1、国家司法考试卷三（民法）模拟试卷 68 及答案与解析一、单项选择题每题所给的选项中只有一个正确答案。本部分 1-50 题，每题 1 分，共 50 分。1 甲打算卖房，问乙是否愿买，乙一向迷信，就跟甲说：“如果明天早上 7 点你家屋顶上来了喜鹊，我就出 10 万块钱买你的房子。”甲同意。乙回家后非常后悔。第二天早上 7 点差几分时，恰有一群喜鹊停在甲家的屋顶上，乙正要将喜鹊赶走，甲不知情的儿子拿起弹弓把喜鹊打跑了，至 7 点再无喜鹊飞来。关于甲乙之间的房屋买卖合同，下列哪一选项是正确的?( )(08 年司考卷三单 6)（A）合同尚未成立（B）合同无效（C）乙有权拒绝履行该合同（D）乙应当履行该合
2、同2 某手表厂为纪念千禧年特制纪念手表 2000 只，每只售价 2 万元。其广告主要内容为：(1)纪念表为金表；(2) 纪念表镶有进口钻石。后经证实，该纪念表为镀金表；进口钻石为进口人造钻石，每粒价格为 l 元。手表成本约 1 万元。为此，购买者与该手表厂发生纠纷。该纠纷应如何处理?( )（A）按无效合同处理，理由为期诈（B）按可撤销合同处理，理由为重大误解（C）按可撤销合同处理，理由为欺诈（D）按有效合同处理3 甲将其电脑借给乙使用，乙却将该电脑卖给丙。依据我国合同法的规定，下列关于乙、丙之间买卖电脑的合同效力的表述哪个是正确的?( )(02 年司考卷三单2)（A）无效（B）有效（C）效力待
3、定（D）得变更或撤销4 甲公司主张乙公司违约，乙公司则主张合同未成立，其理由是自己向甲公司发出的要约已经撤销。在甲公司可能提出的以下理由中，哪种情形下法院可以认定乙公司撤销要约成立?( )（A）乙公司在要约中确定了承诺期限（B）尽管乙公司在要约中未定承诺期限，但甲公司接到要约后已在考虑是否要给对方承诺（C）乙公司在要约中明确表示等待甲公司的答复（D）甲公司发出承诺以后才收到乙公司撤销要约的通知5 下列合同中，须经主管机关批准才能生效的合同为( )。（A）技术开发合同（B）中外合作经营企业合同（C）商标使用许可合同（D）房屋买卖合同6 下列哪种情形视为承诺?( )（A）甲向乙发出要约，要求 1
4、个月内给予答复，过期不回复视为承诺，乙未能如期作出答复（B）甲向乙发出要约，丙得知后表示接受甲的条件（C）甲向乙发出要约，乙经过考虑后向丁作出同意甲的要约的表示（D）刘某依广告上刊登的价格，给某厂汇款购买其产品，该厂向刘某汇出指定的产品7 有关为第三人利益订立合同的下列说法，错误的是( )。（A）为第三人利益订立合同不需要事先通知第三人或征得他的同意（B）第三人在合同债务人不履行合同时，可以直接向债务人行使权利（C）第三人可以接受合同为其设定的权利，也可以拒绝接受该权利（D）当第三人表示不接受合同权利时，该合同无效8 甲企业因基建需要竹签，与乙厂签订了一供货合同，合同约定，乙供应甲竹签100
5、捆，每根竹签单价 1 元，未约定总价。乙如约按惯例供应竹签 100 捆，每捆100 根，甲企业以自己认为每捆竹签为 10 根，现每捆竹签为 100 根为由，主张变更合同，遭乙企业反对，双方发生纠纷。对此纠纷应如何处理?( )（A）按重大误解处理（B）按合同解释处理（C）或按无效合同处理，或按合同解释处理（D）按无效合同处理9 某校长甲欲将一套住房以 50 万元出售。某报记者乙找到甲，出价 40 万元，甲拒绝。乙对甲说：“ 我有你贪污的材料，不答应我就举报你。” 甲信以为真，以 40 万元将该房卖与乙。乙实际并无甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力，下列哪一说法是正确的?( )(10 年司考卷
6、三单 5)（A）存在欺诈行为，属可撤销合同（B）存在胁迫行为，属可撤销合同（C）存在乘人之危的行为，属可撤销合同（D）存在重大误解，属可撤销合同10 张某和李某采用书面形式签订一份买卖合同，双方在甲地谈妥合同的主要条款，张某于乙地在合同上签字，李某于丙地在合同上摁了手印，合同在丁地履行。关于该合同签订地，下列哪一选项是正确的?( )(10 年司考卷三单 11)（A）甲地（B）乙地（C）丙地（D）丁地11 甲将 300 册藏书送给乙，并约定乙不得转让给第三人，否则甲有权收回藏书。其后甲向乙交付了 300 册藏书。下列哪一说法是正确的?( )(09 年司考卷三单6)（A）甲与乙的赠与合同无效，乙不
7、能取得藏书的所有权（B）甲与乙的赠与合同无效，乙取得了藏书的所有权（C）甲与乙的赠与合同为附条件的合同，乙不能取得藏书的所有权（D）甲与乙的赠与合同有效，乙取得了藏书的所有权12 下列哪一情形构成重大误解，属于可变更、可撤销的民事行为?( )(12 年司考卷三单 3)（A）甲立下遗嘱，误将乙的字画分配给继承人（B）甲装修房屋，误以为乙的地砖为自家所有，并予以使用（C）甲入住乙宾馆，误以为乙宾馆提供的茶叶是无偿的，并予以使用（D）甲要购买电动车，误以为精神病人乙是完全民事行为能力人，并与之签订买卖合同13 甲与同学打赌，故意将一台旧电脑遗留在某出租车上，看是否有人送还。与此同时，甲通过电台广播悬
8、赏，称捡到电脑并归还者，付给奖金 500 元。该出租汽车司机乙很快将该电脑送回，主张奖金时遭拒。下列哪一表述是正确的?( )(12 年司考卷三单 4)（A）甲的悬赏属于要约（B）甲的悬赏属于单方允诺（C）乙归还电脑的行为是承诺（D）乙送还电脑是义务，不能获得奖金14 周某从迅达汽车贸易公司购买了 1 辆车，约定周某试用 10 天，试用期满后 3 天内办理登记过户手续。试用期间，周某违反交通规则将李某撞成重伤。现周某困难，无力赔偿。关于李某受到的损害，下列哪一表述是正确的?( )(11 年司考卷三单 6)（A）因在试用期间该车未交付，李某有权请求迅达公司赔偿（B）因该汽车未过户，不知该汽车已经出
9、卖，李某有权请求迅达公司赔偿（C）李某有权请求周某赔偿，因周某是该汽车的使用人（D）李某有权请求周某和迅达公司承担连带赔偿责任，因周某和迅达公司是共同侵权人15 2010 年 5 月，贾某以一套房屋作为投资，与几位朋友设立一家普通合伙企业，从事软件开发。2014 年 6 月，贾某举家移民海外，故打算自合伙企业中退出。对此，下列哪一选项是正确的?( )(14 年司考卷三单 30)（A）在合伙协议未约定合伙期限时，贾某向其他合伙人发出退伙通知后，即发生退伙效力（B）因贾某的退伙，合伙企业须进行清算（C）退伙后贾某可向合伙企业要求返还该房屋（D）贾某对退伙前合伙企业的债务仍须承担无限连带责任二、多项
10、选择题每题所给的选项中有两个或两个以上正确答案，少答或多答均不得分。本部分 51-90 题，每题 2 分，共 80 分。16 甲、乙二人为好友，现年均为 17 岁，甲已经参加工作，乙还在高中读书。乙中奖得了一笔巨款，遂与甲订立合同，约定乙出资 5 万元，委托甲投资，投资所得收益甲可取得 20。关于此合同的效力，正确的说法是( )。（A）甲、乙的父母均追认时，合同有效（B）乙的父母追认时，合同有效（C）甲可催告乙的父母在 1 个月内追认合同，如到期乙的父母未作表示，则合同无效（D）在乙的父母追认之前，甲有权撤销合同17 甲公司意欲出卖一栋商品房，于 2002 年 3 月与乙公司签订了房屋买卖合同
11、的意向书。同年 5 月，丙公司以更高的价金向甲公司提出购买此楼，甲公司便将此楼卖给丙公司，双方办理了房屋过户登记手续。后乙公司要求甲公司与其签订正式的房屋买卖合同，发现甲公司已经将房卖给了丙公司，便诉到法院，对本案的下列表述哪项是正确的?( )（A）甲公司与丙公司已经签订了房屋买卖合同并办理了房屋过户登记手续，该楼应归丙公司所有（B）甲公司与乙公司签订的意向书有效，乙公司可以要求甲公司履行合同责任（C）甲公司应当对乙公司承担违约责任（D）甲公司应当对乙公司承担缔约过失责任18 下列哪些情形属于无效合同?( )(12 年司考卷三多 52)（A）甲医院以国产假肢冒充进口假肢，高价卖给乙（B）甲乙双
12、方为了在办理房屋过户登记时避税，将实际成交价为 100 万元的房屋买卖合同价格写为 60 万元（C）有妇之夫甲委托未婚女乙代孕，约定事成后甲补偿乙 50 万元（D）甲父患癌症急需用钱，乙趁机以低价收购甲收藏的 1 幅名画，甲无奈与乙签订了买卖合同19 关于意思表示法律效力的判断，下列哪些选项是正确的?( )(11 年司考卷三多 53)（A）甲在商场购买了一台液晶电视机，回家后发现其妻乙已在另一商场以更低折扣订了一台液晶电视机。甲认为其构成重大误解，有权撤销买卖（B）甲向乙承诺，以其外籍华人身份在婚后为乙办外国绿卡。婚后，乙发现甲是在逃通缉犯。乙有权以甲欺诈为由撤销婚姻（C）甲向乙银行借款，乙银
13、行要求甲提供担保。丙为帮助甲借款，以举报丁偷税漏税相要挟，迫使其为甲借款提供保证，乙银行对此不知情。丁有权以其受到胁迫为由撤销保证（D）甲患癌症，其妻乙和医院均对甲隐瞒其病情。经与乙协商，甲投保人身保险，指定身故受益人为乙。保险公司有权以乙欺诈为由撤销合同20 下列甲与乙签订的哪些合同有效?( )(11 年司考卷三多 58)（A）甲与乙签订商铺租赁合同，约定待办理公证后合同生效。双方未办理合同公证，甲交付商铺后，乙支付了第 1 个月的租金（B）甲与乙签署股权转让协议，约定甲将其对丙公司享有的 90股权转让给乙，乙支付 1 亿元股权受让款。但此前甲已将该股权转让给丁（C）甲与乙签订相机买卖合同，
14、相机尚未交付，也未付款。后甲又就出卖该相机与丙签订买卖合同（D）甲将商铺出租给丙后，将该商铺出卖给乙，但未通知丙21 甲、乙之间的下列哪些合同属于有效合同?( )(13 年司考卷三多 53)（A）甲与丙离婚期间，用夫妻共同存款向乙公司购买保险，指定自己为受益人（B）甲将其宅基地抵押给同村外嫁他村的乙用于借款（C）甲将房屋卖给精神病人乙，合同履行后房价上涨（D）甲驾车将流浪精神病人撞死，因查找不到死者亲属，乙民政部门代其与甲达成赔偿协议22 杜某拖欠谢某 100 万元。谢某请求杜某以登记在其名下的房屋抵债时，杜某称其已把房屋作价 90 万元卖给赖某，房屋钥匙已交，但产权尚未过户。该房屋市值为 1
15、20 万元。关于谢某权利的保护，下列哪些表述是错误的?( )(14 年司考卷三多 54)（A）谢某可请求法院撤销杜某、赖某的买卖合同（B）因房屋尚未过户，杜某、赖某买卖合同无效（C）如谢某能举证杜某、赖某构成恶意串通，则杜某、赖某买卖合同无效（D）因房屋尚未过户，房屋仍属杜某所有，谢某有权直接取得房屋的所有权以实现其债权23 以下构成缔约过失责任的有：( )（A）房地产开发公司在售楼广告中宣传房主人住后将提供免费的班车，后来虽然开通了，但是只维持了三个月就取消了（B）下雨天，顾客因为饭店地滑，摔倒在餐桌旁（C）甲乙合作办公司，合同约定甲在三个月内获得相应土地的使用权，乙负责筹集资金；三个月后，
16、甲拿到了土地使用权，而乙不愿意继续合作（D）甲公司与乙工厂签订了水果买卖合同，后来甲公司的供货地遭受了自然灾害，甲公司要求解除合同23 阅读案例，完成下列问题：甲，某市华康娱乐有限公司；乙，某市副食品加工厂。甲因业务的需要，欲购进一批锅巴和方便面。甲的公关部经理杨某得知后，即介绍了乙。甲委托杨办理此事。杨打电话给乙，称：甲需要方便面 100 箱(每箱 40包)、锅巴 500 箱( 每箱 30 包)，每包单价分别为 030 元和 045 元，近几天内送货，货到即付款。乙方回话称：因粮食提价，每包单价应在 032 元和 050 元。另外，附加 100 箱饼干，共 2000 包，单价为 25 元；如
17、有违约，应承担 10违约金。杨表示同意。几天后，乙将货送到，甲的法定代表人亲自查收。由于客观原因，乙未领到货款而返回。后因饼干不好销，甲拒付货款。乙遂诉诸人民法院。甲表示，饼干是杨擅自作主购回的，方便面、锅巴价格太高，此事应由杨某负责。24 根据上述案情，结合合同法的有关规定，下列的说法哪些是正确的( )。（A）合同成立，杨某有合法的代理权（B）合同成立，杨某超越代理的行为得到追认（C）合同部分有效，部分无效（D）合同无效的部分的民事责任由杨某承担25 如果甲并未追认杨某购买饼干的代理权，那么合同( )。（A）仍然有效（B）无效（C）效办未定（D）部分有效，部分无效26 如果甲并未委托杨某签订
18、合同，那么( )。（A）合同无效，应追究杨某的违约责任（B）合同有效，应追究杨某的违约责任（C）合同无效，不应追究杨某的违约责任（D）合同无效，杨某和乙各自承担相应的责任27 无权代理的法定理由有( )。（A）未经授权（B）超越代理权（C）双方代理（D）代理权消灭国家司法考试卷三（民法）模拟试卷 68 答案与解析一、单项选择题每题所给的选项中只有一个正确答案。本部分 1-50 题，每题 1 分，共 50 分。1 【正确答案】 C【试题解析】 本题考查的是合同订立的一般程序。合同法第 44 条规定、合同法52 条中合同无效的法定情形、合同法第 45 条规定，当事人对合同的效力可以约定附条件。【知
19、识模块】 民法2 【正确答案】 C【试题解析】 手表厂故意混淆了金表与镀金表，钻石与人造钻石的概念，使相对人陷入错误，是不折不扣的欺诈。按照合同法第 54 条的规定，因欺诈成立的合同可以撤销。【知识模块】 民法3 【正确答案】 C【试题解析】 根据合同法第 51 条无处分权的人处分他人财产的法律效果。【知识模块】 民法4 【正确答案】 B【试题解析】 本题考查的是要约的撤销。合同法第 18 条规定，要约可以撤销。其次，第 19 条规定了要约不得撤销。【知识模块】 民法5 【正确答案】 B【试题解析】 参见合同法第 44 条。【知识模块】 民法6 【正确答案】 D【试题解析】 本题考查的是承诺。
20、合同法第 21 条规定了承诺、合同法第 22 条规定承诺的方式。【知识模块】 民法7 【正确答案】 D【试题解析】 为第三人订立的合同，合同成立后，须经第三人同意对第三人产生效力。若第三人拒绝接受，该权利归订约人本人享有。第三人拒绝该权利不影响合同的成立。因此 D 错误。【知识模块】 民法8 【正确答案】 B【试题解析】 合同法第 61 条关于合同解释的规定。【知识模块】 民法9 【正确答案】 B【试题解析】 参见合同法第 54 条。【知识模块】 民法10 【正确答案】 C【试题解析】 参见合同法解释二第 4 条、第 5 条对合同签订地的规定。【知识模块】 民法11 【正确答案】 D【试题解析
21、】 本题考核附义务的赠与合同。甲乙之间的赠与合同属于附义务的赠与合同，而非附条件的赠与合同。【知识模块】 民法12 【正确答案】 C【试题解析】 民法通则第 59 条、合同法第 54 条规定，行为人对行为内容有重大误解，或因重大误解订立合同的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。至于何为重大误解，民通意见第 71 条规定：“行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖。并造成较大损失的，可以认定为重大误解。”在选项 A、B 中，甲误将乙的字画分配给继承人、甲误以为乙的地砖为自家所有而予以装修使用，虽对标的认识错误，但
22、是对标的物权属认识错误，并非对标的自身的性质认识错误，如误将赝品当成真品，前者属于无权处分，后者属于过失侵权及不当得利，均非可变更、可撤销的民事行为，所以，选项 A、B 错误。在选项 C 中，甲误以为乙宾馆提供的茶叶是无偿的，并予以使用，系对行为的性质认识错误，将有偿交易行为误以为是无偿赠与，属于重大误解，属于可变更、可撤销的民事行为。故选项 C 正确。在 D 选项中，甲误以为精神病人乙是完全民事行为能力人，并与之签订买卖合同，系对对方当事人行为能力的认识错误，并非对当事人自身身份的误解，如误以为双胞胎姐姐甲为妹妹乙。因精神病人欠缺民事行为能力，该买卖合同是效力待定的合同，其效力取决于法定代理
23、人的追认或者善意相对人的撤销，故 D 选项错误。综上，本题正确答案为 C。【知识模块】 民法13 【正确答案】 B【试题解析】 物权法第 112 条第 2 款规定：“权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。”合同法解释(二)第 3 条规定：“悬赏人以公开方式声明对完成一定行为的人支付报酬，完成特定行为的人请求悬赏人支付报酬的，人民法院依法予以支持。”在本题中，甲通过电台广播公开悬赏，向捡到电脑并归还者支付 500 元奖金，在乙归还后，甲应当承担支付奖金义务，故选项D 错误。就悬赏广告的性质，若将悬赏定性为要约，那么只有拾得人在明知广告内容时方才构成承诺，双方意思表示一致成立合
24、同。从法律规定来看，悬赏为单方允诺行为，即一方做出允诺，对方符合条件的，即应支付。按照前述两条的规定，无论拾得人是否知晓该广告的内容，只要完成该行为，悬赏人都应当承担支付义务，故选项 A、C 错误，选项 B 正确。综上，本题正确答案为 B。【知识模块】 民法14 【正确答案】 C【试题解析】 合同法第 171 条规定，试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。试用期间，车辆并未进行交付，其在买受人作出同意购买的意思之时方才交付，车辆的所有权仍然归迅达公司所有。侵权责任法第 49 条规定，因租赁、借用等情形机动车所有人与使
25、用人不是同一人时。发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。所以，C 项正确，A、B、D 项错误。【知识模块】 民法15 【正确答案】 D【试题解析】 合伙企业法第 46 条规定，合伙协议未约定合伙期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前 30 日通知其他合伙人。据此，合伙人退伙的，应当提前 30 日通知其他合伙人而不能随意退伙，故 A 项错误。合伙企业法第 51 条规定，合伙人退伙。其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的
26、合伙企业财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对给合伙企业造成的损失负有赔偿责任的，相应扣减其应当赔偿的数额。退伙时有未了结的合伙企业事务的，待该事务了结后进行结算。据此，合伙人退伙的，其他合伙人应当与退伙人结算而不是对合伙企业进行清算。合伙企业法第 86条第 1 款规定，合伙企业解散，应当由清算人进行清算。个别合伙人退伙不会导致合伙企业解散，从而也不需要进行清算，故 B 项错误。合伙企业法第 52 条规定，退伙人在合伙企业中财产份额的退还办法，由合伙协议约定或者由全体合伙人决定，可以退还货币，也可以退还实物。据此，合伙企业可以将贾某的房屋退还给贾某，也可以退还相应货币，其具体方法由合
27、伙协议或者全体合伙人决定，并一定非要退还给贾某房屋不可。所以，贾某并不享有要求合伙企业退还房屋的权利，故C 项错误。合伙企业法第 53 条规定，退伙人对基于其退伙前的原因发生的合伙企业债务，承担无限连带责任。据此，D 项正确。【知识模块】 民法二、多项选择题每题所给的选项中有两个或两个以上正确答案，少答或多答均不得分。本部分 51-90 题，每题 2 分，共 80 分。16 【正确答案】 B,C【试题解析】 参见合同法第 47 条。【知识模块】 民法17 【正确答案】 A,D【试题解析】 此题的关键是判断甲乙公司之间的意向书的性质。意向书不是正式的合同。大致相当于初步协议，是双方为了签订正式合
28、同而作的文件。因此，甲乙公司之间不存在房屋买卖合同，甲公司不对乙公司承担违约责任，只是承担缔约过失责任。不动产所有权的移转以登记为要件，丙公司与甲公司签订了合法有效的房屋买卖合同并办理了过户手续，获得房屋所有权。【知识模块】 民法18 【正确答案】 B,C【试题解析】 合同法第 52 条规定：“有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三) 以合法形式掩盖非法目的； (四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”第 54 条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤
29、销：(一)因重大误解订立的；(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。”在 A 选项中，甲医院以国产假肢冒充进口假肢，高价卖给乙，构成欺诈，属于可变更、可撤销的合同，并非无效合同，所以，A 选项错误。在 B 选项中，甲乙双方为了在办理房屋过户登记时避税，将实际成交价为 100 万元的房屋买卖合同价格写为 60 万元，属于以合法形式掩盖非法目的，其实施的掩盖行为，即所签订的 60 万元房屋买卖合同，属于无效合同，所以，B 选项正确。在
30、C 选项中，有妇之夫甲委托未婚女乙代孕，约定事成后甲补偿乙 50 万元，违背善良风俗，损害社会公共利益，属于无效合同，所以，C 选项正确。在 D 选项中，乙乘甲处于父患癌症急需用钱的窘迫境地，与之签订低价买卖合同，构成乘人之危，该合同属于可变更、可撤销的合同，所以，D选项错误。【知识模块】 民法19 【正确答案】 C,D【试题解析】 在 A 选项中，按照民通意见第 71 条规定，重大误解指行为人因为对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的。甲属于动机错误，而非对行为本身有误解，不构成重大误解，不能主张撤销合同。在 B
31、选项中，根据婚姻法第 11 条的规定，欺诈并不构成撤销婚姻的事由，所以乙不能请求撤销婚姻。在 C 选项中，民通意见第 69 条规定，以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害或者以给法人的荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟，迫使对方作出违背真实的意思表示的，可以认定为胁迫行为。丙胁迫丁使其提供保证，丁可以胁迫为由撤销合同。在 D 选项中，乙作为受益人故意隐瞒甲患癌症的事实，保险公司有权撤销该保险合同。【知识模块】 民法20 【正确答案】 A,C,D【试题解析】 在 A 选项中，合同当事人约定了合同生效的特别要件，虽然当事人未办理该要件，但是一方当事人履行了合同主要义务，对方接受了该履
32、行，合同有效。在 B 选项中，甲为无权处分，按照合同法第 51 条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权人的人订立合同或取得处分权的，该合同才有效，因此该合同为效力待定。在 C 选项中，相机尚未交付，甲仍然享有所有权，其为有权处分，其签订的买卖合同有效。在 D 选项中，房屋租赁合同解释第 21 条明确规定，出租人未提前告知承租人将出卖租赁房屋的消息，侵害承租人优先购买权的。承租人可请求出租人赔偿，但不能依此请求确认出租人与第三人的买卖合同无效，所以甲乙的买卖合同有效。本题正确选项为 A、C 、D。【知识模块】 民法21 【正确答案】 A,D【试题解析】 由于对于金钱占有即所有
33、，因此甲用共同存款购买保险系属于有权处分，其与乙公司之间订立的合同是有效的，A 项当选。宅基地使用权如果抵押，债权人行使抵押权，将会给集体利益造成损害，根据合同法第 52 条的规定，此种合同应为无效，故 B 项不当选。选项 C，由于合同的一方当事人是精神病人，如果该精神病人是无民事行为能力人，则合同无效，如果该精神病人是限制民事行为能力人，则合同效力待定，因此 C 项不当选。选项 D， 民法通则第 17 条规定：“无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，由下列人员担任监护人没有第一款规定的监护人的，由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。”由于查找不
34、到精神病人的近亲属，民政部门可以监护人的身份与甲达成赔偿协议。故 D 项当选。【知识模块】 民法22 【正确答案】 A,B,D【试题解析】 合同法第 74 条规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。合同法解释(二)第 19 条第 2 款规定，转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价 70的，一般可以视为明显不合理的低价：对转让价格高于当地指导价或者市场交易价 30的，一般可以视为明显不合理的高价。本题中，
35、杜某转让房屋的价格为市值的 75。尚不构成明显不合理的低价，因此 A 项表述错误，当选。 物权法第 15 条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此 B 项表述错误，当选。合同法第 52 条规定，有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(3)以合法形式掩盖非法目的；(4)损害社会公共利益；(5)违反法律、行政法规的强制性规定。据此 C 项表述正确，不当选。而 D 项表述错误比较明显，债权的核心是请
36、求权，其行使尚需债务人的配合，因此不能像物权等支配权那样行使。据此 D 项错误，当选。【知识模块】 民法23 【正确答案】 A,B【试题解析】 构成缔约过失责任的要件是责任发生在合同订立过程中，一方当事人违反了依据诚实信用而负担的义务并给对方当事人造成了损害。C 和 D 项中双方已经签订了合同只是乙方没有履行合同规定的义务，属于违约责任。【知识模块】 民法【知识模块】 民法24 【正确答案】 A,B【试题解析】 见合同法第 48 条，杨接受甲的委托具有代理权。杨购买饼干属于超越代理权的行为，但是，甲在查收货物时未提出异议，视为追认。因此，合同有效。【知识模块】 民法25 【正确答案】 D【试题解析】 根据合同法第 48 条，如果甲未追认杨某购买饼干的代理权，购买饼干的合同部分对被代理人甲不发生效力，由行为人杨某承担责任。【知识模块】 民法26 【正确答案】 C,D【试题解析】 参见合同法第 48 条。【知识模块】 民法27 【正确答案】 A,B,D【试题解析】 根据合同法第 48 条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。【知识模块】 民法
