1、国家司法考试卷三（合同法）历年真题试卷汇编 3 及答案与解析一、单项选择题每题所给的选项中只有一个正确答案。本部分 1-50 题，每题 1 分，共 50 分。1 孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的?(2014 年卷三第14 题)（A）李某有权要求王某搬离房屋（B）陈某有权要求王某搬离房屋（C）李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任（D）陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任2 甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期 5 年。半年后，甲将该
2、出租房屋出售给丙，但未通知乙。不久，乙以其房屋优先购买权受侵害为由，请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列哪一表述是正确的?(2013 年卷三第 10 题)（A）甲出售房屋无须通知乙（B）丙有权根据善意取得规则取得房屋所有权（C）甲侵害了乙的优先购买权，但甲丙之间的合同有效（D）甲出售房屋应当征得乙的同意3 方某为送汤某生日礼物，特向余某定做一件玉器。订货单上，方某指示余某将玉器交给汤某，并将订货情况告知汤某。玉器制好后，余某委托朱某将玉器交给汤某，朱某不慎将玉器碰坏。下列哪一表述是正确的?(2014 年卷三第 11 题)（A）汤某有权要求余某承担违约责任（B）汤某有权要求朱某承担侵权责
3、任（C）方某有权要求朱某承担侵权责任（D）方某有权要求余某承担违约责任4 甲公司与没有建筑施工资质的某施工队签订合作施工协议，由甲公司投标乙公司的办公楼建筑工程，施工队承建并向甲公司交纳管理费。中标后，甲公司与乙公司签订建筑施工合同。工程由施工队负责施工。办公楼竣工验收合格交付给乙公司。乙公司尚有部分剩余工程款未支付。下列哪一选项是正确的?(2015 年卷三第 14 题)（A）合作施工协议有效（B）建筑施工合同属于效力待定（C）施工队有权向甲公司主张工程款（D）甲公司有权拒绝支付剩余工程款5 甲去购买彩票，其友乙给甲 10 元钱让其顺便代购彩票，同时告知购买号码，并一再嘱咐甲不要改变。甲预测乙
4、提供的号码不能中奖，便擅自更换号码为乙购买了彩票并替乙保管。开奖时，甲为乙购买的彩票中了奖，二人为奖项归属发生纠纷。下列哪一分析是正确的?(2015 年卷三第 9 题)（A）甲应获得该奖项，因按乙的号码无法中奖，甲、乙之间应类推适用借贷关系，由甲偿还乙 10 元（B）甲、乙应平分该奖项，因乙出了钱，而甲更换了号码（C）甲的贡献大，应获得该奖项之大部，同时按比例承担彩票购买款（D）乙应获得该奖项，因乙是委托人6 甲委托乙销售一批首饰并交付，乙经甲同意转委托给丙。丙以其名义与丁签订买卖合同，约定将这批首饰以高于市场价 10的价格卖给丁，并赠其一批箱包。丙因此与戊签订箱包买卖合同。丙依约向丁交付首饰
5、，但因戊不能向丙交付箱包，导致丙无法向丁交付箱包。丁拒绝向丙支付首饰款。下列哪一表述是正确的?(2011年卷三第 4 题)（A）乙的转委托行为无效（B）丙与丁签订的买卖合同直接约束甲和丁（C）丙应向甲披露丁，甲可以行使丙对丁的权利（D）丙应向丁披露戊，丁可以行使丙对戊的权利7 刘某与甲房屋中介公司签订合同，委托甲公司帮助出售房屋一套。关于甲公司的权利义务，下列哪一说法是错误的?(2015 年卷三第 15 题)（A）如有顾客要求上门看房时，甲公司应及时通知刘某（B）甲公司可代刘某签订房屋买卖合同（C）如促成房屋买卖合同成立，甲公司可向刘某收取报酬（D）如促成房屋买卖合同成立，甲公司自行承担居间活
6、动费用8 甲公司与乙公司签订一份专利实施许可合同，约定乙公司在专利有效期限内独占实施甲公司的专利技术，并特别约定乙公司不得擅自改进该专利技术。后乙公司根据消费者的反馈意见，在未经甲公司许可的情形下对专利技术做了改进，并对改进技术采取了保密措施。下列哪一说法是正确的?(2012 年卷三第 16 题)（A）甲公司有权自己实施该专利技术（B）甲公司无权要求分享改进技术（C）乙公司改进技术侵犯了甲公司的专利权（D）乙公司改进技术属于违约行为9 甲公司向乙公司转让了一项技术秘密。技术转让合同履行完毕后，经查该技术秘密是甲公司通过不正当手段从丙公司获得的，但乙公司对此并不知情，且支付了合理对价。下列哪一表
7、述是正确的?(2013 年卷三第 16 题)（A）技术转让合同有效，但甲公司应向丙公司承担侵权责任（B）技术转让合同无效，甲公司和乙公司应向丙公司承担连带责任（C）乙公司可在其取得时的范围内继续使用该技术秘密，但应向丙公司支付合理的使用费（D）乙公司有权要求甲公司返还其支付的对价，但不能要求甲公司赔偿其因此受到的损失10 甲公司与乙公司签订一份技术开发合同，未约定技术秘密成果的归属。甲公司按约支付了研究开发经费和报酬后，乙公司交付了全部技术成果资料。后甲公司在未告知乙公司的情况下，以普通使用许可的方式许可丙公司使用该技术，乙公司在未告知甲公司的情况下，以独占使用许可的方式许可丁公司使用该技术。
8、下列哪一说法是正确的?(2011 年卷三第 15 题)（A）该技术成果的使用权仅属于甲公司（B）该技术成果的转让权仅属于乙公司（C）甲公司与丙公司签订的许可使用合同无效（D）乙公司与丁公司签订的许可使用合同无效11 甲的房屋与乙的房屋相邻。乙把房屋出租给丙居住，并为该房屋在 A 公司买了火灾保险。某日甲见乙的房屋起火，唯恐大火蔓延自家受损，遂率家人救火，火势得到及时控制，但甲被烧伤住院治疗。下列哪一表述是正确的?(2014 年卷三第 20题)（A）甲主观上为避免自家房屋受损，不构成无因管理，应自行承担医疗费用（B）甲依据无因管理只能向乙主张医疗费赔偿，因乙是房屋所有人（C）甲依据无因管理只能向
9、丙主张医疗费赔偿，因丙是房屋实际使用入（D）甲依据无因管理不能向 A 公司主张医疗费赔偿，因甲欠缺为 A 公司的利益实施管理的主观意思12 下列哪一情形会引起无因管理之债?(2013 年卷三第 21 题)（A）甲向乙借款，丙在明知诉讼时效已过后擅自代甲向乙还本付息（B）甲在自家门口扫雪，顺便将邻居乙的小轿车上的积雪清扫干净（C）甲与乙结婚后，乙生育一子丙，甲抚养丙 5 年后才得知丙是乙和丁所生（D）甲拾得乙遗失的牛，寻找失主未果后牵回暂养。因地震致屋塌牛死，甲出卖牛皮、牛肉获价款若干13 甲聘请乙负责照看小孩，丙聘请丁做家务。甲和丙为邻居，乙和丁为好友。一日，甲突生急病昏迷不醒，乙联系不上甲的
10、亲属，急将甲送往医院，并将甲的小孩委托给丁临时照看。丁疏于照看，致甲的小孩在玩耍中受伤。下列哪一说法是正确的?(2012 年卷三第 21 题)（A）乙将甲送往医院的行为属于无因管理（B）丁照看小孩的行为属于无因管理，不构成侵权行为（C）丙应当承担甲小孩的医疗费（D）乙和丁对甲小孩的医疗费承担连带责任14 刘某承包西瓜园，收获季节突然病故。好友刁某因联系不上刘某家人，便主动为刘某办理后事和照看西瓜园，并将西瓜卖出，获益 5 万元。其中，办理后事花费1 万元、摘卖西瓜雇工费以及其他必要费用共 5000 元。刁某认为自己应得劳务费5000 元。关于刁某的行为，下列哪一说法是正确的?(2011 年卷三
11、第 20 题)（A）5 万元属于不当得利（B）应向刘某家人给付 3 万元（C）应向刘某家人给付 4 万元（D）应向刘某家人给付 35 万元15 张某外出，台风将至。邻居李某担心张某年久失修的房子被风刮倒，祸及自家，就雇人用几根木料支撑住张某的房子，但张某的房子仍然不敌台风，倒塌之际压死了李某养的数只鸡。下列哪一说法是正确的?(2009 年卷三第 12 题)（A）李某初衷是为自己，故不构成无因管理（B）房屋最终倒塌，未达管理效果，故无因管理不成立（C）李某的行为构成无因管理（D）张某不需支付李某固房费用，但应赔偿房屋倒塌给李某造成的损失16 下列哪一情形产生了不当得利之债?(2013 年卷三第
12、20 题)（A）甲欠乙款超过诉讼时效后，甲向乙还款（B）甲欠乙款，提前支付全部利息后又在借期届满前提前还款（C）甲向乙支付因前晚打麻将输掉的 2000 元现金（D）甲在乙银行的存款账户因银行电脑故障多出 1 万元17 甲将某物出售于乙，乙转售于丙，甲应乙的要求，将该物直接交付于丙。下列哪一说法是错误的?(2012 年卷三第 20 题)（A）如仅甲、乙间买卖合同无效，则甲有权向乙主张不当得利返还请求权（B）如仅乙、丙间买卖合同无效，则乙有权向丙主张不当得利返还请求权（C）如甲、乙间以及乙、丙间买卖合同均无效，甲无权向丙主张不当得利返还请求权（D）如甲、乙间以及乙、丙间买卖合同均无效，甲有权向乙、
13、乙有权向丙主张不当得利返还请求权18 下列哪一情形不产生不当得利之债?(2011 年卷三第 19 题)（A）甲向乙借款 10 万元，1 年后根据约定偿还本息 15 万元（B）甲不知诉讼时效已过，向债权人乙清偿债务（C）甲久别归家，误把乙的鸡当成自家的吃掉（D）甲雇用的装修工人，误把邻居乙的装修材料用于甲的房屋装修二、多项选择题每题所给的选项中有两个或两个以上正确答案，少答或多答均不得分。本部分 51-90 题，每题 2 分，共 80 分。19 居民甲将房屋出租给乙，乙经甲同意对承租房进行了装修并转租给丙。丙擅自更改房屋承重结构，导致房屋受损。对此，下列哪些选项是正确的?(2016 年卷三第 6
14、0 题)（A）无论有无约定，乙均有权于租赁期满时请求甲补偿装修费用（B）甲可请求丙承担违约责任（C）甲可请求丙承担侵权责任（D）甲可请求乙承担违约责任20 甲将其临街房屋和院子出租给乙作为汽车修理场所。经甲同意，乙先后两次自费扩建多间房屋作为烤漆车间。乙在又一次扩建报批过程中发现，甲出租的全部房屋均未经过城市规划部门批准，属于违章建筑。下列哪些选项是正确的?(2015 年卷三第 59 题)（A）租赁合同无效（B）因甲、乙对于扩建房屋都有过错，应分担扩建房屋的费用（C）因甲未告知乙租赁物为违章建筑，乙可解除租赁合同（D）乙可继续履行合同，待违章建筑被有关部门确认并影响租赁物使用时，再向甲主张违约
15、责任21 甲将自己的一套房屋租给乙住，乙又擅自将房屋租给丙住。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。下列哪些选项是正确的?(2009 年卷三第 60 题)（A）甲有权要求解除与乙的租赁合同（B）甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失（C）甲有权要求丙搬出房屋（D）甲有权要求丙支付租金22 甲公司与乙公司签订建设工程施工合同，将工程发包给乙公司施工，约定乙公司垫资 1000 万元，未约定垫资利息。甲公司、乙公司经备案的中标合同中工程造价为 1 亿元，但双方私下约定的工程造价为 8000 万元，均未约定工程价款的支付时间。7 月 1 日，乙公司将经竣工验收合格的建设工程实际交付给甲公司，甲公司一
16、直拖欠工程款。关于乙公司，下列哪些表述是正确的?(2012 年卷三第 61 题)（A）1000 万元垫资应按工程欠款处理（B）有权要求甲公司支付 1000 万元垫资自 7 月 1 日起的利息（C）有权要求甲公司支付 1 亿元（D）有权要求甲公司支付 1 亿元自 7 月 1 日起的利息23 甲公司将建筑工程发包给乙公司，乙公司将其转包给丙公司，丙公司将部分工程包给由 121 个农民工组成的施工队。施工期间，丙公司拖欠施工队工程款达 500万元之多，农民工因此踏上维权之路。丙公司以乙公司拖欠其工程款 800 万元为由、乙公司以甲公司拖欠其工程款 1000 万元为由均拒付欠款。施工队将甲公司诉至法院
17、，要求甲公司支付 500 万元。根据社会主义法治理念，关于本案的处理，下列哪些说法是正确的?(2011 年卷三第 51 题)（A）法院应驳回施工队的诉讼请求，因甲公司与施工队无合同关系。法院不应以破坏合同相对性为代价，片面实现社会效果（B）法院应支持施工队的诉讼请求。法院不能简单以坚持合同的相对性为由否定甲公司的责任，从而造成农民工不断申诉，案结事不了（C）法院应当追加乙公司和丙公司为本案当事人。法院一并解决乙公司和丙公司的欠款纠纷，以避免机械执法，就案办案（D）法院可以追加乙公司和丙公司为本案当事人。法院加强保护农民工权益的力度，有利于推进法律效果和社会效果的有机统一24 甲公司将一工程发包
18、给乙建筑公司，经甲公司同意，乙公司将部分非主体工程分包给丙建筑公司，丙公司又将其中一部分分包给丁建筑公司。后丁公司因工作失误致使工程不合格，甲公司欲索赔。对此，下列哪些说法是正确的?(2010 年卷三第 59 题)（A）上述工程承包合同均无效（B）丙公司在向乙公司赔偿损失后，有权向丁公司追偿（C）甲公司有权要求丁公司承担民事责任（D）法院可收缴丙公司由于分包已经取得的非法所得25 某律师事务所指派吴律师担任某案件的一、二审委托代理人。第一次开庭后，吴律师感觉案件复杂，本人和该事务所均难以胜任，建议不再继续代理。但该事务所坚持代理。一审判决委托人败诉。下列哪些表述是正确的?(2013 年卷三第
19、60 题)（A）律师事务所有权单方解除委托合同，但须承担赔偿责任（B）律师事务所在委托人一审败诉后不能单方解除合同（C）即使一审胜诉，委托人也可解除委托合同，但须承担赔偿责任（D）只有存在故意或者重大过失时，该律师事务所才对败诉承担赔偿责任26 关于保管合同和仓储合同，下列哪些说法是错误的?(2010 年卷三第 61 题)（A）二者都是有偿合同（B）二者都是实践性合同（C）寄存人和存货人均有权随时提取保管物或仓储物而无须承担责任（D）因保管人保管不善造成保管物或仓储物毁损、灭失的，保管人承担严格责任27 甲委托乙寄售行以该行名义将甲的一台仪器以 3，000 元出售，除酬金外双方对其他事项未作约
20、定。其后，乙将该仪器以 3，500 元卖给了丙，为此乙多支付费用100 元。对此，下列哪些选项是正确的?(2010 年卷三第 60 题)（A）甲与乙订立的是居间合同（B）高于约定价格卖得的 500 元属于甲（C）如仪器出现质量问题，丙应向乙主张违约责任（D）乙无权要求甲承担 100 元费用28 甲将 10 吨大米委托乙商行出售。双方只约定，乙商行以自己名义对外销售，每公斤售价两元，乙商行的报酬为价款的 5。下列哪些说法是正确的?(2009 年卷三第 61 题)（A）甲与乙商行之间成立行纪合同关系（B）乙商行为销售大米支出的费用应由自己负担（C）如乙商行以每公斤 25 元的价格将大米售出，双方对
21、多出价款的分配无法达成协议，则应平均分配（D）如乙商行与丙食品厂订立买卖大米的合同，则乙商行对该合同直接享有权利、承担义务29 甲参加乙旅行社组织的旅游活动。未经甲和其他旅游者同意，乙旅行社将本次业务转让给当地的丙旅行社。丙旅行社聘请丁公司提供大巴运输服务。途中，由于丁公司司机黄某酒后驾驶与迎面违章变道的个体运输户刘某货车相撞，造成甲受伤。甲的下列哪些请求能够获得法院的支持?(2014 年卷三第 67 题)（A）请求丁公司和黄某承担连带赔偿责任（B）请求黄某与刘某承担连带赔偿责任（C）请求乙旅行社和丙旅行社承担连带赔偿责任（D）请求刘某承担赔偿责任30 甲公司非法窃取竞争对手乙公司最新开发的一
22、项技术秘密成果，与丙公司签订转让合同，约定丙公司向甲公司支付一笔转让费后拥有并使用该技术秘密。乙公司得知后，主张甲丙间的合同无效，并要求赔偿损失。下列哪些说法是正确的?(2009年卷三第 62 题)（A）如丙公司不知道或不应当知道甲公司窃取技术秘密的事实，则甲丙间的合同有效（B）如丙公司为善意，有权继续使用该技术秘密，乙公司不得要求丙公司支付费用，只能要求甲公司承担责任（C）如丙公司明知甲公司窃取技术秘密的事实仍与其订立合同，不得继续使用该技术秘密，并应当与甲公司承担连带赔偿责任（D）不论丙公司取得该技术秘密权时是否为善意，该技术转让合同均无效31 甲乙丙三人合作开发一项技术，合同中未约定权利
23、归属。该项技术开发完成后，甲、丙想要申请专利，而乙主张通过商业秘密来保护。对此，下列哪些选项是错误的?(2010 年卷三第 62 题)（A）甲、丙不得申请专利（B）甲、丙可申请专利，申请批准后专利权归甲、乙、丙共有（C）甲、丙可申请专利，申请批准后专利权归甲、丙所有，乙有免费实施的权利（D）甲、丙不得申请专利，但乙应向甲、丙支付补偿费32 甲遗失其为乙保管的迪亚手表，为偿还乙，甲窃取丙的美茄手表和 4000 元现金。甲将美茄手表交乙，因美茄手表比迪亚手表便宜 1000 元，甲又从 4000 元中补偿乙1000 元。乙不知甲盗窃情节。乙将美茄手表赠与丁，又用该 1000 元的一半支付某自来水公司
24、水费，另一半购得某商场一件衬衣。下列哪些说法是正确的?(2015 年卷三第 61 题)（A）丙可请求丁返还手表（B）丙可请求甲返还 3000 元、请求自来水公司和商场各返还 500 元（C）丙可请求乙返还 1000 元不当得利（D）丙可请求甲返还 4000 元不当得利32 甲公司将 1 台挖掘机出租给乙公司，为担保乙公司依约支付租金，丙公司担任保证人，丁公司以机器设备设置抵押。乙公司欠付 10 万元租金时，经甲公司、丙公司和丁公司口头同意，将 6 万元租金债务转让给戊公司。之后，乙公司为现金周转将挖掘机分别以 45 万元和 50 万元的价格先后出卖给丙公司和丁公司，丙公司和丁公司均已付款，但乙
25、公司没有依约交付挖掘机。因乙公司一直未向甲公司支付租金，甲公司便将挖掘机以 48 万元的价格出卖给王某，约定由乙公司直接将挖掘机交付给王某，王某首期付款 20 万元，尾款 28 万元待收到挖掘机后支付。此事，甲公司通知了乙公司。王某未及取得挖掘机便死亡。王某临终立遗嘱，其遗产由其子大王和小王继承，遗嘱还指定小王为遗嘱执行人。因大王一直在外地工作，同意王某遗产由小王保管，没有进行遗产分割。在此期间，小王将挖掘机出卖给方某，没有征得大王的同意。请回答下列问题。(2012 年卷三第 8691 题)33 关于乙公司与丙公司、丁公司签订挖掘机买卖合同的效力，下列表述错误的是：（A）乙公司可以主张其与丙公
26、司的买卖合同无效（B）丙公司可以主张其与乙公司的买卖合同无效（C）乙公司可以主张其与丁公司的买卖合同无效（D）丁公司可以主张其与乙公司的买卖合同无效34 在乙公司将 6 万元租金债务转让给戊公司之前，关于丙公司和丁公司的担保责任，甲公司下列做法正确的是：（A）可以要求丙公司承担保证责任（B）可以要求丁公司承担抵押担保责任（C）须先要求丙公司承担保证责任，后要求丁公司承担抵押担保责任（D）须先要求丁公司承担抵押担保责任，后要求丙公司承担保证责任35 在乙公司将 6 万元租金债务转让给戊公司之后，关于丙公司和丁公司的担保责任，下列表达正确的是：（A）丙公司仅需对乙公司剩余租金债务承担担保责任（B）
27、丁公司仅需对乙公司剩余租金债务承担担保责任（C）丙公司仍应承担全部担保责任（D）丁公司仍应承担全部担保责任36 甲公司与王某签订买卖合同之后，王某死亡之前，关于挖掘机所有权人，下列选项正确的是：（A）甲公司（B）丙公司（C）丁公司（D）王某37 王某死后，关于甲公司与王某的买卖合同，下列表述错误的是：（A）甲公司有权解除该买卖合同（B）大王和小王有权解除该买卖合同（C）大王和小王对该买卖合同原王某承担的债务负连带责任（D）大王和小王对该买卖合同原王某承担的债务按其继承份额负按份责任38 关于小王将挖掘机卖给方某的行为，下列表述正确的是：（A）小王尚未取得对挖掘机的占有，不得将其出卖给方某（B）
28、小王出卖挖掘机应当取得大王的同意（C）大王对小王出卖挖掘机的行为可以追认（D）小王是王某遗嘱的执行人，出卖挖掘机不需要大王的同意38 甲、乙、丙三人签订合伙协议并开始经营，但未取字号，未登记，也未推举负责人。其间，合伙人与顺利融资租赁公司签订融资租赁合同，租赁淀粉加工设备一台，约定租赁期限届满后设备归承租人所有。合同签订后，出租人按照承租人的选择和要求向设备生产商丁公司支付了价款。请回答(1)(3)题。(2016 年卷三第8688 题)39 如果承租人不履行支付价款的义务，出租人起诉，适格被告是：（A）合伙企业（B）甲、乙、丙全体（C）甲、乙、丙中的任何人（D）丁公司40 乙在经营期间发现风险
29、太大，提出退伙，甲、丙表示同意，并通知了出租人，但出租人表示反对，认为乙退出后会加大合同不履行的风险。下列说法正确的是：（A）经出租人同意，乙可以退出（B）乙可以退出，无需出租人同意（C）乙必须向出租人提供有效担保后才能退出（D）乙退出后对合伙债务不承担责任41 如租赁期间因设备自身原因停机，造成承租人损失。下列说法正确的是：（A）出租人应减少租金（B）应由丁公司修理并赔偿损失（C）承租人向丁公司请求承担责任时，出租人有协助义务（D）出租人与丁公司承担连带责任41 甲公司、乙公司签订的合作开发协议约定，合作开发的 A 区房屋归甲公司、B 区房屋归乙公司。乙公司与丙公司签订委托书，委托丙公司对外
30、销售房屋。委托书中委托人签字盖章处有乙公司盖章和法定代表人王某签字，王某同时也是甲公司法定代表人。张某查看合作开发协议和委托书后，与丙公司签订房屋预订合同，约定：“张某向丙公司预付房款 30 万元，购买 A 区房屋一套。待取得房屋预售许可证后，双方签订正式合同。”丙公司将房款用于项目投资，全部亏损。后王某向张某出具承诺函：如张某不闹事，将协调甲公司卖房给张某。但甲公司取得房屋预售许可后，将 A 区房屋全部卖与他人。张某要求甲公司、乙公司和丙公司退回房款。张某与李某签订债权转让协议，将该债权转让给李某，通知了甲、乙、丙三公司。因李某未按时支付债权转让款，张某又将债权转让给方某，也通知了甲、乙、丙
31、三公司。请回答第(1)(3)题。(2015 年卷三第 8688 题)42 关于委托书和承诺函，下列说法正确的是：（A）乙公司是委托人（B）乙公司和王某是共同委托人（C）甲公司、乙公司和王某是共同委托人（D）承诺函不产生法律行为上的效果43 关于房屋预订合同，下列说法正确的是：（A）无效（B）对于甲公司而言，丙公司构成无权处分（C）对于乙公司而言，丙公司构成有效代理（D）对于张某而言，丙公司构成表见代理44 关于 30 万元预付房款，下列表述正确的是：（A）由丙公司退给李某（B）由乙公司和丙公司退给李某（C）由丙公司退给方某（D）由乙公司和丙公司退给方某国家司法考试卷三（合同法）历年真题试卷汇编
32、 3 答案与解析一、单项选择题每题所给的选项中只有一个正确答案。本部分 1-50 题，每题 1 分，共 50 分。1 【正确答案】 C【试题解析】 本题主要考查租赁合同、合同的相对性。最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第 6 条规定：“出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：(一)已经合法占有租赁房屋的；(二)已经办理登记备案手续的；(三)合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。”本题中，王某已经合法占有房屋，因此，王某的承租
33、权最优先获得保护，李某、陈某均无权请求王某搬离房屋，故 AB 项错误。根据合同法第 94 条第 4 项规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，合同相对人可以要求解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。本案中，李某的租房要求在孙某将房屋合法租赁给王某后不可能实现，符合解除合同要求，同时李某有权要求孙某承担赔偿责任，故 C项正确。李某和陈某之间的转租合同，经出租人孙某同意，合法有效，但租赁目的已不可能实现，因此陈某有权要求解除合同，但根据民法合同相对性原理，孙某不是该转租合同的相对人，陈某无权要求孙某承担赔偿责任，故 D 项错误。【知识模块】 合同法2 【正确答案】 C【试
34、题解析】 本题主要考查承租人的优先购买权。合同法第 230 条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”故 A 项错误。甲出售房屋，属于有权处分，此时，受让人丙不可能构成善意取得，故 B 项错误。最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第 21 条规定：“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。”这意味着，甲丙之间的合同有效，但是在影响了承租人乙
35、的优先购买权的情况下，承租人乙可以向出租人甲主张损害赔偿，但不能主张甲丙之间的合同无效。甲出售房屋，是行使所有权的行为，不需要经过承租人的同意，故 C 项正确，D 项错误。【知识模块】 合同法3 【正确答案】 D【试题解析】 本题主要考查承揽合同、合同相对性。合同法174 条规定：“法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。”因此，对于承揽合同而言，定作的标的物在交付之前所有权属于承揽人，并没有转移给定作人或者定作人指示的人。本题中，朱某将玉器交付给汤某前，汤某和方某均不是玉器的所有权人，故方某和汤某均无权向朱某主张侵权责任。BC 项错误。合同法第 262 条
36、规定：“承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。”本题中承揽人交付的玉器不合格，应当承担违约责任。合同法第 121 条规定：“当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。”本题中承揽人余某由于第三人朱某的原因履行不合约定，不能免除违约责任。合同法第 64 条规定：“当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。”本题中根据方某的指示，余某向第三人汤某履行不符合约定，依据合同的相对性，应当向方
37、某承担违约责任。故 D 项正确，A 项错误。【知识模块】 合同法4 【正确答案】 C【试题解析】 本题主要考查建设工程合同。合同法第 272 条规定：“发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第
38、三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。”甲公司将工程全部转包给施工队，而且施工队没有相应的资质，因此，甲与施工队之间的合作施工协议无效，故 A 项错误。甲通过投标，与乙公司之间签订的建筑施工合同，内容合法，程序正当，达成协议之后即为有效，故 B 项错误。关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第 2 条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”据此，当合同无效之后，如果工程是合格的，可以主张相应的工程款，故 c 项正确。施工合格
39、后，实际施工人如果拿不到工程款，可以直接起诉违法分包人，也可以起诉发包人，发包人只在欠付工程款的范围内负责，据此，甲应当向施工队支付欠付的工程款，故 D 项错误。【知识模块】 合同法5 【正确答案】 D【试题解析】 本题主要考查委托合同、孳息。合同法第 396 条规定：“委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。”第 404 条规定：“受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。”本题中，甲是受托人，乙是委托人。甲在处理委托事务，即购买彩票过程中，更换了号码，但题目明确说明此彩票甲是为乙购买并且替乙保管，因此，此彩票本身应当属于委托人乙所有。购买彩票所中奖金，民法理论上一
40、般认为是法定孳息。物权法第 116 条规定：“天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。”本题中当事人没有约定，依习惯没有特别约定时，归原物权利人所有。因此，彩票的奖金应当归委托人乙。故D 项正确，ABC 三项均错误。【知识模块】 合同法6 【正确答案】 C【试题解析】 本题主要考查委托合同当事人的权利和义务、间接代理。民法通则第 68 条规定：“委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的，应当
41、在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。”乙方的转委托经过了甲的同意，故其转委托有效，A 项错误。丙以自己的名义和丁签订买卖合同，构成间接代理(甲为委托人，丙为代理人，丁为第三人)，但丁对此不知情，故该合同不能直接约束甲丁(合同法402 条)，B 项错误。合同法第 403 条规定，受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立
42、合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。委托人行使受托人对第三人的权利的，第三人可以向委托人主张其对受托人的抗辩。第三人选定委托人作为其相对人的，委托人可以向第三人主张其对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩。本题中，丙已经把甲的首饰交付与丁，但丁拒付首饰款(拒付首饰款的原因是因戊的违约，导致丙无法向丁交付箱包，但此处的戊不在间接代理关系中，因而不属于披露对象)构成违约，所以丙应当向甲去披露丁，由甲去行使丙对丁的权利(此时，丁可以以丙没
43、有交付箱包抗辩，但本题没有考查)，故 C 项正确，D 项错误。【知识模块】 合同法7 【正确答案】 B【试题解析】 本题主要考查居间合同。本题中，刘某与甲之间是居问合同关系，合同法第 424 条规定：“居间合同是居问人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”据此，在签订合同以后，顾客要求看房，甲公司应及时通知刘某。故 A 项正确，不当选。居间人甲公司没有获得刘某的授权，没有代理权，因此，甲公司没有代理刘某签订房屋买卖合同的权利，故 B 项错误，当选。合同法第 426 条规定：“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定
44、不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。”第 427 条规定：“居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。”故 CD 两项均正确，因此不当选。【知识模块】 合同法8 【正确答案】 B【试题解析】 本题主要考查技术转让合同、专利实施许可合同。所谓独占实施许可，指被许可方在合同约定的时间和地域范围内，独占性拥有许可方专利使用权，排斥包括许可方在内的一切人使用供方技术的一种许可。由此可
45、见，A 项错误。合同法第 329 条规定，非法垄断技术、妨碍技术进步或者侵害他人技术成果的技术合同无效。同时，最高人民法院关于审理技术合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第 10 条规定，下列情形，属于合同法第 329 条所称的“非法垄断技术、妨碍技术进步”：(1)限制当事人一方在合同标的技术基础上进行新的研究开发或者限制其使用所改进的技术，或者双方交换改进技术的条件不对等，包括要求一方将其自行改进的技术无偿提供给对方、非互惠性转让给对方、无偿独占或者共享该改进技术的知识产权故专利实施许可合同中约定的乙公司不得改进专利技术的约定是无效的。所以，乙公司的改进行为是合法行为，不存在侵犯甲公司专利权的
46、情况，也不构成违约，故 CD 项错误。而乙公司对改进部分采取了保密措施，意味着，甲公司未经许可，不得使用，故 B 项正确。【知识模块】 合同法9 【正确答案】 C【试题解析】 本题主要考查技术合同无效的特殊规定。合同法第 329 条规定：“非法垄断技术、妨碍技术进步或者侵害他人技术成果的技术合同无效。”本题中，甲乙之间的技术转让合同中的技术秘密是甲通过不正当手段从丙公司获得，因此，此技术转让合同构成对丙技术成果的侵害，与非法垄断技术、妨害技术进步的合同一样，一律无效，故 A 项错误。非法获取他人技术进行转让的合同无效，但对于第三人来说，则应区分是善意还是恶意，其后果有重大不同。依据最高人民法院
47、关于审理技术合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第 12 条规定：“根据合同法第 329 条的规定，侵害他人技术秘密的技术合同被确认无效后，除法律、行政法规另有规定的以外，善意取得该技术秘密的一方当事人可以在其取得时的范围内继续使用该技术秘密，但应当向权利人支付合理的使用费并承担保密义务。当事人双方恶意串通或者一方知道或者应当知道另一方侵权仍与其订立或者履行合同的，属于共同侵权，人民法院应当判令侵权人承担连带赔偿责任和保密义务，因此取得技术秘密的当事人不得继续使用该技术秘密。”可见，只有当受让人乙为恶意，即在恶意串通、知道或者应当知道另一方侵权时，仍然与其签订合同的，才构成共同侵权，承担连带责任
48、。本题中明确了乙作为受让人不知情，应为善意，因此，不需要与甲一起对于丙的损失承担连带责任，而是可以在取得的范围内继续使用该技术秘密，但应向权利人支付报酬，并保守秘密，故 B 项错误，C 项正确。依据合同法第 58 条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应的责任。”此合同无效的原因在于甲方隐瞒了其从丙处不当获取技术成果的事实，违背了基于诚信原则在合同订立阶段的告知义务，因此，合同无效后，对于乙因此造成的损失应予以赔偿，此赔偿责任的性质为缔约过失责任，故 D
49、项错误。【知识模块】 合同法10 【正确答案】 D【试题解析】 本题主要考查委托开发合同当事人的权利与义务。合同法第341 条规定，委托开发或者合作开发完成的技术秘密成果的使用权、转让权以及利益的分配办法，由当事人约定。没有约定或者约定不明确，依照本法第 61 条的规定仍不能确定的，当事人均有使用和转让的权利，但委托开发的研究开发人不得在向委托人交付研究开发成果之前，将研究开发成果转让给第三人。最高人民法院关于审理技术合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第 20 条规定，合同法第 341 条所称“当事人均有使用和转让的权利”，包括当事人均有不经对方同意而自己使用或者以普通使用许可的方式许可他人使用技术秘密，并独占由此所获利益的权利。当事人一方将技术秘密成果的转让权让与他人，或者以独占或者排他使用许可的方式许可他人使用技术秘密，未经对方当事人同意或者追认的，应当认定该让与或者许可行为无效。本题属于委托开发的技术秘密成果，双方没有约定归属，恰恰属于上述法条规定的情况，双方均有使用和转让的权利，即不经对方同意而自己使用或者以普通使用许可的方式许可他人使用的权利，但不得擅自转让、独占许可、排他许可。因此，只有 D 项正
