1、注册造价工程师（工程造价案例分析）模拟试卷 63 及答案与解析一、必答题0 某工业引进项目，基础数据如下：1项目的建设期为 2 年，该项目的实施计划为：第一年完成项目全部投资的40%，第二年完成 60%，第三年项目投产并且达到 100%设计生产能力，预计年产量为 3000 万 t。2全套设备拟从国外进口，重量 1850t，装运港船上交货价为 460 万美元，国际运费标准为 330 美元/t，海上运输保险费费率为 0.267%，中国银行费费率为0.45%，外贸手续费费率为 1.7%，关税税率为 22%，增值税税率为 17%，美元对人民币的银行牌价为 1:8.07，设备的国内运杂费率为 2.3%。
2、3根据已建同类项目统计情况，一般建筑工程占设备购置投资的 27.6%，安装工程占设备购置投资的 10%，工程建设其他费用占设备购置投资的 7.7%，以上三项的综合调整系数分别为 1.23、1.15、1.08。4本项目固定资产投资中有 2000 万元来自银行贷款，其余为自有资金，且不论借款还是自有资金，均按计划比例投入。根据借款协议，贷款利率按 10%计算，按季计息。基本预备费费率为 10%，建设期内涨价预备费平均费率为 6%。按照国家规定，该项目固定资产投资方向调节税税率为 1%。5根据已建成同类项目资料，每万吨产品占用流动资金为 1.3 万元。问题 1 计算项目设备购置投资。 2 估算项目固
3、定资产投资额。 3 试用扩大指标法估算流动资金。 4 估算该项目的总投资。(注：计算结果保留小数点后两位。) 4 某市为改善越江交通状况，提出以下两个方案。 方案 1：在原桥基础上加固、扩建。该方案预计投资 40000 万元，建成后可通行 20 年。这期间每年需维护费 1000万元。每 10 年需进行一次大修，每次大修费用为 3000 万元，运营 20 年后报废时没有残值。 方案 2：拆除原桥，在原址建一座新桥。该方案预计投资 120000 万元，建成后可通行 60 年。这期间每年需维护费 1500 万元。每 20 年需进行一次大修，每次大修费用是 5000 万元，运营 60 年后报废时可回收
4、残值 5000 万元。 不考虑两方案建设期的差异，基准收益率为 6%。 主管部门聘请专家对该桥应具备的功能进行了深入分析，认为应从 F1、F 2、F 3、F 4、F 5 共五个方面对功能进行评价。表 6-1是专家采用 0-4 评分法对 5 个功能进行评分的部分结果，表 6-2 是专家对两个方案的 5 个功能的评分结果。问题5 在表 6-1 中计算各功能的权重(权重计算结果保留三位小数)。 6 列式计算两方案的年费用(计算结果保留两位小数)。 7 若采用价值工程方法对两方案进行评价，分别列式计算两方案的成本指数(以年费用为基础)、功能指数和价值指数，并根据计算结果确定最终应入选的方案(计算结果保
5、留三位小数)。 8 该桥梁未来将通过收取车辆通行费的方式收回投资和维持运营，若预计该桥梁的机动车年通行量不会少于 1500 万辆，分别列式计算两个方案每辆机动车的平均最低收费额(计算结果保留两位小数)。 (注：计算所需系数见表 6-3。) 8 某工程采用工程量清单招标。按工程所在地的计价依据规定，措施费和规费均以分部分项工程费中人工费(己包含管理费和利润)为计算基础，经计算该工程分部分项工程费总计为 630 万元，其中人工费为 126 万元。其他有关工程造价方面的背景材料如下： 1条形砖基础工程量 160m3，基础深 3m，采用 M5 水泥砂浆砌筑，多孔砖的规格为 240mm115mm90mm
6、。实心砖内墙工程量 1200m3，采用 M5 混合砂浆砌筑，蒸压灰砂砖规格为 240mm115mm53mm，墙厚 240mm。 现浇钢筋混凝土矩形梁模板及支架工程量 420m2，支模高度 2.6m。现浇钢筋混凝土有梁板模板及支架工程量 800m2，梁截面尺寸为 250mm400mm，梁底支模高度 2.6m，板底支模高度 3m。 2安全文明施工费费率 25%，夜间施工费费率 2%，二次搬运费费率 1.5%，冬雨期施工费费率 1%。 按合理的施工组织设计，该工程需大型机械进出场及安拆费 26000 元，施工排水费 2400 元，施工降水费 22000 元，垂直运输费 120000 元，脚手架费 1
7、66000 元。以上各项费用中已包含管理费和利润。 3招标文件中载明，该工程暂列金额 330000 元，材料暂估价 100000 元，计日工费用 20000 元，总承包服务费 20000 元。 4社会保障费中养老保险费费率 16%，失业保险费费率 2%，医疗保险费费率 6%；住房公积金费率 6%；危险作业意外伤害保险费费率 0.48%。税金费率 3.413%。 问题 依据建设工程工程量清单计价规范的规定，结合工程背景材料及所在地计价依据的规定，编制招标控制价。9 编制砖基础和实心砖内墙的分部分项清单及计价，填人答题纸表 6-4“分部分项工程量清单与计价表” 。项目编码：砖基础 01030100
8、1，实心砖墙 010302001；综合单价：砖基础 240.18 元/m 3，实心砖内墙 249.11 元/m 3。 10 编制工程措施项目清单及计价，填人答题纸表 6-5 措施项目清单与计价表和表 6-6 措施项目清单与计价表(二)。补充的现浇钢筋混凝土模板及支架项目编码：梁模板及支架 AB001，有梁板模板及支架 AB002；综合单价：梁模板及支架 25.60元/m 2，有梁板模板及支架 23.20 元/m 2。 11 编制工程其他项目清单及计价，填入答题纸表 6-7 其他项目清单与计价汇总表。12 编制工程规费和税金项目清单及计价，填人答题纸表 6-8 规费、税金项目清单与计价表 。13
9、 编制工程招标控制价汇总表及计价，根据以上计算结果，计算该工程的招标控制价，填入答题纸表 6-9 单位工程招标控制价汇总表。 (注：计算结果均保留两位小数。)13 某承包人参与一项工程的投标，在投标文件中，基础工程的工期为 4 个月，报价为 1200 万元；主体结构工程的工期为 12 个月，报价为 3960 万元。该承包人中标并与发包人签订了施工合同。合同中规定，无工程预付款，每月工程款均于下月末支付，提前竣工奖为 30 万元 /月，在最后 1 个月结算时支付。 签订施工合同后，该承包人拟定了以下两种加快施工进度的措施： (1)开工前夕，采取一次性技术措施，可使基础工程的工期缩短 1 个月，需
10、技术措施费用 60 万元。 (2)主体结构工程施工的前 6 个月，每月采取经常性技术措施，可使主体结构工程的工期缩短 1 个月，每月末需技术措施费用 8 万元。 假定贷款月利率为 1%，各分部工程每月完成的工作量相同且能按合同规定收到工程款(表 6-10)。问题14 若按原合同工期施工，该承包人基础工程款和主体结构工程款的现值分别为多少? 15 该承包人应采取哪种加快施工进度的技术措施方案使其获得最大收益? 16 画出在基础工程和主体结构工程均采取加快施工进度技术措施情况下的该承包人的现金流量图。(注：计算结果均保留两位小数。) 16 某施工单位与建设单位按建设工程施工合同(示范文本)签订了固
11、定总价施工承包合同，合同工期 390 天，合同总价 5000 万元。合同中约定按建标2003206 号文综合单价法计价程序计价，其中，间接费费率为 20%，规费费率为 5%，取费基数为人工费与机械费之和。 施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划，如图 6-1 所示。 该工程在施工过程中发生了如下事件： (1)因地质勘探报告不详，出现图纸中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作 A 持续时间延长 10 天，增加人工费 2 万元、材料费 4 万元、机械费 3 万元。 (2)基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌，造成工作 B 持续时间延长 15 天，增加人工费 1 万元、材料费 1 万元、
12、机械费 2 万元。 (3)因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作 C 持续时间延长 10 天，增加人工费 1.5 万元、其他损失费 5 万元。 (4)结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费 4 万元、材料费 6 万元、机械费 5 万元，工作 E 持续时间延长 30 天。 (5)因施工期间钢材涨价而增加材料费 7 万元。 针对上述事件，施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。 问题17 按照图 6-1 的施工进度计划，确定该工程的关键线路和计算工期，并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工? 18 对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿?
13、分别说明理由。 19 施工单位可以获得的工期补偿是多少天?说明理由。 20 施工单位租赁土方施工机械用于工作 A、B，日租金为 1500 元/ 天，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少?为什么? 21 施工单位可得到的企业管理费补偿是多少? 21 某工程，施工单位按招标文件中提供的工程量清单作出报价(表 6-11)。施工合同约定：工程预付款为合同总价的 20%，从工程进度款累计总额达到合同总价 10%的月份开始，按当月工程进度款的 30%扣回，扣完为止；施工过程巾发生的设计变更，采用以直接费为计算基础的全费用综合单价计价，间接费费率为 10%，利润率为 5%，计税系数为 3.4
14、1%。经项目监理机构批准的施工进度计划，如图 6-2所示。 施工开始后遇到季节性的阵雨，施工单位对已完工程采取了保护措施并发生了保护措施费；为了确保工程安全，施工单位提高了安全防护等级，发生了防护措施费。施工单位提出，上述两项费用应由建设单位另行支付。 施工至第 2 个月末，建设单位要求进行设计变更，该变更增加了一新的分项工程 N，根据工艺要求，N 在E 结束以后开始，在 H 开始前完成，持续时间 1 个月，N 工作的直接费为 400 元/m3，工程量为 3000m3。 问题22 施工单位提出发生的保护措施费和防护措施费由建设单位另行支付是否合理?说明理由。 23 新增分项工程 N 的全费用综
15、合单价及工程变更后增加的款额是多少 ?(计算结果保留两位小数) 24 该工程合同总价是多少?增加 N 工作后的工程造价是多少? 25 若该工程的各项工作均按最早开始时间安排，各工作均按匀速完成，且各工作实际工程量与估计工程量无差异，在表 6-12 中填入 H、I、N 三项工作分月工程进度款。 26 该工程预付款是多少?第 14 个月每月结算款各为多少? 工业管道安装工程26 某化工厂内新建办公试验楼集中空调通风系统安装工程，如图 8-2 所示。注： 1本图为某化工厂试验办公楼的集中空调通风管道系统。图中标注尺寸标高以米(m)计，其他均以毫米 (mm)计。 2集中通风空调系统的设备为分段组装式空
16、调器，落地安装。 3风管及其管件采用镀锌钢板(咬口)现场制作安装。天圆地方按大口径计。 4风管系统中的软管接口、风管检查孔、温度测定孔、插板式送风口为现场制安；阀件、散流器为供应成品现场安装。 5风管法兰、加固框、支托吊架除锈后刷防锈漆两遍。 6风管保温本项目不作考虑。 7其他未尽事宜均视为与全国统一安装工程预算定额的要求相符。有关条件如下： 1该工程分部分项工程量清单项目的统一编码见表 8-7。2该工程部分分部分项工程项目的工料机单价见表 8-8。 注：(1)每 10m2 通风管道制安 T 程量耗用 11.38m2 镀锌钢板。 (2)每 10m2 通风管道制安中，风管法兰加固框吊托支架耗用钢
17、材按 52.00kg 计，其中施工损耗为 4%。 (3)每 100kg 风管法兰加固框吊托支架刷油工程量，刷防锈漆两遍耗用防锈漆2.5kg。 3管理费、利润分别按人工费的 55%、45%计。 问题27 根据建设工程工程量清单计价规范的规定，编列该工程的分部分项工程量清单项目，将相关内容填入表 8-9 中，并在表 8-9 的下面列式计算三种通风管道的工程量。 (1)矩形风管 500300的工程量计算式。 (2)渐缩风管 500300/250200 的工程量计算式。 (3)圆形风管的工程量计算式。28 假设矩形风管 500300 的工程量为 40m 时，依据建设工程工程量清单计价规范的规定计算矩形
18、风管 500300 的工程量清单综合单价，将相关数据内容填入表 8-10 中，并在表 8-10 下面列式计算所列项目的工程量或耗用量。(计算结果均保留两位小数) (1)该项镀锌钢板耗用量的计算式。 (2) 该项风管检查孔工程量的计算式。 (3)该项风管法兰、加固框、吊托支架刷油工程量的计算式。 (4)该项风管法兰、加固框、吊托支架刷油时，防锈漆耗用量的计算式。电气安装工程28 某贵宾室照明系统中一回路如图 7-3 所示。 表 7-10 为计算该照明工程的相关费用表。注： 1照明配电箱 AZM 电源由本层总配电箱引来，配电箱为嵌入式安装。 2管路均为镀锌钢管 20 沿墙、顶板暗配，顶管敷管标高
19、4.500m。管内穿阻燃绝缘导线 ZRBV1.5mm2。 3开关控制装饰灯 FZS164 为隔一控一。 4配管水平长度见图示括号内数字，单位为米。问题29 根据图示内容和建设工程工程量清单计价规范的规定及表 7-11 给定的项目统一编码编制分部分项工程量清单，并将计算过程及结果填入表 7-11 中。 30 依据上述相关费用数据计算镀锌钢管敷设项目和管内穿线项目的工程量清单综合单价，并分别填入表 7-12 和表 7-13 中。 注册造价工程师（工程造价案例分析）模拟试卷 63 答案与解析一、必答题1 【正确答案】 进口设备货价=4608.07 万元=3712.20 万元 国际运费=1850330
20、8.07 元=4926700 元=492.67 万元 银行财务费=3712.2 万元 0.45%=16.70 万元 外贸手续费=(3712.20+492.67+11.26)万元1.7%=71.67 万元 进口关税=(3712.20+492.67+11.26)万元22%=927.55 万元 增值税=(3712.20+492.67+11.26+927.55)万元17%=874.43 万元 进口设备原价=(3712.20+492.67+11.26+16.70+71.67+927.55+874.43)万元=6106.18 万元 设备购置投资=6106.48 万元(1+2.3%)=6246.93 万元2
21、 【正确答案】 由设备系数估算法可得 设备购置费+建安工程费+工程建设其他费用 =6246.93 万元 (1+27.6%1.23+10%1.15+7.7%1.08)=9605.53 万元 基本预备费=9605.53 万元 10%=960.55 万元 涨价预备费=(9605.53+960.55)40%(1+6%)1-1+9605.53+960.55 60%(1+6%)2-1万元=1037.17 万元 固定资产投资方向调节税=(9605.53+960.55+1037.17)万元1%=116.03 万元 建设期第一年贷款利息= 200040%10.38%万元=41.52 万元 建设期第二年贷款利息=
22、（200040%+41.52+ 200060%）万元10.38%=149.63 万元 建设期贷款利息=(41.52+149.63)万元=191.15 万元 固定资产投资=(9605.53+960.55+1037.17+191.15)万元=11794.4 万元3 【正确答案】 流动资金=30001.3 万元=3900 万元4 【正确答案】 项目总投资=(11794.4+3900) 万元=15694.4 万元5 【正确答案】 计算各功能的权重(表 6-13)。6 【正确答案】 方案 1 的年费用=1000+40000(A/P，6%，20)+3000(P/F，6%，10)(A/P，6% ，20)=(
23、1000+400000.0872+30000.55840.0872)万元=4634.08 万元方案 2 的年费用=1500+120000(A/P ，6% ，60)+5000(P/F ，6%，20)(A/P， 6 9/6，60)+5000(P/F ，6%，40) (A/P，6%，60)-5000(P/F，6%，60)(A/P，6%，60)=(1500+1200000.0619+50000.31180.0619+50000.09720.0619-50000.03030.0619)万元=9045.20 万元7 【正确答案】 方案 1 的成本指数：4634.08(4634.08+9045.20)=0.
24、339方案 2 的成本指数：9045.20(4634.08+9045.20)=0.661方案 1 的功能得分：60.325+70.325+60.225+90.100+90.025=6.700方案 2 的功能得分：100.325+90.325+70.225+80.100+90.025=8.775方案 1 的功能指数：6.700(6.700+8.775)=0.433方案 2 的功能指数：8.775(6.700+8.775)=0.567方案 1 的价值指数：0.4330.339=1.277方案 2 的价值指数：0.5670.661=0.858因为方案 1 的价值指数大于方案 2 的价值指数，所以应选
25、择方案 1。8 【正确答案】 方案 1 的最低收费：4634.08 元/辆 1500=3.09 元/辆方案 2 的最低收费：9045.20 元/辆1500=6.03 元/辆9 【正确答案】 编制分部分项工程量清单与计价表(表 6-14)。10 【正确答案】 编制工程措施项目清单及计价。 (1)措施项目清单与计价表(表 6-15) 注：本表适用于以“项”计价的措施项目。 (2)措施项目清单与计价表( 表 6-16) 注：本表适用于以综合单价计价的措施项目。11 【正确答案】 编制其他项目清单与计价汇总表(表 6-17)。12 【正确答案】 编制规费、税金项目清单与计价表(表 6-18)。13 【
26、正确答案】 编制单位工程招标控制价汇总表(表 6-19)。14 【正确答案】 基础工程每月工程款 A1=1200 万元 /4=300 万元 则，基础工程每月工程款的现值为 PV 1=A1(P/A，1%，4)(P/F，1%，1)=3003.9020.990 万元=1158.89 万元 主体结构工程每月工程款 A2=3960/12 万元=330 万元 则，主体结构工程款的现值为 PV 2=A2(P/A，1%，12) (P/F，1%，5)=33011.2550.951 万元=3532.16 万元15 【正确答案】 该承包商可采用以下三种加快施工进度的技术措施方案。 (1)仅加快基础工程的施工进度。则
27、 PV 基 =400(P/A，1%，3)(P/F，1%，1)+330(P/A，1%，12)(P/F，1%，4)+ 30(P/F，1%，16)-60 =(4002.9410.990+33011.2550.961+300.853-60)万元 =4699.53 万元 (2)仅加快主体结构工程的施工进度。则 PV 结 =300(P/A，1%，4)(P/F，1%，1)+360(P/A，1%，11)(P/F，1%，5)+ 30(P/F，1%，16)-8(P/A ，1%，6)(P/F ，1%，4) =(3003.9020.990+36010.3680.951+300.853-85.7950.961)万元 =
28、4689.52 万元 (3)既加快基础工程的施工进度，又加快主体结构工程的施工进度。则 PV=400(P/A，1%，3)(P/F，1% ，1)+360(P/A ，1%，11)(P/F，1%，4)+ 60(P/F，1% ， 15)-60-8(P/A，1%，6)(P/F，1%，3) =(4002.9410.990+36010.3680.961+600.861-60-85.7950.971) 万元 =4698.19万元 由计算结果看出，仅加快基础工程施工进度的技术措施方案能获得较大收益。16 【正确答案】 基础工程和主体结构工程均采取加快施工进度技术措施情况下的现金流量图如下(图 6-3)：17 【
29、正确答案】 18 【正确答案】 对于文中所述各项事件：事件(1)：不能获得工期补偿，因为工作 A 的延期没有超过其总时差；可以获得费用补偿，因为建设方所提供的工程资料中未标明的地下障碍物，属于建设单位应承担的责任。事件(2)：不能获得工期和费用补偿，因为文中所述事故属于施工单位施工的责任，由承包商承担损失。事件(3)：能获得工期补偿，因为这属于不可抗力，按规定其风险应由建设方承担；不能获得费用补偿，因不可抗力发生的费用应由双方分别承担各自的费用损失。事件(4)：能获得工期和费用补偿，因为工程变更属于应当给予赔付和补偿的范畴。事件(5)：不能获得费用补偿，该工程是固定总价合同，物价上涨的风险应由
30、施工单位承担。19 【正确答案】 施工单位可获得的工期延期补偿为 30 天，因为：(1)工作 A 延长 10 天。(3)工作 C 延长 10 天。(4)工作 E 延长 30 天。所以，A、C 工作均非关键线路，延时也未超过总时差，新的计算工期为 420 天，(420- 390)天=30 天。20 【正确答案】 因为工作 A 的延长导致租赁机械在现场的滞留时间增加了 10 天，施工单位应得到 10 天的租金补偿，费用为101500 元 =1.5 万元工作 B 不予补偿。21 【正确答案】 施工单位可以得到的企业管理费用补偿：20%-5%=15%(2+4+3+5)万元15%=2.1 万元22 【正
31、确答案】 要求建设单位另行支付工程保护措施费和安全防护费不合理，因为该部分费用已包括在合同价中(或属施工单位支付的费用)。23 【正确答案】 (1)全费用综合单价(也可合并计算)： 分项直接费=400 元/m 3 间接费= 10%=400 元/m 310%=40 元/m 3 利润=(+)5%=(400+40)元/m35%=22 元 /m3 税金=(+ +)3.41%=(400+40+22)元/m 33.41%=15.75 元/m3 全费用综合单价 =+=(400+40+22+15.75)元/m 3=477.75 元/m 3 或：分项直接费 =4003000 元=1200000 元 间接费 =1
32、0%=1200000 元10%=120000 元 利润=( +)5%=(1200000+120000)元5%=66000 元 税金=(+)3.41%=(1200000+120000+66000)元 3.41%=47263 元 全费用综合单价=(+ +)3000=(1200000+120000+66000+47263)元/m 33000=477.75元/m 3 (2)工程变更后增加的款额=477.753000 元=1433250 元=143.33 万元24 【正确答案】 (1)该工程合同总价=(90+25+200+240+380+320+100+240+140)万元=1735 万元(2)增加 N
33、 工作后的工程造价=(1735+143.33)万元=1878.33 万元25 【正确答案】 H 工作第 6 月工程进度款=240 万元 (2)I 工作第 7 月工程进度款=140 万元 (3)N 工作第 5 月工程进度款=143.33 万元 (或直接填在表 6-20 中)26 【正确答案】 工程预付款=1735 万元25%=347 万元第 1 月：工程进度款=170 万元1735 万元10%=173.5 万元，本月不扣预付款。本月结算款 170 万元。第 2 月：工程进度款 145 万元累计工程进度款=145+170=315 173.5，本月开始扣预付款。本月结算款=(145-14530%)
34、万元=101.5 万元第 3 月：工程进度款 750 万元本月结算款=(750-75030%) 万元=525 万元第 4 月：工程进度款 290 万元累计扣回预付款金额=(14530%+75030%)万元=(43.5+225)万元=268.5 万元预付款未扣部分=(347-268.5)万元=78.5 万元29030%=8778.5，本月实际扣预付款金额为 78.5 万元。本月结算款=(290-78.5)万元=211.5 万元工业管道安装工程27 【正确答案】 填写分部分项工程量清单表(表 8-23)。(1)矩形风管 500300 的工程量计算式： 3+(4.6-0.6)+3+3+4+4+0.4
35、+0.4+0.8+0.8+0.8-0.2m=24m 24(0.5+0.3)2m2=38.40m2 (2)渐缩风管 500300/250200 的工程量计算式：(6+6)m=12m 12(0.5+0.3+0.25+0.2)m2=121.25m2=15m2 (3)圆形风管 的工程量计算式： 3(3+0.44)m=33.44m=10.32m 10.323.140.25m=8.10m 228 【正确答案】 填写分部分项工程量清单综合单价计算表(表 8-24)。(1)该项风管镀锌钢板耗用量的计算式： 401011.38m 2=45.52m2 (2)该项风管检查孔工程量的计算式： 54kg=20kg (3) 该项风管法兰、加固框、吊托支架刷油工程量的计算式： 4010(521.04)kg=450kg=200kg (4) 该项风管法兰、加固框、吊托支架刷油时，防锈漆耗用量的计算式： 2001002.5kg=5kg电气安装工程29 【正确答案】 填制分部分项工程量清单(表 7-21)。30 【正确答案】 填写分部分项工程量清单综合单价计算表(表 7-22 和表 7-23)。
