1、综合练习试卷 17 及答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 土地的均衡价格即地租由( )决定。（A）土地的需求曲线与供给曲线的交点（B）土地的供给曲线与等产量曲线的交点（C）土地的需求曲线与等产量曲线的交点（D）土地的供给曲线与等成本线的交点2 市场利息率由( ) 共同决定。（A）利益和利润（B）资本的供给与需求（C）市场劳动力的供给与需求（D）厂商和消费者3 工会作为劳动者的组织,其目的在于( )。（A）提高劳动者的工资（B）维持较高的工资（C）法定最低工资（D）增加对劳动的需求4 劳动的供给与需求共同决定( )市场上的工资水平。（A）完全竞争（B）完全垄断（C
2、）垄断竞争（D）寡头竞争5 要素市场与产品市场的一个重要区别在于( )。（A）要素市场对生产要素的需求是由产品市场的需求所决定的派生需求 ,消费者对最终产品的需求会间接影响厂商对生产要素的需求（B）生产要素的需求决定于生产技术状况,而产品市场对产品的需求决定于市场竞争（C）生产要素的需求是一种相互依存的需求,具有互补性和替代性,而产品市场则不存在这种关系（D）以上说法都不是十分准确6 下列说法有误的一项是( )。（A）洛伦茨曲线是衡量社会成员之间收入分配的均等化程度 (或收入差距)的一种分析工具（B）基尼系数是根据洛伦茨曲线计算出来用以判断收入的平均程度的指标（C）基尼系数越大,则表示收入分配
3、越可能出现两极分化（D）地租由土地的价格所决定二、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。7 住房公积金管理中心要设立住房公积金个人明细账分为( )。（A）住房公积金总账（B）住房公积金单位账户（C）住房公积金个人账户（D）管理中心公积金增值效益（E）管理中心住房公积金8 住房公积金财务管理的主要任务是( )。（A）编制住房公积金和管理中心管理费用年度预决算（B）建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况（C）依法办理住房公积金,委托贷款风险、防范风险（D）严格执
4、行住房委员会批准的公积金归集,使用计划（E）严格执行财政部门批准的管理费用预算,控制管理支出 ,努力降低住房公积金运作成本9 工会凭借对劳动力的垄断,可以通过( )方式达到增加工资的目的。（A）增加对劳动的需求（B）减少劳动的供给（C）增加劳动的供给（D）法定最低工资10 劳动市场上的垄断因素表现在( )。（A）劳动者组成工会,形成劳动市场的卖方垄断,即垄断劳动的供给（B）劳动者养活自己和家庭所必须的生活资料费用,以及劳动者所需的教育等费用（C）厂商为独家买主,形成劳动市场的买方垄断即垄断劳动的需求（D）劳动者提供劳动所牺牲的闲暇时间的代价11 对下列概念的描述,正确的是( )。（A）边际产量
5、是以实物产品数量所计算的生产要素边际生产力 ,若以货币方式计量,则根据计算方法不同,有边际产值(VMP)和边际收益产量(MRP)两种（B）平均要素成本(AFC)是指平均每一单位生产要素投入量的成本支出（C）边际要素成本(MFC)是指每增加一单位生产要素投入所增加的成本支出（D）工资是劳动力所提供的劳务报酬,是劳动力这种生产要素的价格。12 动态序列的结构模型可分为( )。（A）除法模型（B）乘法模型（C）减法模型（D）加法模型13 测定长期趋势的方法主要有( )。（A）稳定求值法（B）扩大时距法（C）移动平均法（D）最小二乘法14 下列有关阐述正确的是( )。（A）扩大时距法是扩大指标所属的时
6、间,从而反映现象发展的变动趋势（B）长期趋势的测定主要是求趋势值（C）移动平均法是指对动态序列进行逐期移动以扩大时距,同时对时距已扩大了的新动态序列的各项指标值分别计算序时平均数,从而由移动平均数形成一列派生动态序列的方法（D）最小二乘法又称最小平方法,是估计回归模型参数的常用方法三、判断题请判断下列各题正误。不答不得分，判断错误倒扣 0.5 分。本大题总分最多扣至零分。15 住房抵押贷款的担保制度是住房抵押贷款必要的补充制度,目的是分散、转移、抵押市场上的贷款风险,保障抵押权益的实现,提高贷款的流动性和安全性,确保住房消费信贷资产的良性循环,同时也为债权人在二级市场顺利转让债权或发行抵押债券
7、提供保证。( )（A）正确（B）错误16 房地产开发企业流动资金贷款,是银行向社会提供房地产产品的房地产开发企业发放的用于生产周转的流动贷款,凡经有权机关批准经营城镇土地开发及商品房建设的企业,拥有一定的自有资金,具有健全的管理机构和财务管理制度,能够独立承担民事责任,经主管机关标准登记,取得了法人资格并按规定办理年检手续,均可向银行申请房地产开发企业流动资金贷款。( )（A）正确（B）错误17 合作建房贷款是为企事业单位(包括住房合作社和职工)共同筹集资金合作建造住房的贷款。贷款用于解决各种形式集资建房和住房合作社建房资金的不足。合作建房贷款包括两部分,一部分属于个人购房贷款,由单位或合作社
8、统借统还。这部分贷款属于个人购建房贷款,贷款的发放和管理可照个人住房贷款办理;另一部分属于单位或合作社出资部分不足而发生的贷款,这部分贷款属消费性贷款。( )（A）正确（B）错误18 房地产开发企业流动资金贷款属于垫支性的生产资金,一般用于以下四个方面:(1)开发前期所需占用的资金,包括总体规划设计费、可行性研究费、水文、地质勘察测绘等;(2) 土地开发和基础设施建设所占用的资金;(3) 建筑安装工程所需占用的资金;(4)公共设施工程所需占用的资金,包括各种生活小区、公共设施,直接摊入商品房价格中的配套工程。( )（A）正确（B）错误19 房地产企业是获得金融机构贷款筹集资金的重要手段之一。随
9、着我国房地产业的完善和发展,金融机构,特别是银行的房地产类贷款将成为房地产企业投资资金的重要来源。银行通过开办的房地产贷款为房地产开发、经营及买卖住房等经济活动提供融资服务,银行房地产信贷资金运用是房地产企业的筹集渠道。( )（A）正确（B）错误20 经济适用住房是指已列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用住房贷款属于房地产开发贷款,是指银行运用信贷资金向开发经济适用住房项目的房地产开发企业或单位发放的房地产的开发贷款。( )（A）正确（B）错误21 房地产开发类贷款实行审贷分离制度,审批管理实行严谨科学、高效的原则。信贷经
10、营部门负责开拓市场、发展客户、受理贷款申请、调查评估、信贷发放与回收等前台业务,不参加贷款的审批决策;信贷审批部门专职负责贷款审批 ,督促贷款条件落实等后台业务。( )（A）正确（B）错误22 政策性贷款的首要特征是“委托” 。办理贷款时 ,先由政策部门、企事业单位等委托人提出申请,然后与银行签订合同和协议,载明贷款的对象、用途、金额、期限、利率、手续费、双方的责任和义务等内容。并在办理贷款前,将委托贷款基金交存银行。受托银行对贷款的发放可提出建议,但不承担贷款风险,只收取手续费。( )（A）正确（B）错误23 自营性个人住房贷款是银行自主发放的贷款,贷款受理、审批、发放等由银行负责,贷款风险
11、由银行承担;政策性个人住房贷款是一种委托贷款 ,贷款受理、审批由政府住房基金管理中心办理,银行根据委托贷款协议或合同载明的内容发放贷款,委托银行不承担贷款的风险。( )（A）正确（B）错误24 房地产的生产经营活动具有生产环节多、建设周期长,受室外作业季节影响等特点,房地产开发产品的生产,涉及土地征用、前期开发、工程建设、设备配置等各复杂环节,因此在生产建设阶段资金周转速度慢;在经营销售阶段 ,资金是分期分批回收的,这都决定了其占用贷款的时间较长。( )（A）正确（B）错误25 政策性住房贷款,是指银行受各级人民政府和单独实施房改的系统、单位的委托,以委托性住房资金为来源发放的用于住房的贷款。
12、政策性住房贷款业务是作为房改金融业务的重要组成部分,是按照国家房改政策要求和住房制度改革的实际需要而形成的一种与住房有关的融通资金的信用活动。( )（A）正确（B）错误26 政策性住房贷款主要用于实行房改的单位建造住房和支持职工购买、建造、大修自住住房。贷款的资金来源包括:职工住房公积金 ;行政、事业、企业单位住房基金;行政、事业、企业单位收取的住房租赁保证金;城市住房基金;地方政府发行住房债券筹集的资金;国际金融组织为地方政府提供的住房贷款资金等。 ( )（A）正确（B）错误27 连带责任担保,即保证单位为借款人全程提供连带责任保证,借款人不能如期还款时,由保证单位代借款人偿还剩余的贷款本息
13、、罚息及费用。目前我国住房公积金贷款普遍采用的由借款人单位实行“售改租承诺” 制也是连带责任保证的一种形式 ,当借款人不能如期还款时,借款人单位代其还款,房屋产权由个人私产转为单位公产,个人住房消费方式由购买改为租赁。( )（A）正确（B）错误综合练习试卷 17 答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 A【知识模块】 综合2 【正确答案】 B【知识模块】 综合3 【正确答案】 B【知识模块】 综合4 【正确答案】 A【知识模块】 综合5 【正确答案】 A【知识模块】 综合6 【正确答案】 D【试题解析】 地租是使用土地的代价,即土地这种生产要素的价格,
14、地租由于土地的需求与供给所决定。土地的需求通过土地产品的需求得以反映,它取决于土地的边际收益产量。当其他生产要素的投入量固定不变时,随土地使用量的增加,边际收益产量呈递减趋势。因此土地的需求曲线也是一条向右下方倾斜的曲线。【知识模块】 综合二、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。7 【正确答案】 A,B,C【试题解析】 对住房公积金收入和支出的核算采用对应的核算原则,即权责发生制或收付实现制,目前管理中心对住房公积金收支业务一般采用权责发生制原则进行核算。【知识模块】 综合8 【正确
15、答案】 A,B,C,D【试题解析】 住房公积金财务管理是管理中心组织财务活动,处理财务关系的一项经济管理工作。管理中心的财务活动主要包括资金归集,使用及其产生的收益分配所引起的财务活动。【知识模块】 综合9 【正确答案】 A,C,D【知识模块】 综合10 【正确答案】 A,C【知识模块】 综合11 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 综合12 【正确答案】 B,D【知识模块】 综合13 【正确答案】 B,C,D【知识模块】 综合14 【正确答案】 B,C,D【试题解析】 扩大时距法是指通过扩大动态序列各项指标所属的时间,从而消除因时距短而使各指标值受偶然性因素影响所引起的波动,以便使经修
16、匀过的动态序列能够显著地反映现象发展变动总趋势的方法。以天、月、季为时距的动态序列,通过扩大时距合并为以年为时距的动态序列,可以消除季节波动的影响。最小二乘法其基本原理是:要求实际值与趋势值的离差平方和为最小,以此拟合出优良的趋势模型,从而测定长期趋势。【知识模块】 综合三、判断题请判断下列各题正误。不答不得分，判断错误倒扣 0.5 分。本大题总分最多扣至零分。15 【正确答案】 A【知识模块】 综合16 【正确答案】 A【知识模块】 综合17 【正确答案】 A【知识模块】 综合18 【正确答案】 A【知识模块】 综合19 【正确答案】 A【知识模块】 综合20 【正确答案】 A【知识模块】 综合21 【正确答案】 A【知识模块】 综合22 【正确答案】 A【知识模块】 综合23 【正确答案】 B【试题解析】 自营性房地产贷款是指银行以本外币存款作为主要信贷资金来源自主发放贷款。【知识模块】 综合24 【正确答案】 A【知识模块】 综合25 【正确答案】 A【试题解析】 政策性个人住房贷款,是指银行受各级地方人民政府和单独实施房改的系统、单位的委托,以委托性住房资金为来源发放的用于住房的贷款。【知识模块】 综合26 【正确答案】 A【知识模块】 综合27 【正确答案】 A【知识模块】 综合
