1、注册造价工程师（工程造价案例分析）模拟试卷 61 及答案与解析一、必答题0 某工程项目施工承包合同价为 3200 万元，工期 18 个月。承包合同规定： 1发包人在开工前 7 天应向承包人支付合同价 20%的工程预付款。 2工程预付款自工程开工后的第 8 个月起分 5 个月等额抵扣。 3工程进度款按月结算。工程质量保证金为承包合同价的 5%，发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留。 4当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加 10%以上时，超出部分的相应综合单价调整系数为 0.9。 5规费费率为 3.5%，以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算；税金率为 3.41%，按规定计算。 在施工过程
2、中，发生以下事件： (1) 工程开工后，发包人要求变更设计，增加一项花岗石墙面工程，由发包人提供花岗石材料，双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费之和为计算基数，管理费费率为 40%，利润率为 14%。消耗量及价格信息资料见表 4-1。(2) 在工程进度至第 8 个月时，施工单位按计划进度完成了 200 万元建安工作量，同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。经工程师计量后的该工作工程量为260m2，经发包人批准的综合单价为 325 元/m 2。 (3) 施工至第 14 个月时，承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该月已完工程量结算报告 180 万元。经工程师计量，其中某分
3、项工程因设计变更实际完成工程数量为 580m3 (原清单工程数量为360m3，综合单价 1200 元/m 3)。1 计算该项目工程预付款。 2 编制花岗石墙面工程的工程量清单综合单价分析表，列式计算并将计算结果填入答题表 4-7 中。 3 列式计算第 8 个月的应付工程款。 4 列式计算第 14 个月的应付工程款。(注：计算结果均保留两位小数，问题 3 和问题 4 的计算结果以万元为单位。) 4 某工程，业主在招标文件中规定：工期 T(周)不得超过 80 周，也不应短于 60 周。某施工单位决定参与该工程的投标。在基本确定技术方案后，为提高竞争能力，对其中某技术措施拟定了三个方案进行比选。方案
4、一的费用为 C1=100+4T；方案二的费用为 C2= 150+3T；方案三的费用为 C3=250+2T。 这种技术措施的三个比选方案对施工网络计划的关键线路均没有影响。各关键工作可压缩的时间及相应增加的费用见表 4-2。假定所有关键工作压缩后不改变关键线路。5 该施工单位应采用哪种技术措施方案投标?为什么? 6 该工程采用问题 1 中选用的技术措施方案时的工期为 80 周，造价为 2653 万元。为了争取中标，该施工单位投标应报工期和报价各为多少? 7 若招标文件规定，施工单位自报工期小于 80 周时，工期每提前 1 周，其总报价降低 2 万元作为经评审的报价，则施工单位的自报工期应为多少?
5、相应的经评审的报价为多少? 7 某毛石护坡工程，承发包双方约定：采用实物法编制工程预算，结算时人工单价、机械台班单价不予调整，主要材料采用调值公式法给承包商以调价补偿。 承包方提供了以下各项技术测定资料，并经发包方审核确认： 1每 10m3 砌体需基本工作时间 72h，辅助时间、准备与结束工作时间、不可避免中断时间和休息时间占工作延续时间的比例分别为 5%、3%、2%和 10%，人工幅度差为 10%，市场人工单价为 30 元/工日。 2每 10m3 砌体需 M50 水泥砂浆 4.31m3，基期价格 98 元/m 3；需毛石 11.26m3基期价格 57 元/m 3；需水 0.761m3，基期价
6、格为 0.5 元/m 3。 3200L 砂浆搅拌机一次循环工作所需时间：装料 60s，搅拌 120s，卸料 40s，不可避免中断 20s。机械利用系数 0.75，机械幅度差 15%，台班单价为 58 元/台班。 工程 5 月份开工，7 月份竣工。表 4-3 为承包方提供的各月完成工程量。表 4-4 为主要材料的价格指数。水泥、黄砂、毛石及固定要素所占的比例分别为20%、 5%、45%及 30%。8 根据技术测定资料计算每 10m3 毛石护坡人工消耗量、机械台班消耗量 (保留三位小数)。 9 计算各月结算时每 10m3 砌体的实际材料费。 10 计算该工程竣工直接费。(注：除特别注明外均保留两位
7、小数。) 10 某电器设备厂筹资新建一生产流水线，该工程没计已完成，施工图纸齐备，施工现场已完成“ 三通一平”工作，已具备开工条件。工程施工招标委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标。招标代理机构编制了标底(800 万元)和招标文件。招标文件中要求工程总工期为365 天。按国家工期定额规定，该工程的工期应为 460 天。通过资格预审并参加投标的共有 A、B、C、D、E 五家施工单位。开标会议由招标代理机构主持，开标结果是这五家投标单位的报价均高出标底近 300 万元，这一异常引起了业主的注意，为了避免招标失败，业主提出由招标代理机构重新复核和制定新的标底。招标代理机构复核标底后，确认是由于工
8、作失误，漏算部分工程项目，使标底偏低。在修正错误后，招标代理机构重新确定了新的标底。A 、B 、C三家投标单位认为新的标底不合理，向招标人要求撤回投标文件。由于上述问题纠纷导致定标工作在原定的投标有效期内一直没有完成。为早日开工，该业主更改了原定工期和工程结算方式等条件，指定了其中一家施工单位中标。11 根据该工程的具体条件，造价工程师应向业主推荐采用何种合同(按付款方式划分)? 为什么? 12 根据该工程的特点和业主的要求，在工程的标底中是否应含有赶工措施费?为什么? 13 上述招标工作存在哪些问题? 14 A、B、C 三家投标单位要求撤回投标文件的做法是否正确?为什么? 15 如果招标失败
9、，招标人可否另行招标?投标单位的损失是否应由招标人赔偿? 为什么? 15 某工程合同工期 37 天，合同价 360 万元，采用清单计价模式下的单价合同，分部分项工程量清单项目单价、措施项目单价均采用承包商的报价，规费为人、材、机费和管理费与利润之和的 3.3%，税金为人、材、机费与管理费、利润、规费之和的 3.4%。业主草拟的部分施工合同条款内容如下： 1当分部分项工程量清单项目中工程量的变化幅度在 10%以上时，可以调整综合单价：调整方法是：由监理工程师提出新的综合单价，经业主批准后调整合同价格。 2安全文明施工措施费，根据分部分项工程量清单项目工程量的变化幅度按比例凋整，专业工程措施费不予
10、调整。 3材料实际购买价格与招标文件中列出的材料暂估价相比，变化幅度不超过 10%时，价格不予调整，超过 10%时，可以按实际价格调整。 4如果施工过程中发生极其恶劣的不利自然条件，工期可以顺延，损失费用均由承包商承担。 在工程开工前，承包商提交了施工网络进度计划，如图 4-2 所示，并得到监理工程师的批准。 施工过程中发生了如下事件： 事件 1：清单中 D 工作的综合单价为 450 元/m 3。在 D工作开始之前，设计单位修改了设计，D 工作的工程量由清单工程量 4000m3 增加到 4800m3，D 工作工程量的增加导致相应措施费用增加 2500 元。 事件 2：在 E 工作施工中，承包商
11、采购了业主推荐的某设备制造厂生产的工程设备，设备到场后检验发现缺少一个关键配件，使该设备无法正常安装，导致 E 工作作业时间拖延 2天，窝工人工费损失 2000 元，窝工机械费损失 1500 元。 事件 3：H 工作是一项装饰工程，其饰面石材由业主从外地采购，由石材厂家供货至现场。但因石材厂所在地连续多天遭遇季节性大雨，使得石材运至现场的时间拖延，造成 H 工作晚开始5 天，窝工人工费损失 8000 元，窝工机械费损失 3000 元。16 该施工网络进度计划的关键工作有哪些?H 工作的总时差为几天? 17 指出业主草拟的合同条款中有哪些不妥之处，简要说明如何修改。 18 对于事件 2，承包商是
12、否可向业主进行工期和费用索赔?为什么? 若可以索赔，工期和费用索赔各是多少? 19 对于事件 3，承包商是否可向业主进行工期和费用索赔?为什么? 若可以索赔，工期和费用索赔各是多少? 19 某工程项目，建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人，双方签订了工程承包合同，合同工期 3 个月。 合同中有关工程价款及其支付的条款如下： (1) 分项工程清单中含有两个分项工程，工程量分别为甲项 4500m3 乙项 31000m3，清单报价中，甲项综合单价为 200 元/m 3，乙项综合单价为 12.93 元/m 3，乙项综合单价的单价分析见表 4-5。当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出
13、10%时，应调整单价，超出部分的单价调整系数为 0.9；当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少 10%以上时，对该分项工程的全部工程量调整单价，单价调整系数为 1.1。(2) 措施项目清单共有 7 个项目，其中环境保护等 3 项措施费用 4.5 万元，这 3 项措施费用以分部分项工程量清单计价合计为基数进行结算。剩余的 4 项措施费用共计 16万元，一次性包死，不得调价。全部措施项目费在开工后的第 1 个月末和第 2 个月末按措施项目清单中的数额分两次平均支付，环境保护措施等 3 项费用调整部分在最后一个月结清，多退少补。 (3) 其他项目清单中只包括招标人预留金 5 万元，实际施工中用于处
14、理变更洽商，最后一个月结算。 (4) 规费综合费率为 4.89%，其取费基数为分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计、其他项目清单计价合计之和；税金的税率为 3.47%。 (5) 工程预付款为签约合同价款的 10%，在开工前支付，开工后的前两个月平均扣除。 (6) 该项工程的质量保证金为签约合同价款的 3%，自第 1 个月起，从承包商的进度款中，按 3%的比例扣留。 合同工期内，承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量见表 4-6。 20 该工程签约时的合同价款是多少万元? 21 该工程的预付款是多少万元? 22 该工程质量保证金是多少万元? 23 各月的分部分项工程量清单计价合
15、计是多少万元?并对计算过程做必要说明。 24 各月需支付的措施项目费是多少万元? 25 6. 承包商第 1 个月应得的进度款是多少万元?(注：计算结果均保留两位小数。) 土建工程25 某工程柱下独立基础见图 7-1，共 18 个。已知：土壤类别为三类土；混凝土现场搅拌，混凝土强度等级：基础垫层 C10，独立基础及独立柱 C20；弃土运距200m；基础回填土夯填；土方挖、填计算均按天然密实土。问题26 根据图示内容和建设工程工程量清单计价规范的规定，根据表 7-5 所列清单项目编制0.000 以下的分部分项工程量清单，并将计算过程及结果填入表 7-6 中。有关分部分项工程量清单的统一项目编码见表
16、 7-5。 27 假定管理费费率为 12%，利润率为 7%，风险系数为 1%。按建设工程工程量清单计价规范有关规定，计算承包商填报的挖独立基础土方工程量清单的综合单价(风险费以工料机和管理费之和为基数计算)。(注：问题 2、3 的计算结果要带计量单位。) 电气安装工程27 某水泵站电气安装工程如图 5-4 所示。 注： 1配电室内设 4 台 PGL 型低压开关柜，其宽高 厚为：1000200600(单位：mm)，安装在 10 号基础槽钢上。 2电缆沟内设 15 个电缆支架，尺寸见支架详图。 3三台水泵动力电缆 D1、D2、D3 分别由 PGL2、PGL3、PGL4 低压开关柜引出，沿电缆沟内支
17、架敷设，出电缆沟再改穿埋地钢管(钢管埋地深度-0.2m)配至 1 号、2 号、3号水泵电动机。其中：D1、D2、D3 回路，沟内电缆水平长度分别为2m、3m、4m；配管长度分别为 15m、12m、13m。连接水泵电动机处电缆留长度按 1.0m 计。 4嵌装式照明配电箱 MX，其宽高厚：500400220(单位：mm)(箱底标高 1.400m)。 5水泵房内设吸顶式工厂罩灯，由配电箱 MX 集中控制，以BV2.5mm2 导线穿(作表)15 塑料管沿墙、顶板暗配。顶板敷管标高为 3.000m。 6配管水平长度见图示括号内数字，单位为米。28 计算分部分项工程量。依据全国统一安装工程预算工程量计算规
18、则计算工程量，并将工程量及计算过程填入表 5-8 中未列出的分部分项工程项目的相应栏目中。 注：不考虑电缆敷设弛度、波形弯度和终端电缆头的附加长度。计算结果保留小数点后两位。29 编列工程量清单。依据建设工程工程量清单计价规范，按给定的统一项目编码(表 5-9)，编列部分项目的分部分项工程量清单，将清单项目编码、计量单位填入表 5-10 中。 30 依据建设工程工程量清单计价规范编制单位工程费汇总表。设某工程按工程量清单计价，经计算分部分项工程量清单合价 348238 元，措施项目清单合价243.22 元，其他项目清单合价 16000 元，规费 8962 元，税率为 3.41%，试编制单位工程
19、费汇总表，并将有关数据和相关内容填入表 5-11 中。 注册造价工程师（工程造价案例分析）模拟试卷 61 答案与解析一、必答题1 【正确答案】 工程预付款：3200 万元20%=640 万元2 【正确答案】 5660 元/m 2=33.60 元/m 2 材料费：(0.1550.8+0.0299240+6.4) 元/m2=13.70 元 /m2 或(13.70+1.06530)元/m 2=575.50 元/m 2 机械费：(0.005249.18+0.096952)元/m 2=5.29 元/m 2 管理费：(33.60+5.29)元/m 240%=15.56元/m 2 利润：(33.60+5.2
20、9)元/m 214%=5.44 元/m 2 综合单价：(33.60+13.70+5.29+15.56+5.44)元/m 2=73.59 元/m 2 或(33.60+575.50+5.29+15.56+5.44)元/m 2=635.39 元/m 23 【正确答案】 增加工作的工程款：260352(1+3.5%)(1+3.41%)元=97953.26 元=9.80 万元第 8 个月应付工程款：(200+9.80)(1-5%)-6405万元=71.31 万元4 【正确答案】 该分项工程增加工程量后的差价：(580-3601.1)1200(1-0.9)(1+3.5%)(1+3041%)元=23632.
21、08 元=2.36 万元或该分项工程的工程款：3601.11200+(580-3601.1)12000.9(1+3.5%)(1+3.41%)万元 =72.13 万元承包商结算报告中该分项工程的工程款：5801200(1+3.5%)(1+3.41%)万元=74.49 万元承包商多报的该分项工程的工程款：(74.49-72.13)万元=2.36 万元第 14 个月应付工程款：(180-2.36)万元(1-5%)=168.76 万元5 【正确答案】 令 C1=C2，即 100+4T=150+3T，解得 T=50 周。 当工期小于 50 周时，应采用方案一；当工期大于 50 周时，应采用方案二。 由于
22、招标文件规定工期在 6080 周之间，因此，应采用方案二。 再令 C2=C3，即 150+3T=250+2T，解得T=100 周。 当工期小于 100 周时，应采用方案二；当工期大于 100 周时，应采用方案三。 因此，根据招标文件对工期的要求，施工单位应采用方案二的技术措施投标。 或：当 T=60 周，则 C1=(100+460)万元=340 万元 C 2=(150+360)万元=330万元 C 3=(250+260)万元=370 万元 此时，方案二为最优方案。 当 T=80 周，则C1=(100+480)万元=420 万元 C 2=(150+380)万元=390 万元 C 3=(250+2
23、80)万元=410 万元 此时，方案二为最优方案。 所以施工单位应采用方案二的技术措施投标。6 【正确答案】 由于方案二的费用函数为 C2=150+3T，所以对压缩 1 周时间增加的费用小于 3 万元的关键工作均可压缩，即应对关键工作 C 和 M 进行压缩。 应报工期为：(80-2-2)周=76 周 相应的报价为：2653-(80-76)3+2.52+2.02 万元=2650万元7 【正确答案】 由于工期每提前 1 周，可降低经评审的报价 2 万元，所以对压缩1 周时问增加的费用小于 5 万元的关键工作均可压缩，即应对关键工作A、C、E、M 进行压缩。自报工期为：(80-1-2-1-2)周=7
24、4 周相应的经评审的报价为：2653-(80-74)(3+2)+3.5+2.52+4.5+2.02万元=2640 万元8 【正确答案】 每 10m3 毛石护坡人工消耗量，机械台班消耗量： (1)每完成 10m3毛石护坡人工消耗量为 (2)每完成 10m3 毛石护坡机械台班消耗量为 砂浆搅拌机每小时循环次数： 台班产量定额：1580.20.75m 3/台班=18m 3/台班 时间定额： 1 台班/m 318=0.056 台班/m 3 台班消耗量：0.056(1+15%) 台班/m 3=0.0644 台班/m 3 0.06444.31 台班=0.278 台班9 【正确答案】 各月结算时每 10m3
25、 砌体的实际材料费： (1)每 10m3 砌体基础材料费： (4.3198+11.2657+0.7610.5)元=1064.58 元 (2)每 10m3 砌体中实际材料费： 5 月： =1064.581.037 元=1103.97 元(或 1103.60 元) 6 月： =1064.581.078 元=1147.62 元(或1147.53 元) 7 月： =1064.581.084元=1154.00 元 (或 1154.10 元) (注：(2)中各月实际材料费结果中括号内的数据为整体连算结果。)10 【正确答案】 工程竣工直接费： (1)各月直接费： 5 月：200(12.37530+1103
26、.97+0.27858)元 =2001491.34 元=298268.00 元(或 298268.80元) 6 月：240(12.37530+1147.62+0.27858)元 =2401534.99 元=368397.60 元(或 368398.56元) 7 月：280(12.37530+1154.00+0.27858)元 =2801541.37 元=431583.60 元(或 431584.72元) (2)竣工直接费： (298268.00+368397.60+431583.60)元=1098249.20 元 (注：以上各计算结果中括号内的数据为连算结果。)11 【正确答案】 应推荐采用总
27、价合同。因该工程施工图齐备，现场条件满足开工要求，工期为 1 年，风险较小。12 【正确答案】 应该含有赶工措施费。因该工程工期压缩率为(460-365)460100%=20.7%20%。13 【正确答案】 在招标工作中，存在以下问题：(1) 开标以后，又重新确定标底。(2) 在投标有效期内没有完成定标工作。(3) 更改招标文件的合同工期和工程结算条件。(4) 直接指定施工单位。14 【正确答案】 不正确。(2) 投标是一种要约行为。15 【正确答案】 招标人可以重新组织招标。(2) 招标人不应给予赔偿，因招标属于要约邀请。16 【正确答案】 通过计算各线路的持续时间之和可知，关键线路为 ，关
28、键工作为 A、E、G；H 工作的总时差=(37-36) 天=1 天。17 【正确答案】 业主草拟的合同条款中的不妥之处及其修改如下：(1) 不妥之处：由监理工程师提出新的综合单价，经业主批准后调整合同价格。修改：调整的方法是由承包人对增加的工程量或减少后剩余的工程量提出新的综合单价和措施项目费，经发包人确认后调整。(2) 不妥之处：安全文明施工措施费，根据分部分项工程量清单项目工程量的变化幅度按比例调整，专业工程措施费不予调整。修改：因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，原措施费中已有的措施项目，按原措施费的组价方法调整；原措施
29、费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。(3) 不妥之处：材料实际购买价格与材料暂估价相比，变化幅度不超过 10%时，价格不予调整，超过 10%时，可以按实际价格调整。修改：当材料实际购买价格与材料暂估价相比，变化幅度不超过 5%时，可以调整合同价款，调整方法需在合同中约定。(4) 不妥之处：损失费用均由承包商承担。修改：如果施工过程中发生极其恶劣的不利自然条件，工期顺延。已运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因此损害造成的第三者人员伤亡和财产损失由发包人承担。承包人设备的损坏由承包人承担。发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及
30、其相关费用。承包人的停工损失由承包人承担，但停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额由发包人承担。赶工费用由发包人承担。18 【正确答案】 对于事件 2，承包商不可以向业主进行工期和费用索赔。理由：业主只是推荐，采购设备的合同是由承包商和设备制造厂签订的，并承担相应风险，相对于业主而言，由于设备出现问题的责任应由承包商承担。19 【正确答案】 对于事件 3，承包商可向业主进行工期和费用索赔。理由：业主供应的材料拖延的责任应由业主承担。工期索赔额=延误的时间-总时差=5-(37-36) 天=4 天费用索赔额=(8000+3000) 元(1+3.3%)(1+3.4%)=11749.34
31、元20 【正确答案】 该工程签约合同价款：(4500200+3100012.93+45000+160000+50000)元 (1+4.89%)(1+ 3.47%)=168.85万元21 【正确答案】 该工程预付款：168.85 万元10%=16.89 万元22 【正确答案】 该工程质量保证金：168.85 万元3%=5.07 万元23 【正确答案】 计算各月份分部分项工程量清单计价合计： 第 1 个月：(1600200+800012.93)万元=42.34 万元 第 2 个月：(1600200+903012.93) 万元=43.64 万元 第 3 个月末，甲分项工程累计完成工程量：(1600+
32、1600+1000)m3=4200m3 (4500-4200)100%/4500=6.67%10%，应按原价结算乙分项工程累计完成工程量 25000m3 (31000-25000)100%/31000=19.35%10%，乙分项工程的全部工程量按调整后的单价计算。 第 3 个月：1000200+2500012.931.1-(8000+9000)12.93元=33.58 万元24 【正确答案】 各月份需支付的措施项目费为第 1 个月：(4.5+16) 万元 /2=10.25 万元需支付措施费：10.251.04891.0347 万元=11.12 万元第 2 个月需支付措施费同第 1 个月，为 1
33、1.12 万元。环境保护等三项措施费费率为 45000100%/(4500200+3100012.93)=3.46%第 3 个月：(42.34+43.64+33.58)3.46%-4.5万元=-0.36 万元需支付措施费：-0.361.04891.0347 万元=-0.39 万元多退少补，第 3 个月末扣回多支付的措施费 0.39 万元。25 【正确答案】 第 1 个月应得的进度款：(42.34+10.25)(1+4.89%)(1+3.47%)(1-3%)-16.89/2万元=46.92 万元土建工程26 【正确答案】 填制分部分项工程量清单(表 7-18a、b)。27 【正确答案】 土方综合单价：20709.22 元(1+12%)(1+7%+1%)572.83m3=43.73 元/m 3 或土方报价：20709.22 元(1+12%)(1+7%+1%)=25049.87元 土方综合单价：25049.87572.83 元/m 3=43.73 元/m 3电气安装工程28 【正确答案】 填写电气安装工程量计算表(表 5-21)。29 【正确答案】 编制电气安装工程分部分项工程量清单(表 5-22)。30 【正确答案】 填写单位工程费汇总表(表 5-23)。
