款凭证。 问题： 预付工程款是多少?2第二个月至第四个月每月的工程量价款是多少?代表工程师应签证的工程款是多少?实际签发的付款凭证金额是多少? 土建工程7 某设备用房一层、二层平面图如图 6.1、6.2 所示。墙体均为 240mm 厚；室外标高为-0.30m。设备用房地面构造做法：素土夯实， 80 mm 厚 C10 混凝土垫层，20 mm 厚 1:2.5
13、水泥砂浆抹面压光。设备用房楼面构造做法：120mm 厚现浇钢筋混凝土楼板，素水泥浆一道，20mm 厚 1:2.5 水泥砂浆抹面压光；水泥砂浆踢脚线，高度为 150 mm；地面上有一个 2.1 m1.8 m 的设备基础(仅考虑设备基础的面层)。 依据建设工程工程量清单计价规范，计算设备用房地面、楼面及踢脚线的工程量。将计算过程及结果填入表 6.1分部分项工程量计算表。2依据建设工程工程量清单计价规范，编制设备用房地面、楼面及踢脚线的分部分项工程量清单，填入表 6.2分部分项工程量清单(水泥砂浆楼地面的项目编码为 020101001、水泥砂浆踢脚线的项目编码为 020105001)。3假设水泥砂浆
14、地面的清单工程量为 40 m2；根据装修做法，以及装饰工程消耗量定额 (节选)的消耗量、预算价格，按建设工程工程量清单计价规范中综合单价的内容要求，编制水泥砂浆地面的“分部分项工程量清单综合单价计算表” 。管理费按人工费的 70%，利润按人工费的50%计算 (计算结果均保留两位小数)注册造价工程师（工程造价案例分析）模拟试卷 5 答案与解析一、必答题1 【正确答案】 问题 1：建设期贷款利息计算：1人民币贷款实际利率计算：人民币实际利率=(1+名义利率年计息次数)年计息次数-1=(1+12.48%4)4-1=13.08%2每年投资的本金数额计算：人民币部分：贷款总额为：40000-23008.
15、3=20910(万元)第 1 年为：2091020%=4182( 万元)第 2 年为：2091055%=11500.50( 万元)第 3 年为：2091025%=5227.50( 万元)美元部分：贷款总额为：2300(万美元)第 1 年为：230020%=460( 万美元)第 2 年为：230055%=1265( 万美元)第 3 年为：230025%=575( 万美元)3每年应计利息计算：每年应计利息=(年初借款本利累计额+ 本年借款额 2)年实际利率人民币建设期贷款利息计算：第 1 年贷款利息=(0+41822)13.08%=273.50(万元)第 2 年贷款利息=(4182+273.50)
16、+11500.50213.08%=1334.91(万元)第 3 年贷款利息=(4182+273.5+11500.5+1334.91)+5227.5213.08%=2603.53(万元)人民币贷款利息合计=273.5+1334.91+2603.53=4211.94( 万元)外币贷款利息计算：第 1 年外币贷款利息=(0+4602)8%=18.40( 万美元)第 2 年外币贷款利息=(460+18.40)+126528%=88.87(万美元)第 3 年外币贷款利息=(460+18.40+1265+88.88)+57528%=169.58(万美元)外币贷款利息合计=18.40+88.87+169.5
17、8=276.85( 万美元)问题 2：用分项详细估算法估算流动资金：1应收账款=年经营成本年周转次数=21000(36030)=1750(万元)2现金=(年工资福利费+ 年其他费)年周转次数=(11000.72+860)(36040)=183.56(万元)3存货：外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料动力费年周转次数=19200(36040)=2133.33(万元)在产品=(年工资福利费+年其他费+年外购原材料、燃料动力费+年修理费)年周转次数=(11000.72+860+19200+2100010%)(36040)=2550.22(万元)产成品=年经营成本 年周转次数=21000(360+40
18、)=2333.33(万元)存货=2133.33+2550.22+2333.33=7016.88(万元)4流动资产=应收账款+ 现金+存货=1750+183.56+7016.88=8950.44(万元)5应付账款=年外购原材料、燃料、动力费年周转次数=19200(36030)=1600(万元)6流动负债=应付账款=1600 万元7流动资金=流动资产-流动负债=8950.44-1600=7350.44(万元)问题 3：根据建设项目总投资的构成内容，计算拟建项目的总投资：项目总投资估算额；固定资产投资总额+铺底流动资金=(工程费+工程建设其他费+预备费+ 投资方向调节税+贷款利息)+流动资=(521
19、80+5000)(1+5%)+276.858.3+4211.94+7350.4430%=66548.80+2205.13=68753.92(万元)2 【正确答案】 问题(1) 这是一个机械选型的问题，因此应比较各种机械型号的单位费用。 挖掘机。 若只选一种型号，则应选取单位费用最低的，即 WY75 型 自卸汽车 若只选取一种，则应选取 8t汽车。 在以上机械选型情况下，每 m3 土方挖、运的直接费为： 1.23+9.90=11.13(元/m 3) 问题(2) 这是一个方案费用比较的问题，首先确定、组合出各种可行方案，然后比较其费用。为简便起见，首先从单位费用最低的机械型号开始选取。 挖掘机。
20、若选取 WY75 型的，则每天需要的台数为 近似取为 2 台，每天土方开挖量为 5582=1116(m3)。现该公司已拥有 WY75 挖掘机 2 台，可满足工期要求。因此不再需要选取其他型号的挖掘机。 自卸汽车。 若选取 8t 的，因土方的开挖、运输需匹配，现每天土方开挖量为 1116m3，则每天需要的汽车台数为： 近似取为 22 台。但该公司只拥有 8t 汽车 10台，全部选用后，每天仍有剩余待运的土方量为： 1116-5110=606(m 3) 这些土方只能选用 5t 或 10t 的汽车进行运输。选取 5t 汽车 4 台、10t 汽车 6 台，则其每天土方运量为： 324+816=614(
21、m 3) 可以满足要求。 因此，为完成土方挖运任务，应安排 WY75 挖掘机 2 台，5t、8t、10t 汽车分别是 4 台，10 台，6 台。 问题(3) 根据选定的施工方案，其每天的运土能力超过挖土能力，因此应根据挖土能力计算该土方工程的完成天数，即 近似取为 9 天，即该土方工程可在 9 天内完成。此时每 m3 土方挖运的直接费为： (2689+4413+10505+6978)9/1000012.55(元/m 3) 3 【正确答案】 问题 1： 根据全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，土方工程量应按挖掘前的天然密实体积计算，不考虑土壤的可松性。 问题 2： 根据全国统一建筑工程预算
22、工程量计算规则规定，屋面上没有围护结构的水箱间不应计算建筑面积。 问题 3： 该基础室内地坪以下的埋设物有：条形砖基础、独立柱基础、3:7 灰土垫层、地圈梁和混凝土垫层等五个分项工程。土方工程包括：平整场地、原土打夯、人工挖沟槽、人工挖地坑、基础回填土、室内回填土和场内土方运输等七个分项工程。因此，本基础工程共有 12 个分项工程。 它们的计算顺序如下：问题 4：1平整场地=11.048.34+2(11.04+8.34)2+16 =92.07+77.52+16 =185.59(m2)2人工挖沟槽:槽底深度=1.85-0.15=1.7(m)1.5m ，故应按放坡计算工程量。类土的坡度系数 k=0
23、.33，砖基础工作面 C=200mm，沟槽长度: 外墙按中心线，内墙按基底之间的净长线计算。 L1-1=8.12+(3.6-1.2)=16.2+2.4=18.6(m) L2-2=10.82+(8.1-1.2)=21.6+6.9=28.5(m) V 槽)=1.2+20.2+O.33(1.7-0.45)(1.7-0.45)+(1.2+20.2)0.45(18.6+28.5)=(2.01251.25+0.72)47.1=152.40(m3)3人工挖基坑:基坑深度=1.85-0.15=1.7m 1.5m，故应按放坡计算工程量。坡度系数 k=0.33，支模工作面 C=300mm，其工程量按以下公式计算：
24、 V 坑=2.3+20.3+0.33(1.7-0.1)2(1.7-0.1)+1/30.3321.63+0.1 (2.3+0.6)2=18.8+0.149+0.841=19.79(m3)4原土打夯=槽底面积+ 坑底面积 =(1.2+20.2)(18.6+28.5)+(2.3+20.3)2=83.77(m 2)5地圈梁 混凝土工程量=L 中+L 内梁高梁宽 =2(10.8+8.1)+(8.1-0.24+3.6-0.24)0.180.24 =(37.8+11.22)0.180.24=2.12(m3) 模板工程量 =(L 中+L 内)梁高2 =(37.8+11.22)0.182=17.65(m2) 钢
25、筋工程量：6独立柱基： 混凝土工程量=扩大面以下六面体体积+ 扩大面以上四棱台体积模板工程量=基础底周长基础底座高(四棱台斜面部分不支模板) =2.140.3=2.52m2 钢筋工程量：7无筋混凝土垫层=2.32.30.1=0.529(m3)8条形砖基础：基础长度计算： L1-1=8.12+(3.6-0.24)=19.56(m) L2-2=10.82+(8.1-0.24)=29.46(m) V 砖基=( 基础深+大放脚折加高度)基础宽基础长-嵌人基础的构件体积 =(1.4+0.394)0.2419.56+(1.4+0.656)0.2429.46=地圈梁 =8.421+14.536-2.12 =
26、20.84(m 3)9灰土垫层=1.20.45(8.12+3.6-1.2)+(10.82+8.1-1.2) =25.43(m3)10基础回填土=挖土体积-室外地坪标高以下埋设物的体积式中： 埋设物体积中应加上室外地坪以下柱的体积=0.40.4(1.05-0.15)=0.144(m 3) 砖基础体积中应扣除室内外高差部分的体积=0.150.24v919.56+29.45) =1.764(m3) V 基填= 挖沟槽+挖基坑-(地圈梁+独立柱基+混凝土垫层+砖基础+ 灰土垫层 +柱体积) =(152.4+19.79)-(2.12+2.084+0.529+(20.84-1.764)+25.43+0.1
27、44) =122.81(m3)11室内回填土=底层主墙间净面积( 室内外高差-地坪厚度) =11.048.34-(19.56+29.46)0.24(0.15-0.08) =5.62(m3)12土方场内运输=挖土总体积-填土总体积 =152.4+19.79-(122.81+5.62)=43.76(m 3)计算结果列入工程量汇总表，见表 3.1。4 【正确答案】 1正确； 正确；正确；不正确； 正确；正确；正确；不正确。 2C 单位的报价： 直接费：3230 万元 其他直接费：32304.10%=132.43(万元 ) 现场经费：32305.63%=181.85(万元) 直接工程费：3230+13
28、2.43+181.85=3544.28(万元) 间接费：3544.284.39%=155.59(万元) 利润：(3544.28+155.59)3.93%=145.40(万元) 税金：(3544.28+155.59+145.40)3.51%=134.97(万元)合计报价： 3544.28+155.59+145.40+134.97=3980.24(万元)。取3980 万元。3各投标单位的报价偏差得分值4各投标单位的工期得分值：A 单位：540-30-510=0(天) 得 40 分 B 单位：540-30-530=-20(天) 得 20 分 C 单位：540-30-520=-10(天) 得 30 分
29、 D 单位：540-30-540=-30(天) 得 10 分 E 单位：540-30-510=0(天) 得 40 分 5确定中标单位： (1)投标报价分值：A 单位：40+20=60(分)B单位：60+28=88(分)C 单位：70+25=95( 分)D 单位：50+20=70(分)E 单位：40+25=65(分)(2)施工组织与管理能力分值：A 单位：40+25+18+8=91(分)B 单位：20+28+18+7=73(分)C 单位： 30+26+16+7=79(分)D 单位：10+20+15+8=53( 分)E 单位：40+25+15+8=88(分)(3)业绩与信誉分值：A 单位：35+3
30、5+17=87(分)B 单位：35+32+18=85(分)C 单位： 36+37+19=92(分)D 单位：38+35+15=88( 分)E 单位：34+37+18=89(分) 因 D 单位施工组织与管理能力分值不够 60 分，故应淘汰。A、B、C 、E 四家单位的综合得分为：A 单位：6050%+9130%+8720%=74.7(分)B 单位： 8850%+7330%+8520%=82.9(分)C 单位：9550%+7930%+9220%=89.6(分)E 单位：6550%+8830%+8920%=76.7( 分) 因C 单位得分最高，应选 C 单位中标。 5 【正确答案】 预付备料款 M=
31、60025%=150(万元)(拨款日期 3 月 20 日前)各月进度款：4 月份计划完成产值 80 万元，拨款肋万元(拨款日期 5 月 5 日前)。 5 月份计划完成产值 100 万元，拨款100 万元(拨款日期 6 月 5 日前)。 6 月份计划完成产值 120 万元，拨款 120 万元(拨款日期 7 月 5 日前) 。7 月份计划完成产值 120 万元，其中 50 万元全额拨款；其余扣备料款 60%。 拨款额=50+(120-50)(1-60%)=78 万元(拨款日期 8 月 5 日前) 8 月份计划完成产值 100 万元。 拨款额=100(1-60%)=40 万元(拨款日期 9 月 5日
32、前) 9 月份计划完成产值 80 万元。 拨款额=80(1-60%)-6005%=2 万元(拨款日期 10 月 5 日前) 保修期满后将保修金 30 万元扣除实际保修费支出的余额加银行同期存款利息拨付给乙方。 问题(2) 两项索赔中，前一项索赔不能成立(乙方自身原因造成的)，后一项索赔成立(甲方原因造成的)。 应批准的工期延长天数为 6 天。 因批准的索赔费用为： 6023.50+3400+2000.00+10000.00+10000.00=132610(元)=13.261(万元) 问题(3) 8月份应申报的工程结算款为：(100-3)(1-60%)=38.8(万元) 9 月份应申报的工程结算
33、款为： 83+16.237-8360%-(600+16.237)5%-(9-6)0.1=18.325(万元) 6 【正确答案】 问题 1： 预付款金额为：(2300180+3200160)20%=18.52( 万元) 问题 2： 第 2 个月：工程价款为：800180+900160=28.8(万元) 应签证的工程款为：28.81.2(100%-5%)=32.832(万元) 本月工程师代表实际签发的付款凭证金额为：23.028+32.832=55.86(万元) 第 3 个月：工程价款为 800180+800160=27.2(万元) 应签证的工程款为 27.21.2(1-5%)=31.008(万元
34、) 应扣预付款为 18.5250%=9.26(万元)应付款为 31.008-9.26=21.748(万元) 因为工程师代表签发月度付款最低金额为 25万元，所以第三个月工程师代表不予签发付款凭证。 第 4 个月：甲项工程累计完成工程量为 2700m3，比原估算工程量 2300m3 超出 400m3，已超过估算工程量的10%，超出部分其单价应进行调整。 超过估算工程量 10%的工程量为：2700-2300(100%+10%)=170(m3)。这部分 工程量单价应调整为 1800.9=162(元/m 3) 甲项工程工程量价款为：(600-170)180+170162=10.494(万元) 乙项工程累计完成工程量为 3000m3，比原估算工程量少 200m3，不超过估算工程量的 10%，其单价不予进行调整。 乙项工程工程量价款为：600160-9.6(万元) 本月完成甲、乙两项工程量价款合计为：10.494+9.6=20.094(万元) 。 应签证的工程款为：20.0941.20.95=22.907(万元 )。 本月工程师实际签发的付款凭证金额为：21.748+22.907-18.5250%=35.395(万元) 土建工程7 【正确答案】 问题 1问题 2问题 3
