1、注册造价工程师（工程造价案例分析）模拟试卷 98 及答案与解析一、必答题0 【背景资料】 建设项目有关资料如下所示： 1建设期为 2 年，运营期为 8 年，建设投资 5000 万元，其中形成无形资产 600 万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款，自有资金在建设期内均衡投入；贷款总额 2200 万元，在建设期每年贷入 1100 万元，贷款年利率为 585(按季计息)。流动资金为 900 万元，全部为自有资金。 2无形资产在运营期 8 年中，均匀摊入成本。固定资产使用年限为 10 年，残值为 200 万元，按直线法折旧。 3建设投资贷款从生产期第一年开始分 4 年，按照等额本息偿还。 4
2、项目运营期第一年经营成本为 1960 万元，第二年及以后各年年经营成本为 2800 万元。 5项目各年营业收入和营业税金及附加见表 125。【问题】1 计算建设期贷款利息、运营期固定资产年折旧费和期末固定资产余值。2 编制借款还本付息计划表、总成本费用估算表和利润与利润分配表。3 编制项目财务计划现金流量表。4 从清偿能力角度，分析项目的可行性。4 【背景资料】 华南地区一个施工单位编制的某工程网络图，如图 2 所示，网络进度计划原始方案各工作的持续时间和估计费用，如表 2 所示。【问题】5 计算网络进度计划原始方案各工作的时间参数，确定网络进度计划原始方案的关键路线和计算工期。6 若施工合同
3、规定：工程工期 93 天，工期每提前一天奖励施工单位 3 万元，每延期一天对施工单位罚款 5 万元。计算按网络进度计划实施原始方案时的综合费用。7 若该网络进度计划各工作的可压缩时间及压缩单位时间增加的费用如表 223 所示，确定该网络进度计划的最低综合费用和相应的关键路线，并计算调整优化后的总工期(要求写出调整优化过程)。7 【背景资料】某地区大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理实施招标。招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布。招标文件中规定：投标担保可采用投标保证金或投标保函方式担保。评标方法采用经评审的最低投标价法。投标有效
4、期为 60 天。业主对招标代理公司提出以下要求：为了避免潜在的投标人过多，项目招标公告只在本市日报上公布，且采用邀请招标方式招标。项目施工招标信息发布以后，共有 12 家潜在的投标人报名参加投标。业主认为报名参加投标的人数太多，为减少评标工作量，要求招标代理公司仅对报名的潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查。开标后发现：A 投标人的投标报价为 8000 万元，为最低投标价，经评审后推荐其为中标候选人；B 投标人在开标后又提交了一份补充说明，提出可以降价 5；C 投标人提交的银行投标保函有效期为 70 天；D 投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章，但没有加盖项目负责人的印章；E
5、 投标人与其他投标人组成了联合体投标，附有各方资质证书，但没有联合体共同投标协议书；F 投标人的投标报价最高，故 F 投标人在开标后第二天撤回了其投标文件。经过标书评审，A 投标人被确定为中标候选人。发出中标通知书后，招标人和 A投标人进行合同谈判，希望 A 投标人能再压缩工期、降低费用。经谈判后双方达成一致：不压缩工期，降价 3。【问题】8 业主对招标代理公司提出的要求是否正确?说明理由。9 分析 A、B、C 、D 、E 投标人的投标文件是否有效 ?说明理由。10 F 投标人的投标文件是否有效?对其撤回投标文件的行为应如何处理?11 该项目施工合同应该如何签订?合同价格应是多少?11 【背景
6、资料】 东部某市一承包商于某年 3 月 6 日与该市一名业主签订了一项施工合同，合同规定：业主应于 3 月 14 日提交施工场地； 开工日期 3 月 16 日，竣工日期 4 月 22 日，合同日历工期为 38 天；工期每提前一天奖励 3000 元，每延误一天罚款 5000 元。承包商按时提交了施工方案和网络进度计划，见下图，并得到了业主代表的批准。在施工过程中发生了如下一些事项： 因部分原有设施搬迁，致使施工场地的提供时间被延误，业主直至 3 月 17 日才提供全部场地，从而影响了 A、B 两项工作的正常作业，使该两项工作的持续时间均延长了 2 天，并使这两项工作分别窝工 6 个和 8 个工日
7、。工作C 没有受到影响。 承包商与设备租赁商原约定工作 D 使用的机械在 3 月 27 日进场，但由于运输问题推迟到 3 月 30 日才进场，造成工作 D 持续时间增加了 1 天，同时多用人工 7 个工日。 E 工作施工过程中，因设计变更，造成其施工时间增加了 2 天，多用人工 14 个工日，另增加其他费用 15000 元。 【问题】12 在上述事项中，哪些方面承包商可以向业主提出索赔的要求?简述理由。13 该工程实际工期为多少天?可得到的工期补偿为多少天?14 假设双方规定人工费标准为 30 元/天，双方协商的窝工人工费补偿标准为 18 元/天，管理费、利润等不予补偿，则承包商可得到的经济补
8、偿是多少?14 【背景资料】 某建安工程施工合同，合同总价 6000 万元，合同工期 6 个月，合同签订日期为 1 月初，从当年 2 月份开始施工。 (1)合同规定 预付款按合同价的20支付，支付预付款及进度款达到合同价的 40时，开始抵扣预付工程款，在下月起个月平均扣回。 保修金按 5扣留，从第一个月开始按各月结算工程款的 10扣留，扣完为止。 工程提前 1 天奖励 10000 元，推迟 1 天罚款 20000 元。合同规定，当物价比签订合同时上涨5时，依当月应结价款的实际上涨幅度按如下公式调整： P P 0(015AA 0+060BB 0+025) 其中 015 为人工费在合同总价中的比重
9、，060 为材料费在合同总价中的比重。 单项上涨小于 5者不予调整，其他情况均不予调整。 (2)工程如期开工后，在施工过程中： 4 月份赶上雨期施工，由于采取防雨措施，造成施工单位费用增加 2 万元；中途机械发生故障检修，延误工期 1 天，费用损失 1 万元。 5 月份由于公网连续停电 2 天，造成停工，使施工单位损失 3 万元。 6 月份由于业主设计变更，造成施工单位返工费损失 5 万元，并损失工期 2 天，且又停工待图 15 天，窝工损失 6 万元。 为赶工期，施工单位采取赶工措施，增加赶工措施费 5 万元，使工程不仅未拖延，反而比合同工期提前 10 天完成。 假定以上损失工期均在关键路线
10、上，索赔费用可在当月付款中结清。 (3)该工程实际完成产值见表 619(各索赔费用不包括在内)。(4)各月实际造价指数见表 620。【问题】15 施工单位可索赔工期多少?费用多少?16 该工程预付款为多少?起扣点为多少? 保修金数额为多少 ?17 每月实际应结算工程款为多少?17 【背景资料】我国某沿海城市某建设工程项目承包合同形式为采用工程量清单计价的主体总承包总价合同，其工程量清单某章节中包括如下内容：(1)对安装玻璃幕墙工程之指定分包暂定造价 RMB150000000 元，总承包单位对上述工程提供协调及施工设施的配合费用 4500000 元。(2)对外围土建工程之指定分包暂定造价 RMB
11、50000000 元，总承包单位对上述工程提供协调及施工设施的配合费用 1000000 元。(3)总承包单位对设计及供应电梯工程(工程造价约 RMB130000000 元)承包单位的协调及照管的配合费用 300000 元。(4)总承包单位对安装电梯工程(工程造价约 RMB20000000 元)承包单位的协调及照管的配合费用 400000 元。(5)总承包单位对设计及供应机电系统工程(工程造价约 RMB450000000 元)承包单位的协调及照管的配合费用 200000 元。(6)总承包单位对安装机电系统工程(工程造价约 RMB75000000 元)承包单位的协调及照管的配合费用 400000
12、元。(7)总承包单位对市政配套工程(工程造价约 RMB150000000 元)承包单位的协调及照管的配合费用 300000 元。(8)预留人民币 150000000 元作为不可预见费。(9)总承包单位察看现场费用 800000 元。(10)总承包单位临时设施费 7000000 元。(11)依招标方安全施工的要求，总承包单位安全施工增加费 1000000 元。(12)总承包单位环境保护费 500000 元。【问题】18 工程量清单计价由哪几部分费用组成?19 根据全国统一工程量清单计价规则，计算上述清单项目中的指定分包金额和总承包服务费。20 什么是措施项目费及其他项目费?用通用格式列出其他项目
13、清单计价表和措施项目清单计价表。21 若该工程项目招标人要求一项额外的装饰工程，该工程不能以实物量计量和定价。招标人估算该工程需抹灰工约 20 工日，计 60000 元；油漆工约 10 工日，计35000 元，则这部分工作应如何计价?列出相应的计价表。注册造价工程师（工程造价案例分析）模拟试卷 98 答案与解析一、必答题1 【正确答案】 计算建设期贷款利息实际利率(1+5854)4 次方1598第一年应计利息：(0+11002)5 983289(万元)第二年应计利息：(1100+3289+1100 2)5 98 10064(万元)建设期借款利息3289+1006413353(万元)计算固定资产
14、年折旧费固定资产原值5000+13353600453353(万元)固定资产年折旧费(453353200)1043335(万元)计算固定资产余值固定资产余值年折旧费(固定资产使用年限运营期)+残值43335(10 8)+200 1066 7(万元)2 【正确答案】 编制借款还本付息表，见表 127；总成本费用估算表，见表128；利润与利润分配表，见表 129。注：当年未分配利润当年应还本金折旧摊销 如第三年未分配利润5344337526(万元)。3 【正确答案】 编制项目财务计划现金流量表，计算盈余资金，如表 130 所示。4 【正确答案】 该项目拥有足够的经营净现金流量，说明该项目方案比较合理
15、，实现自身资金平衡的可能性较大；各年累计盈余资金大于等于零，满足项目财务生存必要条件。5 【正确答案】 计算网络进度计划原始方案各工作的时间参数，见图 214。确定网络进度计划原始方案的关键路线和计算工期。关键路线： 工期：98 天6 【正确答案】 计算综合费用原始方案估计费用：18+40+25+15+40+120+16+37+10+64+16401( 万元)延期罚款：5(9893)25(万元)综合费用为：401+25 426(万元)7 【正确答案】 第一次调整优化：在关键路线上取压缩单位时间增加费用最低的F 工作为对象，压缩 2 天。增加费用：2 天2 万元/天 4(万元)第二次调整优化：A
16、CHJ 与 BFJ 同时成为关键工作，选择 H 工作和 F 工作作为调整对象，各压缩 2 天。增加费用：2 天(15 万元/天+2 万元/天)7(万元 )第三次调整优化：ACHJ 与 BFJ 仍为关键工作，选择 A 工作和 F 工作作为调整对象，各压缩 1 天。增加费用：1 天(2 万元天+2 万元天)4(万元)优化后的关键路线为： (或关键工作为 B、F 、J)和 (或关键工作为 A、C、H、J)工期：9822193(天)最低综合费用：401+4+7+4 416(万元)8 【正确答案】 业主要求 “招标公告只在本市日报上发布”不正确。因为招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告。招标公告应
17、当在国家指定的报刊和信息网络上发布。招标公告的发布应当充分公开，任何单位和个人不得非法限制招标公告的发布地点和发布范围。业主要求 “采用邀请招标方式招标 ”不正确。因为该工程属于政府投资建设的大型项目，根据我国现行规定，全部或部分使用国有资金的工程建设项目，应当公开招标。业主提出的仅对潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查不正确，理由：资格审查的内容还应包括信誉、技术、拟投人人员、拟投人机械、财务状况等。9 【正确答案】 A 投标人的投标文件有效。B 投标人的投标文件有效，但其补充说明无效。因为开标后，投标人不能对其投标文件进行实质性修改。C 投标人的投标文件无效。因为根据有关法律规定，投标保
18、证金的有效期应当超出投标有效期 30 天，而 C 投标人提交的银行投标保函有效期仅仅超出投标有效期 10 天。D 投标人的投标文件有效。因为投标文件盖有企业及企业法定代表人的印章即为有效标，无需加盖项目负责人的印章。E 投标人的投标文件无效。因为联合体投标时，联合体应当向招标人提交联合体各方共同投标协议。10 【正确答案】 F 投标人的投标文件有效。招标人可以没收其投标保证金，招标人的损失超过投标保证金的，F 投标人仍应当继续赔偿。11 【正确答案】 该项目施工合同应当由招标人与 A 投标人签订。合同价格应为8000 万元。开标后 B 投标人再提出 5降价是无效的，A 是经评审的最低投标价。1
19、2 【正确答案】 事项可以提出工期补偿和费用补偿的要求。因为按合同要求提供施工场地是业主的工作内容，因此延误提供施工场地属于业主应承担的责任，并且工作 A 处于关键路线上。事项不可以提出索赔要求。因为租赁设备延迟进场属于承包商自身应承担的责任。事项索赔成立。因为设计变更的责任在业主。但由于受影响的工作 E 不在关键路线上(不是关键工作) ，且工期增加的时间(2 天)没有超过该项工作的总时差(10天)，故承包商只可以提出费用补偿的要求。13 【正确答案】 该网络进度计划原计算工期为 38 天，关键路线为：A FHI或 1234678。发生各项变更后，其实际工期为 40 天，关键路线仍为：A FH
20、I 或 1234678。如果只考虑应由业主承担责任的各项变更，将其被延误的工期计算到总工期中，则此时计算工期为 40 天，关键路线仍为：AFH I。工期补偿：40382(天)。14 【正确答案】 承包商可得到的费用补偿为：(6+8)18+1430+15000 15672(元)。15 【正确答案】 工期索赔计算：公网停电 2 天(非承包商原因，属业主风险)；返工时间 2 天(业主原因) ；停工待图 15 天(业主原因)；机械检修 1 天(承包商原因)；故可索赔工期为 2+2+1519(天) 。费用索赔计算：防雨损失费 2 万元(合同中已包括)；公网停电损失 3 万元(非承包商原因，属业主风险)；
21、返工损失 5 万元(业主原因)；停工待图损失 6 万元(业主原因)；机械修理费 1 万元(承包商原因)；赶工措施费 5 万元(承包商原因)；故可索赔费用为 3+5+614(万元) 。16 【正确答案】 该工程预付款为 6000201200(万元)；起扣点为 6000402400( 万元) ；保修金为 60005300( 万元) 。17 【正确答案】 每月实际付款：2 月份：实际完成 1000(万元)；应支付：10000 9900( 万元) ；累计：1200+900 2100(万元) 。3 月份：实际完成 1200(万元)；应支付：12000 91080( 万元) ；累计：2100+1080 3
22、180( 万元) 。4 月份：实际完成 1200(万元)；应支付：1200300(30010000112000 1)820( 万元)。5 月份：实际完成 1200(万元)。材料上涨：1401301301007695，应调整价款。调整后价款为：1200(015+0 6140130+0 25)120010461255(万元)；实际付款：1255300+3958(万元) 。6 月份：实际完成 800(万元)；人工上涨：1201101101009095；调整后价款：800(015120110+06+0 25)81091(万元)；实际付款：81091300+1152191(万元) 。7 月份：实际完成
23、600 万元；工期提前奖励：(10+19)10000 29(万元)；实际付款：600300+29 329(万元) 。18 【正确答案】 工程量清单计价由分部分项工程费、措施项目费和其他项目费组成。19 【正确答案】 指定分包金额1500000+5000002000000(元)总承包服务费45000+10000+3000+4000+2000+4000+3000 71000(元)20 【正确答案】 措施项目费是指分部分项工程费以外，为完成该项目施工必须采取的措施所需的费用。其他项目费是指分部分项工程费和措施项目费以外，该工程项目施工中可能发生的其他费用。其他项目清单和措施项目清单如表 322、表 323 所示。21 【正确答案】 该部分工作属零星工作项目，应以零星工作项目计价，列人零星工作项目计价表(表 324)，并列入其他项目清单计价表中。 其中：抹灰工综合单价6002030(元) 油漆工单价3501035(元)
