1、注册造价工程师(工程造价案例分析)模拟试卷 77 及答案与解析一、必答题1 某接待室工程施工图及施工图设计说明如图 1-5 所示。1结构类型及标高 本工程为砖混结构工程。室内地坪标高0.000m ,室外地坪标高-0.300m。 2基础 M5 水泥砂浆砌砖基础,C10 混凝土基础垫层 200mm 厚,位于-0.060m 处做 20mm 厚 1:2 水泥砂浆防潮层(加质量分数为 6%的防水粉)。 3墙、柱 M5 混合砂浆砌砖墙、砖柱。 4地面 基层素土回填夯实, 80mm 厚 C10 混凝土地面垫层,铺 400mm400mm 浅色地砖,20mm 厚 1:2 水泥砂浆粘结层。 20mm厚 1:2 水
2、泥砂浆贴瓷砖踢脚线,高 150mm。 5屋面 预制空心屋面板上铺 30mm厚 1:3 水泥砂浆找平层,40mm 厚 C20 混凝土刚性屋面, 20mm 厚 1:2 水泥砂浆防水层 (加质量分数为 6%防水粉)。 6台阶、散水 C10 混凝土基层,15mm 厚 1:2 水泥白石子浆水磨石台阶。60mm 厚 C10 混疑土散水,沥青砂浆塞伸缩缝。 7墙面、顶棚 内墙:18mm 厚 1:0.5:2.5 混合砂浆底灰,8mm 厚 1:0.3:3 混合砂浆面灰,满刮腻子 2 遍,刷乳胶漆 2 遍。 天棚:12mm 厚 1:0.5:2.5 混合砂浆底灰,5mm 厚1:0.3:3 混合砂浆面灰,满刮腻子 2
3、 遍,刷乳胶漆 2 遍。 外墙面、粱柱面水刷石:15mm 厚 1:2.5 水泥砂浆底灰,10mm 厚 1:2 水泥白石子浆面灰。 8门、窗 实木装饰门:M1、M2 洞口尺寸均为 900mm2400mm。 塑钢推拉窗:C1 洞口尺寸 1500mm1500mm,C 2 洞口尺寸 1100mm1500mm。 9现浇构件 圈梁,C20混凝土,钢筋 HPB225:12 ,116.80m;HPB235:6.5,122.64m。 矩形梁:C20混凝土,钢筋HR335:14,18.41kg;HPB235:12,9.02kg;HPB235:6.5,8.70kg。 问题 根据建设工程工程量清单计价规范列出以下工程
4、量清单项目的项目编码、计量单位和工程数量 (并列出计算式)。 (1) 平整场地。 (2)人工挖基础土方( 墙基)。 (3)人工挖基础土方(柱基) 。 (4)M5 水泥砂浆砌砖基础。 (5) 人工基础回填土。 (6)人工室内回填土。 (7)M5 混合砂浆砌砖墙。 (8)M5 混合砂浆砌砖柱。 (9)现浇 C20 混凝土矩形梁。 (10)现浇 C20 混凝土圈梁。 (11)C10 混凝土散水。 2 某电器设备厂筹资新建一生产流水线,该工程设计已完成,施工图纸齐备,施工现场已完成“ 三通一平” 工作,已具备开工条件。工程施工招标委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标。招标代理机构编制了标底(800
5、 万元)和招标文件。招标文件中要求工程总工期为365 天。按国家工期定额规定,该工程的工期应为 460 天。通过资格预审并参加投标的共有 A、B、C、D、E 5 家施工单位。开标会议由招标代理机构主持,开标结果是这 5 家投标单位的报价均高出标底近 300 万元,这一异常引起了业主的注意。为了避免招标失败,业主提出由招标代理机构重新复核和制定新的标底。招标代理机构复核标底后,确认是由于工作失误,漏算部分工程项目,使标底偏低。在修正错误后,招标代理机构重新确定了新的标底。A 、B 、c 3家投标单位认为新的标底不合理,向招标人要求撤回投标文件。由于上述问题纠纷导致定标工作在原定的投标有效期内一直
6、没有完成。为早日开工,该业主更改了原定工期和工程结算方式等条件,指定了其中一家施工单位中标。问题: 根据该工程的具体条件,造价工程师应向业主推荐采用何种合同(按付款方式划分)?为什么?2根据该工程的特点和业主的要求,在工程的标底中是否应含有赶工措施费?为什么?3上述招标工作存在哪些问题?4A、B、C 3 家投标单位要求撤回投标文件的做法是否正确?为什么?5如果招标失败,招标人可否另行招标?投标单位的损失是否应由招标人赔偿?为什么? 3 某一化工生产装置中部分热交换工艺管道系统,如图 8-7 所示。 计算该管道系统工程相关费用的条件如下。 分部分项工程量清单项目费用合计 1770 万元,其中人工
7、费 15 万元。管理费、利润分别按人工费的 50%、60%计。 脚手架搭拆的工料机费用按分部分项工程人工费的 7%计,其中人工费占 25%;大型机械进出场耗用人工费 1 万元,材料费 3 万元,机械费 4.9 万元,安全、文明施工等措施项目费用总额为 40 万元。 其他项目清单费用 100 万元;规费 80 万元。 税金按 3.41%计。 问题1. 根据图示内容和建设工程工程量清单计价规范的规定,编制分部分项工程量清单(不含法兰有关分项),并将计算过程及结果填入表 8-7“分部分项工程量清单”。要求编制的分部分项工程量清单的统一项目编码见表 8-6。图 8-7 热交换装置部分管道系统图 说明:
8、 1某一化工厂生产装置中的部分热交换工艺管道系统如图所示,图中标注尺寸标高以 m 计,其他均以 “mm”计。该管道系统工作压力为 2.0MPa 2管道:采用 20 号碳钢无缝钢管,臂件;弯头采用成品冲压弯头,三通、四通现场挖眼连接,异径管现场摔制。 3阀门,法兰:所有法兰为碳钢对焊法兰:阀门型号除图中说明外,均为 J41H-25,采用对焊法兰连接,系统连接全部为电强焊。 4管道支架为普通支架,其中:2196 管支架共 12 处,每处 25kg,596 管支架共 10 处,每处 20kg支架手工除锈后刷防锈漆、调合漆两遍。 5管道安装完毕作水压试验,对管道焊口按 50%的比例作超声波探伤,其焊口
9、总数为:2196 管道焊口 12 个,596 管道焊口 24 个。 6管道安装就位后,所有管道外壁手工除儒后均刷防锈漆两遍。采用岩棉臂壳(厚度为 60mm)作绝热层,外包铝箔保护层2依据上述条件计算单位工程费用,填入表 8-8“单位工程费用汇总表” 。并在表下面列出措施项目清单费用和税金的计算过程(计算式)(保留两位小数)。4 已知网络计划如图 2-1 所示,箭线下方括号外数字为工作的正常持续时间,括号内数字为工作的最短持续时间;箭线上方括号外数字为正常持续时间时的直接费,括号内数字为最短持续时间时的直接费。费用单位为千元,时间单位为天。问题: 如果工程间接费率为 0.8 千元/天,则最低工程
10、费用时的工期为多少天 ? 5 某建设项目有关数据如下: 1建设期 2 年,运营期 8 年,固定资产投资总额5000 万元(不含建设期贷款利息),其中包括无形资产 600 万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款,贷款总额 2200 万元,在建设期每年贷人 1100 万元,贷款年利率为 5.85%(按季计息)。流动资金为 900 万元,全部为自有资金。 2无形资产在运营期 8 年中,均匀摊入成本。固定资产使用年限 10 年,残值为 200 万元,按照直线法折旧。 3固定资产投资贷款在运营期前 3 年按照等额本息法偿还。4项目运营期的经营成本见参考答案中表 1.4。 5复利现值系数见表1.1
11、。(P/A,i,3)=2.674。 (注:计算结果四舍五入保留两位小数,表中计算数字四舍五入取整数。)问题 计算建设期贷款利息、运营期固定资产年折旧费和期末固定资产余值。 2按照参考答案中表 1.3、表 1.4 的格式编制还本付息表和总成本费用表。 3假设某建设项目各年的净现金流量如表 1.2 所示,计算该项目的财务内部收益率 (i2与 i1 的差额为 5%)。 土建工程5 1某工程楼面如图 5-2 所示。梁纵向钢筋通长布置,8m 长一个搭接,搭接长度1.2Lt, Lt 为 40d。梁箍筋弯钩长度每边 10d。梁混凝土保护层厚为 25mm。 2该工程分部分项工程量清单项目综合单价的费率:管理费
12、费率 12%,利润率7%。其他相关资料见表 5-2(管理费、利润均以人工费、材料费、机械费之和为基数计取)。6 计算 KL1 梁钢筋的重量,并将相关内容填入表 5-3 相应栏目中。 7 依据建设工程工程量清单计价规范,将项目编码、综合单价、合价及综合单价计算过程填入表 5-17 的相应栏目中。(注:计算结果均保留两位小数。) 工业管道安装工程8 某化工厂内新建办公试验楼集中空调通风系统安装工程,如图 6.所示。 有关条件如下: 1该工程分部分项工程量清单项目的统一编码见表 6.1:2该工程部分分部分项工程项目的工料机单价见表 6.2:3管理费、利润分别按人工 55%、45%计。 问题 根据建设
13、工程工程量清单计价规范的规定,编列出该工程的分部分项工程量清单项目,将相关内容填人答题纸表 6.3 中,并在答题纸表 6.3 的下面列式计算三种通风管道的工程量。 2假设矩形风管枷 x3 印的工程量为 40m2 时,依据建设工程工程量清单计价规范 的规定,计算矩形风管 500300 的工程量清单综合单价,将相关数据内容填入答题纸表 6.4 中,并在答题纸表 6.4 下面列式计算所列项目的工程量或耗用量。 (计算结果均保留两位小数)电气安装工程9 某水泵站电气安装工程平面图如图 6.所示。问题 计算分部分项工程量。依据全国统一安装工程预算工程量计算规则计算工程量,并将工程量及计算过程填入参考答案
14、中表 6.1 中未列出的分部分项工程项目的相应栏目中。 (注:不考虑电缆敷设弛度、波形弯度和终端电缆头的附加长度。计算结果保留小数点后二位。) 2编列工程量清单。依据建设工程工程量清单计价规范,按给定的统一项目编码,编列部分项目的分部分项工程量清单,将清单项目编码、计量单位填人参考答案中表 62“分部分项工程量清单表” 中。 3依据建设工程工程量清单计价规范编制“单位工程费汇总表” 。设某工程按工程量清单计价,经计算分部分项工程量清单合价 348 238 元,措施项目清单合价243.22 元,其他项目清单合计 16000 元,规费 8962 元,如税率为 3.41%,试编制单位工程费汇总表,并
15、将有关数据和相关内容填入参考答案中表 6.3“单位工程费汇总表”中。(注:计算结果保留两位小数)注册造价工程师(工程造价案例分析)模拟试卷 77 答案与解析一、必答题1 【正确答案】 清单工程量计算结果如表 1-5 所示。2 【正确答案】 1应推荐采用总价合同。因该工程施工图齐备,现场条件满足开工要求,工期为 1 年,风险较小。2应该含有赶工措施费。因该工程工期压缩率(460-365)/460=20.7%20%3在招标工作中,存在以下问题:(1)开标以后,又重新确定标底。(2)在投标有效期内没有完成定标工作。(3)更改招标文件的合同工期和工程结算条件。(4)直接指定施工单位。4(1)不正确(2
16、)投标是一种要约行为。5(1)招标人可以重新组织招标。(2)招标人不应给予赔偿,因招标属于要约邀请。 3 【正确答案】 1分部分项工程量清单见表 812。2单位工程费汇总表见表 8-13。措施项目清单费用计算过程(计算式): (1) 脚手架搭拆费:157%+157%25%(50%+60%)1.05+0.29 1.34( 万元) (2) 大型机械进出场费:(1+3+4.9)+1(50%+60%)8.9+1.110(万元) (3)安全、文明施工等措施项目费用:40 万元 (4)措施项目清单费用合计:1.34+10+4051.34(万元) 税金计算过程(计算式) : 税金(1770+51.34+10
17、0+80)3.41% 68.25(万元) 4 【正确答案】 用标号法确定网络计划的计算工期和关键线路,如图 2-2 所示。计算工期 Tc=24 天。关键线路为: 。 (3) 计算工程总费用。 1) 直接费总和:Cd=(6.0+8.0+2.0+9.0+2.4+4.6+6.0+8.6)千元=46.6 千元; 2) 间接费总和:Ci=0.8 千元/天24 天=19.2 千元; 3) 工程总费用:Ct=Cd+Ci=(46.6+19.2)千元=65.8 千元。 (4) 通过压缩关键工作的持续时间进行费用优化。 1) 第一次压缩。 由图 2-2 可知,有以下三个压缩方案:压缩工作 1-2,直接费用率为 0
18、.4 千元/天;压缩工作 2-4,直接费用率为 0.5 千元/ 天; 压缩工作 5-6,直接费用率为 0.3 千元/天。上述三种压缩方案中,由于工作 5-6 的直接费用率最小,故应选择工作 5-6 作为压缩对象。将工作 5-6 的持续时间压缩 3 天,这时工作 5-6 将变成非关键工作,故将其压缩 2 天,使其恢复为关键工作。第一次压缩后的网络计划如图 2-3 所示。用标号法计算网络计划的计算工期为 Tc=22 天,图 2-3 中的关键线路有两条,即: 和 。 2) 第二次压缩。 从图 2-3 可知,有以下三种压缩方案:压缩工作 1-2,直接费用率为 0.4 千元/天;压缩工作 2-4,直接费
19、用率为 0.5 千元/ 天; 同时压缩工作 4-6和工作 5-6,组合直接费用率为:0.7+0.3=1.0 千元/ 天。故应选择直接费用率最小的工作 1-2 作为压缩对象。 将工作 1-2 的持续时间压缩至最短即 2 天,将会使工作 1-2 变成非关键工作,同时,将工作 1-2 的持续时间压缩至 3 天,也会使其变成非关键工作,故只能将工作 1-2 压缩 1 天。压缩后用标号法计算网络计划时间参数如图2-4 所示。即计算工期 Tc=21 天,关键线路有三条: 和 及 。 3) 第三次压缩。从图 2-4可知,有以下 7 种方案:同时压缩工作 1-2 和工作 1-3,组合直接费用率为 1.0千元/
20、天;同时压缩工作 1-2 和工作 3-5,组合直接费用率为 1.2 千元/ 天; 同时压缩工作 1-2 和工作 5-6,组合直接费用率 0.7 千元/ 天; 同时压缩工作 2-4 与工作 1-3,组合直接费用率为 1.1 千元/天;同时压缩工作 2-4 和工作 3-5,组合直接费用率为 1.3 千元/天;同时压缩工作 2-4 和工作 5-6,组合直接费用率为0.8 千元/天;同时压缩工作 4-6 和工作 5-6,组合直接费用率为 1.0 千元/ 天。上述 7 种压缩方案中,方案即同时压缩工作 1-2 和工作 5-6,组合直接费用率最小,故选择此方案。 将工作1-2 和工作 5-6 的持续时间同
21、时压缩 1 天,压缩后它们仍然是关键工作,故可行。压缩后用标号法计算网络计划时间参数如图 2-5 所示。即计算工期 Tc=20 天,关键线路有两条: 和 。 4) 第四次压缩。 从图 2-5可知,由于工作 5-6 不能再压缩,故有以下 6 种方案:同时压缩工作 1-2 和工作1-3,组合直接费用率为 1.0 千元/天;同时压缩工作 1-2 和工作 3-5,组合直接费用率为 1.2 千元/天;同时压缩工作 2-4 和工作 1-3,组合直接费用率为 1.1 千元/天;同时压缩工作 2-4 和工作 3-5,组合直接费用率为 1.3 千元/天;同时压缩工作 4-6 和工作 1-3,组合直接费用率为 1
22、.3 千元/ 天; 同时压缩工作 4-6 和工作3-5,组合直接费用率为 1.5 千元/天。上述 6 种方案的组合直接费用率均大于间接费用率 0.8 千元/天,说明继续压缩会使工程总费用增加,因此优化方案已得到,优化后的网络计划如图 2-6 所示。图中箭线上方括号中数字为工作的直接费。 (5) 计算优化后的工程总费用。 1) 直接费总和:C do=(6.8+9+8+2+2.4+4.6+9.5+6)千元=48.3 千元; 2) 直接费总和:C io=0.8 千元/天20 天=16 千元; 3) 工程总费用:Cto=Cdo+Cio=(48.3+16.0)千元=64.3 千元。5 【正确答案】 1.
23、计算建设期贷款利息 实际利率=(1+5.85%4)4-1=5.98% 第 1 年贷款利息=1100/25.98%=32.89(万元) 第 2 年贷款利息=(1100+32.89)+1100/25.98%=100.64(万元) 建设期贷款利息 =32.89+100.64=133.53(万元) (2)计算固定资产年折旧费 固定资产年折旧费=(5000+133.53-600-200)10=433.35( 万元) (3)计算固定资产余值 固定资产余值=年折旧费( 固定资产使用年限 -运营期)+ 残值=433.35(10-8)+200=1066.7(万元)2(1)编制还本付息表,见表 1.3:(2)编制
24、总成本费用表,见表 1.4:3计算财务内部收益率编制累计折现净现金流量计算表,见表 1.5: 表 1.5 累计折现净现金流量计算表年份 1 2 3 4 5 6 7 净现金流量 -100 -80 50 60 70 80 90 折现系数i=15% 0.870 0.756 0.658 0.572 0.497 0.432 0.376 折现净现金流量 -87 -60 33 34 35 35 34 累计折现净现金流量 -87 -147 -114 -80 -45 -10 24 折现系数 i=20% 0.833 0.694 0.579 0.482 0.402 0.335 0.279 折现净现金流量 -83 -
25、56 29 29 28 27 25 累计折现净现金流量 -83 -139 -110 -81 -53 -26 -1 土建工程6 【正确答案】 钢筋重量计算表(表 5-16)。注:表中“计算式”仅表达每根钢筋长度的计算式, KL1 梁箍筋数量及每个箍筋长度的计算式。箍筋个数取整数。7 【正确答案】 填写分部分项工程计价表(表 5-17)。工业管道安装工程8 【正确答案】 问题 1矩形风管 500300 的工程量计算式: 3+(4.6-0.6)+32+42+0.42+0.83-0.2=24(m) 24(0.5+0.3)2=38.40(m2) 2渐缩风管 500300/250200 的工程量计算式: 62=12(m) 12(0.5+0.3+0.25+0.2)=121.25=15(m2) 3圆形风管(图片)250 的工程量计算式: 3(3+0.44)=33.44=10.32(m) 10.323.140.25=8.10(m 2)问题 21该项风管镀锌钢板耗用量的计算式:401011.38=45.52(m 2) 2该项风管检查孔工程量的计算式:54=20(kg) 3该项风管法兰、加固框、吊托支架刷油工程量的计算式: 4010(521.04)=450=200(kg) 4该项风管法兰、加固框、吊托支架刷油时,防锈漆耗用量的计算式: 2001002.5=5(kg) 电气安装工程9 【正确答案】