1、注册造价工程师（工程造价案例分析）模拟试卷 85 及答案与解析一、必答题1 某建设项目，土建与安装工程分别进行招标，其中安装工程招标过程中发生了如下事件： 1招标方于 5 月 8 日(即确定 5 月 23 日为投标截至时间)发出招标文件。文件中特别强调由于时间较急，要求各投标人在于 5 月 23 日之前提交投标文件，并于 5 月 10 日停止出售招标文件，6 家单位领取了投标文件。 2招标文件中规定，如果投标人的报价高于标底 15%以上一律确定为无效标。招标方请咨询机构代为编制了标底，并考虑投标人存在着为招标方有无垫资施工的情况编制了两个标底以适应投标人情况。 35 月 15 日投标方通知各投
2、标人，原招标工程中的土方量增加20%，项目范围进行了调整，各投标人据此对投标报价进行计算。 4招标文件中规定投标人可以用抵押方式进行投标担保，并规定投标保证金额为投标价格的5%，不得少于 100 万元，投标保证金有效期时间同于投标有效期。 5按照 5 月23 日的投标截止时间，外地的一个投标人于 5 月 21 日从邮局寄出了投标文件，由于天气原因 5 月 25 日招标人收到投标文件。本地 A 公司于 5 月 22 日将投标文件密封加盖了本企业的公章并由准备承担此项目的项目经理本人签字，按时送到招标方。本地 B 公司于 5 月 20 日送达投标文件后，5 月 22 日又递送了降低报价的补充文件。
3、补充文件未对 5 月 20 日送达文件的有效性进行说明。本地 C 公司于 5 月 19日将投标文件送达招标人后，考虑到自身竞争实力于 5 月 22 日通知招标方退出竞标。 6开标会议由本市常务副市长主持。开标会上对退出竟标的 C 公司未宣布其公司名称。本次参加投标的单位仅有 5 个，开标后宣布各单位报价与标底时才发现，5 个单位报价均高于标底 20%以上，投标人对标底的合理性当场提出异议。与此同时招标方宣布 5 家投标报价均不符合招标文件规定，此次招标作废，请投标人等待通知，若某投标人退出竞标，其保证金在确定中标人时退还。三天后招标方决定 6月 1 日重新招标，7 月 15 日经评标委员会评定
4、本地区无中标单位，由于外地某公司报价最低，确定其为中标人。 77 月 16 日发出中标通知书，通知书中规定，中标人自收到中标书之日起 30 日内，按照招标人和中标人的投标文件签订书面合同。8中标单位签订合同后，将中标工程项目中的 2/3 工程量分包给某未中标投标人E，未中标投标人， E 又将其转包给外地区的农民施工单位。 土建工程公开招标，经资格预审 5 家单位参加投标，招标方确定的评标原则如下： 采取综合评法选择综合分值最高单位为中标单位。评标中，技术性评分占总分的 40%，投标报价占60%。技术性评分中包括施工工期、施工方案、质量保证措施、企业信誉四项内容各占总评分的 10%，其中每单项评
5、分满分为 100 分。 计划工期为 40 个月，每减少一个月加 5 分(单项) ，超过 40 个月为废标。 设置复合标底，其中招标方标底(6000万元)占 60%，投标方有效报价的算术平均数占 40%。各单位报价与复合标底的偏差度在：k3%内为有效标，其中-3%对应满分 100 分，每上升 1%扣 5 分。 企业信誉评分原则是以企业近三年工程优良率为标准，100%为满分，如有国家级获奖工程，每项加 20 分，如有省级优良工程每项加 10 分：项目班子施工经验评分原则是以近三年来承建类似工程和承建总工程百分比计算，100%为 100 分。该项目施工方案质量保证措施得分由评委会专家评出。该项得分优
6、良率100+优质工程加分+类工程比100。问题 安装工程招标过程中事件 1 至事件 8 中哪些事件是正确的，并说明理由。2土建工程招标评标按照综合评分法应选择哪家施工单位为中标人。 2 某工程，施工合同工期为 20 个月，土方工程量为 28 000m3，土方单价为 18 元/m3。施工合同中规定，土方工程量超出原估计工程量 15%时，新的土方单价应调整为 15 元/m 3。经工程师审核批准的施工进度计划如图 5-3 所示(时间单位：月)。其中工作 A、E、J 共用一台施工机械必须顺序施工。 问题： 1为确保工程按期完工，图 5-3 中哪些工作应为重点控制对象?施工机械闲置的时间是多少? 2当该
7、计划执行 3 个月后，建设单位提出增加一项新的工作 F。根据施工组织的不同，工作 F 可有两种安排方案，方案 1 如图 5-4 所示；方案 2 如图 5-5所示。经工程师确认，工作 F 的持续时间为 3 个月。比较两种组织方案哪一个更合理，为什么? 3如果所增加的工作 F 为土方工程，经工程师复核确认的工作 F 的土方工程量为 10 000m3，则土方工程的总费用是多少? 3 某工程项目业主与施工单位签订了施工合同。施工合同中规定，除空间钢桁架屋盖可分包给专业工程公司外，其他部分不得分包(除非业主同意)。本项目合同工期为 22 个月。 在工程开工前，施工单位在合同约定的日期内向工程师提交了施工
8、总进度计划(如图 6-1 所示)和一份工程报告。 工程报告的主要内容是： 1鉴于本项目需要安装专业的进口设备，需要将设备安装工程分包给专业安装公司。 2本项目两侧临街，且为繁华交通要道，故需在施工之前搭设遮盖式防护棚，以保证过往行人安全。此项费用未包含在投标报价中，业主应另行支付。 工程师对施工单位提交的施工进度计划和工程报告进行了审核。施工单位在按工程师确认的进度计划施工 0.5 个月后，因业主要求需要修改设计，致使工作 K(混凝土工程) 停工待图 2.5 个月。设计变更后，施工单位及时通过工程师向业主提出索赔申请，见表 6-5。在施工过程中，部分施工机械由于运输原因未能按时进场，致使工作
9、H 的实际进度在第 12 月底时拖后 1 个月。 在工作 F 进行过程中，发生质量事故，工程师下令停工，组织召开现场会议，分析事故原因。该质量事故是由于施工单位施工工艺不符合施工规范要求所致。工程师责成施工单位返工，工作 F 的实际进度在第 12 月底时拖后 1 个月。 问题： 1为了确保本项目工期目标的实现，施工进度计划中哪些工作应作为重点控制对象?为什么? 2工程师应如何处理施工单位工程报告中的各项要求? 3施工单位在索赔申请表中所列的内容和数量，经工程师审查后均属真实，但费用计算有不妥之处，请说明费用计算不妥的项目及理由。 4请在原进度计划中用前锋线表示出第 12 月底时工作 K、H 和
10、 F 的实际进展情况，并分析进度偏差对工程总工期的影响。 5如果施工单位提出工期顺延 2.5 个月的要求，工程师应批准工程延期多少个月?为什么? 3 某工程项目，建设单位与施工单位签订了施工合同。合同工期为 9 个月，合同总价为 840 万元。项目监理机构批准的施工进度计划如图 5-1 所示(时间单位：月)，各项工作均按照最早时间安排且匀速施工，施工单位的部分报价见表 5-1。施工合同中约定：预付款为合同总价的 20%，当工程款支付达到合同价的 50%时开始扣预付款，3 个月内平均扣回；质量保证金为合同价的 5%，从第 1 个月开始，按每月进度款的 10%扣留，扣完为止。工程于 2005 年
11、3 月 1 日开工，施工中发生了如下事件： 事件 1：建设单位接到政府安全管理部门将于 6 月份进行现场工程安全施工大检查的通知后，要求施工单位结合现场安全状况进行自查，对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改，并向项目监理机构递交了整改报告，同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的费用。 事件 2：现场浇筑的混凝土楼板出现了多道裂缝，经有资质的检测单位检测分析，认定是商品混凝土的质量问题。对此，施工单位提出，因混凝土厂家是建设单位推荐的，故建设单位负有推荐的责任，应分担检测的费用。 事件 3：K 工作施工中，施工单位以按设计文件建议的施工工艺难以施工为由，向建设单位书面提出了工程变
12、更的请求。 问题：4 1. 该施工进度计划中有几条关键线路?请指出。 5 开工后 3 个月施工单位应获得的工程款是多少? 6 工程预付款是多少? 预付款从何时开始扣回 ?开工 3 个月后，总监理工程师每个月签证的工程款是多少? 7 分别分析事件 1 和事件 2 中，施工单位提出的费用要求是否合理?说明理由。 8 事件 3 中，施工单位提出的变更程序是否妥当?说明理由。 9 某地区 2004 年初拟建一工业项目，有关资料如下： 1经估算国产设备购置费为2000 万元(人民币) 。进口设备 FOB 价为 2500 万元(人民币)，到岸价(货价、海运费、运输保险费)为 3020 万元(人民币)，进口
13、设备国内运杂费为 100 万元。 2本地区已建类似工程项目中建筑工程费用(土建、装饰)为设备投资的 23%，2001 年已建类似工程建筑工程造价资料及 2004 年初价格信息，如表 5.1 所示，建筑工程综合费率为 24.74%。设备安装费用为设备投资的 9%，其他费用为设备投资的 8%，由于时间因素引起变化的综合调整系数分别为 0.98 和 1.160 3基本预备费率按 8%考虑。 表 5.1 2001 年已建类似工程建筑工程造价资料及 2004 年初价格信息表名称 (注：其他材料费是指除钢材、木材、水泥以外的各项材料费之和) 问题 按照答题纸表 5.2 的给定数据和要求，计算进口设备购置费
14、用。 2计算拟建项目设备投资费用。 3试计算： (1)已建类似工程建筑工程直接工程费、建筑工程费用。 (2)已建类似工程建筑工程中的人工费、材料费、机械台班费分别占建筑工程费用的百分比(保留小数点后两位) 。 (3)2004 年拟建项目的建筑工程综合调整系数(保留小数点后两位)。 4估算拟建项目工程建设静态投资。 土建工程9 某工程柱下独立基础见图 7-1，共 18 个。已知：土壤类别为三类土；混凝土现场搅拌，混凝土强度等级：基础垫层 C10，独立基础及独立柱 C20；弃土运距200m；基础回填土夯填；土方挖、填计算均按天然密实土。问题10 根据图示内容和建设工程工程量清单计价规范的规定，根据
15、表 7-5 所列清单项目编制0.000 以下的分部分项工程量清单，并将计算过程及结果填入表 7-6 中。有关分部分项工程量清单的统一项目编码见表 7-5。 11 假定管理费费率为 12%，利润率为 7%，风险系数为 1%。按建设工程工程量清单计价规范有关规定，计算承包商填报的挖独立基础土方工程量清单的综合单价(风险费以工料机和管理费之和为基数计算)。(注：问题 2、3 的计算结果要带计量单位。) 工业管道安装工程12 某住宅采暖平面图如图 6.3 所示。 下表为该工程的工料机单价：问题 依据建设工程工程量清单计价规范，计算该工程的配电箱、配管、线槽、配线、灯具、开关和插座的工程量。将计算过程及
16、结果填入表 6.5分部分项工程量计算表。2依据建设工程工程量清单计价规范，编制该工程的配电箱、配管、线槽、配线、灯具、开关和插座分部分项工程量清单，填入表 6.6分部分项工程量清单。管道系统各分部分项工程量清单项目的统一编码如下：配电箱的项目编码为 030204018、电气配管的项目编码为 030212001、线槽的项目编码为 030212002、电气配线的项目编码为 030212003、普通吸顶灯及其他灯具的项目编码为 030213001、装饰灯的项目编码为 030213003、小电器的项目编码为030204031。3假设镀锌钢管暗配 DN32、接线盒和照明线路管内穿线 BV4 mm2的清单
17、工程量分别为 7m、2 个和 20 m；根据分部分项工程量清单项目的工料机单价表，按建设工程工程量清单计价规范中综合单价的内容要求，编制“分部分项工程量清单综合单价计算表”。管理费按人工费的 65%，利润按人工费的 35%计算。(计算结果均保留两位小数)注： 1材料：供水、回水管道为焊接钢管，散热器为铸铁散热器。 2安装，供水水平干管中心线距离顶部 0.3 m，供水、回水水平干管人口处标高为 -1.2 m，室内回水水平钢管埋深为 0.8m；散热器的供水管距离士 0.00 为 0.8m，散热器的回水管距离0.00 为0.2m，散热器供水管和回水管距离之间不连通，供、回水立管管径均为 DN25 净
18、高为 3.0 m。 3供水、回水水平管径及长度如图所示，单位为 m；气片数量如图所示。 4防腐：埋地管道采用沥青玻璃布，即三布四油。电气安装工程13 某三层生物实验楼电气施工图如图 3.1.7、3.1.8 所示，每层层高均为 3 m，直埋电缆 (YJV416)经过落地电缆换线箱引入 AL1 配电箱，AL1、AL2、AL3 均为定型照明配电箱，安装高度底边距地面 600 mm(电缆换线箱的尺寸忽略不计)，配电箱之间的管线如图 3.1.7 所示；插座回路采用聚乙烯管 DN32 沿地面暗配，管内穿 3根 BV4 mm2 导线，插座距地 0.3 m。 计算电气系统相关费用时，按下列规定： 1电气系统安
19、装工程按设计文件计算出各分部分项工程工料机费用合计为 6500 万元，其中人工费占 10%。 2安装工程脚手架搭拆的工料机费用，按各分部分项工程人工费合计的 8%计取，其中人工费占 25%；夜间施工费按 63 万元计，其他措施费项目清单费用按 148 万元计。 3其他项目清单费用为 75 万元。 4施工管理费、利润分别按人工费的 65%、35%计。 5规费按 85 万元计，税金按税率 3.5%计。 问题 1根据图示内容和建设工程工程量清单计价规范的规定，编制电气系统的配电箱、配管、配线和插座的分部分项工程量清单，并将计算过程及结果填入表 3.1.18“分部分项工程量清单表” 。电气系统各分部分
20、项工程量清单项目的统一编码为见下表。 2依据建设工程工程量清单计价规范和【2003】206 号文件建筑安装工程费用项目组成的规定，编制“ 单位工程费用汇总表 ”。将有关数据和相关内容填入表3.1.19“单位工程费用汇总表” 。(计算结果均保留两位小数。)说明： 1配电箱尺寸为450800400(宽 高厚)；2配管水平长度见图示括号内数字，单位为 m。 注册造价工程师（工程造价案例分析）模拟试卷 85 答案与解析一、必答题1 【正确答案】 问题 1 事件 1 中，招标文件发售之日起至投标文件截止时间不得少于 20 天，招标文件发售之日至停售之日时，间最短不得少于 5 个工作日。事件 2中，编制两
21、个标底不符合规定。事件 3 中，改变招标范围应在投标截止之日起 15个工作日前通知投标人。事件 5 中，5 月 25 日招标人收到的投标文件无效。A 公司投标文件没有法人代表签字视为无效文件。B 公司报送的降价补充文件未对前后两个文件提供有效性说明视为无效文件。事件 6 中，开标会应由招标方主持，开标会上应宣读 C 单位名称而不宣布其报价。宣布招标作废允许。退出投标单位的投标保证金应归还。重新招标评标过程一般应在 15 日内确定中杯人。事件 7 中，应从 7 月 16 日发出中标通知书之日起 30 日内签订合同，签订合同后 5 日内退还全部投标保证金。事件 8 中，中标人的分包做法及后续的转包
22、行为是错误的。问题 2 企业信誉得分计算：A 单位：50%100+10+30%10090B 单位：40%100+0+30%10070C 单位：55%100+20+40%100115D 单位：40%100+0+50%10090E 单位：50%100+0+20%100 70 技术标得分见表2.2：复合标底600060%+(5970+5880+5850+6150+6090)40%万元 (3600+598840%)万元 36002395.2 万元59 950 万元 投标报价得分表2.3：投标单位综合得分： A 单位得分(38.5+87.10.6)分90.76 分 B 单位得分(35+94.60.6)分
23、 91.76 分 C 单位得分(40+97.60.6)分98.56 分 D 单位得分(38+72.050.6)分81.23 分 E 单位得分(36.5+77.10.6) 分82.76 分 根据综合评分法规定，应选择 C 单位为中标单位。 2 【正确答案】 1重点控制对象为 A、E、H、K、M 工作； 施工机械闲置时间为4 个月。 2方案 1 工期为 21 个月，机械闲置时间为 6 个月； 方案 2 工期为 20 个月，机械闲置时间为 4 个月； 所以，方案 2 更合理，工期短，机械闲置时间少。 3新增 F 工作增加土方工程量 10 000m3，超出原估算土方工程量的 15%；10 000m32
24、8 00015%=4 200(m 3)；超出部分为：10 000-4 200=5 800(m3)。土方工程总费用：(28 000+4 200)18+5 80015=66.66(万元)。3 【正确答案】 1工作 A、D、E、H、L、M、F、I 应作为重点控制对象。因为它们是关键工作(总时差为零)。 判断关键线路方法，从时标网络计划的终点节点起逆箭头方向到网络计划起点节点的通路上，没有波形线的线路就是关键线路。从该时标网络计划上可以看出有两条关键线路，关键线路上的工作即为关键工作。 2工程报告内容中的第 1 条分包问题，工程师报业主批准。如果业主同意分包，工程师需要审查分包商资质。如果业主不同意分
25、包，则不得分包。 工程报告中第2 条内容，此项费用不应由业主支付。 3施工单位的索赔申请表中的第 2、3 项费用计算不妥。因为设备闲置不能按台班费计算(或应按折旧费、租赁费或闲置补偿计算)，人工窝工不能按工日费计算(或应按窝工补偿费计算)。 4前锋线如图 6-4所示。 从图 6-4看出： (1)工作 K 拖后 2.5 个月，其总时差为 2 个月，故将影响工期 0.5 个月。 (2)工作 H 拖后 1 个月，其总时差为零，故将使工期延长 1 个月。 (3)工作 F 拖后 1 个月，其总时差为零，故将使工期延长 1 个月。 综上所述，由于工作 K、H 和 F 的拖后，工期将延长 1 个月。 5工程
26、师应批准工程延期 0.5 个月。因为工作 H、F的拖后均属施工单位自身的原因造成的，只有工作 K 的拖后可以考虑给予工程延期。 由于工作 K 原有总时差为 2 个月，2.5-2=0.5(月)，故工程师应批准工程延期0.5 个月。4 【正确答案】 该施工进度计划中的关键线路有 4 条：ADHK(或： )；ADHJ(或： )；A0IK(或： )；A0IJ(或： )。5 【正确答案】 开工后前 3 个施工单位每月应获得的工程款：6 【正确答案】 (1) 预付款为：840 万元20%=168 万元(2) 前 3 个月施工单位累计应获得的工程款：(57+65+359)万元=481 万元420 万元=84
27、0 万元50%因此，预付款应从第 3 个月开始扣回。(3) 开工后前 3 个月总监理工程师签证的工程款：第 1 个月：(57-5710%)万元=51.3 万元(或：57 万元90%=51.3 万元)第 2 个月：(65-6510%)万元=58.5 万元(或：65 万元90%=58.5 万元)前 2 个月扣留质量保证金：(57+65)万元10%=12.2 万元应扣质量保证金总额：840 万元5%=42.0 万元由于 359 万元10%=35.9 万元29.8 万元=(42.0-12.2) 万元第 3 个月应签证的工程款：359-(42.0-12.2)-168/3万元=273.2 万元7 【正确答
28、案】 (1) 事件 1 中，施工单位提出的费用要求不合理。理由：因为安全施工自检费用属于建筑安装工程费中的措施费(或：该费用已包含在合同价中)。(2) 事件 2 中，施工单位提出的费用要求不合理。理由：因为商品混凝土供货单位与建设单位没有合同关系。8 【正确答案】 事件 3 中，施工单位提出的变更程序不妥。理由：提出工程变更应先报项目监理机构。9 【正确答案】 1.表 5.2 进口设备购置费用计算表 2拟建项目设备投资费用：4044.54+2000.00=6044.54(万元)3 (1) 人工费：2400028=67.20(万元) 材料费14402410+1201251+850352+1 98
29、5 000=349.47(万元) 则已建类似工程建筑工程直接工程费：67.20+349.47+66.00=482.67(万元) 已建类似工程建筑工程费用：482.67(1+24.74%)=602.08(万元) (2) 人工费占建筑工程费用的比例：67.20602.08100%=11.16% 材料费占建筑工程费用的比例：349.47602.08100%=58.04% 机械台班费占建筑工程费用的比例：66.00602.08100%=10.96% (3)2004 年拟建项目的建筑工程综合调整系数： 人工费差异系数：3228=1.14 拟建工程建筑工程材料费： 4404100+1201250+8503
30、83+1 9850001.1=446.31(万元) 材料费差异系数：446.31349.47=1.28 机械费差异系数：1.06 建筑工程综合调整系数： (0.111.14+0.581.28+0.111.06)(1+24.74%)=1.23 或 2004 年拟建项目的建筑工程综合调整系数： 人工费：0.003 224000=76.8(万元) 材料费：0.41440+0.125120+0.038 3850+198.51.1=446.31(万元) 机械费：66.001.06=69.96(万元) 直接工程费： 76.8+446.31+69.96=593.07(万元) 建筑工程综合调整系数：593.0
31、7482.67=1.234拟建项目工程建设静态投资估算： 建筑工程费：6044.5423%1.23=1710.00(万元) 安装工程费 6044.549%0.98=533.13(万元) 工程建设其他费用：6044.548%1.16=560.93(万元 ) 基本预备费：(6044.54+1710.00+533.13+560.93)8%=707.89(万元 ) 静态投资：6044.54+1710.00+533.13+560.93+707.89=9556.49(万元 ) 或：6044.54(1+23%1.23+9%0.98+8%1.16)(1+8%)=9556.49(万元)土建工程10 【正确答案】
32、 填制分部分项工程量清单(表 7-18a、b)。11 【正确答案】 土方综合单价：20709.22 元(1+12%)(1+7%+1%)572.83m3=43.73 元/m 3 或土方报价：20709.22 元(1+12%)(1+7%+1%)=25049.87元 土方综合单价：25049.87572.83 元/m 3=43.73 元/m 3工业管道安装工程12 【正确答案】 问题 1问题 2问题 3电气安装工程13 【正确答案】 问题 1问题 2 各项费用的计算式如下。 (1)分部分项工程量清单费用合计： 6500+650010%(65%+35%)万元=7150 万元 (2)措施项目清单费用合计： 脚手架搭拆费650010%8%+650010%8%25%(65%+35%)万元65 万元 夜间施工费63 万元 其他措施费项目清单费148 万元 措施项目清单费用合计(65+63+148)万元276 万元 (3)其他项目清单费用合计：75 万元 (4)规费：85 万元 (5)税金： (7150+276+75+85)3.5%万元 266 万元
