1、国家司法考试卷三（民法）模拟试卷 99 及答案与解析一、单项选择题每题所给的选项中只有一个正确答案。本部分 1-50 题，每题 1 分，共 50 分。1 某公司要新建一栋办公楼，经招投标与甲建筑公司签订了建筑施工合同。但在实际施工时，却是由乙建筑工程队施工。乙系借用甲之名义缔约的。工程竣工后经验收合格，乙施工队要求该公司支付约定的报酬。下列说法正确的是：( )（A）建设工程施工合同有效，公司应支付约定工程价款（B）建设工程施工合同无效，公司应支付约定工程价款（C）建设工程施工合同无效，公司无须支付工程价款（D）建设工程施工合同无效，公司应将工程价款收缴国库2 甲公司受乙公司委托为其印制新年贺卡
2、，两公司在合同中约定了贺卡的形式、图案、材质等。后甲公司将购买材质的任务交由丙公司完成，但丙公司购买来的材质并不符合甲、乙公司的约定。关于本案，以下说法正确的是：( )（A）甲公司应自己完成定作工作，任何情况下都无权将购买材质部分交丙公司完成（B）甲公司应就丙公司完成的情况承担违约责任（C）丙公司应就其完成购买材质的部分向乙公司承担违约责任（D）甲公司经乙公司同意后可以将购买材质部分交丙公司完成3 甲商场委托乙加工厂加工 5000 套西服，由甲商场提供样品和布料。在加工过程中，双方因资金问题发生纠纷。下列表述正确的是：( )（A）甲商场终止合同关系，属于行使形成权的行为（B）乙加工厂终止合同关
3、系，属于行使形成权的行为（C）甲商场乙加工厂终止合同关系，均属于行使形成权的行为（D）甲商场乙加工厂终止合同关系均属于违约行为4 甲委托乙加工一枚订婚钻戒双方约定由甲支付材料费，加工费在交货时支付。钻戒加工后，交付前，乙因债务纠纷，债权人要求查封该钻戒以清偿债务，甲提出异议。对此，下列说法中正确的是：( )（A）该枚钻戒的所有权归乙（B）该枚钻戒的所有权归甲、乙共有（C）该枚钻戒的所有权归甲（D）只有在甲支付了加工费后，该枚钻戒的所有权归甲5 甲房地产开发公司将一个商品房开发项目承包给乙公司施工。约定的合同总价为5000 万元。合同签订后乙公司又擅自将该项目转包给了不具施工资质的丙进行施工。后
4、全部工程竣工并通过甲公司验收，甲公司支付了 70的款项，还有剩余30款项没有支付而乙公司收到这 70款项后并没有支付任何款项给丙公司。关于本案，以下说法正确的是：( )（A）丙公司不具备相应资质，无权要求支付工程款（B）丙公司有权要求甲公司支付全部工程款（C）丙公司只能向其发包方即乙公司要求支付全部工程款（D）丙公司有权要求甲公司在剩余 30款项的范围内向自己支付工程款二、多项选择题每题所给的选项中有两个或两个以上正确答案，少答或多答均不得分。本部分 51-90 题，每题 2 分，共 80 分。6 甲有三套商铺分别租与乙、丙、丁，经甲同意，乙、丙、丁分别对房屋重新进行了装修，装修与房屋形成了附
5、合，后因甲与乙的合同无效、甲与丙的合同提前解除及丁租赁届满装修物还有价值，在装修费的分担上发生纠纷，下列表述正确的是：( )（A）乙、丙、丁对房屋的装修行为属于添附行为，甲应补偿乙、丙、丁所付的装修费（B）甲与乙的合同无效，甲不同意利用装修物的，应按照过错责任原则分担损失（C）甲与丙的合同解除后，甲不同意利用装修物的，应按照过错责任原则分担损失（D）甲与丁的合同到期后，甲不同意利用装修物的。应补偿丁的相应损失7 甲公司与乙公司签订了一份买卖大米 10 吨的合同，但未约定交付地点。第二日，甲公司在未通知乙公司且未对大米进行分装的情况下，将 30 吨大米交给丙运往乙公司。运输途中，汽车发生车祸，致
6、使包括乙公司所购大米在内的全部货物毁损。关于本案，以下说法正确的是：( )（A）本案中货物毁损灭失的风险虽然发生在货交第一承运人之后，但买受人乙公司仍可以不承担风险（B）本案中货物毁损灭失的风险应由买受人乙公司承担（C）本案中货物毁损灭失的风险应由甲乙双方分担（D）本案中货物毁损灭失的风险只有在双方明确约定的情况下才可以由甲、乙双方共同分担8 以下关于承揽合同解除的说法中不正确的是：( )（A）承揽人将承揽的主要工作交第三人完成，未经定作人同意，定作人得解除合同（B）承揽工作需定作人协助，定作人不履行协助义务，承揽人得直接解除合同（C）承揽人交付的工作成果不符合质量要求，定作人得直接解除合同（
7、D）定作人得随时解除合同，且即使因此对承揽人造成损失亦无须负责9 甲房地产开发公司与乙建筑公司约定由乙公司承建甲公司的一个商品房项目。但在乙公司完成建设施工后，甲公司却拒付工程款。关于本案，以下说法正确的是：( )（A）乙公司必须催告甲公司在合理期限内付款未果后才可主张建设工程价款优先受偿权（B）乙公司可以在付款期限届满后立即主张建设工程价款优先受偿权（C）乙公司主张建设工程价款优先受偿权必须通过拍卖或者与发包人协议折价的形式行使（D）乙公司主张建设工程价款优先受偿权只能通过拍卖和变卖的方式行使10 甲与乙合同约定，甲按照乙提供的样品及材料加工 5 万套家具，乙付给甲 5000万元加工费，但在
8、交付前发生风险灭失。下列表述正确的是：( )（A）交付前家具所有权属于甲（B）交付前家具所有权属于乙（C）该灭失风险由甲承担（D）该灭失风险由乙承担11 某公司与石牛制衣厂签订了一份合同，约定由制衣厂为公司制作带有公司 logo的文化衫 200 件，面料由公司提供，并约定该合同经公证后生效。合同签订后，双方并未办理公证手续，公司向制衣厂提供了 50的面料，制衣厂依约进行了加工。后由于公司资金紧张，提出变更合同，加工文化衫减至 150 件，剩余面料由制衣厂自行解决，制衣厂不同意。后制衣厂只将之前已经完成的文化衫交给公司，公司也只按照收到的成品结算。本案中，下列哪些表述是正确的?( )（A）合同成
9、立且生效（B）合同成立但未生效（C）制衣厂请求支付违约金应予支持，请求履行合同不予支持（D）制衣厂请求支付违约金和请求继续履行合同均应支持12 甲建筑公司承包了某乡村大河上的文化桥修复工程。工程竣工后未经验收即投入使用。该村村民乙在途经该桥时被桥上新修的横梁砸伤，为此引起纠纷。下列表述正确的是：( )（A）甲公司对大桥上的横梁不负修复责任（B）甲公司对大桥上的横梁应负修复责任（C）乙的损失应由甲公司承担（D）甲公司不承担乙的损失13 长河公司与林达公司签订产品订货合同，合同约定：由长河公司为林达公司生产直流屏一套、智能操作模拟屏一面、模拟屏信号柜一面等，价款 25 万元；自订货之日起 7 日内
10、预付 10 万元，到货后 7 日内付 10 万元，余款于调试运行后 7 日内付清；林达公司于 5 月 9 日前提供技术资料。技术图纸由林达公司确认签字后生产，6 月 9 日前交货，双方并且约定了验收标准及违约责任。由于长河公司至 6 月 9 日仍未能提交全部技术图纸，林达公司于 6 月 16 日通知长河公司，解除合同，为此引发纠纷。对此，下列表述正确的有：( )（A）长河公司与林达公司签订的合同为承揽合同（B）长河公司与林达公司签订的合同为买卖合同（C）林达公司有权解除合同（D）林达公司无权解除合同14 甲为翻修自家的住宅，从水泥厂购买了 20 包水泥并雇一辆货车运到村中。为堆置水泥包，甲雇请
11、乙为其卸货，甲在一旁指挥并要求乙堆高一点，不料丙从此经过时，乙堆好的水泥包掉落将丙砸伤。丙为此花费医药费若干。对责任承担，当事人发生争议。下列说法正确的是：( )（A）甲乙间为承揽关系（B）甲乙间为雇佣关系（C）丙所受损害应由甲承担全部责任（D）丙所受损害应由乙承担赔偿责任，甲承担适当赔偿责任15 甲公司通过关系与乙公司签订了建设某市体育馆的工程合同，但该市要求建造体育馆必须要有建筑一级资质，而甲公司仅具有二级资质。但甲公司仍然进行了施工。后工程完工并验收合格后，乙公司一直拖欠工程款。经查，甲公司一直是垫资建设，并与乙公司约定了利息。下列表述正确的是：( )（A）甲公司行使优先受偿权的期间为工
12、程竣工时起一年（B）甲公司因乙公司未支付工程款可对该办公楼申请法院拍卖，行使优先受偿权（C）甲公司行使优先受偿权的范围包括人员工资及垫付的工程款和利息（D）甲公司与乙公司所签工程合同无效16 甲公司为一家房地产开发公司，乙公司为一家建筑施工企业，资质为三级。2011 年 3 月，甲公司与乙公司签订建设工程施工合同，将甲公司开发的盛世滨江商业办公综合体项目交乙公司施工建设。合同签订后乙公司实际进行施工。工程施工完工后，发包人因急需将该商业办公综合体投入使用，故在没有办理竣工验收备案手续的情况下便匆匆使用了部分楼层。三个月后。在正式对该工程进行竣工验收时发现该工程已实际预先使用的这部分不合格，经法
13、院审理查明，发包人甲公司提供的建筑施工图纸存在重大缺陷，同时乙公司也存在施工管控不到位，施工过程中偷工减料等现象。以下说法正确的是：( )（A）应由甲公司独自一人承担责任（B）乙公司应承担与其施工过程中管控不到位、偷工减料等过错相适应的责任（C）甲公司应承担与其提供图纸不合格这一过错相适应的责任（D）乙公司依旧需要在该工程的合理使用寿命内对其地基基础工程和主体结构承担质量保证责任17 甲、乙约定，甲将一辆车出卖给乙，价款 20 万元，乙与 5 年内分 10 期支付价款，每期 2 万元，在支付全部价款之前，甲保留汽车的所有权。2015 年 3 月 1 日，甲将该车交付给乙。2015 年 5 月
14、1 日，乙为该车购买了交强险(人身损害最高限额为 11 万元)。2015 年 7 月 1 日，乙与丙聚会后，乙将该车借给醉酒的丙驾驶，丙驾车装上了行人丁(交警认定丙负全责)，给丁造成损失 30 万元。对于丁遭受的损害应如何承担，下列表述正确的是：( )（A）丁有权请求保险公司支付交强险保险金（B）丁有权请求甲承担赔偿责任（C）丁有权请求乙承担赔偿责任（D）丁有权请求丙承担赔偿责任18 在周到服装厂加工过程中，红光中学指示服装厂变更校服式样。遭周到服装厂反对。后周到服装厂认为，红光中学的校服式样不够新潮，便自行设计变更红光中学的指示式样。为此引起纠纷。下列表述正确的是：( )（A）红光中学指示服
15、装厂变更校服式样的行为，为行使形成权的行为（B）周到服装厂自行设计变更红光中学指示式样的行为，为违约行为（C）红光中学指示服装厂变更校服式样的行为，为违约行为（D）红光中学变更校服式样给周到服装厂造成的损失，应予赔偿19 周到服装厂与红光中学约定，在周到服装厂面料选定后，红光中学应预付加工费 20 万元。周到服装厂选定面料，经红光中学确认后，存于仓库。因雷电起火，导致面料焚毁。红光中学据此拒付 20 万元加工费，并要求解除合同，遭周到服装厂反对，为此引起纠纷。下列表述正确的是：( )（A）红光中学有权要求周到服装厂承担违约责任（B）红光中学有权拒付 20 万元加工费（C）红光中学有权解除合同（
16、D）面料损失应由周到服装厂承担20 周到服装厂按照合同约定的时间，将 1000 套校服加工好后。因双方对合同的履行地点存在争议，周到服装厂认为红光中学应当上门取货。红光中学认为周到服装厂应当送货上门。为此引起纠纷，下列表述正确的是：( )（A）合同的履行地点为周到服装厂所在地（B）周到服装厂应当送货上门（C）红光中学应当上门取货（D）红光中学上门取货的运费应由自己承担21 周到服装厂与红光中学约定的加工费为 20 万元周到服装厂对红光中学的 20万元债权时效期间只剩 3 个月。因蓝水公司欠红光中学 20 万元的培训费，红光中学便与蓝水公司达成协议，由蓝水公司支付周到服装厂 20 万元。该协议达
17、成后，通知了周到服装厂。下列表述错误的是：( )（A）红光中学与蓝水公司之间的协议，为代为履行（B）如周到服装厂不同意该协议周到服装厂对红光中学的债权时效期间为 3 个月（C）蓝水公司不履行该协议的周到服装厂可要求红光中学承担责任（D）如周到服装厂同意该协议，周到服装厂对蓝水公司的债权时效期间为 2 年21 甲开发商从政府土地管理部门拍卖取得一块商品房的建设用地使用权。后将该建设用地使用权转让给了乙开发商。为了开发楼盘，乙开发商从丙银行贷款，合同约定：从 2010 年到 2015 年共向丙银行贷款额度为 5 亿元，并用该建设用地使用权设置最高额抵押担保。双方签订了抵押合同，并进行了抵押登记。为
18、了开发该批楼盘，乙开发商与丁城建公司签订了工程合同。丁城建公司为了承建该批楼盘，请戊公司进行设计，并签订了设计合同。丁城建公司租赁了戊公司的大型吊车 10 台(每台价值 50 万元)。为了担保，丁城建公司的租金支付，分别由庚、辛进行保证担保。在楼盘开发过程中，乙开发商为了资金回笼，在未取得预售许可证的情况下，与辰、巳签订商品房预售合同。乙开发商取得预售许可证后，因房价上涨，又将该两套房屋分别与午、未签订了房屋买卖合同，午办理了预告登记。因乙开发商不能向银行还款和不能向丁城建公司支付工程款而引起纠纷。请回答下列问题：22 就甲与政府部门的合同、甲、乙之间的转让合同以及甲、乙建设用地使用权的取得。
19、下列表述正确的是：( )（A）甲自政府部门签发建设用地使用权证时取得建设用地使用权（B）甲与政府部门的合同属于民事合同（C）乙与甲之间的合同属于买卖合同（D）乙取得该块建设用地使用权必须办理登记23 对于乙与丙之间的最高额抵押担保，下列表述正确的是：( )（A）若丙在 2015 年年末确定了对乙发生的债权为 4 亿元，丙将该债权转让申银行，自通知乙后发生效力（B）若丙在 2011 年将已经发生的对乙享有的 3000 万元债权转让给申银行。自合同生效之日起申银行取得对乙的 3000 万元的债权，并自动取得对乙的建设用地使用权 3000 万元的抵押权（C）若丙在 2010 年将自己的最高额抵押担保
20、的债权合同转让给申银行，经乙同意后发生效力（D）若丙在 2010 年将自己的最高额抵押担保债权转让给申银行。该债权自合同签订之日起转让24 对于乙与丁所签的工程合同及丁与戊签订的设计合同，下列表述正确的是：( )（A）该工程合同要求采用书面形式（B）该工程合同要求丁具备相应资质（C）若戊的设计存在瑕疵影响工程质量，应由丁和戊对乙承担连带责任（D）丁与戊所签的设计合同应经乙同意方能生效25 对于丁与戊之间的租赁合同，下列表述正确的是：( )（A）戊不仅应交付约定的吊车，而且要保证吊车在整个租赁期间符合约定用途（B）若吊车需要维修从而影响工期，丁有权解除租赁合同（C）如丁在订立合同时知道部分吊车存
21、在质量瑕疵，则丁享有解除整个合同的权利（D）如吊车因正常使用而部分损坏，戊有权要求丁承担违约责任26 对于戊的租金债权担保，庚、辛所签保证合同及保证责任，下列表述正确的是：( )（A）庚、辛对戊的租金债权承担共同连带保证（B）若戊的租金债权已过诉讼时效，庚、辛自愿承担保证责任后，可向丁进行追偿（C）庚承担了全部保证责任后，或者向丁追偿，或者向辛要求其承担一半份额（D）庚、辛的保证期间，保证期间为债权到期后两年27 对于乙与辰、巳所签的商品房预售合同，下列表述正确的是：( )（A）若辰已交付 20 万元定金，乙应双倍返还定金（B）该商品房预售合同无效（C）若巳已交付 20 万元订金，可要求乙返还
22、订金并支付相应利息（D）辰、巳可要求乙承担缔约过失责任28 因丙行使抵押权，丁行使优先受偿权而使午、未的房屋所有权的取得发生困难。下列表述正确的是：( )（A）午对购买房屋的权利可以对抗丙、丁的权利（B）未如不能取得房屋所有权，可要求乙双倍返还已付房款并支付利息（C）丙的抵押权及于所建楼盘（D）丁的权利只及于所建楼盘28 甲公司出售一批机器设备给乙公司，总价款为 5000 万元，总价款 5作为质量保证金质保期为两年。双方约定，任何一方违约的，应向对方支付相当于合同总价款 20的违约金。请据此回答以下问题：29 如果甲公司逾期交付该批机器设备，乙公司因此遭受损失 800 万元，则以下说法正确的是
23、：( )（A）甲公司应支付 1000 万元违约金（B）违约金过高，可向法院申请调整为 800 万元（C）违约金与赔偿损失可以同时主张（D）有关违约金的约定不合法，只能主张实际损失30 如果质量保证期间，该批机器设备发生质量问题，以下说法正确的是：( )（A）质保金为金钱担保，故只要在质量保质期内出现质量问题，无论是否解决以及是否影响到标的物的价值及使用效果，质保金一概无需支付（B）如果甲公司及时解决了质量问题，没有影响标的物的价值及使用效果的，质保金应予以支付（C）如果买受人在订立合同时明知该机器设备存在质量问题的，则质保金需要支付（D）如果甲公司未及时解决质量问题，质保金乙公司可以不予支付3
24、1 如果甲、乙双方约定，该批机器设备的总价款实行分期付款，在乙方支付全部款项之前，该机器设备的所有权归甲方所有，则以下说法正确的是：( )（A）如果乙公司没有按照约定支付最后一期 10的货款并对甲公司造成损害的，甲公司有权要求取回标的物（B）如果乙公司没有按照约定支付最后一期 10的货款并对甲公司造成损害的，甲公司无权要求取回标的物（C）如果乙公司在没有支付全部货款之前擅自将该批机器设备出质给第三人，甲公司在任何情况下均有权取回标的物（D）如果乙公司在没有取得所有权之前擅自将该批机器设备为第三人设定质押，从而导致甲公司取回标的物的，乙公司可以在甲公司指定的期限内通过向第三人清偿债务消灭质押权的
25、方式回赎该批机器设备32 甲、乙之间的买卖合同约定有下列内容的，乙公司不得主张双方买卖属于试用买卖：( )（A）该机器设备经过试用或检验符合一定要求，买受人应当购买标的物的（B）该机器设备经第三方丙公司试用认可后，买受人应购买标的物的（C）乙公司在一年内可以调换该机器设备的（D）乙公司在一年内可以退还机器设备的33 如果甲乙双方的买卖合同没有约定检验期间，乙公司收到货物后因甲公司不予以配合，故一直无法进行检验。在收到货物三年后，乙公司终于有条件在甲公司不参与的情况下对该机器进行全面检测，但发现该机器存在质量问题，并通知甲公司，则以下说法正确的是：( )（A）该机器设备视为符合约定（B）乙公司虽
26、然未能在收到货物后的两年内将标的物不符合合同约定的情形通知甲公司，但由于其系甲公司不予配合造成，故应适用诉讼时效中止、中断或延长的规定，甲公司依旧要承担货物不符的违约责任（C）乙公司未能在收到货物后的两年内将标的物不符合合同约定的情形通知甲公司，甲公司对此不承担货物与约定不符的违约责任（D）甲公司承担违约责任后，不得以检验期间经过为由反悔国家司法考试卷三（民法）模拟试卷 99 答案与解析一、单项选择题每题所给的选项中只有一个正确答案。本部分 1-50 题，每题 1 分，共 50 分。1 【正确答案】 B【试题解析】 本题涉及建设工程合同效力的问题。最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适
27、用法律问题的解释(以下简称建设工程施工合同解释)第 1 条规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第 52条第 5 项的规定，认定无效：(1)承包入未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。故本案建设工程施工合同无效。该解释第2 条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持，故园林管理处应支付约定的工程价款。根据该解释第 4 条的规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业
28、名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第 134 条的规定，收缴当事人已经取得的非法所得。本条所述当事人已经取得的非法所得应指除了工程价款之外的其他报酬或者收入，意在惩罚当事人的违法行为，但对于工程价款系施工人实际支出的应得收入。是已经凝结在工程中的劳动及建筑材料的对价，故应依该解释第 2 条的规定予以支持。因此，本题正确选项为 B。【知识模块】 民法2 【正确答案】 B【试题解析】 根据合同法第 254 条的规定，承揽合同的承揽人可以将其承揽的非主要部分工作交第三人完成并就第三人完成的工作成果对定作人负责，故B 选项正确，ACD 均错误。【知识模块】 民法3 【正
29、确答案】 A【试题解析】 依据合同法第 268 条之规定，定作人享有随时解除合同的权利，但因此给承揽人造成损失的，应当赔偿损失。本题正确选项为 A。【知识模块】 民法4 【正确答案】 C【试题解析】 本题涉及承揽合同中工作成果交付前的所有权归属问题。依主流民法观点，承揽合同的工作成果的所有权为定作人享有，故本题正确选项为 A。【知识模块】 民法5 【正确答案】 D【试题解析】 根据建筑法第 28 条的规定，转包非法，转包合同因此无效。但根据建设工程施工合同解释第 2 条的规定，建设工程施工合同无效，但工程竣工验收合格的，承包人有权要求参照合同约定支付工程款。故 A 选项错误。此外根据该司法解释
30、第 26 条的规定，发包人在欠付工程款的范围内对实际承包人承担责任，故 BC 选项错误，D 选项正确。【知识模块】 民法二、多项选择题每题所给的选项中有两个或两个以上正确答案，少答或多答均不得分。本部分 51-90 题，每题 2 分，共 80 分。6 【正确答案】 B,C【试题解析】 本题 A 选项中，涉及经出租人同意的装修问题。经出租人同意的装修，不属于添附行为(添附基于错误而产生)，故 A 选项错误。对于装修费用，合同提前解除、合同无效，如甲不同意利用装修物的，则应当根据过错责任原则分担损失，故 BC 选项正确。对于租赁期间届满，装修物还有剩余价值的，出租人不同意利用的，不存在补偿问题，以
31、防过度装修，故 D 选项错误。本题正确选项为 BC。【知识模块】 民法7 【正确答案】 A,D【试题解析】 根据买卖合同解释第 14 条的规定，除非当事人另有约定，否则买卖合同的当事人在没有特别约定时。如果标的物为种类物且没有通过装运单据、加盖标记或通知买受人等可识别的方式清楚地将标的物特定化，买受人可以主张不承担标的物毁损灭失的风险。因此乙公司可以不承担货物毁损灭失的风险。故 BC错误。本题正确选项为 AD。【知识模块】 民法8 【正确答案】 B,C,D【试题解析】 本题涉及承揽合同中解除权问题。依合同法第 253 条第 2 款的规定，承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的应当就该第三人完
32、成的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人也可以解除合同。故 A 选项表述正确。依合同法第 259 条的规定，承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的。承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同。故 B 选项表述不正确。依合同法第 262 条的规定，承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。故 C 选项表述不正确。依 合同法第 268 条的规定，定作人可以随时解除承揽合同。造成承揽人损失的，应当赔偿损失。故 D 选项表述
33、不正确。本题正确选项为 BCD。【知识模块】 民法9 【正确答案】 A,C【试题解析】 根据合同法第 286 条的规定，建设工程合同的承包人在发包人没有按照约定支付价款时，可以催告其在合理期限内支付，逾期依旧不支付的，除该建设工程不适宜拍卖或者协议折价变现之外，承包人可以与发包人协议以该建设工程折价或者将其拍卖，以所得价款供建设工程价款优先受偿。由此可知 AC 正确，BD 错误。【知识模块】 民法10 【正确答案】 B,C【试题解析】 本题涉及承揽合同中的成果所有权归属和成果的风险负担问题。在承揽合同中，承揽人是按照定作人的要求完成工作成果的，该工作成果具有特定性要求，该工作成果的所有权属于定
34、作人。在承揽合同中，承揽人应以自己的风险完成工作成果，并交付工作成果，故交付之前的成果风险应由承揽人承担。故本题正确选项为 BC。【知识模块】 民法11 【正确答案】 A,C【试题解析】 本题涉及承揽合同的成立、变更与解除问题。依合同法第 36条、第 37 条的规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。本题中，某宾馆与制衣厂虽然约定，合同经公证生效，但宾馆向制衣厂提供了 50的面料，制衣厂如约加工，表明双方当事人通
35、过履行的方式使合同成立，由于承揽合同属于诺成合同，该合同自成立之日起生效。此外，在承揽合同中，依照合同法第 258 条和第 268 条的规定，定作人中途变更承揽工作的要求，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。由此可以推定，在承揽工作进行中，定作人享有变更和解除合同的权利。承揽人不得请求定作人继续履行合同。只能请求定作人赔偿损失，这是由承揽合同的性质所决定的。故本题正确选项为 AC。【知识模块】 民法12 【正确答案】 B,C【试题解析】 本题涉及未验收工程的责任承担问题。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不
36、得交付使用。工程未经验收而使用的，如果工程质量存在问题，承包人应负修复的责任。根据上述分析，本题正确选项为 BC。【知识模块】 民法13 【正确答案】 A,C【试题解析】 本题涉及承揽合同与买卖合同的区别以及承揽人的义务问题。本案产品系专为林达公司生产，不符合买卖合同中标的物为种类物的特征，故双方所签订合同应为承揽合同。承揽合同中，定作人享有合同任意解除权，但给承揽人造成损失的，应赔偿其损失。此外，根据合同法第 94 条的规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方当事人享有合同法定解除权。本题中，技术图纸应由承揽人长河公司提供，并经定作人林达公司签字确认后生产，
37、由于长河公司至交货期仍未提供技术图纸，致使定作人无法确认图纸，并按期生产，已经构成根本违约，因此，林达公司有权解除合同。因此，本题正确选项为 AC。【知识模块】 民法14 【正确答案】 A,D【试题解析】 本题涉及承揽关系与雇佣关系的区别以及承揽人损害赔偿的问题。如何区别承揽关系和雇佣关系是本题的难点。在实务中区分雇佣关系和承揽关系可从多角度进行分析。第一，从主体角度进行分析。雇佣关系为一般民事关系，其主体没有特殊性要求，而承揽关系为商事关系，其主体一般为商事主体。第二。从利益关系进行分析。根据高风险高收益的原则，承揽人的利益一般高于雇工的利益。换言之。受雇人并不承担结果不发生之危险，而承揽人
38、则应自己承担承揽工作过程中的风险。第三，从工作的性质分析。雇佣关系中所从事的工作，多为劳务，至于该劳务是否达到雇佣人预期之结果，或该结果是否立即归于消灭，并非所问。而承揽关系中所完成的工作体现为成果。本案中，乙之报酬在于他所堆置完成的水泥包数量，符合承揽的特征，也就是“承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬”。因此，甲乙之间的关系应为承揽关系而非雇佣关系。依人身损害赔偿解释第 10 条的规定，承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的定作人不承担赔偿责任。但定作人对定作、指示或者选任有过失的，应当承担相应的赔偿责任。本案中，定作人明知水泥包体积大、重量重，存
39、在倾倒并压伤人的危险，却不采取一定的预防方法，反而要求承揽人叠高一点，对承揽工作的指示存在过失。故应当承担相应的赔偿责任。故本题正确选项为AD。【知识模块】 民法15 【正确答案】 B,C,D【试题解析】 本题 A 选项是错误的。优先受偿权的行使期间为工程竣工之日起 6个月，而非 1 年。本题 B 选项是正确的。因为工程验收合格。应向甲公司支付工程款。根据合同法第 286 条的规定，施工人的优先受偿权不以合同有效为前提，而以工程款未支付为条件，而且拍卖所建工程应申请法院拍卖，不能自行拍卖。C选项是正确的。优先受偿权的范围是指人员工资及垫付的工程款。垫付的工程款约定利息的包含利息。D 选项是正确
40、的。超越资质所签工程合同无效。本题正确选项为 BCD。【知识模块】 民法16 【正确答案】 A,D【试题解析】 根据建设工程施工合同解释第 12 条的规定，发包人和承包人均需要就建设工程质量承担与其过错相适应的责任，但根据该司法解释第 13 条的规定，如果建设工程未经竣工验收。发包人擅自使用的，即不得再就使用部分质量不合格为由主张权利。故此时责任应由甲公司一人承担。但承包人乙公司依旧需要在该工程的合理使用寿命内对其地基基础工程和主体结构承担质量保证责任，由此可知 AD 正确，BC 错误。【知识模块】 民法17 【正确答案】 A,C,D【试题解析】 考查机动车道路交通事故责任。侵权责任法第 50
41、 条规定：“当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由受让人承担赔偿责任。”这一规定也适用于“机动车保留买卖”。故丁物权请求甲承担侵权责任，故 B 选项错误。道路交通事故损害赔偿案件适用解释第 18 条规定：“有下列情形之一导致第三人人身损害。当事人请求保险公司在交强险责任限额范围内予以赔偿，人民法院应予支持：(一)驾驶入未取得驾驶资格或者未取得相应驾驶资格的；(二)醉酒、服用国家管制的精神药品或者麻醉药品后驾驶机动车发生交通事故的；(三)驾驶入故意制造交通事故的。保险公
42、司在赔偿范围内向侵权人主张追偿权的人民法院应予支持。追偿权的诉讼时效期间自保险公司实际赔偿之日起计算。”侵权责任法第 49 条规定：“因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由机动车使用人承担赔偿责任：机动车所有人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。”据此，乙将车借给醉酒的丙使用，乙对损害的发生也有过错。乙和丙对丁的损害承担按份责任。故 ACD 正确。【知识模块】 民法18 【正确答案】 A,B,D【试题解析】 红光中学与周到服装厂的合同为承揽合同。在承揽合同中，定作人享有任意变
43、更权，但承揽人不享有任意变更权。定作人行使任意变更权，给承揽人造成损失的，应赔偿损失。本题正确选项为 ABD。【知识模块】 民法19 【正确答案】 B,C,D【试题解析】 在承揽合同中，材料因风险灭失，应由材料所有人承担。材料灭失以后，周到服装厂可能丧失履行债务的能力，而非确定丧失履行债务的能力。作为负有先履行义务的红光中学，享有不安抗辩权。故有权拒付 20 万元加工费。由于定作人享有任意解除权，故红光中学能够解除合同。因为合同未到期，不存在违约合同的承担问题。本题正确选项为 BCD。【知识模块】 民法20 【正确答案】 A,C,D【试题解析】 对合同履行地点不明确的，给付货币的，在接受货币的
44、所在地为履行地，其他标的在履行义务方所在地为履行地，即履行地点为周到服装厂所在地。故红光中学应当上门取货，上门取货的运费应由自己承担。本题正确选项为ACD。【知识模块】 民法21 【正确答案】 A,B,C【试题解析】 红光中学与蓝水公司的协议，为债务承担协议。债务承担是通知到达债权人时，发生时效中断的效力。本题正确选项为 ABC。【知识模块】 民法【知识模块】 民法22 【正确答案】 B,D【试题解析】 甲与政府部门所签订的合同为土地使用权出让合同。对于土地使用权出让合同依最高人民法院的解释民事案件案由规定(2011 年)应为民事合同，A 选项错误。建设用地使用权的取得应以记载于土地使用权登记
45、簿为准，而非以签发建设用地使用权证时为准，B 选项正确。乙与甲之间的合同为建设用地使用权转让合同，而非买卖合同，C 选项错误。建设用地使用权的取得应办理登记， D 选项正确。因此，本题正确选项为 BD。【知识模块】 民法23 【正确答案】 A,C【试题解析】 申银行取得对乙 4 亿元的债权，并取得该建设用地使用权的抵押权。丙银行对乙企业享有的最高额抵押担保债权在确定之前不得转让，D 选项错误。丙银行将已经发生的部分债权转让给申银行，该债权自合同生效之日起发生转让效力，但依照物权法第 204 条的规定。申银行不能自动取得对于乙企业的建设用地使用权的 3000 万元的抵押权，故 B 选项错误。对于
46、最高额抵押担保的债权合同是可以转让的，该转让应遵循合同转让规则。即取得合同相对人的同意。C 选项正确。最高额抵押担保的债权在确定之后依法可以转让，该转让遵循债权转让的规则，也就是主权利转移，从权利转移。该债权转让自通知债务人，对债务人发生效力，故A 选项正确。因此，本题正确选项为 AC。【知识模块】 民法24 【正确答案】 A,B,C【试题解析】 乙与丁所签的工程合同，依照合同法的规定应采用书面形式。工程合同的承包人应具有相应资质，否则合同无效，故 AB 选项正确。丁与戊所签订的设计合同无须取得乙的同意，但设计方案应取得乙同意。此点是设计合同与施工合同的区别。施工合同的承包人将工程分包给其他人
47、必须取得发包人的同意。故D 选项错误。戊的设计方案存在瑕疵，依据工程合同的原理。应由设计人和承包人负连带责任，当然承包人承担责任后可向设计人追偿。故 C 选项正确。本题正确选项为 ABC。【知识模块】 民法25 【正确答案】 A【试题解析】 依据合同法第 216 条的规定，出租人不仅应交付合同约定的租赁物，而且应保证租赁物在整个租赁期间符合约定用途，故 A 选项正确。对于租赁合同维修义务没有约定的由出租人承担，承租人可要求出租人进行维修或者自己维修要求出租人承担维修费用。或者要求延长租期或减少租金，但无权要求解除合同，故 B 选项错误。对于承租人在订立合同时知道租赁物存在瑕疵仍然承租，租赁物危
48、及人身安全的，承租人有权解除合同。如果仅是部分租赁物存在瑕疵危及人身安全，则不享有解除整个合同的权利，故 C 选项错误。对于正常使用租赁物消耗或者损坏的，其后果应由出租人承受，出租人不能要求承租人承担违约责任，故D 选项错误。本题正确选项为 A。【知识模块】 民法26 【正确答案】 A【试题解析】 庚、辛作为租金债权的保证人因未约定各自的担保份额，应为共同连带保证，故 A 选项正确。对于超过诉讼时效的债权，保证人不以主债权诉讼时效已过进行抗辩，自愿承担保证责任后，无权向债务人追偿，故 B 选项错误。庚承担全部保证责任后，应首先向债务人丁追偿。对于债务人丁不能承担的部分，可要求连带保证人辛承担债
49、务人丁不能清偿部分的一半的责任，故 C 选项错误。庚、辛为保证人，因未约定保证期间，保证期间为债权到期后 6 个月，而非两年(两年针对约定不明的)，故 D 选项错误。本题正确选项为 A。【知识模块】 民法27 【正确答案】 A,C【试题解析】 对于乙与辰、巳所签订的商品房预售合同，虽然乙在签订时未取得商品房预售许可证，但后取得了商品房预售许可证，依照商品房买卖合同解释第 2 条的规定，预售合同应为有效，B 选项错误。商品房预售合同虽为预约，但具有独立性。因乙将该房卖给他人造成履行不能。故应向辰双倍返还定金，故 A 选项正确。因巳交付的是订金，不适用定金规则，但因乙构成违约，巳可要求乙返还订金并支付相应利息，故 C 选项正确。因预约具有独立性，乙违反商品房预售合同的行为构成违约行为，而非缔约过失行为。辰、巳可要求乙承担违约责任，而非缔约过失责任，故 D 选项错误。本题正确选项为 AC。【知识模块】 民法28 【正确答案】 A,D【试题解析】 午已进行了预告登记，预告登记后未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。但本题中丙对该房屋享有的抵押权是在预
