1、注册造价工程师（工程造价案例分析）模拟试卷 62 及答案与解析一、必答题0 拟建某工业项目，建设期 2 年，生产期 10 年，基础数据如下：1第一年、第二年固定资产投资分别为 2100 万元、1200 万元。2第三年、第四年流动资金注入分别为 550 万元、350 万元。3预计正常生产年份的年销售收入为 3500 万元，经营成本为 1800 万元，税金及附加为 260 万元，所得税为 310 万元。4预计投产的当年达产率为 70%，投产后的第二年开始达产率为 100%，投产当年的销售收入、经营成本、税金及附加、所得税均按正常生产年份的 70%计。5固定资产余值回收为 600 万元，流动资金全部
2、回收。6上述数据均假设发生在期末。1 请在表 5-1 中填入项目名称和基础数据并进行计算。 2 假设年折现率采用银行贷款利率(年利率 12%，每半年计息 1 次)。试计算年实际折现率(要求列出计算式) 、折现系数、折现净现金流量值和累计折现净现金流量值(不要求列出计算式，将数据直接填入表 5-1 中)。 3 计算动态投资回收期(要求列出计算式)。(注：折现系数取小数点后三位，其余取小数后两位。) 3 某大型工业项目的主厂房工程，发包人通过公开招标选定了承包人，并依据招标文件和投标文件，与承包人签订了施工合同。合同中部分内容如下： 合同工期 160天，承包人编制的初始网络进度计划，如图 5-1
3、所示。 由于施工工艺要求，该计划中 C、E 、I 三项工作施工需使用同一台运输机械；B、D、H 三项工作施工需使用同一台吊装机械。上述工作由于施工机械的限制只能按顺序施工，不能同时平行进行。 (1) 承包人在投标报价中填报的部分相关内容如下： 完成 A、B、C、D、E 、F、G 、H 、I 九项工作的人工工日消耗量分别为：100、400、 400、300、200、60、60、90、1000(工日)。 工人的日工资单价为 50 元/工日，运输机械台班单价为 2400 元/台班，吊装机械台班单价为 1200 元/ 台班。 分项工程项目和措施项目均采用以直接费为计算基础的工料单价法，其中的间接费费率
4、为 18%；利润率为 7%；税金按相关规定计算。施工企业所在地为县城。 (2) 合同中规定：人员窝工费补偿为 25 元/工日，运输机械折旧费为 1000 元/ 台班，吊装机械折旧费为 500 元/台班。 在施工过程中，由于设计变更使工作 E 增加了工程量，作业时间延长了 20 天，增加用工 100 个工日，增加材料费 2.5 万元，增加机械台班 20 个，相应的措施费增加 1.2 万元。同时，E、 H、I 的工人分别属于不同工种，H、I 工作分别推迟 20 天。4 对承包人的初始网络进度计划进行调整，以满足施工工艺和施工机械对施工作业顺序的制约要求。 5 调整后的网络进度计划总工期为多少天?关
5、键工作有哪些? 6 按建筑安装工程费用项目组成(建标2003206 号)文件的规定计算该工程的税率。分项列式计算承包商在工作 E 上可以索赔的直接费、间接费、利润和税金。7 在因设计变更使工作 E 增加工程量的事件中，承包商除在工作 E 上可以索赔的费用外，是否还可以索赔其他费用?如果有可以索赔的其他费用，请分项列式计算可以索赔的费用；如果没有，请说明原因。(注：计算结果均保留两位小数。) 7 某建设单位经相关主管部门批准，组织某建设项目全过程总承包(即 EPC 模式)的公开招标工作。根据实际情况和建设单位要求，该工程工期定为两年，考虑到各种因素的影响，决定该工程在基本方案确定后即开始招标，确
6、定的招标程序如下：(1) 成立该工程招标领导机构。(2) 委托招标代理机构代理招标。(3) 发出投标邀请书。(4) 对报名参加投标者进行资格预审，并将结果通知合格的申请投标人。(5) 向所有获得投标资格的投标人发售招标文件。(6) 召开投标预备会。(7) 招标文件的澄清与修改。(8) 建立评标组织，制定标底和评标、定标办法。(9) 召开开标会议，审查投标书。(10) 组织评标。(11) 与合格的投标者进行质疑澄清。(12) 决定中标单位。(13) 发出中标通知书。(14) 建设单位与中标单位签订承发包合同。8 指出上述招标程序中的不妥和不完善之处。 9 该工程共有七家投标人投标，在开标过程中，
7、出现如下情况：(1) 其中一家投标人的投标书没有按照招标文件的要求进行密封和加盖企业法人印章，经招标监督机构认定，该投标作无效投标处理。(2) 其中一家投标人提供的企业法定代表人委托书是复印件，经招标监督机构认定，该投标作无效投标处理。(3) 开标人发现剩余的五家投标人中，有一家的投标报价与标底价格相差较大，经现场商议，也作为无效投标处理。指明以上处理是否正确，并说明原因。 10 假设该工程有效标书经评标专家的评审，其中 A、B 、C 三家投标单位投标方案的有关参数，见表 5-12。若基准折现率为 10%，且已知 A 方案寿命期年费用为 72.40 万元；B 方案寿命期年费用为 69.93 万
8、元。试计算 C 方案寿命期年费用，并利用年费用指标对三个投标方案的优劣进行排序(小数点后保留两位)。 11 建设单位从建设项目投资控制角度考虑，倾向于采用固定总价合同。固定总价合同具有什么特点? 11 某工程施工总承包合同工期为 20 个月。在工程开工之前，总承包单位向总监理工程师提交了施工总进度计划，各工作均匀速进行(图 5-5)。该计划得到总监理工程师的批准。 当工程进行到第 7 个月末时，进度检查绘出的实际进度前锋线如图 5-6 所示。 E 工作和 F 工作于第 10个月末完成以后，业主决定对 K 工作进行设计变更，变更设计图纸于第 13 个月末完成。 工程进行到第 12 个月末时，进度
9、检查时发现： (1) H 工作刚刚开始。 (2) I工作仅完成了 1 个月的工作量。 (3) J 工作和 G 工作刚刚完成。12 为了保证本工程的建设工期，在施工总进度计划中应重点控制哪些工作? 13 根据第 7 个月末工程施工进度检查结果，分别分析 E、C 、D 工作的进度情况及对其紧后工作和总工期产生的影响。 14 根据第 12 个月末进度检查结果，在图 5-6 中绘出进度前锋线。此时总工期为多少个月? 15 由于 J、G 工作完成后 K 工作的施工图纸未到，K 工作无法在第 12 个月末开始施工，总承包单位就此向业主提出了费用索赔。造价工程师应如何处理?说明理由。15 某工程项目由 A、
10、B、C 三个分项工程组成，采用工程量清单招标确定中标人，合同工期 5 个月。各月计划完成工程量及综合单价见表 5-13。承包合同规定如下：1开工前，发包方向承包方支付分部分项工程费的 15%作为材料预付款。预付款从工程开工后的第 2 个月开始分 3 个月均摊抵扣。 2工程进度款按月结算，发包方每月支付承包方应得工程款的 90%。 3措施项目工程款在开工前和开工后第 1个月末分两次平均支付。 4分项工程累计实际完成工程量超过计划完成工程量的10%时，该分项工程超出部分的工程量的综合单价调整系数为 0.95。 5措施项目费以分部分项工程费用的 2%计取，其他项目费 20.86 万元，规费综合费率
11、3.5%(以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数)，税金率 3.35%。 16 工程合同价为多少万元? 17 列式计算材料预付款、开工前承包商应得措施项目工程款。 18 根据表 5-14 计算第 1、2 月造价工程师应确认的工程进度款各为多少万元? 19 简述承发包双方对工程施工阶段的风险分摊原则。(注：计算结果均保留两位小数。) 土建工程19 某经理室装修工程如图 8-1 所示。问壁轻隔墙厚 120mm，承重墙厚 240mm。经理室内装修做法详见表 8-6“项目名称” 中所列内容。踢脚、墙面门口侧边的工程量不计算，柱面与墙面踢脚做法相同，柱装饰面层厚度 50mm，消耗量定额是按建
12、设工程工程量清单计价规范的计算规则编制的。装饰工程消耗量定额(节选) 工作内容： 1块料楼地面：清理基层、找平层、面层、灌缝擦缝、清理净面等过程。 2木质踢脚线：清理基层、安装基层、面层、钉木线、打磨净面、油漆等过程。 3柱(梁)饰面：木龙骨制安、粘钉基层、刷防火漆、钉面层等过程。 4天棚吊顶：吊件加工安装、轻钢龙骨安装、整体调整等过程。装饰工程消耗量定额( 节选) 工作内容： 1石膏板天棚：安装面层等过程。 2木材面清漆：磨砂纸、润油粉、刮腻子、油色、清漆落四遍、磨退出亮等过程。3乳胶漆：填补裂缝、满刮腻子两遍、磨砂纸、刷乳胶漆等过程。 4墙纸裱糊：刮腻子、打磨、刷胶、裱糊等过程。 问题20
13、 根据如图 8-1 所示内容和表 8-4“分部分项工程量清单” 所列项目，依据建设工程工程量清单计价规范附录 B 的计算规则，计算经理室内装修工程量。范围包括：A、C 两个立面、柱面(Z 1、Z 2、Z 3)地面、踢脚线、天棚。将相应的计量单位、计算式及计算结果填入表 8-4“分部分项工程量清单 ”的相应栏目中。 21 根据表 8-4 所列经理室内装修做法，以及装饰工程消耗量定额(节选)的消耗量、预算价格，按建设工程工程量清单计价规范中综合单价的内容要求，编制表 8-5“分部分项工程量清单综合单价分析表 ”。管理费按人工费的 70%、利润按人工费的 50%计算。 ( 注：计算结果均保留两位小数
14、。) 工业管道安装工程21 某一化工生产装置中部分热交换工艺管道系统如图 7-2 所示。注： 1某一化工厂生产装置中的部分热交换工艺管道系统如图 7-2 所示，图中标注尺寸标高以 m 计，其他均以 mm 计。该管道系统工作压力为 2.0MPa。 2管道：采用 20 号碳钢无缝钢管。管件：弯头采用成品冲压弯头，三通、四通现场挖眼连接，异径管现场制作。 3阀门、法兰：所有法兰为碳钢对焊法兰；阀门型号除图中说明外，均为 J41H25，采用对焊法兰连接；系统连接全部为电弧焊。 4管道支架为普通支架，其中： 2196 管支架共 12 处，每处 25kg； 1596 管支架共 10 处，每处 20kg。支
15、架手工除锈后刷防锈漆、调和漆两遍。 5管道安装完毕做水压试验，对管道焊口按 50%的比例做超声波探伤其焊口总数为： 2196管道焊口 12 个， 1596 管道焊口 24 个。 6管道安装就位后，所有管道外壁手工除锈后均刷防锈漆两遍，采用岩棉管壳(厚度为 60mm)作绝热层，外包铝箔保护层。 计算该管道系统工程相关费用的条件： 分部分项工程量清单项目费用合计1770 万元，其中人工费 15 万元。管理费、利润分别按人工费的 50%、60%计。 脚手架搭拆的工料机费用按分部分项工程人工费的 7%计，其中人工费占 25%；大型机械进出场耗用人工费 1 万元，材料费 3 万元，机械费 4.9 万元；
16、安全、文明施工等措施项目费用总额为 40 万元。 其他项目清单费用 100 万元；规费 80 万元。 税金按 3.41%计。 问题22 根据图示内容和建设工程工程量清单计价规范的规定，编制分部分项工程量清单 (不含法兰有关分项)，并将计算过程及结果填入表 7-7 中。要求编制的分部分项工程量清单的统一项目编码见表 7-8。 23 依据上述条件计算单位工程费用，填入表 7-9 中，并在表下列出措施项目清单费用和税金的计算过程(计算式)。(计算结果保留两位小数) 注册造价工程师（工程造价案例分析）模拟试卷 62 答案与解析一、必答题1 【正确答案】 填写现金流量表(表 5-15)。2 【正确答案】
17、 3 【正确答案】 4 【正确答案】 对初始网络进度计划进行调整，结果如图 5-7 所示。5 【正确答案】 (1) 总工期仍为 160(天) 。(2) 关键工作有 A、C 、E、I。或 6 【正确答案】 该工程的税金率为 直接费：(10050+25000+240020+12000)元=90000 元 间接费： 90000 元18%=16200 元 利润：(90000+16200)元7%=7434 元 税金：(90000+16200+7434)元3.35%=3806.74元7 【正确答案】 承包商还可以索赔其他费用。(1) H 工作费用索赔：因为 H 工作有 10 天总时差，所以人员窝工和吊装机
18、械闲置时间为(20-10)天= 10 天。每天窝工人数为 90/30 工日/天=3 工日/天。索赔费用为 (31025+10500)元=5750 元。(2) I 工作费用索赔：人员窝工时间为 20 天。每天窝工人数为 1000/50 工日/天=20 工日/天。索赔费用为 202025 元=10000 元。8 【正确答案】 不妥和不完善之处：第(3)条发出投标邀请书不妥，应为发布(或刊登)招标通告(或公告)。第(4)条将资格预审结果仅通知合格的申请投标人不妥，资格预审的结果应通知到所有投标人。第(6)条召开投标预备会前应先组织投标单位踏勘现场。第(8)条制定标底和评标、定标办法不妥，该工作不应安
19、排在此时进行。9 【正确答案】 开标过程的情况处理判定：第(1)的处理是正确的，投标书必须密封和加盖企业法人印章。第(2)的处理是正确的，企业法定代表人的委托书必须是原件。第(3)的处理是不正确的，投标报价与标底价格有较大差异不能作为判定无效投标的依据。10 【正确答案】 对三个投标方案的优劣排序： C 方案年费用： 由以上计算结果可知： C 方案的年费用最低，为最优方案，其次是 B 方案，A 方案的费用最高，在三个方案中是最差的。11 【正确答案】 固定总价合同的特点包括：(1) 便于业主 (或建设单位) 进行投资的控制。(2) 对承包人来说要承担较大的风险(或发包人承担的风险较小)。(3)
20、 应在合同中确定一个完成项目总价。(4) 有利于在评标时确定报价最低的承包商。12 【正确答案】 应重点控制的工作为：A、C、F、J、K。13 【正确答案】 (1) E 工作拖后 2 个月，影响 H、I、J 工作的最早开始时间(或ES)，且影响工期 (或 Tc)1 个月。(2)C 工作实际进度与计划进度一致(或无进度偏差)，不影响 F、G 的最早开始时间 (或 ES)，不影响总工期。(3)D 工作拖后 1 个月，影响 G 工作的最早开始时间(或 ES)，但不影响总工期。14 【正确答案】 进度前锋线如图 5-8 所示。 此时总工期为 19 个月。15 【正确答案】 不予批准。理由：K 工作设计
21、变更图纸于第 13 个月末完成，对总监理工程师批准的进度计划并未造成影响，故不予批准。16 【正确答案】 分部分项工程费=(500+600)180+(750+800)480+(950+1100+1000)375元=2085750.00 元措施项目费=2085750.00 元2%=41715.00 元其他项目费=208600.00 元规费=(2085750.00+41715.00+208600.00)元3.5%=81762.28 元税金=(2085750.00+41715.00+208600.00+81762.28)元3.35%=80997.21 元工程合同价=(2085750.00+41715
22、.00+208600.00+81762.28+80997.21)元=2498824.49 元=249.88 万元17 【正确答案】 材料预付款=2085750.00 元15%=312862.50 元=31.29 万元开工前承包商应得措施项目款=41715.00 元(1+3.5%)(1+3.35%)50%90%=20079.62 元=2.01 万元18 【正确答案】 第 1 个月应支付的分项工程价款=630m 3180 元/m 3(1+3.5%)(1+3.35%)90% =109170.78 元=10.92 万元 措施项目费第二次支付额=41715.00 元(1+3.5%)(1+3.35%)50
23、%90% =20079.62 元=2.01 万元 第 1 个月应确认的工程进度款=(10.92+2.01)万元=12.93 万元 第 2 个月 A 分项工程累计完成工程量为1230m3，比清单工程量增加了 130m3，增加的工程量超过清单工程量的 10%，超出部分其单价应按 0.95 的调整系数进行调整。 超过清单工程量 10%的工程量=1230m3-1100(1+10%)=20m3 第 2 个月不调整单价的 A 分项工程的工程量=(600-20)m3=580m3 第 2 个月 A 分项工程价款=(580m 3180 元/m 3+20m3180 元/m 30.95) (1+3.5%)(1+3.
24、35%) =115332.09 元=11.53 万元 第 2 个月 B 分项工程价款=750m3480 元/m 3(1+3.5%)(1+3.35%) =385082.10 元=38.51 万元 第 2 个月应扣预付款=31.29 万元 3=10.43 万元 第 2 个月应确认的工程进度款=(11.53+38.51)90%-10.43万元 =34.61 万元19 【正确答案】 承发包双方对工程施工阶段的风险宜采用如下分摊原则：(1) 对于主要由市场价格波动导致的价格风险，如工程造价中的建筑材料、燃料等价格风险，承发包双方应当在招标文件中或在合同中对此类风险的范围和幅度予以明确约定，进行合理分摊。
25、根据工程特点和工期要求，建议可一般采取的方式是承包人承担 5%以内的材料价格风险，10%以内的施工机械使用费风险。(2) 对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工发生变化，并由省级、行业建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构根据上述变化发布的政策性调整，承包人不应承担此类风险，应按照有关调整规定执行。(3) 对于承包人根据自身技术水平、管理、经营状况能够自主控制的风险，如承包人的管理费、利润的风险，承包人应结合市场情况，根据企业自身的实际合理确定、自主报价，该部分风险由承包人全部承担。土建工程20 【正确答案】 填表 8-4 得表 8-21。21 【正确答案】 填写分部分
26、项工程量清单综合单价表(表 8-22)。工业管道安装工程22 【正确答案】 填制分部分项工程量清单(表 7-19)。23 【正确答案】 填制单位工程费汇总表(表 7-20)。措施项目清单费用计算过程(计算式)： (1)脚手架搭拆费： 157%+157%25%(50%+60%)万元=(1.05+0.29) 万元=1.34 万元 (2)大型机械进出场费： (1+3+4.9)+1(50%+60%)万元=(8.9+1.1)万元=10 万元 (3)安全、文明施工等措施项目费用：40 万元 (4)措施项目清单费用合计：(1.34+10+40)万元=51.34 万元 税金计算过程(计算式 )： 税金=(1770+51.34+100+80)万元3.41%=68.25 万元
