1、全国自考（资产评估）模拟试卷 10 及答案与解析一、单项选择题1 以下不属于资产评估特点的是（A）现实性（B）市场性（C）公正性（D）独立性2 下列原则中，属于资产评估经济原则的是（A）客观性原则（B）预期原则（C）科学性原则（D）专业化原则3 复原重置成本与更新重置成本之差为（A）实体性贬值（B）物理损耗（C）功能性贬值（D）经济性贬值4 某收益性资产，经专业评估人员测定，尚可使用 3 年，其预期收益分别为 30 万元 、40 万元 、20 万元 ，假定折现率为 10，则该资产的评估价值最接近于（A）24639 万元（B） 68486 万元（C） 75355 万元（D）108020 万元5
2、某资产至评估时已使用 5 年，根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作 8 小时，该资产实际每天工作 65 小时(一年按 360 天计算)。由此计算资产利用率为（A）8125（B） 8225（C） 83（D）85566 某企业尚能持续经营 3 年，营业终止后资产全部用于抵债，现拟转让。经预测得出 3 年内各年预期收益的数据为 400 万元、300 万元 、200 万元 ，折现率为60%，如此可以确定其评估价值为（A）820 万元（B） 75472 万元（C） 800 万元（D）81222 万元7 下列指标中，属于判断性鉴定的是（A）设备的新旧程度（B）设备名称（C）设备的实际生产能力（D
3、）设备的规格8 由于原材料涨价导致某生产设备生产产品的成本提高得不到补偿，导致每年收益额减少 5000 元，预计该设备尚可使用 10 年，假如折现率为 10，所得税率为33，计算该设备因收益减少造成的经济性贬值为（A）30723 元（B） 129143 元（C） 2058441 元（D）19275 元9 在评估一辆轿车时，从市场上获得与被评估对象情况基本相同的参照物。区别之处在于：(1)参照物的右前大灯破损需要更换，更换费用约为 200 元；(2)被评估车辆后装CD 音响一套，价值 1200 元。若该参照物的市场售价为 72000 元，则运用市场法对该轿车进行评估，得（A）60200 元（B）
4、 70600 元（C） 72800 元（D）73400 元10 适用于对不改变用途持续使用的建筑物单独评估其价值的情况的评估方法是（A）市场法（B）成本法（C）收益法（D）重置成本法11 在计算建筑安装工程费时，各项取费标准的根据是（A）评估人员的判断（B）评估主管部门的要求（C）评估对象所在地的预算定额（D）评估机构所在地的预算定额12 某企业 2002 年外购一项无形资产，账面价值为 80 万元，2005 年进行评估，此项无形资产购置时物价指数和评估时物价指数分别为 120和 150，则按物价指数法估算其重置成本为（A）80 万元（B） 90 万元（C） 100 万元（D）110 万元13
5、 某待估建筑物账面原值为 200 万元，于 2000 年竣工，2001 年到 2005 年每年的环比价格指数分别为 69、17、305、117、48，则估算 2005 年底该建筑物的重置成本为（A）382 万元（B） 139 万元（C） 200 万元（D）300 万元14 某宗工业用地的最高出让年限为 35 年，实际转让年限为 36 年，若折现率为9，则年限修正系数为（A）0912（B） 0943（C） 0977（D）098215 某企业拥有某产成品 100 台，每台实际成本 150 元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为 70：30，根据目前有关材料，确定材料费用综合调整系数为120，工
6、资、费用综合调整系数为 108。则该产成品的评估值最接近于（A）15060 元（B） 17460 元（C） 18090 元（D）16200 元16 某企业有一张为期 1 年的票据，票面值为 50 万元，年利率为 72，截至评估基准日离付款期尚差三个半月，则该应收票据的评估值为（A）5255 万元（B） 5427 万元（C） 5126 万元（D）5245 万元17 某无形资产，法律规定受益期为 20 年，企业合同中规定有益年限为 18 年，则该无形资产的有效期限为（A）20 年（B） 18 年（C） 22 年（D）38 年18 对控股企业的股权投资，其评估值应为（A）被投资企业的净资产（B）按收
7、益法进行评估（C）按投资比例计算应分得的净资产额（D）按市场法进行评估19 成长型企业普通股评估适用于（A）折现模型（B）固定红利模型（C）红利增长模型（D）分段式模型20 对于采用市场法评估产成品时，如何处理现行市价中包含的税费，下列说法合理的是（A）用市场法评估的产成品价格扣除流转税、所得税和相应的销售费用后的余额作为评估值（B）用市场法评估的产成品价格只扣除流转税和相应的销售费用后的余额作为评估值（C）用市场法评估的产成品价值只扣除销售费用后的余额作为评估值（D）若以产成品出售为目的直接以用市场法评估的产成品价值作为评估值，而无须考虑扣除其销售费用和税金21 设备的加权投资年限是（A）设
8、备加权更新成本合计（B）设备更新成本合计（C）设备加权更新成本合计设备更新成本合计（D）设备已使用年限更新成本22 从理论上讲，如果企业资产收益率高于社会平均收益率，则整体企业评估价值比单项资产评估汇总的价值（A）高（B）低（C）相等（D）不能确定23 被评估企业持有甲企业优先股 1000 股，每股面值 20 元，年股息率为 10，评估时，国库券利率为 7，经过调查，确定风险报酬率为 2，该优先股的折现率为 9。则优先股的评估值为（A）18000 元（B） 2222222 元（C） 2574129 元（D）2857143 元24 应对所评估的单项或部分评估结果负责的是（A）注册资产评估师（B）
9、项目负责人（C）项目复核人（D）法定代表人25 资产评估行业的特点决定资产评估业应实行（A）政府规范管理（B）政府与行业联合管理（C）评估师自律管理（D）行业自律管理26 预计待评估土地的年总收入为 180 万元，年总费用为 100 万元，剩余使用年限为 10 年，折现率为 10，则其评估价值最接近于万元。（A）290（B） 350（C） 490（D）30027 资产评估程序的几个环节：编制和提交资产评估报告书； 收集资产评估资料；明确资产评估业务基本事项； 编制资产评估计划； 评定估算；签订资产评估业务约定书；资产评估工作档案归档； 资产勘查与现场调查。正确的顺序为（A）（B） （C） （D
10、）28 对我国工业用地的区域因素说法不正确的是（A）交通便捷度（B）基础设施完善度（C）区域环境（D）规划限制29 资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（A）前者必须高于后者（B）前者必须低于后者（C）前者必须等于后者（D）前者可以高于、低于或等于后者30 当社会平均收益率为 11，企业的收益率为 12，国库券利率为 5，企业债券利率为 8，被评估企业所在行业的风险系数为 08，被评估企业的风险报酬率最接近于（A）56（B） 26（C） 4. 6（D）48二、多项选择题31 以下属于资产评估经济原则的是（A）替代原则（B）贡献原则（C）客观原则（D）预期原则（E）持续使用原则32
11、应用市场法对资产进行评估时，参照物差异调整因素主要包括（A）时间因素（B）地域因素（C）功能因素（D）技术因素（E）人为因素33 在进行机器设备评估时，通常采用（A）市场法（B）成本法（C）收益法（D）重置价值法（E）未来收益法34 以下属于土地的经济特性的有（A）用途多样性（B）经济地理位置的可变性（C）土地使用价值的永续性和增值性（D）土地的不可替代性（E）可垄断性35 下列影响无形资产评估价值的因素有（A）无形资产的成本（B）机会成本（C）效益因素（D）使用期限（E）技术成熟程度36 下列属于流动资产评估特点的有（A）是以单项资产为评估对象进行的评估（B）在特定情况下，可以采用历史成本作
12、为评估值（C）所选评估基准日应尽可能在会计期末（D）评估之前必须进行认真仔细的资产清查（E）需要以其综合获利能力进行综合性价值评估37 非上市普通股评估的类型有（A）一次还本付息型（B）红利增长模型（C）分段式模型（D）固定红利模型（E）逐期分红，到期还本型38 运用现代统计法预测企业收益的适用条件为（A）企业属于综合实力型（B）企业开发能力、管理能力都较强（C）原材料供给和产品市场可以得到保障（D）企业在过去 5 年内一直处于持续增长状况（E）企业销售量和收益增长的前景比较明朗39 应对整个评估结果负责的人是（A）法定代表人（B）注册资产评估师（C）项目负责人（D）项目复核人（E）项目审核人
13、40 以下属于专业性准则的是（A）企业价值评估准则（B）不动产评估准则（C）评估业务约定书（D）无形资产评估准则（E）评估报告三、名词解释41 资产评估程序42 成本法四、简答题43 简述机器设备评估的特点。44 简述计算机软件价值评估的特殊性。五、计算题45 某企业融资总额为 1 亿元，其中长期负债与权益资本比例为 7：3，借款利息率为 10，社会无风险报酬率为 8，该企业风险报酬为 6。计算：(1)长期负债资本成本；(2)权益资本成本；(3)采用加权资本成本模型计算折现率。46 某企业生产电视机，原生产的电视机 20 万台，销售价格为 3000 元，利润率为10，现发明一项新技术专利可以降
14、低电视机成本，每台售价 3500 元，利润率为20。企业计划未来 5 年的年产量为 30 万台，折现率为 10。(P A ，10，5)=37908计算：(1)每台增加的利润；(2)销售利润分成率；(3)该技术的评估值。47 对某企业进行整体评估，经核实，截至评估基准日的账面应收账款实有额为400 万元，前 5 年的应收账款余额分别为 350 万元、450 万元、550 万元、400 万元、500 万元，处理的坏账分别为 30 万元、30 万元、35 万元、35 万元、25 万元。同时，该企业还有一应收票据，面值为 50 万元，到期日距离评估基准日为 60 天，贴现率为月息 6。计算：(1)该企
15、业的预计坏账损失额；(2)应收票据评估值。48 某企业未来 5 年的预期收益额为 10 万元、11 万元、12 万元、12 万元、13 万元，假定资本化率为 10。要求：(1)从第 6 年开始，企业的年收益额将维持在 15 万元水平上，试估测该企业持续经营条件下的企业价值；(2)从第 6 年开始，企业的年收益额将在第 5 年的水平上以 l的增长率增长，试估测该企业持续经营条件下的企业价值。全国自考（资产评估）模拟试卷 10 答案与解析一、单项选择题1 【正确答案】 D2 【正确答案】 B3 【正确答案】 C4 【正确答案】 C5 【正确答案】 A6 【正确答案】 D7 【正确答案】 A8 【正
16、确答案】 C9 【正确答案】 D10 【正确答案】 B11 【正确答案】 C12 【正确答案】 C13 【正确答案】 A14 【正确答案】 D15 【正确答案】 B16 【正确答案】 A17 【正确答案】 B18 【正确答案】 C19 【正确答案】 C20 【正确答案】 D21 【正确答案】 C22 【正确答案】 A23 【正确答案】 B24 【正确答案】 A25 【正确答案】 D26 【正确答案】 C27 【正确答案】 A28 【正确答案】 C29 【正确答案】 D30 【正确答案】 D二、多项选择题31 【正确答案】 A,B,D32 【正确答案】 A,B,C33 【正确答案】 A,B34
17、【正确答案】 A,B,E35 【正确答案】 A,B,C,D,E36 【正确答案】 A,B,C,D37 【正确答案】 B,C,D38 【正确答案】 A,B,C,D,E39 【正确答案】 C,D40 【正确答案】 A,B,D三、名词解释41 【正确答案】 资产评估程序是指资产评估机构和人员执行资产评估业务、形成资产评估结论所履行的系统性工作步骤。42 【正确答案】 成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本扣减其各项损耗价值来确定被评估资产价值的方法。四、简答题43 【正确答案】 (1)机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分，它通常与企业的其他资产，如房屋建筑物、土地、流动资产、无形
18、资产等，共同完成某项特定的生产目的。(2)对于整体性的机器设备，是为了实现某种功能，由若干机器设备组成的有机整体。(3)影响机器设备磨损的因素很多，设备的磨损、失效规律不易确定，个体差异较大。(4)设备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。44 【正确答案】 (1)可行性研究报告和软件技术鉴定书是其价值评估的重要依据。(2)权属关系必须要清晰。(3)计算机软件的新颖性、创造性和实用性是评估中应予关注的核心内容。(4)计算机软件价值评估有别于商誉与商标等无形资产的价值评估，通常是在有一定的经济行为发生时，如有交易(或使用)对象、有一定的生产规模和明确的用途，才进行
19、价值评估。(5)计算机软件评估一般是针对具体的软件应用者、软件的使用范围、使用规模以及用途等加以评定估算。五、计算题45 【正确答案】 (1)长期负债资本成本=l(7/10)10 (1-33)=007067=00469(亿元)(2)权益资本成本 =1(8 +6)=114 =0 14(亿元)(3)折现率=7067+3014 =879机会成本1(3/10)(8+6 )=0 314=0042(亿元)46 【正确答案】 (1)每台增加的利润=350020 -300010=400(元)(2)年追加利润额 =40030=12000(万元)5 年的追加利润额折现=1200037908=45489 6(万元)5 年的利润额折现=30350020 37908=796068(万元)销售利润分成率=454896796068 100=57 14(3)该专利的评估值 =7960685714=4548733(元)47 【正确答案】 (1)预计坏账损失额=400(30+30+35+35+25)(350+450+550+400+500)=400(1552250)=2756(万元)(2)贴现息=5060630=06(万元)应收票据评估值=50-06=49 4(万元)48 【正确答案】
